BORDEAUX Alsace Lorraine - Venez d'couvrir ? BORDEAUX cet appartement de 5 pi?ces de 105 m² tr?s lumineux et b?n?ficiant du charme des prestations anciennes. Il se situe au 1er ?tage d'un immeuble en pierre de tr?s bon standing ?quip? d'un ascenseur et b?n?ficie d'une double exposition traversante EST-OUEST. Cet appartement d'veloppe une belle pi?ce de r?ception de 40 m?, trois chambres (entre 12 et 16 m?), une cuisine ?quip?e, deux salles d'eau (dont une avec WC), un second WC et un d'gagement. Pour se d'tendre, ce bien b?n?ficie d'un balcon de 7 m² c?t? cour et un c?t? rue. C'est un bien rare ? la vente.
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Limmeuble bénéfice dune magnifique façade et de prestations de grandes qualités. Il est localisé dans une rue calme du quartier Nansouty.
La belle rénovation dont il a été a lobjet, réalisée avec gout et des matériaux de grande qualité font de ce bien une maison de ville où lon peut venir sinstaller sans autre effort que dy poser ses valises.
Une grande clarté vous accueille dès larrivée dans la maison. De part et dautre dun couloir dentrée le bien dispose :
dUne pièce de vie lumineuse qui est connectée par une verrière à la cuisine équipée. Cette dernière dispose dun îlot central qui donne sur une petite terrasse (possibilité dagrandir lespace extérieur avec lachat dune petite parcelle supplémentaire) ;
dUne chambre en suite de 25 m2 dont la grande fenêtre isolée donne sur la rue .
Un très bel escalier bordelais entièrement rénové mène à létage où se trouve deux chambres en suite qui disposent toutes deux dun dressing ; une des deux chambres de 35 m2 dispose en sus dune vue dégagée sur les jardins grâce à sa terrasse.
Lensemble des surfaces habitables jouissent de la climatisation ; en termes de chauffage la maison dispose dune pompe à chaleur et dun poêle à granulé récent situé dans le salon.
Un troisième niveau en souplex (56 m2) composé de deux espaces de vie avec isolation et ouverture sur rue (chambre avec salle deau et WC ; un espace de bureau/salle de jeu) + une buanderie avec rangements complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000
Honoraires charge vendeur
La belle rénovation dont il a été a lobjet, réalisée avec gout et des matériaux de grande qualité font de ce bien une maison de ville où lon peut venir sinstaller sans autre effort que dy poser ses valises.
Une grande clarté vous accueille dès larrivée dans la maison. De part et dautre dun couloir dentrée le bien dispose :
dUne pièce de vie lumineuse qui est connectée par une verrière à la cuisine équipée. Cette dernière dispose dun îlot central qui donne sur une petite terrasse (possibilité dagrandir lespace extérieur avec lachat dune petite parcelle supplémentaire) ;
dUne chambre en suite de 25 m2 dont la grande fenêtre isolée donne sur la rue .
Un très bel escalier bordelais entièrement rénové mène à létage où se trouve deux chambres en suite qui disposent toutes deux dun dressing ; une des deux chambres de 35 m2 dispose en sus dune vue dégagée sur les jardins grâce à sa terrasse.
Lensemble des surfaces habitables jouissent de la climatisation ; en termes de chauffage la maison dispose dune pompe à chaleur et dun poêle à granulé récent situé dans le salon.
Un troisième niveau en souplex (56 m2) composé de deux espaces de vie avec isolation et ouverture sur rue (chambre avec salle deau et WC ; un espace de bureau/salle de jeu) + une buanderie avec rangements complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000
Honoraires charge vendeur
This fabulous Manor House sits in the middle of it own grounds approached through an electric gate and enjoying a very secluded location yet only 10 minutes to all the amenities.
The property is double glazed with central heating via a heat pump system. The swimming pool is 11 x 4.5 metres and is solar heated.
