LA ROCHELLE (17) A vendre mur et fond pour ce bar brasserie du midi , pour la partie fond de commerce , deux salles de restauration pour 36 couverts, une salle de bar , terrasse de 42 couverts, cuisine professionnel récente. fermé tous les soirs et samedi , CA bar et restaurent 150 000 HT EBE 12800 Pour la partie mur ce bien comporte 7 chambre meublé et louées ainsi qu'un appartement T4 avec deux chambres , séjour, cuisine, salle d'eau , WC , CA pour la partie mur de 53800 avec un EBE de 29500 , Affaire a saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ...
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Agréable maison de PLAIN PIED de 174mò habitable située dans un village côtier très prisé àseulement 10' de LA ROCHELLE, dans un secteur très CALME et SANS VIS A VIS. Vous pourrez profiter des belles balades côtières àquelques mètres et du golf. Elle vous propose une ENTREE avec placard, une GRANDE PIECE DE VIE de 60mò très LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'espace vie est très LUMINEUX grâce àsa grande baie vitrée àgalandage qui donne sur une TERRASSE BOIS et le jardin. De la cuisine on peut apercevoir la mer et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES dont une avec DRESSING et placards pour les autres chambres, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC, puis un 2ème WC. Une BUANDERIE avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir de BUREAU ou autre, complètent les espaces àvivre de la maison. Sans oublier une grand GARAGE de presque 30mò avec galetas entièrement isolé. Vous pourrez profiter du jardin et de la t
Je vous propose cette très belle villa de PLAIN PIED dans un style RETHAIS, CONTEMPORAIN, àseulement 8km de LA ROCHELLE dans un village côtier prisé très agréable proche écoles, commerces, promenades en bord de mer et golf. Cette maison de 178mò vous propose 2 espaces nuit comprenant 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, une SALLE DE BAINS et 2 WC. Elle offre un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur la TERRASSE et la PISCINE, avec un SALON de plus de 40mò et un SEJOUR de 25mò avec fenêtres "atelier". Elle bénéficie également d'une GRANDE CUISINE entièrement équipée et aménagée de 16mò avec vue sur le salon. Un CELLIER et un GARAGE isolé avec galetas de 33mò complètent cet ensemble. L'extérieur de la villa est tout aussi charmant, vous pourrez apprécier lors des belles journées d'été la grande TERRASSE et la PISCINE CHAUFFEE, SANS VIS A VIS , au CALME, puis un PATIO plus intimiste attenant àla cuisine. Sans oublier les PANNEAUX SOLAIRES installés sur la maison qui vo
Situé àLa Rochelle dans le quartier très prisé de La Genette, cet ensemble immobilier se compose dune charmante maison années 20 dune surface utile de 94 mò et dune maison annexe de 40 mò construite en 2011 : le tout réparti sur une parcelle de 312 mò. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous profiterez dun lumineux double séjour de 34 mò orienté sud, équipé de 2 cheminées dépoque, dune cuisine séparée donnant sur la terrasse et dune arrière-cuisine. Deux chambres de 10mò donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La cave de 17 mò est accessible depuis la cuisine. Létage a été aménagé pour accueillir 2 chambres sous les toits dune surface utile de 11 et 12 mò. Le logement annexe de plain-pied situé au fond du jardin, bénéficie dune entrée indépendante. Il est composé dune entrée desservant des toilettes, 2 grandes pièces de 16 et 20 mò baignées de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin donnant sur une jolie terrasse en bois orientée su
Uniquement chez Capifrance ! Très belle maison, contemporaine et familiale, idéalement située aux portes de La Rochelle et au calme, dans le quartier de Rompsay àPérigny. Cette maison de 187mò environ dispose d'un GARAGE isolé et est construite avec des matériaux de qualité. Elle vous offrira tout le CONFORT souhaité : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée et d'un grand double séjour de plus de 60mò avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Le premier espace nuit dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Après le salon, vous découvrirez un bel ESPACE PARENTAL de près de 26mò avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres de 17 et 18 mò environ, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez ses + : Son exposition SUD sur l'espace vie, la présence d'un forage sur le terrain, ses matériaux haut de gamme et son état PARFAIT D'ENTRETIEN ! EXCELLENT
Situé àLa Rochelle (17000), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, notamment dans le quartier de La Pallice. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété est idéale pour un investisseur recherchant un immeuble de rapports.
