Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PERIGNY centre. Emplacement privilégié pour cet appartement T4 proche de toutes les commodités. A l'étage, il se compose d'un spacieux espace de vie de 35 mò avec cheminée, de larges baies vitrées ouvrent sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine individuelle, 3 chambres et une salle d'eau. Jardin àusage privatif. 2 places de stationnement également privatives. Utilisé aujourd'hui en bureau, il sera libre de tout occupant et exploité àvotre guise (habitation principale, investissement locatif..) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " georisques.gouv.fr "
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Idéalement situé dans une résidence du quartier calme et prisé de Beauregard (10 min en vélo de l'hyper-centre), venez découvrir ce très bel appartement coup de coeur T3 récent (construction de 2022) de 67 m2 au 3ème et dernier étage (avec ascenseur). Vous disposez de 2 beaux balcons (plancher bois) l'un orienté àl'est et l'autre àl'ouest afin de profiter du lever et coucher du soleil. L'appartement moderne et très lumineux est traversant entre ces 2 balcons, avec une belle pièce àvivre de 27 m2 (Salon / SAM) ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec douche italienne et 2 chambres (une avec balcon). Le chauffage mixte avec double vitrage et une bonne isolation de l'ensemble donne un DPE optimum de classe B. Au sous sol vous disposez d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave. Immeuble répondant aux normes accessibilité PMR.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
Etablissement de restauration vendu (fond de commerce) avec licence 4. Il dispose de 28 places assise en intérieur et 28 en terrasse avec une surface vitrée de façade linéaire de 5m60. Il est idéalement situé dans la rue piétonne principale de restauration en prolongement du vieux port de La Rochelle. Parfaitement équipé pour tout type de restauration, la cuisine a été refaite récemment et tous les équipements sont état de marche. Le bar parfaitement agencé avec plan de travail et meuble froid est idéal pour confection de sushis et tapas du monde sur place et A emporter, En 2ème partie de soirée, l'espace permet de créer un lieu dansant et festif favorable à la vente de boissons. Les conformités Sécurité et Handicapé sont à jour. Ouvert uniquement le soir 6j/7 et fermé 5 semaines dans l'année il offre un développement prometteur et adapté à un couple ou une association. Contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 347 000 HT + 4 400 TVA, soit 351 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 325 000 HT + 0 TVA, soit 325 000 TTC
Honoraires d'agence : 22 000 HT + 4 400 TVA, soit 26 400 TTC (8.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
Restaurant establishment sold (goodwill) with licence 4. It has 35 seats indoors and 35 on the terrace with a 5.60 m linear glass frontage. It is ideally located in the main pedestrianised restaurant street near the old port of La Rochelle. Perfectly equipped for all types of catering, the kitchen has recently been refurbished and all the equipment is in perfect working order. The bar is perfectly laid out, with a work surface and refrigeration unit, and is ideal for making sushi and tapas from around the world on the spot or to take away. Safety and disabled compliance up to date. Open only in the evening 6 days a week and closed for 5 weeks of the year, it offers promising development and is perfectly suited to a couple or a partnership.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 347 000 HT + 4 400 TVA, soit 351 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 325 000 HT + 0 TVA, soit 325 000 TTC
Honoraires d'agence : 22 000 HT + 4 400 TVA, soit 26 400 TTC (8.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Restaurant establishment sold (goodwill) with licence 4. It has 35 seats indoors and 35 on the terrace with a 5.60 m linear glass frontage. It is ideally located in the main pedestrianised restaurant street near the old port of La Rochelle. Perfectly equipped for all types of catering, the kitchen has recently been refurbished and all the equipment is in perfect working order. The bar is perfectly laid out, with a work surface and refrigeration unit, and is ideal for making sushi and tapas from around the world on the spot or to take away. Safety and disabled compliance up to date. Open only in the evening 6 days a week and closed for 5 weeks of the year, it offers promising development and is perfectly suited to a couple or a partnership.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LA ROCHELLE. A proximité de la gare, appartement T3 de 62mò composé d'un séjour-cuisine, 2 chambre, une salle d'eau et eterrasse. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. Composée de 3 bâtiments multipliant les jeux de hauteur allant du R+1 au R+5, la résidence se distingue d?emblée àl?entrée sud du quartier. Ses façades séquencées de teintes claires, ponctuées de belles baies vitrées et habillées de persiennes de couleur bleue grisée, font écho àl?architecture traditionnelle de la ville tout en offrant une image contemporaine hautement qualitative. Ici, les deux derniers étages, traités en attique, laissent place àun vaste retrait et àune toiture végétalisée aux airs de jardin suspendu. L?ensemble de la ligne architecturale de la résidence est ainsi rythmée par une succession de terrasses et loggias libérant d?agréables échappées visuelles sur l?espace végétalisé commun. Aux premières loges de la ville, ils redéfinissent complètement la notion de quiétude en milieu urbain. Les appartements se prolongent, pour la grande majorité, par un agréable jardin privatif, une loggia intimiste ou une vaste terrasse, dont certaines plein ciel en attique. Les baies vitrées des pièces principales tirent quant àelles le meilleur parti des expositions sud, est ou ouest, offertes par la résidence, afin d?assurer une luminosité constante tout au long de la journée.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'HOUMEAU. Idéalement située, cette maison de plain-pied est à rénover. Proche de toutes les commodités. 115 m² habitables, composé d'une spacieuse pièce de vie (salon/sam/cuisine), d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'un espace nuit de deux chambres avec salle de bain. Garage et stationnement aisé sur la parcelle. Piscine de 8*4 sur terrasse exposée sud. Un potentiel de rénovation particulièrement intéressant de part la configuration et l'emplacement de la maison. A découvrir. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " georisques.gouv.fr "
Dans un secteur calme et recherché, située àquelques encablures de l'Océan, découvrez cette maison de plain-pied totalisant 95 mò habitables sur une parcelle de plus de 490 mò.
A seulement 10 minutes de La Rochelle, ce pavillon non-mitoyen profite d'une triple exposition et d'un beau potentiel (agrandissement, piscine...).
Côté séjour vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée traversante.
Côté nuit, un WC indépendant et une première salle de bains dessert 2 chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau et WC offrira une parfaite indépendance aux propriétaires.
Un petit garage, un abri de jardin maçonné et un préau offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
La Rochelle, quartier Tasdon, appartement T3 de 64,83mò exposé Sud-Ouest et situé au 5ème étage, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'un balcon de 24mò. Un parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur, vidéophone. Un espace vert paysagé et arboré composé d'arbres fruitiers. Livraison 3ème trimestre 2025 Prix de vente 378 000 ⬠Prix promoteur. Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422796) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 de 43mò comprenant une entrée, un séjour/cuisine et une chambre, balcon. La résidence est située dans le quartier de Tasdon, àseulement quelques minutes du sud du centre-ville et àproximité immédiate des Minimes. La nouvelle renaturalisation du marais permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l?océan, la résidence a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Le projet s?insère dans une opération d?ensemble constituée de plusieurs immeubles. Il s?implante àl?angle de la rue et d?une voie nouvelle qui sera créée àl?occasion du projet. Le projet se décompose en un bâtiment formé de 2 ailes. L?ensemble est traversé par un chemin piétonnier qui donne sur une large zone d?espace vert ouverte aux résidents. Des jeux de volumes avec des loggias et des terrasses viennent casser les hauteurs et rythmer les façades. àl?arrière de la résidence, les habitants pourront profiter d?un beau jardin mêlant diverses variétés d?arbres fruitiers.
Quartier Rompsay, proches des commerces et écoles. Maison de plain pied comprenant trois chambres et un espace bureau. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (pouvant être cloisonnée), une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Un grand garage double avec galetas complète ce bien.
Grand terrain piscinable avec double exposition. Actuellement en gravier mais possibilité d'engazonner le tout.
Maison fonctionnelle, proche de toutes les commodités, à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000
Honoraires charge vendeur
Un grand garage double avec galetas complète ce bien.
Grand terrain piscinable avec double exposition. Actuellement en gravier mais possibilité d'engazonner le tout.
Maison fonctionnelle, proche de toutes les commodités, à visiter !