The main house incorporates an entrance hall with a study on each side and there is a step down to an open plan living and dining room with an impressive central feature fireplace which also supplies heat to the first floor bedrooms and bathroom via a vent system. There is a spiral staircase to a mezzanine. The modern kitchen/breakfast room is fully fitted with an adjacent laundry room, wine cellar and utility room. There is an inner hall which provides a communicating door to the guest annex.
The 1st floor comprises of a principle bedroom with en-suite bathroom, dressing room and gym, there are 3 further bedrooms and a shower room.
The guest annex has a separate outside entrance and incorporates a double bedroom with a shower room, a spacious living/dining room with an open fireplace which also provides heating to the bedroom and hall via a venting system and the kitchen has a modern range of units.
Outside there is an impressive covered terrace, car parking under cover and several outbuildings.
A lovely pool completes this property.
This is a unique property located in a lovely setting and only approximately 45km away from Bordeaux!
Secluded Manor house with guest annexe near Libourne, contact us today to find out more.
The property is double glazed with central heating via a heat pump system. The swimming pool is 11 x 4.5 metres and is solar heated.
The main house incorporates an entrance hall with a study on each side and there is a step down to an open plan living and dining room with an impressive central feature fireplace which also supplies heat to the first floor bedrooms and bathroom via a vent system. There is a spiral staircase to a mezzanine. The modern kitchen/breakfast room is fully fitted with an adjacent laundry room, wine cellar and utility room. There is an inner hall which provides a communicating door to the guest annex.
The 1st floor comprises of a principle bedroom with en-suite bathroom, dressing room and gym, there are 3 further bedrooms and a shower room.
The guest annex has a separate outside entrance and incorporates a double bedroom with a shower room, a spacious living/dining room with an open fireplace which also provides heating to the bedroom and hall via a venting system and the kitchen has a modern range of units.
Outside there is an impressive covered terrace, car parking under cover and several outbuildings.
A lovely pool completes this property.
This is a unique property located in a lovely setting and only approximately 45km away from Bordeaux!
Secluded Manor house with guest annexe near Libourne, contact us today to find out more.
Ce restaurant avec sa cuisine traditionnelle et goûteuse est une institution Bordelaise depuis 1994. Il présente un fort potentiel, au coeur de Bordeaux, avec sa terrasse donnant sur rue piétonne très passante : (proche de la Place du Parlement Ste Catherine, Place Saint Pierre et Place de La Bourse, dans le cur historique) ! Idéal pour la reprise du fonds de commerce et/ou investisseurs.
Une institution dans ce quartier très prisé des Bordelais, des Vacanciers et des Visiteurs provenant des escales de paquebots sur les quais de la Garonne !
Alors venez découvrir cette belle affaire bordelaise avec des locaux entièrement équipés, climatisés, prêts àexploiter.
Restaurant de plus de 130Mò dont 80Mò offre une salle avec :
55 places àl'intérieur
25 places en terrasse.
Entièrement aux normes avec contrôles réguliers sur tous les points.
Loyer mensuel : 1562 HT HC
Personnel àrécupérer : 3/4 Salariés
Bilans disponibles.
Fonds de commerce avec une belle clientèle, une affaire saine àsaisir !
N'hésitez pas àme contacter pour parler de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 821 053 HT + 8 210,53 TVA, soit 829 263,53 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 780 000,35 HT + 0 TVA, soit 780 000,35 TTC
Honoraires d'agence : 41 052,65 HT + 8 210,53 TVA, soit 49 263,18 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Située aux abords de la gare Saint-Jean, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, offrant 197 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Son agencement sur trois étages offre une flexibilité de vie, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un couloir, une pièce de vie et une salle à manger avec cuisine donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain.
Une cave vient compléter cette demeure. Le tout est entouré d'un jardin terrasse spacieux, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours.
Travaux effectués en 2020 : Toitures, zinguerie, isolation, chaudière à condensation, électricite et VMC .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 842 000
Honoraires charge vendeur
À l'étage, vous trouverez 2 chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain.
Une cave vient compléter cette demeure. Le tout est entouré d'un jardin terrasse spacieux, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours.
