LA ROCHELLE Rompsay, appartement DUPLEX 5 pièces de 111m² situé au dernier étage avec terrasse. Le PREMIER NIVEAU propose une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec toit cathédrale à lesprit loft ouverte sur la terrasse de 15m² exposée ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier. Sur ce même niveau vous trouverez une grande chambre avec placard, une salle deau et des WC séparés. LETAGE dispose de trois chambres chacune équipée dun placard, une salle deau ainsi que des WC séparés.??Un double box en sous-sol complète cet appartement. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. De plus, vous aurez la possibilité dinstaller un jacuzzi sur la terrasse.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
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Safti vous présente cette jolie maison familiale et chaleureuse denviron 174mò habitables, sur une parcelle de plus de 400mò, située àla Rochelle, àquelques pas des commerces, commodités (bus, médecins, écoles), de la plage de Chef de baie et du marché de La Pallice que vous pourrez rejoindre en vélo ou àpied facilement.
Elle comprendà: au rez de chaussée un salon séjour traversant lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (salle d'eau/rangements), une lingerie, un vaste bureau de plus de 20mò (chambres possibles), un wc séparé, àlétage, un vaste palier, deux grandes chambres (16/20mò), un dressing, une salle deau, un wc séparé.
La maison a été entièrement rénovée avec gout, des prestations de qualité (parquet, poêle àbois et àgranulés, placards, adoucisseur) et un agencement confortable et pratique.
Le jardin ensoleillé, arboré et fleuri, clos de murs, sa vue sur la piscine et sa grande terrasse bois permettent de prolonger les soirées àlextérieur.
La maison est complétée par un jardin daccueil permettant 1 à2 stationnements, abri vélos, piscine 3.5 sur 7 chauffée, local technique.
Venez découvrir cette maison de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose cette très belle villa de PLAIN PIED dans un style RETHAIS, CONTEMPORAIN, àseulement 8km de LA ROCHELLE dans un village côtier prisé très agréable proche écoles, commerces, promenades en bord de mer et golf. Cette maison de 178mò vous propose 2 espaces nuit comprenant 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, une SALLE DE BAINS et 2 WC. Elle offre un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur la TERRASSE et la PISCINE, avec un SALON de plus de 40mò et un SEJOUR de 25mò avec fenêtres "atelier". Elle bénéficie également d'une GRANDE CUISINE entièrement équipée et aménagée de 16mò avec vue sur le salon. Un CELLIER et un GARAGE isolé avec galetas de 33mò complètent cet ensemble. L'extérieur de la villa est tout aussi charmant, vous pourrez apprécier lors des belles journées d'été la grande TERRASSE et la PISCINE CHAUFFEE, SANS VIS A VIS , au CALME, puis un PATIO plus intimiste attenant àla cuisine. Sans oublier les PANNEAUX SOLAIRES installés sur la maison qui vo
LOCALISATION : Dans une commune très prisée de la 1ere couronne de La Rochelle, dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. DESCRIPTION : Maison familiale disposant d'une imposante pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. 2 Chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc indépendants. Sur un demi niveau inférieur un dégagement aménagé en bureau permet l'accès à 2 spacieuses chambres, une salle de bain /wc et un grand garage. Une annexe aménagée en atelier complète le tout. LES ATOUTS : Superbe rénovation de 2023 pour cette maison d'architecte, tout a été réfléchi, rénové avec goût et matériaux de qualité. Prestations et finitions parfaites. Maison non mitoyenne. Aucunes nuisances. AUTRE : Classe énergie D Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxq
Situé àLa Rochelle dans le quartier très prisé de La Genette, cet ensemble immobilier se compose dune charmante maison années 20 dune surface utile de 94 mò et dune maison annexe de 40 mò construite en 2011 : le tout réparti sur une parcelle de 312 mò. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous profiterez dun lumineux double séjour de 34 mò orienté sud, équipé de 2 cheminées dépoque, dune cuisine séparée donnant sur la terrasse et dune arrière-cuisine. Deux chambres de 10mò donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La cave de 17 mò est accessible depuis la cuisine. Létage a été aménagé pour accueillir 2 chambres sous les toits dune surface utile de 11 et 12 mò. Le logement annexe de plain-pied situé au fond du jardin, bénéficie dune entrée indépendante. Il est composé dune entrée desservant des toilettes, 2 grandes pièces de 16 et 20 mò baignées de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin donnant sur une jolie terrasse en bois orientée su
Uniquement chez Capifrance ! Très belle maison, contemporaine et familiale, idéalement située aux portes de La Rochelle et au calme, dans le quartier de Rompsay àPérigny. Cette maison de 187mò environ dispose d'un GARAGE isolé et est construite avec des matériaux de qualité. Elle vous offrira tout le CONFORT souhaité : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée et d'un grand double séjour de plus de 60mò avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Le premier espace nuit dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Après le salon, vous découvrirez un bel ESPACE PARENTAL de près de 26mò avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres de 17 et 18 mò environ, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez ses + : Son exposition SUD sur l'espace vie, la présence d'un forage sur le terrain, ses matériaux haut de gamme et son état PARFAIT D'ENTRETIEN ! EXCELLENT
Située au calme du quartier résidentiel de BEAUREGARD, àquelques minutes de l'hypercentre, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement de la qualité de vie de La Rochelle.
