Sur la commune d'Yves, belle parcelle arborée de plus de 1700 m² pour cette Maison de PLAIN-PIED totalisant 172 m² : Maison principale de 122 m² dont véranda de 25 m² et deux locatifs de 25 m² chacun. L'ESPACE JOUR comprend une entrée, une véranda, un séjour et cuisine ouverte, cellier, salon. Côté nuit, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Les deux appartements indépendants sont actuellement loués. Un studio et un T2 de 25m² chacun. Ce bien est complété par un grand garage de 50 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847692)
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Très belle maison ancienne, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, située dans un secteur CALME et CHARMANT, àseulement 20' de LA ROCHELLE. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie LUMINEUSE de plus de 42mò qui offre de beaux VOLUMES et une ambiance chaleureuse. La cuisine de 16mò, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Celle-ci est attenante àune buanderie de 9mò. L'espace vie se prolonge sur une véranda de 24mò qui offre un espace agréable et lumineux, parfait pour les moments de détente. Puis un bureau ou une chambre de 14mò donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, avec une chambre de 18mò, un dressing entièrement aménagé, une grande salle de bains moderne comprenant une baignoire et une douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. àl'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'un palier qui dessert deux grandes
En plein COEUR de Dompierre sur mer, à 7km de La Rochelle, découvrez cette maison de 135m2 avec 4 CHAMBRES, une pièce de vie LUMINEUSE (SUD-OUEST), et sa dépendance type ATELIER. Vous allez aimer l'étage avec la pièce de vie qui surplombe le jardin, la CHEMINÉE insert à bois dans le salon, la baie qui permet l'accès au BALCON et la verrière séparant la cuisine. Cette CUISINE est meublée, moderne et profite d'une baie-vitrée vers le balcon. Vous trouverez aussi 2 chambres, un placard et une première salle d'eau. Le 1er niveau propose une ENTRÉE SPACIEUSE, un espace de rangement-cave, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 autres chambres dont une bénéficie de la vue sur la terrasse et le jardin. Le GARAGE avec porte automatique est attenant à la maison et il y a une place de stationnement devant sur la parcelle. Le JARDIN CLOS offre également une place de stationnement, un abri et un espace de verdure et d'arbres pour apprécier d'agréables moments à l'extérieur. La terrasse sous le balcon est un plus tout com
VOUS TRAVAILLEZ SUR LA ROCHELLE ? Venez découvrir cette maison familiale abordable en périphérie de la JOLIE ROCHELLE (30 minutes). Cette MAISON DE MAITRE de 315 mò env prend place sur un parc arboré de 1500 mò avec espace PISCINE DÃÂTENTE CHAUFFÃÂE àl'abri des regards.
AU REZ-DE-CHAUSSÃÂE : L'entrée aux carreaux de ciment dessert d'un côté un salon avec cheminée prolongé par une salle de réception aux sols magnifiques et ouvrant sur une véranda et sa verrière authentique puis une cuisine-atelier et son espace repas. De l'autre côté du couloir on accède àdeux chambres, un WC, et une salle d'eau ainsi qu'àUN LOGEMENT RÃÂCENT (T1) indépendant de 50mò env.
L'ÃÂTAGE se développe autour d'un palier baignant de lumière et de trois grandes chambres, une bibliothèque (24mò), une kitchenette, un dressing, une salle de bain douche et un WC. La terrasse abritée domine le jardin et complète l'étage. DÃÂPENDANCE en sus, atelier, local technique, cave voutée. Puits connecté. Bassin d'ornement. PAC neuve. Parcelle close. PROCHE DES COMMODITÃÂS, LE CHARME DE CETTE PROPRIÃÂTàET SES VOLUMES VOUS SÃÂDUIRONT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 496 800
Honoraires charge vendeur
ILE D'ELLE : aux portes de MARANS et 30 minutes de La Rochelle, cette MAISON DE MAITRE de 315 mò env prend place sur un parc arboré de 1500 mò avec espace piscine détente chauffée àl'abri des regards. L'entrée aux carreaux de ciment dessert un salon prolongé par une salle de réception ouvrant sur une véranda et sa verrière authentique, puis une cuisine-atelier et son espace repas, De l'autre côté du couloir on accède àdeux chambres, un WC, et une salle d'eau ainsi qu'àun logement récent (T1) indépendant de 50mò env. L'étage se développe autour d'un vaste palier baignant de lumière puis on découvre trois grandes chambres, une bibliothèque (24mò), une kitchenette, un dressing, une salle de bain douche et un WC. La terrasse abritée domine le jardin et complète l'étage. En sus, on a un atelier, chaufferie, local technique et dépendance. La maison est équipée d'une pompe àchaleur neuve. La localisation proche des commodités, LE CHARME DE CETTE PROPRIÃÂTàET SES VOLUMES VOUS SÃÂDUIRONT.