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Prix de vente : 390 000
Honoraires charge vendeur
Fort potentiel d'aménagement : découvrez 4893mò de terrain dont 2280mò constructibles dans un hameau situé à20km de l'entrée de La Rochelle par la nationale soit 15 minutes en voiture, et 5km de la zone commerciale de Ferrières. La maison individuelle existante de 97mò habitables (séjour plein Sud de 45mò, 3 chambres, un cellier, une piscine sous abri et un garage de 23mò), au calme, propose d'ores-et-déjàdes prestations qualitatives, alors que les options sont multiples aussi bien en termes de futures constructions habitables que d'exploitation des terres (pâturage, élevage, permaculture, parc paysagé...). Je vous attends pour vous présenter cet ensemble aux nombreuses possibilités ! Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Cl
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Centre bourg de LA JARRIE. Maison ancienne de caractère, 233 m² idéalement située. Elle se compose de 9 pièces sur 2 niveaux. Tout le charme des vieilles bâtisses avec pierres apparentes, vieux plancher. Potentiel intéressant pour divers projets, habitation principale, gite, bureaux... A découvrir. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " georisques.gouv.fr "
Au c'ur des c'l?bres parcs de La Genette, ? quelques pas du centre ville ancien, r?sidence de tr?s bon standing, s?curis?e, avec ascenseur, d?couvrez cet appartement de 83 m?. Il poss?de 2 chambres, un s?jour double, de nombreux balcons, une cuisine avec son cellier. Une cave. Pr?voyez des travaux complets de rafraichissement pour en faire votre cocon dans le secteur le plus pris? de La Rochelle.
Cette maison de plain-pied, dune superficie de 104m² située à Saint-Rogatien, dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle. L'espace jour est lumineux et accueillant, avec un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 32m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées, ajoutant ainsi une touche de commodité supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air grâce à une vaste terrasse de 50m², prolongée par un jardin de 300m² entièrement clos, bénéficiant dun espace idéal pour installer une piscine selon vos envies. Le grand garage de 25m² vient compléter cet ense
Située dans une commune de la CDA à 15mn de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne.
En pénétrant à l'intérieur de cette maison de plain-pied, on découvre une surface habitable de 140 m². Elle propose un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, créant ainsi un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bain, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, la présence d'un bureau et d'une buanderie permettent d'aménager les pièces selon les besoins et les envies de chacun.
Enfin, l'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec tous les équipements et commodités à proximité. Sa surface habitable de 140 m², ses quatre chambres et ses deux salles de bain en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Son extérieur, avec un terrain de 445 m², deux places de parking et une grande véranda, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une occasion à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et cadre de vie plaisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000
Honoraires charge vendeur
En pénétrant à l'intérieur de cette maison de plain-pied, on découvre une surface habitable de 140 m². Elle propose un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, créant ainsi un espace convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bain, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, la présence d'un bureau et d'une buanderie permettent d'aménager les pièces selon les besoins et les envies de chacun.
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Prix de vente : 406 000
Honoraires charge vendeur
Située dans un village côtier de la CDA cette maison de plain-pied de 125m² entièrement rénovée est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle. En effet, elle offre une pièce de vie lumineuse à triple exposition de 43m², 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un vaste bureau de plus de 17m² avec un accès indépendant.
Commune réputée pour son cadre de vie agréable, ses multiples commerces de proximité (commerce, boulangerie, boucherie, restaurants, médecins, kinés, infirmiers, coiffeurs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000
Honoraires charge vendeur
Commune réputée pour son cadre de vie agréable, ses multiples commerces de proximité (commerce, boulangerie, boucherie, restaurants, médecins, kinés, infirmiers, coiffeurs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000
Honoraires charge vendeur
Vous recherchez un appartement à La Rochelle?!
Je vous propose ce joli duplex avec 2 chambres proche du vieux port.
Contactez moi au 07 88 64 44 24 pour une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose ce joli duplex avec 2 chambres proche du vieux port.