Travaux effectués en 2020 : Toitures, zinguerie, isolation, chaudière à condensation, électricite et VMC .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 842 000
Honoraires charge vendeur
A deux pas du triangle bordelais, à l'angle de la rue du Temple et de la Rue Porte-Dijeaux, au 4ème étage, venez découvrir ce magnifique appartement de 156m2 composé d'un vaste double salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Enfin au 5ème étage, 3 chambres de bonne de 10m2 chacune peuvent être reliées à l'appartement. Et un studio de 20m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception. Cet ensemble compte plus de 200m2.
2 caves complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000
Honoraires charge vendeur
Enfin au 5ème étage, 3 chambres de bonne de 10m2 chacune peuvent être reliées à l'appartement. Et un studio de 20m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception. Cet ensemble compte plus de 200m2.
2 caves complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 850 000
Honoraires charge vendeur
Dans le quartier recherché de Saint Genès, à proximité immédiate de la barrière de Pessac et de ses commerces, venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de cachet d'une surface habitable d'environ 131m² à laquelle s'ajoute un sous-sol d'environ 80m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'un bureau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont une avec un accès au balcon), une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et un point d'eau (lavabo + bidet).
Le sous-sol se compose d'une buanderie avec accès au jardin, d'une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage.
Les plus : Un jardin d'environ 200m² piscinable et un garage attenant.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 884 000
Honoraires charge vendeur
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'un bureau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont une avec un accès au balcon), une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé et un point d'eau (lavabo + bidet).
Le sous-sol se compose d'une buanderie avec accès au jardin, d'une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage.
Les plus : Un jardin d'environ 200m² piscinable et un garage attenant.
A visiter sans tarder !
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Prix de vente : 884 000
Honoraires charge vendeur
Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité. Situé en bord de Garonne entre Bordeaux et Cadillac, ce fonds de commerce offre un cadre idyllique pour un restaurant. La ville, réputée pour son charme pittoresque, attire une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité. Avec 20 places de parking disponibles, l'établissement bénéficie d'une accessibilité appréciable pour ses clients.
Entièrement rénové entre 2018 et 2023, ce bien de 719 m² dispose de 15 pièces aménagées avec goût. Les espaces de restauration, répartis sur deux niveaux, offrent une ambiance chaleureuse mêlant pierre, bois et luminosité naturelle. La cuisine, agencée en deux parties, est équipée pour répondre aux besoins d'un service efficace. De plus, la présence d'un logement de fonction et d'une vaste terrasse surplombant la Garonne ajoutent des atouts indéniables à cet établissement prometteur. À exploiter pleinement pour développer une activité de restauration. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 900 000 HT + 12 600 TVA, soit 912 600 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 837 000 HT + 0 TVA, soit 837 000 TTC
Honoraires d'agence : 63 000 HT + 12 600 TVA, soit 75 600 TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents you exclusively. Located on the banks of the Garonne between Bordeaux and Cadillac, this business offers an idyllic setting for a restaurant. The city, renowned for its picturesque charm, attracts a local and tourist clientele in search of authenticity. With 20 parking spaces available, the establishment benefits from appreciable accessibility for its customers.
Completely renovated between 2018 and 2023, this 719 m² property has 15 tastefully furnished rooms. The dining areas, spread over two levels, offer a warm atmosphere mixing stone, wood and natural light. The kitchen, arranged in two parts, is equipped to meet the needs of efficient service. In addition, the presence of staff accommodation and a large terrace overlooking the Garonne add undeniable assets to this promising establishment. To be fully exploited to develop a catering business. A superb product to see quickly after studying your financial file. See you soon !
