Lyon 8e, au calme absolu et sans vis à vis, à quelques mètres de la place LEBRET dans le quartier Grand Trou, Très beau rez de jardin traversant d'une surface de 86 m² et d'un extérieur de 78 m² exposé plein sud, esprit "maison en ville", en profitant des commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie,...), des écoles, des vélo"v, des bus C12 et C35, et des tram T2, T4 et T6. Composé de 3 chambres, dont une chambre parentale de 15,30 m² équipée de placard, douche et meuble salle de bain, et deux autres chambres de 11m² chacune équipée de placard avec la jouissance commune d'une salle de bains. Un garage double en sous-sol est vendu en supplément. Norme thermique récente pour cette résidence de 2004, le DPE est classé C vous permet d'envisager un achat serein. Chaudière gaz individuelle. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la c
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Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir au 1er étage ce spacieux T2 de 55 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux.
Dpt Rhône (69), à vendre LYON 8EME ARRONDISSEMENT exclusivité, Plateau de Bureaux de 85m2 avec 5 bureaux + accueil dans résidence fermée. le plateau se trouve au RDC d'une résidence fermée et sécurisée.. en complément nous avons 3 places de parking inclues et numérotées . ce plateau de bureaux sera idéal pour toutes professions libérales, qu'elles soient médicales, paramédicales ou autres, comme avocats, architectes, comptables etc..l'ensemble est PMR. les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage. l'ensemble des bureaux sont vitrés et donnent sur les espaces verts..orientation ouest-nord/ouest. chaque bureau dispose de clim réversible . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 616, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv
Situé dans le quartier dynamique de Gerland, proche du Tram T1, du Métro B et de nombreux établissements scolaires et commerces. Venez découvrir cet appartement situé au 4 ème étage dune résidence entièrement rénovée et sécurisée. Orienté est- ouest avec vue sur jardin, il se compose dune cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc et deux balcons. Un garage box vient compléter le bien. Double vitrage avec volets roulants manuels, isolation thermique extérieure des façades, changement de toutes les fenêtres, réfection de la vmc. Chauffage au sol et production deau chaude urbain. Eau froide comprise dans les charges. Fibre optique. Taxe foncière 985. Un bien àne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.
nouveauté àla vente! ce charmant bar àbière situé dans le quartier touristique de Lyon saint jean ! Avec une surface spacieuse de 180 mò, cet établissement offre un espace généreux pour accueillir les amateurs de bière et les visiteurs en quête d'une expérience authentique. Son loyer de 19 200 HT HC, offrant un excellent rapport qualité prix pour cet espace de choix. L'un des grands avantages de cet établissement est qu'il se concentre exclusivement sur la vente de bière, sans service de restauration impliquant de la cuisson. Cependant, cela n'empêche pas la possibilité d'offrir des planches ou d'autres plats froids pour accompagner les délicieuses bières proposées. Avec son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié, ce bar àbière représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné par le monde brassicole ou pour un investisseur cherchant às'implanter dans le secteur de la restauration et des boissons àLyon. Les informations sur les risques auxquels ce bie
215 Avenue Berthelot Quartier Jet deau LYON 8 Appartement T3 de 64,4mò habitables, il se situe au 2ème et étage d'une résidence de 2014. Il se compose au : dune belle pièce de vie denviron 30mò avec cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse couverte de 23mò, dune salle deau WC. Au second niveau : de deux chambres, dune salle de bain et dun WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Est. Un garage box fermé en sous-sol possible au prix de 20 000. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de limmeuble. Charges annuelles de copropriété : 1926. Taxe foncière : 1083. Visite virtuelle disponible.
