Commercial/office space for sale

Overview

A REALTREAS - Mediação Imobiliária, Lda. tem o prazer de apresentar em exclusivo um estabelecimento comercial de restauração e bebidas, situado na primeira linha da vibrante Praia da Rocha. Este estabelecimento comercial, situado na linha de frente de um dos destinos turísticos mais cobiçados de Portugal, representa uma proposta de valor inigualável. Portimão, uma cidade que se destaca no panorama turístico nacional e internacional, oferece um cenário de crescimento económico contínuo e sustentável, onde cada investimento se traduz em retorno e excelência. Vantagens Competitivas de Portimão: Destino Turístico de Excelência: Reconhecida pelas suas praias de beleza incontestável, gastronomia de alto calibre e um vibrante calendário de eventos culturais e desportivos. Afluência Turística Garantida: Beneficia de um fluxo turístico estável ao longo do ano, assegurando uma procura consistente e rentável. Infraestruturas em Expansão: O Algarve, como região, está em constante evolução, com investimentos significativos em infraestruturas que potenciam o seu valor e atratividade. Características do Estabelecimento: Espaço Comercial Licenciado: 145 lugares disponíveis para acolher uma clientela diversificada. Rooftop com Vista Deslumbrante: Capacidade para 80 pessoas, com esplanada e cozinha dedicada à pizzaria. Funcionamento Prolongado: Aberto até às 4 da manhã, ideal para aproveitar a vida noturna local. Equipamento Completo: Venda inclui todo o equipamento necessário para operação imediata sob nova gerência. Localização Privilegiada: Vista direta para a Praia da Rocha, cercado por hotéis e acessível por transportes públicos. Potencial de Rendimento: Facturação Anual Robusta: Cerca de 500 000 na época baixa. Rendimento Diário Elevado: Até 1500/dia na época alta, com forte presença de turismo internacional. Eventos Diversificados: Espaço ideal para batizados, casamentos, celebrações especiais e eventos empresariais. Segurança e Tecnologia: Videovigilância: Para a segurança dos seus clientes e colaboradores. Sistema de Atendimento Informatizado: Eficiência e modernidade no serviço ao cliente. Investimento Inteligente: IMI Acessível: Apenas cerca de 500 anuais. Retorno Garantido: Localização estratégica em área de alta atividade turística. Este estabelecimento representa uma oportunidade rara de investir num negócio já estabelecido e comprovadamente lucrativo, pronto a continuar a sua história de sucesso nas mãos de um novo proprietário. Seja para grupos empresariais dedicados ao setor, investidores à procura de uma oportunidade sólida ou empreendedores sonhando com o seu próprio negócio, este espaço promete ser o palco de experiências inesquecíveis e de um retorno de investimento atraente. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte a REALTREAS - Mediação Imobiliária, Lda. A sua porta de entrada para um investimento de sucesso na Praia da Rocha.

REALTREAS - Mediação Imobiliária, Lda. is pleased to present exclusively a commercial restaurant and beverage establishment, located on the first line of the vibrant Praia da Rocha. This commercial establishment, situated on the front line of one of Portugal's most coveted tourist destinations, represents an unrivalled value proposition. Portimão, a city that stands out in the national and international tourist panorama, offers a scenario of continuous and sustainable economic growth, where each investment translates into return and excellence. Portimão's Competitive Advantages: Tourist Destination of Excellence: Recognized for its beaches of undeniable beauty, high-caliber gastronomy and a vibrant calendar of cultural and sporting events. Guaranteed Tourist Influx: Benefit from a stable tourist flow throughout the year, ensuring consistent and profitable demand. Expanding Infrastructures: The Algarve, as a region, is constantly evolving, with significant investments in infrastructure that enhance its value and attractiveness. Establishment Features: Licensed Commercial Space: 145 seats available to accommodate a diverse clientele. Rooftop with Stunning View: Capacity for 80 people, with terrace and kitchen dedicated to the pizzeria. Extended Operation: Open until 4 am, ideal for enjoying the local nightlife. Complete Equipment: Sale includes all equipment needed for immediate operation under new management. Privileged Location: Direct view of Praia da Rocha, surrounded by hotels and accessible by public transport. Yield Potential: Robust Annual Turnover: Around 500,000 in low season. High Daily Income: Up to 1500/day in high season, with a strong presence of international tourism. Diversified Events: Ideal space for baptisms, weddings, special celebrations and corporate events. Security & Technology: Video surveillance: For the safety of your customers and employees. Computerized Service System: Efficiency and modernity in customer service. Smart Investing: Affordable IMI: Only about 500 per year. Guaranteed Return: Strategic location in an area of high tourist activity. This establishment represents a rare opportunity to invest in an already established and proven profitable business, ready to continue its success story in the hands of a new owner. Whether for business groups dedicated to the sector, investors looking for a solid opportunity or entrepreneurs dreaming of their own business, this space promises to be the stage for unforgettable experiences and an attractive return on investment. For more information and to schedule a visit, contact REALTREAS - Mediação Imobiliária, Lda. Your gateway to a successful investment in Praia da Rocha.

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