Cette maison de 155 m2 est la combinaison réussie d'une maison en pierre des années 30, entièrement rénovée, et d'importantes extensions en 2021.
Elle dispose d'une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin, la terrasse en bois exotique (Padouk), ainsi que sur un bain nordique. Toujours au rez-de chaussée, la maison dispose de 2 chambres, d'un dressing privatif et d'une salle d'eau.
A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec douche.
Cette maison est également très fonctionnelle, avec son garage, son cellier et sa buanderie.
Cette rénovation de qualité en 2021 est sous garantie décennale, toutes les extensions bénéficient en outre d'une assurance dommage ouvrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000
Honoraires charge vendeur
Situé àLa Rochelle (17000), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, notamment dans le quartier de La Pallice. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété est idéale pour un investisseur recherchant un immeuble de rapports.
àl'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de balcons pour certains logements. De plus, les 5 places de parking extérieures et les 2 garages, sécurisés par un portail automatique, constituent des atouts non négligeables pour les locataires.
àl'intérieur, cet immeuble de 236 mò se compose de 7 lots, dont 2 maisonnettes studios avec terrasse, 1 T3, 1 T2 bis, 1 T3 bis. Les caractéristiques telles que la toiture en tuile mécanique, la façade enduite, démontrent la qualité de construction de cet ensemble immobilier. Construit en 2007, il présente un bon état général, avec des locataires déjàen place, offrant ainsi un investissement sûr pour les futurs acquéreurs àla recherche d'un produit rare sur La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000
Honoraires charge vendeur
La Rochelle, quartier Port Neuf, proche des commodités et commerces, cette maison au calme vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Vaste terrain de 900 m² avec quatre places de parking, un garage de 60m2 et une cave. Une piscine chauffée de 11x4,5m entourée de terrasse et un espace jardin complète cet ensemble.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 180 m² répartis sur six pièces, comprenant cinq chambres dont deux avec un point d'eau (ou quatre chambre et un bureau), deux toilettes et deux salles de bain. Un véritable cocon familial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Vaste terrain de 900 m² avec quatre places de parking, un garage de 60m2 et une cave. Une piscine chauffée de 11x4,5m entourée de terrasse et un espace jardin complète cet ensemble.
Prestation et matériaux de haute qualité, isolation renforcée, pompe à chaleur, volets roulants, construction haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié à La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000
Honoraires charge vendeur
Vaste terrain de 900 m² avec quatre places de parking, un garage de 60m2 et une cave. Une piscine chauffée de 11x4,5m entourée de terrasse et un espace jardin complète cet ensemble.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 180 m² répartis sur six pièces, comprenant cinq chambres dont deux avec un point d'eau (ou quatre chambre et un bureau), deux toilettes et deux salles de bain. Un véritable cocon familial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Vaste terrain de 900 m² avec quatre places de parking, un garage de 60m2 et une cave. Une piscine chauffée de 11x4,5m entourée de terrasse et un espace jardin complète cet ensemble.
Prestation et matériaux de haute qualité, isolation renforcée, pompe à chaleur, volets roulants, construction haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié à La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000
Honoraires charge vendeur
LOCALISATION : Dans une commune très prisée à 10 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. DESCRIPTION : Villa d'architecte de type châtelaillonnaise, la maison de plain pied dispose d'un salon séjour de prés de 80 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un dégagement avec cuisine d'été et buanderie et un grand garage isolé et carrelé. Sur l'étage un appartement permet de disposer de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau proposant ainsi la possibilité d'une activité de chambre d'hôte ou activité professionnelle indépendante. Le jardin exposé sud et ouest est piscinable. LES ATOUTS : Maison très bien située proche des commerces, commodités et littoral. Aucune nuisances, pas de vis à vis. Prestations et finitions parfaites. La maison dispose de nombreuses prestations : aspiration centralisée, arrosage automatique sur forage, baies à galandage, chauffage au sol par PAC, etc. Econom
A 10km de La Rochelle, dans le village côtier de MARSILLY, avec toutes les commodités, arrêts de bus àpied, école élémentaire, médecin, marché hebdomadaire, golf 18 trous, restaurants de bord de mer, venez visiter ce bien COUP DE COEUR !
Cette maison CONTEMPORAINE en ëUû, de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers lextérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte dentrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE denviron 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle deau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent daccéder àla terrasse ou àun PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté dune TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, dune PISCINE 7 X 3 et dun préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis !
ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout àpied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers lextérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production deau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous naurez plus quàposer vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000
Honoraires charge vendeur
Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. A 10 minutes de la Rochelle et à2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 139 mò, situé dans le Chateau, avec terrasse de 145 mò et jardin privatif de 220 mò répond et au-delààvos souhaits. Le séjour de 70 mò exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 3 chambres spacieuses vous permettront de recevoir famille et amis. La résidence qui sera livrée fin 2023 dispose en sus d'un accès direct àla mer. Surface CARREZ : 138.96 mò Prix de vente 1 045 000 ⬠Honoraires : 3,60à% TTC inclus charge acquéreur (1à008à687,26à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel àbeatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401422196) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé àLA ROCHELLE - RSAC Nð 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 22196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
À Saint Ouen dAnis, dans un parc de plus dun hectare et demi avec son bois classé et sa piscine chauffée à seulement 12 Kms de la Rochelle, cette longère de 1840 environ vous accueille avec ses 5 chambres dhôtes et ses 2 gîtes pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes.
La maison d'habitation principale comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour et un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un grand hall d'accueil et une salle de réception avec cuisine complètent le rez-de-chaussée.
L 'étage comporte cinq chambres d'hôtes avec vue sur le jardin, une salle d'eau privative et des wc, plus un salon, trois autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et wc ainsi qu'une lingerie.
Deux gites en rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec kitchenette, coin salon et chambre avec salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin met à l'honneur une piscine chauffée avec nage à contre courant et protégée par un volet roulant solaire.
Ses atouts : climatisation réversible, nombreux stationnements, trois garages et local technique.
RARE A LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 313 000
Honoraires charge vendeur
La maison d'habitation principale comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour et un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un grand hall d'accueil et une salle de réception avec cuisine complètent le rez-de-chaussée.
L 'étage comporte cinq chambres d'hôtes avec vue sur le jardin, une salle d'eau privative et des wc, plus un salon, trois autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et wc ainsi qu'une lingerie.
Deux gites en rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec kitchenette, coin salon et chambre avec salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin met à l'honneur une piscine chauffée avec nage à contre courant et protégée par un volet roulant solaire.
Ses atouts : climatisation réversible, nombreux stationnements, trois garages et local technique.
RARE A LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 313 000
Honoraires charge vendeur
Propriété dexception située au cur de la commune de Lagord, limitrophe de La Rochelle. Cette magnifique demeure du XIXème siècle aux allures contemporaines a bénéficié dune rénovation complète, réalisée en 2021. Entièrement retravaillée du sol àla toiture, elle présente aujourdhui des matériaux et équipements de qualité. Insoupçonnable depuis la rue, elle a été pensée pour souvrir sur le jardin afin de profiter des prestations extérieures àlabri des regards. Elle offre 205 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et propose 2 entrées distinctes pour y accéder. Au rez-de-chaussée : Le vestibule offre de spacieux espaces de rangement et se prolonge sur les pièces de vie entièrement ouvertes, toutes orientées vers le jardin qui permettent de profiter de plus de 80 m2. Ce volume accueille un premier salon très cosy, une belle cuisine tout équipée, une grande salle àmanger bordée par une baie vitrée àgalandage donnant sur la terrasse en teck et un deuxième salon orienté sud avec accès àla cave et ouve
LA ROCHELLE, Appartement dernier étage en DUPLEX de 4 pièces de 127 m² avec terrasse et vue dégagée Le premier niveau dessert une entrée avec placard, une réception avec une belle hauteur sous plafond à lesprit loft, une vue dégagée sur la terrasse de 32 m²exposée sud et ouest sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et semi-équipée. Sur ce même niveau vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle deau. Létage dessert une mezzanine pour un espace bureau avec vue sur le séjour, ainsi que deux chambres avec dressing ou placards, une salle deau et des WC séparés. Un double box en sous-sol complète cet appartement. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
La Genette- A proximité de la mer et des commerces, beau projet pour cette maison àrénover de 180 mò, sur grande parcelle d'environ 800 mò. Beaucoup de potentiel, possibilité de plusieurs logements. Prix de vente 1 352 000 ⬠Honoraires : 4à% TTC inclus charge acquéreur (1à300à000à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PERRICHOT Christophe - 06 14 98 17 06 - Ou par courriel àchristophe.perrichot@rezoximo.com (réf. 7401424514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRICHOT Christophe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 828 160 911 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 23587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 352 000 ⬠Honoraires : 4à% TTC inclus charge acquéreur (1à300à000à⬠hors honoraires)
Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. A 10 minutes de la Rochelle et à2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 192 mò, situé dans le Chateau, avec terrasse-solarium de 72 mò répond et au delààvos souhaits. Le salon de 38 mò exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 6 chambres vous permettront de recevoir famille et amis. La résidence qui sera livrée début 2024 dispose en sus d'un accès direct àla mer. Prix de vente 1 495 000 ⬠Options possibles : box (supplément 40 000 â¬) et logement T1bis attenant (supplément 245 000 â¬) Honoraires : 3,60à% TTC inclus charge acquéreur (1à443 050à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel àbeatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401423611) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée àLA ROCHELLE - RSAC Nð 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 23611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 192 mò
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