BORDEAUX quartier Saint Seurin, appartement T2 de 42m2. Cet appartement est traversant et se situe dans une belle rue calme à600m de la place Gambetta. Ce logement au deuxième étage, sans ascenseur, est lumineux. Un rafraichissement serait àprévoir. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 628 soit 52 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832956)
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Situé à 10min du Tram A et de toutes les commodités (Hypermarché/Boulangerie/Pharmacie/Ecoles/...), il est composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un WC.
L'appartement est complété par un cellier, et une place de parking couverte, numérotée et sécurisée au sein de cette résidence agréablement arboré.
Le ravalement de façade a été fait en 2018.
C'est un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 725 â'¬
Honoraires charge vendeur
Il bénéficie, d'une entrée, d'une cuisine, une salle de bain, d'un séjour et une chambre.
Les points forts sont le calme, l'emplacement et une vue dégagée. Rangement vélo.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE. àBordeaux, dans le quartier de la Victoire plus précisément, cet appartement de presque 45 mò habitables se trouve au quatrième étage avec ascenseur. De làhaut il vous offre une vue imprenable sur la ville. De plus , malgré son emplacement en centre ville, il est très au calme. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce logement vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte le tout avec une magnifique vue. Puis une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un cellier pour le rangement. Alors si ce logement vous intéresse, n'hésitez pas àconsulter la visite virtuelle et le diaporama sur notre site 123WEBIMMO et àme contacter au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Cyril MICHEL.
Exclusivité. Situé proche des commerces de la barrière de Bègles et du quartier Nansouty. Mais également de la Gare Saint Jean et du tram C (arrêt Terre Neuve à 10 minutes à pied) venez découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé dans un immeuble en pierre divisé en 2 lots.
Vous accédez au premier étage par un escalier privatif menant à un pallier desservant les différents espaces de lappartement. La pièce de vie lumineuse dispose dune cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, deux chambres et une salle deau. Un cellier et un WC indépendant complètent le bien.
Idéal investisseur.
Vidéo sur demande.
*Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix nétant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000
Honoraires charge vendeur
Situé àproximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70/mois).
Son balcon/terrasse de 17 mò offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude.
Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur.
La résidence bénéficie d'un local àvélo sécurisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Proche de la ligne de Bus 2, des commerces locaux (Stéhélin), avec accès rapide à la rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
D'une superficie d'environ 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Bon état général.
La résidence bénéficie d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Un cellier privatif complète cet ensemble.
Places de stationnement libres réservées aux résidents.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000
Honoraires charge vendeur
D'une superficie de 36,4 m², ce ravissant appartement de 2 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Avec ses dimensions bien optimisées, cet espace compact offre un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité attractive dans un quartier dynamique de Bordeaux.
Appartement vendu loué
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 267 â'¬
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 850,98 â'¬
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Lappartement comporte une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur une grande terrasse de 17m2 orientée Sud Est.
Deux chambres avec placards de 11,62m2 et 10,40m2 dont une communicante sur la terrasse.
Stores manuels dans toutes les pièces, double vitrage.
Un wc indépendant et une salle de bains.
Une place de parking sous sol complète ce bien
Local vélo
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Bus 27 vers Stalingrad Tram A
Intermarché 1km
Tram A Dravemont 2,4km
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000
Honoraires charge vendeur
Hyper-centre, proche Grosse Cloche
A 350 m de la Porte de Bourgogne
Dans un immeuble en pierre, au 2ème étage, T2 lumineux et calme comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un dégagement menant àune chambre avec grand placard et àune salle de bain avec wc.
L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble et est exposé plein sud. Fenêtres double-vitrage.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Dans le même immeuble, appartement identique àvendre au 3ème étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500
Honoraires charge vendeur
Situé à150 mètres de l'arrêt de tram ST NICOLAS, au calme, orienté sud-est, je vous propose cet appartement T2 de 43 Mò, au 3éme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Cour collective fermée dans l'immeuble. Orienté sud-est, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété de 15 lots, cet appartement àété restauré en 1992. Il se compose d'un séjour de 18.57 Mò, d'un coin cuisine de 4.20 Mò, d'un WC indépendant de 1.18 Mò, d'un placard de 1.65 Mò, on retrouve en mezzanine une chambre de 13.38 Mò et d'une salle de bain indépendante de 3.50 Mò. taxe foncière à871 . A visiter sans tarder!!!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð482 016 011 - Greffe de
Hyper-centre, proche Grosse Cloche
A 350 m de la Porte de Bourgogne
Dans un immeuble en pierre, au 3ème étage, T2 lumineux et calme comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un dégagement menant àune chambre avec grand placard et àune salle de bain avec wc.