Dans le quartier de La Genette, àcôté du Parc Charruyer et à600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 3 pièces de 91,4mò et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 3ème étage orienté plein Sud. Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32mò se présente àvous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3mò avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant. Côté nuit, 2 chambres (14,3mò et 10,3mò) ainsi qu'une salle de bains de 3,9mò complètent les prestations. Le garage sécurisé de 14,3mò au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. C'est une opportunité àsaisir, au calme et bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer àpied ! Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132 soit 177 par mois. Les honoraires d'agence sont àla cha
Nichée dans le quartier prisé de Fétilly, àseulement 10 minutes du pittoresque vieux port de La Rochelle, proche des écoles et des commodités, cette charmante maison de 124 mò àrénover, offre un cadre de vie agréable.
La pièce de vie, orientée ouest, vous promet d'agréables moments et sa magnifique cheminée en pierre du Gard offrira des soirées douillettes et conviviales.
Une cuisine séparée et un WC complètent le rez de chaussée.
àl'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, un cabinet de toilette et une belle mezzanine, avec son parquet en pin, endroit parfait pour créer un espace de détente ou de travail.
Un garage traversant de 28m2 permet d'y abriter un véhicule et d'y stocker de nombreuses affaires.
Un charmant jardin avec son cabanon en bois agrémente le tout.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable àLa Rochelle.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000
Honoraires charge vendeur
A moins de 15 min en vélo du centre de La Rochelle, cette maison sans travaux de 4 chambres vous attend.
Exposé Sud, ce pavillon de 128 mò habitables se distingue par sa spacieuse pièce de vie àla fois lumineuse et aérée grâce àsa remarquable hauteur sous plafond. Le séjour se prolonge d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux agréables vérandas.
En rez-de-chaussée vous profitez de 2 chambres desservies par une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que d'un second WC invité via l'entrée avec placards.
A l'étage, la coursive surplombant le salon dessert 2 autres chambres (dont 1 avec loggia) profitant d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d'un joli jardin arboré, clos de murs et sans vis. Les aspects pratiques ne sont pas oubliés puisque vous profiterez également d'un atelier et d'un grand garage intégrant un espace buanderie.
Chauffée au gaz cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans le séjour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité, Catherine Baudin vous propose de découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface de 105m2 située au calme dans le quartier de Lafond à proximité du centre ville de La Rochelle et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles).
Vous serez séduits par son terrain arboré et piscinable de 349m2 à l'abri des regards.
Ce bien non mitoyen offre la possibilité de créer des extensions.
Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée.
L'étage bénéficie de 5 chambres et une salle de bains avec wc.
Un garage de 20m2, une cave et une dépendance de 9m2 complètent ce bien rare dans un quartier prisé à 5mn en voiture de la gare.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000
Honoraires charge vendeur
Exclusively, Catherine Baudin invites you to discover this house with a surface area of 105m2 located in a quiet area in the Lafond district near the city center of La Rochelle and all amenities (buses, shops, schools).
You will be seduced by its 349m2 wooded and swimming pool plot, hidden from view.
This detached property benefits from strong potential with the possibility of creating extensions.
It is composed on the ground floor of an entrance, a living room with fireplace and a fitted kitchen.
The first floor offers 5 bedrooms and a bathroom with toilet.
A garage, a cellar and an outbuilding complete this rare property in a popular area 5 minutes by car from the station.
Would you like to visit? Contact Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Vous serez séduits par son terrain arboré et piscinable de 349m2 à l'abri des regards.
Ce bien non mitoyen offre la possibilité de créer des extensions.
Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée.
L'étage bénéficie de 5 chambres et une salle de bains avec wc.