àl'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de balcons pour certains logements. De plus, les 5 places de parking extérieures et les 2 garages, sécurisés par un portail automatique, constituent des atouts non négligeables pour les locataires.
àl'intérieur, cet immeuble de 236 mò se compose de 7 lots, dont 2 maisonnettes studios avec terrasse, 1 T3, 1 T2 bis, 1 T3 bis. Les caractéristiques telles que la toiture en tuile mécanique, la façade enduite, démontrent la qualité de construction de cet ensemble immobilier. Construit en 2007, il présente un bon état général, avec des locataires déjàen place, offrant ainsi un investissement sûr pour les futurs acquéreurs àla recherche d'un produit rare sur La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000
Honoraires charge vendeur
Vaste terrain de 900 m² avec quatre places de parking, un garage de 60m2 et une cave. Une piscine chauffée de 11x4,5m entourée de terrasse et un espace jardin complète cet ensemble.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 180 m² répartis sur six pièces, comprenant cinq chambres dont deux avec un point d'eau (ou quatre chambre et un bureau), deux toilettes et deux salles de bain. Un véritable cocon familial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Vaste terrain de 900 m² avec quatre places de parking, un garage de 60m2 et une cave. Une piscine chauffée de 11x4,5m entourée de terrasse et un espace jardin complète cet ensemble.
Prestation et matériaux de haute qualité, isolation renforcée, pompe à chaleur, volets roulants, construction haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié à La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000
Honoraires charge vendeur
Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et son charmant jardin.
Vous serez séduits par sa spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et son grand dressing.
A l'étage, un large palier dessert 5 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol de 81m2 offre un hall généreux, une pièce, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage, vous pouvez y accéder par une entrée indépendante.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare sur le marché immobilier Rochelais.
Coup de cur assuré pour cette rénovation alliant charme, modernité et qualité des matériaux.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 955 000
Honoraires charge vendeur
Located 50m from the promenade of the corniche on the seafront and the Parc Franck Delmas, Catherine BAUDIN offers this bright family house of 161m2 living space with a finished and functional basement.
The ground floor offers a fitted kitchen open to a beautiful living room overlooking the terrace and its charming garden.
You will be seduced by its spacious master suite with its bathroom (bath and shower) and its large dressing room.
Upstairs, a spacious landing serves 5 bedrooms and a bathroom.
The basement of 81m2 offers a generous hall, a room, a games room, a laundry room, a boiler room and a storage space, you can access it by an independent entrance.
A garage and a parking space complete this rare property on the real estate market Rochelais.
Blow of heart assured for this renovation combining charm, modernity and quality of materials.
Cette maison CONTEMPORAINE en «U», de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers lextérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte dentrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE denviron 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle deau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent daccéder à la terrasse ou à un PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté dune TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, dune PISCINE 7 X 3 et dun préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis !
ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers lextérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production deau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous naurez plus quà poser vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000
Honoraires charge vendeur
Contemporary 5-bedroom house - Land 568m2 - Swimming pool
10km from La Rochelle, in the coastal village of MARSILLY, with all amenities, bus stops on foot, elementary school, doctor, weekly market, 18-hole golf course, seaside restaurants, come and visit this COUP DE COEUR property!
This CONTEMPORARY U-shaped, single-storey home, built in 2020 with quality materials, is resolutely outward-looking. On arrival, easy parking in the courtyard for 5 vehicles. Once you've opened the front door, you'll be seduced by the south-facing LIVING ROOM of approx. 60m2, opening onto the terrace and pool via its 6-meter bay windows. At night, 5 BEDROOMS (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9), including a master bedroom with en-suite shower room, and 4 bedrooms with fitted closets. All bedrooms have access to the terrace or a PATIO. A bathroom with shower and bath, 2 separate wc's, a laundry room and a 22m2 garage complete the property. The garden features a 140m2 EXOTIC WOODEN TERRACE, a 7x3 SWIMMING POOL and a traditional timber-framed covered courtyard to enjoy evenings with family or friends. All in a quiet, unoverlooked setting!