Contactez moi au 07 88 64 44 24 pour une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 350 000
Honoraires charge vendeur
Maison de PLAIN PIED très agréable, de 101m² habitable, située à seulement 5' de LA ROCHELLE, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et bus. Elle vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de presque 45m². La pièce est LUMINEUSE grâce à sa grande baie vitrée donnant au SUD. Un pièce de 12m² complète cet espace vie donnant sur le jardin. Un CELLIER, très pratique, se trouve à proximité de la cuisine. Côté nuit un dégagement dessert 3 CHAMBRES dont 2 avec placard, une SALLE DE BAINS avec baignoire d'angle et douche, puis un WC séparé. Sans oublier un GRAND GARAGE avec possibilité de stationner 2 voitures. L'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 470m² joliment paysagée essentiellement en jardin sec. Contactez moi si cette maison correspond à vos critères pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
AYTRE A 10 minutes du vieux port de La Rochelle en vélo, maison de plain pied au calme avec séjour, 3 chambres et un studio indépendant le jardin est au sud. Un garage et un carport permettent de garer 2 véhicules. Un jacuzzi couvert vous attend pour votre détente. Prix de vente 417 600 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401424631) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 417 600 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 147 € et 1 552 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A
Quartier Rompsay, proche centre ville, appartement 3 pièces en VEFA, Duplex composé de, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, àl'étage, 2 chambres, dégagement et wc. Stationnement en sous-sol et cave. Livraison 4ème trimestre 2024. Prix de vente 422 000 ⬠Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421955) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Opportunité Exceptionnelle à20 Minutes de La Rochelle Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable àproximité de La Rochelle et des zones d'activité majeures ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 220 mò offre le parfait équilibre entre espace, confort et proximité. Située àseulement 20 minutes de La Rochelle et àproximité immédiate de la zone d'activité de Ferrières, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, tranquillité et accès àtoutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de cette maison. Un premier grand salon de 35 mò offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. Une cuisine semi-ouverte sur le salon créant ainsi un vaste espace de plus de 60 mò s'ouvrant harmonieusement vers une terrasse et le jardin. Cet agencement est parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Grand cellier attenant. Pour compléter le rez de chaussée, une salle àmanger, salon TV ainsi qu'une suite parentale offrent d
Très bel appartement T4 au 4ème et DERNIER ETAGE d'une Résidence de 2015, d'une surface habitable de 88mò avec GARAGE/BOX en sous sol, très bien situé proches commerces, écoles, arrêt de bus, à5'en vélo de la gare et du port de LA ROCHELLE. Cet appartement vous propose une très belle PIECE DE VIE avec CUISINE aménagée et équipée très LUMINEUSE grâce àses deux grandes baies donnant sur un BALCON exposé OUEST. L'espace nuit est divisé en deux parties avec d'un côté une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, placard et SALLE D'EAU attenante, et de l'autre côté de l'appartement 2 autres CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAINS avec WC et un 2ème WC. Sans oublier un grand placard dans le dégagement. Les ATOUTS de cet appartement : - Dernier étage donne une VUE DEGAGEE et permet de n'avoir aucun vis àvis. - LUMINEUX - De construction RECENTE et très CONFORTABLE Cet appartement va faire des envieux, contactez moi vite si vous souhaitez le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 93, Monta
Exclusivité,
A proximité du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier de Beauregard,venez découvrir cette maison à fort potentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante (Est-Ouest) ouvrant sur une jolie terrasse en bois et une piscine chauffée, d'une cuisine aménagée, d'un wc et d'un cellier/buanderie de plus de 7m2.
L'étage offre un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc.
Un garage de 16.5m2 peut être transformé en suite parentale ou en espace de vie supplémentaire.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ses atouts : 5mn en vélo du marché central, 2.4kms de la gare TGV
Visite virtuelle sur demande.
Un seul contact Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 443 000
Honoraires charge vendeur
Exclusivity,
Near the city center of La Rochelle, in the Beauregard district, I offer you this house with great potential.
It consists of a living room (East-West) opening onto a pretty wooden terrace and a heated swimming pool, a fitted kitchen, a toilet and a pantry/laundry room of more than 7m2.
The first floor offers a landing leading to 4 bedrooms, a bathroom with toilet.
A 16.5m2 garage can be transformed into a master suite or additional living space.
5 minutes by bike from the central market, 2.4km from the TGV station
To visit Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
A proximité du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier de Beauregard,venez découvrir cette maison à fort potentiel.
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Un garage de 16.5m2 peut être transformé en suite parentale ou en espace de vie supplémentaire.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ses atouts : 5mn en vélo du marché central, 2.4kms de la gare TGV
Visite virtuelle sur demande.
Un seul contact Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
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Prix de vente : 443 000
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Near the city center of La Rochelle, in the Beauregard district, I offer you this house with great potential.
It consists of a living room (East-West) opening onto a pretty wooden terrace and a heated swimming pool, a fitted kitchen, a toilet and a pantry/laundry room of more than 7m2.
The first floor offers a landing leading to 4 bedrooms, a bathroom with toilet.
A 16.5m2 garage can be transformed into a master suite or additional living space.
5 minutes by bike from the central market, 2.4km from the TGV station
To visit Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Au coeur du quartier Tasdon de la Rochelle, àquelques minutes au sud du centre ville, appartement de trois pièces en VEFA, frais de notaire réduits, éligible PINEL. Livraison second trimestre 2024. Surface habitable de 64,07mò, exposé Est. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, dégagement, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres en mezzanine palier et salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une terrasse/logia de 10,89mò et d'un stationnement en sous-sol, local àvélo. Ascenseur. Espaces paysagés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1140 â¬. Prix de vente 444 000 â¬. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 92 mò . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421883) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 92 mò Surface CARREZ : 92 mò Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 â¬.