Un garage de 20m2, une cave et une dépendance de 9m2 complètent ce bien rare dans un quartier prisé à 5mn en voiture de la gare.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000
Honoraires charge vendeur
Exclusively, Catherine Baudin invites you to discover this house with a surface area of 105m2 located in a quiet area in the Lafond district near the city center of La Rochelle and all amenities (buses, shops, schools).
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This detached property benefits from strong potential with the possibility of creating extensions.
It is composed on the ground floor of an entrance, a living room with fireplace and a fitted kitchen.
The first floor offers 5 bedrooms and a bathroom with toilet.
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Venez découvrir cette belle maison de PLAIN PIED de 125mò, idéalement située dans un secteur très CALME, VILLAGE CÃÂTIER recherché àseulement 12' de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE, proche des commerces, écoles et océan. La maison s'ouvre sur un séjour LUMINEUX, exposé OUEST et une CUISINE ouverte entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial. La baie vitrée du séjour donne directement sur une TERRASSE carrelée et le jardin, sans vis àvis avec une vue imprenable sur la mer, promettant de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, vous offrant le confort et l'esthétique d'une maison neuve sans les tracas d'une construction. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES toutes équipées de placard pour maximiser l'espace de rangement, une SALLE D'EAU et un 2ème WC. Une deuxième SALLE D'EAU serait possible dans une des chambres (arrivée er évacuation d'eau prévues). Un GRAND CELLIER et un GARAGE carrelé et isolé complètent l'ensemble. Cett
Nous proposons un ensemble immobilier très bien situé sur l'avenue principale du quartier de La Genette àLa Rochelle proche du centre ville. Précédemment occupé par un commerce, ce bâtiment en R+1 édifié en Pierre sur une parcelle de 223m2 comprend une surface totale en rez-de-chaussée de 160m2 àrénové, complété d'un jardin d'environ 36m2 et d'une cave saine. Pour l'étage, un appartement d'environ 66m2 avec deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie reste àfinir de rénover. Beau potentiel pour cet ensemble qui répondra àdifférents projet de rénovation, mixte, commerce et habitation. A découvrir sans tarder ! Dossier complet et visite sur demande au ... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel ...
Vendu avec locataire en place. Situé àLa Rochelle, quartier des Minimes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et prisée. Bénéficiant d'une proximité optimale avec les commodités, les transports en commun, et les établissements scolaires, il représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine animée sans compromis sur la qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié au cur de La Rochelle
Proche des commerces, des transports en commun, et des écoles
Surface habitable de 100 mò
Appartement au deuxième étage avec ascenseur
5 pièces, dont 3 chambres
Construction de qualité en 2002
Place de parking incluse, un atout rare dans cette zone prisée
L'espace extérieur a été optimisé pour offrir une disposition fonctionnelle, permettant de profiter pleinement de moments agréables en plein air. L'appartement propose une configuration intérieure flexible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.
Sa conception spacieuse et son agencement réfléchi assurent un mode de vie confortable et convivial. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au deuxième étage, tandis que la place de parking constitue un avantage non négligeable dans cette zone très demandée.
Construit en 2002, cet appartement offre une condition contemporaine, garantissant une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cur de La Rochelle, dans un espace qui allie fonctionnalité, confort et élégance.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000
Honoraires charge vendeur
Située dans la charmante ville de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 206 m² de terrain, cette propriété dispose également de 4 places de parking, assurant un stationnement facile et pratique.
À l'extérieur, vous apprécierez également la présence d'un jardin avec d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs aménagés en cuisine d'été et jardinet bucolique.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à ceux de votre famille. De plus, la présence de 2 toilettes ajoute une commodité supplémentaire à ce bien.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, avec de nombreux atouts tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal à La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 200
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, vous apprécierez également la présence d'un jardin avec d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs aménagés en cuisine d'été et jardinet bucolique.
À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à ceux de votre famille. De plus, la présence de 2 toilettes ajoute une commodité supplémentaire à ce bien.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, avec de nombreux atouts tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal à La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 200
Honoraires charge vendeur
Dans un village toutes commodités proche de La Rochelle, cette maison de 2019 de 117mò vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité.
Exposée Sud-Ouest au calme d'une impasse, elle profite d'une grande pièce àvivre avec cuisine ouverte qui se prolonge par deux larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec spa dans un extérieur entièrement clos.
Côté nuit, les maitres des lieux profitent d'un suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC tandis qu'àl'opposé de la maison, les enfants sont accueillis dans 3 chambres avec placards que desservent 1 WC et 1 salle de bains avec douche.