STRENGTHS: Privileged location in town center within walking distance / Walled exterior with swimming pool, courtyard and large, south-facing wooden terrace / Outward-facing house, maximum brightness. Quality appointments: Underfloor heating and hot water production by air-water heat pump, aluminum frames, built-in roller shutters, fitted kitchen. ECD classified A/A. All you have to do is put down your suitcases! We look forward to seeing you soon!
Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. A 10 minutes de la Rochelle et à2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 139 mò, situé dans le Chateau, avec terrasse de 145 mò et jardin privatif de 220 mò répond et au-delààvos souhaits. Le séjour de 70 mò exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 3 chambres spacieuses vous permettront de recevoir famille et amis. La résidence qui sera livrée fin 2023 dispose en sus d'un accès direct àla mer. Surface CARREZ : 138.96 mò Prix de vente 1 045 000 ⬠Honoraires : 3,60à% TTC inclus charge acquéreur (1à008à687,26à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel àbeatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401422196) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé àLA ROCHELLE - RSAC Nð 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 22196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
La maison d'habitation principale comprend une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour et un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un grand hall d'accueil et une salle de réception avec cuisine complètent le rez-de-chaussée.
L 'étage comporte cinq chambres d'hôtes avec vue sur le jardin, une salle d'eau privative et des wc, plus un salon, trois autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et wc ainsi qu'une lingerie.
Deux gites en rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec kitchenette, coin salon et chambre avec salle d'eau et wc.
Le magnifique jardin met à l'honneur une piscine chauffée avec nage à contre courant et protégée par un volet roulant solaire.
Ses atouts : climatisation réversible, nombreux stationnements, trois garages et local technique.
RARE A LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 313 000
Honoraires charge vendeur
Propriété dexception située au cur de la commune de Lagord, limitrophe de La Rochelle. Cette magnifique demeure du XIXème siècle aux allures contemporaines a bénéficié dune rénovation complète, réalisée en 2021. Entièrement retravaillée du sol àla toiture, elle présente aujourdhui des matériaux et équipements de qualité. Insoupçonnable depuis la rue, elle a été pensée pour souvrir sur le jardin afin de profiter des prestations extérieures àlabri des regards. Elle offre 205 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et propose 2 entrées distinctes pour y accéder. Au rez-de-chaussée : Le vestibule offre de spacieux espaces de rangement et se prolonge sur les pièces de vie entièrement ouvertes, toutes orientées vers le jardin qui permettent de profiter de plus de 80 m2. Ce volume accueille un premier salon très cosy, une belle cuisine tout équipée, une grande salle àmanger bordée par une baie vitrée àgalandage donnant sur la terrasse en teck et un deuxième salon orienté sud avec accès àla cave et ouve
La Genette- A proximité de la mer et des commerces, beau projet pour cette maison àrénover de 180 mò, sur grande parcelle d'environ 800 mò. Beaucoup de potentiel, possibilité de plusieurs logements. Prix de vente 1 352 000 ⬠Honoraires : 4à% TTC inclus charge acquéreur (1à300à000à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PERRICHOT Christophe - 06 14 98 17 06 - Ou par courriel àchristophe.perrichot@rezoximo.com (réf. 7401424514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRICHOT Christophe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 828 160 911 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 23587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 1 352 000 ⬠Honoraires : 4à% TTC inclus charge acquéreur (1à300à000à⬠hors honoraires)
Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. A 10 minutes de la Rochelle et à2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 192 mò, situé dans le Chateau, avec terrasse-solarium de 72 mò répond et au delààvos souhaits. Le salon de 38 mò exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 6 chambres vous permettront de recevoir famille et amis. La résidence qui sera livrée début 2024 dispose en sus d'un accès direct àla mer. Prix de vente 1 495 000 ⬠Options possibles : box (supplément 40 000 â¬) et logement T1bis attenant (supplément 245 000 â¬) Honoraires : 3,60à% TTC inclus charge acquéreur (1à443 050à⬠hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel àbeatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401423611) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée àLA ROCHELLE - RSAC Nð 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 23611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 192 mò
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