L'appartement donne sur l'arrière et est exposé plein sud. Fenêtres double-vitrage.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Dans le même immeuble, appartement identique àvendre au 2ème étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T2 de 46,09 m2 dans résidence sécurisée avec 1 place de parking. Dans le quartier recherché Bastide, lappartement est idéalement situé à150 m du Tram. Toutes commodités àproximité. Au troisième étage, vous trouverez cet appartement libre d'occupation. Il comprenant une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre, une salle de bain et un WC séparé. 1 place de parking privative dans le garage souterrain est comprise avec lappartement. Résidence avec ascenceur. L'ensemble immobilier est composé dun Batiment A qui comporte 28 appartements de lautre Batiment B qui comporte 15 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 43. Côtés techniques : Tout àlégout, double vitrage PVC, radiateur électrique. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888 soit 74 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G
Situé dans le nouvel éco-quartier Ginko, cet appartement de 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié, àproximité des commodités du quotidien : transports en commun (bus, tramway), axes routiers, commerces et le lac. En tram, vous serez places des Quinconces en 15mn !
Equipé d'un ascenseur, accessible aux personnes àmobilité réduite et sécurisé par un interphone et un digicode, il offre un cadre de vie agréable pour ses résidents.
Coté interieur, il dispose d'une grande chambre de 15m2 lumineuse, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2 et d'une terrasse couverte de 11m2. Livré en 2022, les performances énergiques affichent "B". Enfin, une place de parking couverte est àdisposition.
Pas de travaux àprévoir, proximité tram, n'hésitez pas àme contacter pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 382 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
A l'intérieur, cet appartement offre une surface habitable de 41 m² répartis sur 2 pièces. Son aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour créer un espace de vie confortable ou aménager un bureau à domicile, cet appartement est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre style. Avec ses dimensions optimales, il propose un équilibre parfait entre espace de vie convivial et praticité au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500
Honoraires charge vendeur
BORDEAUX Emplacement idéal au cur des Bassins àFlots àproximité immédiate du tram B, dans une résidence d'exception de 2014, au troisième étage, Grand 2 pièces traversant 57mò composé d'un séjour/cuisine de 33mò sur balcon de 6mò, d'une chambre, d'une salle d'eau avec w-c. Vue dégagée, exposé EST. Un parking sécurisé complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. VENDU Loué - Bail en cours.
Ce bien, d'une superficie de 120 m² dispose d'un accueil, salon de coiffure, cabines d'esthétique, buanderie, kitchenette, réserves, cour privative. Bénéficiant d'une surface confortable, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité.
Bail 3/6/9 en cours. Loyer 818 /mois
Provisions sur charges : 65 /mois
Types d'activités autorisées : Beauté, esthétique et Coiffure.
Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 207 000 HT + 3 398,94 TVA, soit 210 398,94 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 190 005,3 HT + 0 TVA, soit 190 005,3 TTC
Honoraires d'agence : 16 994,7 HT + 3 398,94 TVA, soit 20 393,64 TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé dans le secteur recherché d'Arlac/Saint-Augustin, à une minute à pied du TRAM A (permettant de se rendre dans le centre de Bordeaux et à l'aéroport) et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T2 de 46,74m² (loi Carrez) entièrement rénové.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec placard donnant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové et isolé : cuisine neuve, salle d'eau, remise aux normes électriques, isolation intérieure, menuiseries en double vitrage (septembre 2023). De plus, la résidence (ancien immeuble de standing) a été rénovée cette année : gros travaux de réhabilitation thermique avec isolation extérieure et ravalement de façade. Les travaux sont payés !
Ce T2 est actuellement loué 960 par mois hors charges (locataires sérieux).
Contactez moi pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1897 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000
Honoraires charge vendeur
L'entrée dessert une pièce de vie donnant sur une cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau
L'appartement dispose d'un grand balcon de 14 m² et d'une place de parking.
Ravalement effectué en 2023.
10 min du centre ville en bus
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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