La maison ne manque pas de rangement grâce àses placards, son cellier, et son garage carrelé et isolé.
Aux normes RT 2012, ce pavillon dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au le sol par PAC et pour lété, une climatisation réversible est installée dans le séjour.
Cette maison profite également de 2 stationnements extérieurs et de possibilités de parking invité àproximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 556 500
Honoraires charge vendeur
Une adresse comme on en propose rarement .... au 3eme et dernier étage, cet appartement vous réserve une vue enchanteresse sur le port de La Rochelle et ses majestueuses tours. C'est depuis le séjour que l'on peut admirer ce panorama. On dispose aussi d'une cuisine indépendante aménagée, qui est attenante au salon. A l'opposé de l'appartement, très au calme, un couloir dessert une buanderie, et 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau. Vue sur les toits de La Rochelle. Toujours bien entretenu, ce logement est habitable en l'état, et vous attend pour sa modernisation complète des prestations. Une cave au ss sol de l'immeuble.
AYTRÃÂ, à10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle. Venez découvrir cette maison de 182m2 répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1000m2, avec cave, garage et atelier. Elle se compose au premier étage d'une vaste pièce de vie de 40m2, traversante Nord-Sud et bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres avec chacune son placard aménagé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble d'une superficie de 100m2 constitue l'habitation principale. L'étage inférieur comprend une chambre, un séjour de 40m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et clos de mur, il possède de nombreux arbres fruitiers, un stationnement pour plusieurs véhicules et des dépendances pour les bricoleurs avertis. Cette maison se prêtera parfaitement àune vie de famille, une activité libérale et peut vous apporter des revenus locatifs intéressants. A visiter sans tarder. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les infor
Située àBenon (17170), cette magnifique demeure aux allures de charentaise édifiée sur un terrain de plus 900 mò offre un cadre de vie idéal, àproximité des commerces et des écoles, àseulement 4.5 km de Ferrières et à21 km de La Rochelle.
àl'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin accueillant avec pelouse, terrasse, piscine chauffée avec liner armé gris anthracite, un garage d'environ 30m2 et un studio d'environ 30m2 en cours d'aménagement complètent l'espace dédié àcette propriété pleine de charme.
àl'intérieur, cette maison de plus de 200 mò propose un rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprenant une cuisine aménagée de 14 mò avec cellier, un salon lumineux de plus de 80m2 avec poêle àbois et climatisation réversible donnant sur la terrasse orientée àl'Ouest, un WC. àl'étage de 104 mò, on retrouve 4 chambres dont une de 21 mò pouvant être transformée en véritable suite parentale, un très grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un espace de détente comme une salle de jeux ou un bureau peut être agencé sur le palier.
Cette magnifique maison de caractère rénovée n'attend plus que vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur
Un emplacement de choix àdeux pas des parcs, plages et centre ville de la Rochelle. Découvrez cette maison de 150 m2 composé àl'étage d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m2, une chambre, une salle d'eau, WC Séparé. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, séjour, salle de bain, WC séparé, cuisine aménagée, véranda 20 m2. Cave isolée avec chape béton, climatisée. Côté extérieur, vous serez séduits par le joli jardin piscinable d'environ 400 m2 entièrement clos et très bien exposé. Double garage 25 m2, portail électrique, visiophone, alarme. Nombreux travaux réalisés récemment par des professionnels. Le quartier dispose de divers services, transports, commerces, écoles, salle de sport, loisirs, culture, santé... Le centre ville de La Rochelle, la place de Verdun, la plage, le marché sont accessibles àpieds en moins de 10 minutes. Idéal pour maison familiale, gîte, location, activités professionnelles... A découvrir rapidement. Photos en 360ð sur demande Les honoraires sont àla charge du ve