DESCRIPTION : Cette maison bourgeoise de 1850 cherche ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée on accède directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et l'accès à la véranda. Ce niveau dispose également d'une grande salle à manger et d'un dégagement qui amène à la salle de bain, wc et grande chambre tout à fait adaptée pour une activité indépendante à domicile (accès par porte fenêtre sur jardin). A l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, autour duquel s'articule 4 chambres, une pièce d'eau et un wc. Un cellier et une cave complètent le tout. LOCALISATION : Dans une commune de la CDA de la Rochelle (15km) et a proximité immédiate (5km) de Chatelaillon et de ses plages. LES ATOUTS : Maison avec beaucoup de cachet, volumes intéressants. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ou autre. Grand terrain sans vis à vis et piscinable. Aucunes nuisances. Non mitoyen. AUTRE : Prévoir travaux de rénovation. Stationnement facile. Annonce proposée par Alexandre
BELLE OPPORTUNITE àLa Jarne, àmoins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage et bénéficiant de commerces, médecins, école, et même un golf..., venez visiter cette longère pleine de charme et de caractère ! Elle se situe dans une des plus belles et anciennes rues, au calme et àproximité immédiate des commodités et arrêt de bus.
A l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie d'environ 40m2, une cuisine aménagée avec accès àla véranda et au patio, une salle de bains avec wc et une chambre de 13.7m2. A l'étage, un second salon-séjour de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres (18.7 / 16.8 / 13 / 12.6), deux salles d'eau avec wc. Un garage, une cave, un atelier, une véranda et un patio complètent ce bien atypique et authentique. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
ATOUTS : Au calme / Emplacement nð1 en centre bourg pour amoureux de la pierre / Charme de l'ancien avec cheminées, pierres apparentes, poutres... et prestations modernes pour plus de confort : PAC Air / Air avec 3 clims réversibles, huisseries double vitrage. FORT POTENTIEL avec possibilité de créer 2 logements pour locatif ou projet familial. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Située au cÃÂ
"ur de Laleu àLa Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, àproximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc.
La propriété occupe un terrain de 194 mò, avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable.
àl'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques.
àl'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle àmanger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres àl'étage et d'une Salle d'eau.
Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes.
Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Situé dans le cur de Laleu, ensemble d'immobilier composé d'une maison, de deux appartements, et d'un garage. Cet ensemble comprend : Une maison de ville composée d'un séjour, un salon, pièce et cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Deux appartements indépendants de 2 pièces chacun : Un T2 en duplex avec au premier niveau une pièce de vie et cuisine ouverte. A l'étage, une chambre et salle d'eau. Un studio àl'étage comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de d'eau. Les + : Un grand garage. Une cour de 40 m2 environ. Possibilité de division parcellaire. Idéal pour investisseur, avec possibilité de locatif. Situé au calme, proche des commerces et des commodités. Travaux àprévoir. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð817 753 627 - Greffe de LA
LA ROCHELLE, Appartement dernier étage en DUPLEX de 3 pièces de 74 m² et terrasse de 18 m² Le premier niveau dessert, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, lensemble accessible sur la terrasse exposée sud. Salle deau et WC séparés. Létage dessert deux chambres, salle deau et WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein dun quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10
A 5 mn du Vieux Port de LA ROCHELLE à l'entrée du quartier de Tasdon derrière la gare, petit immeuble typique du quartier comprenant 3 logements sans copropriété . Au rez-de-chaussée 2 studios de chacun 28 et 37 m2 dont un avec une cour, les deux libres d'occupants, à l'étage un petit t2 loué. Proche aussi des facs on peut y loger des étudiants. Produit intéressant pour un investisseur. Possibilité aussi de transformer en maison.
Située dans la commune d'Esnandes (17137), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 km de La Rochelle, offrant une proximité appréciable avec une grande ville tout en préservant le calme d'une petite commune. Esnandes séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants.
À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 833 m² dispose de 4 places de parking, offrant aisance et praticité pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur bien entretenu laisse entrevoir un cadre agréable pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, la maison de 100 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, 3 chambres accueillantes, 1 salles de bain et 1 toilette. Un atout supplémentaire est le studio indépendant avec sa propre chambre, salle d'eau et toilettes. Construite en 1994, cette maison allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants.
La visite virtuelle est disponible sur ce bien sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 925
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000
Honoraires : 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 833 m² dispose de 4 places de parking, offrant aisance et praticité pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur bien entretenu laisse entrevoir un cadre agréable pour des moments de détente en plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000
Honoraires : 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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