Entièrement rénové entre 2018 et 2023, ce bien de 719 m² dispose de 15 pièces aménagées avec goût. Les espaces de restauration, répartis sur deux niveaux, offrent une ambiance chaleureuse mêlant pierre, bois et luminosité naturelle. La cuisine, agencée en deux parties, est équipée pour répondre aux besoins d'un service efficace. De plus, la présence d'un logement de fonction et d'une vaste terrasse surplombant la Garonne ajoutent des atouts indéniables à cet établissement prometteur. À exploiter pleinement pour développer une activité de restauration. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 900 000 HT + 12 600 TVA, soit 912 600 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 837 000 HT + 0 TVA, soit 837 000 TTC
Honoraires d'agence : 63 000 HT + 12 600 TVA, soit 75 600 TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents you exclusively. Located on the banks of the Garonne between Bordeaux and Cadillac, this business offers an idyllic setting for a restaurant. The city, renowned for its picturesque charm, attracts a local and tourist clientele in search of authenticity. With 20 parking spaces available, the establishment benefits from appreciable accessibility for its customers.
Completely renovated between 2018 and 2023, this 719 m² property has 15 tastefully furnished rooms. The dining areas, spread over two levels, offer a warm atmosphere mixing stone, wood and natural light. The kitchen, arranged in two parts, is equipped to meet the needs of efficient service. In addition, the presence of staff accommodation and a large terrace overlooking the Garonne add undeniable assets to this promising establishment. To be fully exploited to develop a catering business. A superb product to see quickly after studying your financial file. See you soon !
Cette maison est située à proximité des écoles de l'Assomption, Tivoli et à 10 min de l'hyper centre.
Le bel espace de convivialité se compose dun séjour cathédrale avec verrière, orienté sud-ouest ouvert sur un extérieur paysagé, et dune cuisine semi ouverte, entièrement équipée. Un cabanon est situé dans le jardin.
On trouve sur un même niveau 2 chambres avec leurs salles deau privatives, un WC indépendant, une buanderie.
2 chambres supplémentaires se partagent une nouvelle salle deau. Une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire donnant sur un coin bureau.
Il sagit dun bien rare, en excellent état, équipé de menuiseries haute performance et de nombreux éléments de confort domotique.
Un espace spécialement conçu pour accueillir les vélos et les poussettes est un atout supplémentaire pour cette maison familiale.
Rénovation de 2018, toiture neuve.
A 10 min de la barrière du Médoc et de ses commerces
A 10 min du Tram D
(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000
Honoraires charge vendeur
This house is located near the schools of Assomption and Tivoli, and 10 minutes from the hyper-center. The beautiful socializing space consists of a cathedral living room with a glass roof, facing south, opening onto a landscaped exterior, and a semi-open, fully equipped kitchen. A shed is located in the garden. On the same level, there are 2 bedrooms with their own private shower rooms, a separate toilet, and a laundry room. Two additional bedrooms share a new shower room. A mezzanine offers additional relaxation space overlooking an office area. This is a rare property, in excellent condition, equipped with high-performance joinery and numerous home automation comfort features. A space specially designed for storing bicycles and strollers is an additional asset for this family home. Renovation from 2018, new roof.
Le bel espace de convivialité se compose dun séjour cathédrale avec verrière, orienté sud-ouest ouvert sur un extérieur paysagé, et dune cuisine semi ouverte, entièrement équipée. Un cabanon est situé dans le jardin.
On trouve sur un même niveau 2 chambres avec leurs salles deau privatives, un WC indépendant, une buanderie.
2 chambres supplémentaires se partagent une nouvelle salle deau. Une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire donnant sur un coin bureau.
Il sagit dun bien rare, en excellent état, équipé de menuiseries haute performance et de nombreux éléments de confort domotique.
Un espace spécialement conçu pour accueillir les vélos et les poussettes est un atout supplémentaire pour cette maison familiale.
Rénovation de 2018, toiture neuve.