LA ROCHELLE (17) FONDS DE COMMERCE D'UN BAR RESTAURANT LICENCE IV situé en plein cur du Port de La Rochelle sur un emplacement privilégié. Très belle affaire au cur de La Rochelle, àsaisir !!!! Etablissement connu et réputé pour sa convivialité idéalement situé au cur du centre-ville de La Rochelle sur le port entouré de ses monuments historiques, les 2 tours, la grosse horloge, l'église Saint Sauveur et le phare. Une salle de restaurant de plus de 100m2 ainsi quun espace pour les événements privés de groupe .Un double espace terrasse exposé Sud et Ouest inclus dans le bail commercial entoure sur 3m de large létablissement en angle avec un linéaire total de 30m en bordure des vitrines du restaurant, d'une capacité de 120 places environ, idéal pendant la saison estivale. 2 longue vitrines de 30m linéaire au total, en angle dimmeuble devant un espace piéton en face de laquarium de La Rochelle et du bassin des chalutiers. Le concept de restauration traditionnelle et rapide est original, cette
EN EXCLUSIVITE, àLA ROCHELLE, quartier de JERICHO. Très belle ECHOPPE de caractère, entièrement restaurée entre 2019 et 2020 avec cave et dépendance, très rare dans ce secteur. Vous apprécierez son côté atypique, ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et sa localisation. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une vaste pièce de vie de 45m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grâce àses larges ouvertures et son exposition Sud, luminosité garantie. - d'une chambre de 16m2 avec sa salle de bains attenante, - d'un placard et d'un WC indépendant. Le 1er étage est constitué d'une suite parentale de 17m2 (chambre avec placard intégré et coin bureau, salle d'eau avec WC). Mais ce n'est pas tout ! La studette de 12m2, située au fond du jardin, entièrement équipée, fera office de troisième chambre pour un adolescent en quête d'indépendance, sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille ou pourra être louée occasionnellement. La cave de 31m2 sur chape béton, t
Aux portes de La Rochelle, dans le quartier Lagord Vendôme, cette jolie maison de 170 m2 offre de beaux volumes et une situation privilégiée proche de toutes les commodités. Sur la même parcelle de 482 m2, une maison T3 de 50 m2 avec entrée indépendante, offre une possibilité de revenu locatif ou de logement indépendant. Vous serez séduits par cette maison alliant charme, confort et baignée de lumière par ses beaux volumes résolument orientés vers le jardin. Lentrée, comme pièce àpart entière, fait office de vestiaire grâce àses grands placards. La pièce àvivre de 44 m2 avec son sol en béton ciré, équipé d'un poêle àgranules est baignée de lumière grâce àses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 14 m2 bénéficie dun cellier attenant. A létage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m2 dont une avec placards intégrés, la suite parentale de 20 m2 composée d'un dressing et salle de bain privative avec wc, qui profitent toutes dune belle lumin
LA ROCHELLE, Quartier Rompsay, Appartement en DUPLEX de 4 pièces de 91 m² avec deux terrasses communicantes. Le premier niveau dessert, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond à lesprit loft et accès sur la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et semi équipée. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre, salle deau et WC séparés. Possibilité de fermer une partie du séjour pour créer une 4ème chambre. Létage dessert deux chambres, une salle deau et des WC séparés. Un double box en sous-sol complète ce bien. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent
LA ROCHELLE Rompsay, appartement dernier étage en DUPLEX de 4 pièces de 102m² avec grande terrasse. Le PREMIER NIVEAU propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi quun séjour avec belle hauteur sous plafond, lensemble donnant sur une grande terrasse de 38m² exposée sud. Une suite parentale vient compléter ce niveau. LETAGE propose un pallier avec vue sur séjour, deux chambres dont une avec dressing, WC séparés.??Un double box en sous-sol complète cet appartement. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. De plus, vous aurez la possibilité dinstaller un jacuzzi sur la terrasse.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rése
Située à La Rochelle, quartier Saint-Eloi, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal jouxtant une piste cyclable menant directement en ville. À proximité immédiate se trouve une boulangerie, des écoles, et un lycée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de plein air apprécieront la vaste terrasse extérieure et les trois places de parking disponibles, plus un garage, garantissant facilité de stationnement.
Cette maison de quasiment 150m² sur un terrain de plus de 350m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles d'eau. La spacieuse cuisine équipée s'ouvre d'une baie vitrée à galandage de 3 m offrant un accès à la terrasse. Le séjour avec coin salon bénéficie également de baie vitrée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, une autre chambre faisant office de bureau complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une 3ème chambre est située en mezzanine. Un appartement indépendant de 36 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau offre une souplesse d'utilisation appréciable. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 664 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de quasiment 150m² sur un terrain de plus de 350m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles d'eau. La spacieuse cuisine équipée s'ouvre d'une baie vitrée à galandage de 3 m offrant un accès à la terrasse. Le séjour avec coin salon bénéficie également de baie vitrée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, une autre chambre faisant office de bureau complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une 3ème chambre est située en mezzanine. Un appartement indépendant de 36 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau offre une souplesse d'utilisation appréciable. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 664 000
Honoraires charge vendeur
DESCRIPTION : Maison avec 2 espaces de vie distincts : au rdc un salon séjour avec cuisine ouverte et grandes ouvertures sur un jardin plein Sud, 1 salle d'eau wc. A l'étage une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. 2 Chambres, 1 bureau, 1 pièce d'eau et 1 wc. Un grand garage et un appartement pour un locatif ou recevoir complète ce bien. LOCALISATION : En plein coeur d'une commune recherchée, en 1ére couronne de La Rochelle dans un secteur proche des commerces et commodités. Accès rapide vers l'île de Ré et ses plages. LES ATOUTS : Polyvalence de cette maison qui peut également être utilisée en chambres d'hôtes. Secteur calme et agréable, la maison possède un très grand nombre de prestations (piscine, cuisine d'été, panneaux photovoltaïques, sauna etc.). La maison est non mitoyenne, la vie possible de plain pied et avec un grand terrain parfaitement entretenu, idéalement exposé et sans vis àvis. AUTRE : Classe énergie D Annonce proposée
EN EXCLUSIVITE, àLA ROCHELLE, quartier de Vaugouin. Venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 103m2, avec un studio au fond du jardin et un appartement de deux pièces, chacun disposant d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Cet ensemble immobilier se situe dans un quartier très calme, à150m des écoles, à10 minutes du centre ville en vélo et àdeux pas des transports en commun. La maison principale possède de beaux volumes avec sa pièce de vie de 40m2, orientée Sud-Ouest, avec un accès direct àla terrasse en bois exotique et au jardin. La partie nuit est composée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Sans oublier la buanderie, l'espace bureau et le WC indépendant. Cette maison est très agréable àvivre, en toute convivialité. Le studio d'une superficie de 21m2 sera parfait pour accueillir ses proches ou loger un étudiant. L'appartement quant àlui, d'une superficie de 45m2, sera idéal pour une location àl'année
LA ROCHELLE (17) A vendre mur et fond pour ce bar brasserie du midi , pour la partie fond de commerce , deux salles de restauration pour 36 couverts, une salle de bar , terrasse de 42 couverts, cuisine professionnel récente. fermé tous les soirs et samedi , CA bar et restaurent 150 000 HT EBE 12800 Pour la partie mur ce bien comporte 7 chambre meublé et louées ainsi qu'un appartement T4 avec deux chambres , séjour, cuisine, salle d'eau , WC , CA pour la partie mur de 53800 avec un EBE de 29500 , Affaire a saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ...
Agréable maison de PLAIN PIED de 174mò habitable située dans un village côtier très prisé àseulement 10' de LA ROCHELLE, dans un secteur très CALME et SANS VIS A VIS. Vous pourrez profiter des belles balades côtières àquelques mètres et du golf. Elle vous propose une ENTREE avec placard, une GRANDE PIECE DE VIE de 60mò très LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'espace vie est très LUMINEUX grâce àsa grande baie vitrée àgalandage qui donne sur une TERRASSE BOIS et le jardin. De la cuisine on peut apercevoir la mer et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES dont une avec DRESSING et placards pour les autres chambres, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC, puis un 2ème WC. Une BUANDERIE avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir de BUREAU ou autre, complètent les espaces àvivre de la maison. Sans oublier une grand GARAGE de presque 30mò avec galetas entièrement isolé. Vous pourrez profiter du jardin et de la t
LA ROCHELLE Rompsay, appartement dernier étage en DUPLEX de 4 pièces de 109m² avec terrasse. Le PREMIER NIVEAU propose une entrée, une pièce de vie avec toit cathédrale à lesprit loft ouverte sur la terrasse de 15m² exposée ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier. Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale et des WC séparés. A lETAGE, lescalier dessert un bureau avec vide sur séjour, deux belles chambres avec placard, une salle deau, un dressing ainsi que des WC séparés.??Un double box en sous-sol complète cet appartement. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. De plus, vous aurez la possibilité dinstaller un jacuzzi sur la terrasse.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s
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