A 10 min de la barrière du Médoc et de ses commerces
A 10 min du Tram D
(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000
Honoraires charge vendeur
This house is located near the schools of Assomption and Tivoli, and 10 minutes from the hyper-center. The beautiful socializing space consists of a cathedral living room with a glass roof, facing south, opening onto a landscaped exterior, and a semi-open, fully equipped kitchen. A shed is located in the garden. On the same level, there are 2 bedrooms with their own private shower rooms, a separate toilet, and a laundry room. Two additional bedrooms share a new shower room. A mezzanine offers additional relaxation space overlooking an office area. This is a rare property, in excellent condition, equipped with high-performance joinery and numerous home automation comfort features. A space specially designed for storing bicycles and strollers is an additional asset for this family home. Renovation from 2018, new roof.
UNE MAGNIFIQUE AFFAIRE DE CENTRE VILLE Dans un cadre prestigieux, historique et touristique, cette affaire de belle réputation, bénéficie dun emplacement de premier ordre, et dune des plus belles terrasses de la Gironde. Très bien tenue par une équipe pro, très bien entretenue, très bien équipée, laffaire est sécurisée, climatisée, informatisée. Lexploitation de sa magnifique terrasse, ainsi que la saison touristique, font que son activité est 3 fois plus forte lété que lhiver. Elle fonctionne idéalement avec 2 associé.e.s et 3 employé.e.s lhivers, et 2 associé.e.s et 7 employé.e.s lété. Fermée le dimanche après-midi. Les commissions nettes sont 190 000 Le CA marchandises et bar est de 480 000 EBE retraité 242 000 Bénéfice annuel reconstitué 202 000 (Charges dirigeants déduites) Sur exercice arrêté au 30 juin 2023 Opportunités possibles : développer la restauration, le bail renouvelé en 2018 le permet. " Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et
Au centre dune commune résidentielle de lagglomération bordelaise, sur un secteur recherché pour la tranquillité de sa clientèle. Gestion informatisée, locaux sécurisés et bien entretenus. Loyer mensuel 800 Fermeture àla mi-journée Fermeture les dimanches et tous les jours fériés. Laffaire possède un axe de progression évident dans lélargissement de lamplitude douverture. CA produits taxables 207 000 Commissions nettes 238 000 (dont 175 000 en tabac) EBE retraité 284 000 Bénéfice annuel reconstitué 239 000 (Charges dirigeants déduites) " Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie" Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -
Venez découvrir cette somptueuse demeure familiale, situé à La Bastide,
A 5 min de la Gare SAINT-JEAN, Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, tramway et le centre ville de Bordeaux.
Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et finitions absolues.
Rare sur le secteur ! Vous disposez d'un extérieur intimiste aménagé d'une piscine carrelé à l'abri de tout les regards ( salle d'eau et toilette d'appoint à disposition)
Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie spacieuse et luminosité abondante vous permettant de profiter de cette vue extérieur en second plan.
Un salon cocon équipée d'un système home cinéma.
A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privatif.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au dernier étage, un espace totalement individuel ou y séjour une chambre, une salle de bain et un espace bureau.
Vous serez conquis par la générosité de ses espaces et qualités de ses matériaux pour un quotidien ou une résidence secondaire au cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 985 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
A 5 min de la Gare SAINT-JEAN, Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, tramway et le centre ville de Bordeaux.
Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et finitions absolues.
Rare sur le secteur ! Vous disposez d'un extérieur intimiste aménagé d'une piscine carrelé à l'abri de tout les regards ( salle d'eau et toilette d'appoint à disposition)
Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie spacieuse et luminosité abondante vous permettant de profiter de cette vue extérieur en second plan.
Un salon cocon équipée d'un système home cinéma.
A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privatif.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au dernier étage, un espace totalement individuel ou y séjour une chambre, une salle de bain et un espace bureau.
Vous serez conquis par la générosité de ses espaces et qualités de ses matériaux pour un quotidien ou une résidence secondaire au cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 985 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
à vendre, Maison neuve située dans un quartier très recherché de Bordeaux, à proximité du jardin public, au début des Chartrons, à seulement quelques pas de la place Paul Doumer. Cet maison offre un espace contemporain et bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue extrêmement calme. Au premier niveau, il se compose d'une cuisine moderne, d'un vaste séjour salle à manger, d'un salon confortable et d'une terrasse de 9m². Au deuxième niveau, trois chambres avec leurs rangements respectifs, ainsi que des salles d'eau. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un ascenseur ou d'un monte-personne, offrant une accessibilité facilitée entre les différents niveaux du loft. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 996 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 996 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Bordeaux Caudéran, cette belle maison d'architecte développe 182 m2 sur 2 étages.
Les volumes sont généreux, les parquets et la luminosité donnent un espace de vie chaleureux.
Au rez-de -chaussée, on trouve une belle suite parentale et un salon salle-à-manger de 54 m2 ouvrant sur le jardin et sa piscine.
L'étage s'organise autour de 4 chambres et un bureau.
Les prestations sont de qualité et peuvent être encore aménagées selon les goûts.
Un garage et un jardinet devant la maison complètent le caractère rare de ce bien.
Commerces et transports ÃÂ 500 m.
Ecoles privées àproximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000
Honoraires charge vendeur
Sur une commune recherchée de l'agglomération bordelaise intra-rocade, dans un secteur en forte progression et densification démographique. Cette affaire bénéficie dun bel emplacement, dune belle visibilité sur un axe majeur avec solutions de parking. Affaire très réputée et très animée. Spacieuse, terrasse avant, terrasse arrière, bien équipé, bien entretenu. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Commissions nettes 297 000 (dont 214 000 en tabac) CA marchandises 345 000 (dont 214 000 en bar et 111 000 en brasserie) EBE reconstitué 257 000. Laffaire bénéficie dun logement de fonction de 4 chambres " Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie" Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Proche de Bordeaux, je vous propose une ancienne propriété viticole déployant 1200 m² de surfaces utiles (ancien chai) et 800m² de surfaces habitables. Idéalement situé à environ 20mn de la gare St Jean, cette propriété est déjà en partie rénovée. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et ce bel ensemble pourra être le support pour de nombreux projets individuels ou collectifs. La bastide d'environ 500 m² est rapidement habitable, les travaux à réaliser se porteront essentiellement sur les dépendances selon leur destination à venir. Un ensemble d'habitation de 300 m² complète le tout. Un accompagnement personnalisé et avantageux peut être proposé pour cette acquisition. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
Situé dans la charmante ville de Bordeaux entre Nansouty et Gare St Jean, cet immeuble se trouve au cur d'un quartier dynamique et prisé, offrant àses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, restaurants et tram C et D, cette localisation privilégiée séduira les personnes en quête de praticité au quotidien.
Cet immeuble de 3 lots, érigé sur un terrain de 733 mò, présente un arrangement unique.
Cette bâtisse en pierre se compose d'un local professionnel/commercial de 360 m2 avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation et des opportunités diverses. Ce dernier donne sur un jardin de 315 m2.
La seconde partie de l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 17 m2 et àl'étage d'un appartement de 70 m2. Le sous sol se complète d'une cave.
Avec ses espaces bien définis et sa structure solide, ce bien saura répondre aux attentes des investisseurs àla recherche d'un projet aux multiples facettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000
Honoraires charge vendeur
BORDEAUX au coeur du quartier des Chartrons vous découvrirez ce plateau de 300m2 en rez de chaussé à aménager entièrement. Ce bien se compose d'un espace de 110m2 sous verrière, d'un espace à aménager et d'un espace garage. Il est situé dans une rue calme dans un bel immeuble en pierre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834261)
Comme un petit hôtel particulier, cette belle et grande maison de famille ne pourra que vous séduire. Située dans le quartier Sacré-Cur de Bordeaux, elle bénéficie de toutes les commodités àpied. Rénovée avec gout et élégance et dans un esprit contemporain, vous n'aurez qu'àvous installer dans cette maison baignée de lumière, qui offre diverses possibilités. En effet, sa disposition permet autant d'accueillir une grande famille que de l'exploiter en chambre d'hôtes, ou encore de la séparer en deux beaux appartements d'environ 125 mò chacun. La maison se compose ainsi : - Au RDC : Une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un garage et une cave. - A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. A ne pas manquer. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l
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