Sainte-Foy-lès-Lyon Rue Alexandre Berthier A proximité des transports et des commerces.Dans une copropriété arborée et calme, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant situer au 6ème étage dune superficie de 81.35m² composé dune entrée, dun grand séjour donnant sur un balcon SUD/OUEST de 9.77m² avec une vue dégagée, dune cuisine indépendante desservant une loggia de 3.29m² et dun coin nuit composé de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant.Des travaux seront à prévoir au sein de lappartement.Une place de parking privative extérieure ainsi quune cave complètent ce bien.Nombre de lots : 188
COUP DE COEUR / MONPLAISIR Idéalement situé sur le secteur très prisé de Monplaisir, àdeux pas de l'avenue des frères Lumière, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60m2, au sein d'une résidence sécurisée. Niché au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux entièrement rénové vous offrira des prestations de qualité : Menuiseries PVC, cuisine équipée, climatisation... Fonctionnel et pratique, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès àun balcon, de 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Grâce àson emplacement idéal, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Coup de Coeur assuré, il n'attend plus que vous... Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage inclus) : 3079 soit 256 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les r
Perché au 5e étage du cours Bayard, ce lumineux appartement T3 de 76 m² vous offre une immersion totale dans le dynamisme et le charme du quartier Confluence, véritable carrefour de vie entre Rhône et Saône. Si vous recherchez votre habitation principale : L'appartement est composé de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative , une cuisine aménagée et avec possibilité aisée d'agrandir le séjour. Si vous recherchez un investissement à forte rentabilité : Possibilité de réaliser un studio d'environ 33m² et un T2 de 40 m², et viser une rentabilité nette de charge et de coût d'acquisition de l'ordre de 5 % ! Si vous recherchez un projet d'achat / revente , la division de lots en 2 appartements est aisée au niveau technique et administrative et viser environ 10 % de rentabilité nette après coût d'acquisition, les frais de division. Calme et Centralité : Un Duo Parfait À deux pas d'un pôle de commerces et de loisirs, cet appartement est niché au calme dans un emplacement de
Adresse d'exception - Dans le quartier historique de St Georges et ? deux pas de la Place Bellecour - Id?al Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et enti?rement r?habilit? (prestations haut de gamme) et avec avec une tr?s bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons ? la vente ce superbe et spacieux T2 de 43,30 m² au 1er ?tage. Possibilit? de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Coup de cur pour ce nouvel immeuble " LE PRIVILEGE " en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025
EXCLUSIVITà- Idéalement placé à400m du métro Gorge de Loup je vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 82 mò bien agencé et en parfait état. Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue et àproximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, Bellecour 10' Vous serez séduit par la pièce de vie avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 14 mò où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours et par la grande cuisine équipée. Lespace nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse, une salle deau avec douche àlitalienne refaite récemment et un wc séparé. Pour votre confort vous profiterez également d'une climatisation réversible installée en 2018. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ... Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quot
LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) magnifique restaurant de quartier avec licence 4 et superbe terrasse de plus de 60 couverts. Disposant d'un emplacement privilégié ce restaurant pourra accueillir tout type de concept : restaurant comme actuellement, bar à bière, bar à vin, restaurant thématique,...Loyer 1300 /mois. Des investissements importants ont été faits au niveau des équipements de bar et de cuisine. Vous l'aurez compris un établissement dont les caractéristiques sont très recherchées sur le marché. Un produit rare. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816097)
Situé au pied des pentes du 1er arrondissement de Lyon a deux pas de la place des terreaux et de l'opéra, dans une rue passante et piétonne, animée par nombreux bars et restaurants, cet établissement d'environ 75 M² avec beaucoup de cachet, pierres et bois dispose d'une salle d'environ 20 couverts et d'un espace bar pouvant servir de table d'hôte se poursuivant sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Celle-ci équipée d'un four a pizzas au bois, permet de retransformer ce lieu en une pizzeria sans aucun soucis . Une extraction gainée montant sur le toit. Une cave d'environ la surface de l'établissement facile d'accès. Une terrasse d'environ 30 couverts Une licence III A ce jour ouvert uniquement le soir . donc possibilité de développement L'avantage: son loyer de 9820 HT/ AN 1500 de charges locatives Ce lieux mérite toute votre attention et a vraiment une possibilité de développement. Aujourd'hui un salarié en plus du patron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp
LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial secteur Victor Hugo . emplacement N°1 proche métro. Angle de rue le local fait 200 m2 environ, comprenant une réserve de 28M² et d'une réserve avec des bureaux en sous sol l'emplacement conviendra à toutes activités nécessitant un très gros flux, piétons . idéal franchise, tous commerces de vente de détail, sauf restauration, et transformation alimentaire loyer actuel 7840 hthc/mois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829196)
Coup de cur pour ce nouvel immeuble " LE PRIVILEGE " en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025
LYON 5EME ARRONDISSEMENT, àvendre MURS commerciaux, Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert.. la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à120/130m2 mini, afin d'optimiser encore la rentabilité. la recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 220/m2 hthc pour les 87m2 actuels. la boutique précédente était sur du pret àporter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt àporter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjàun tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc... le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2QHgeJhT52jO4ouDStSffm
En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli T5 de 105 m² en excellent état avec une vue pleine de charme sur les Monts du lyonnais.
Traversant et lumineux, moderne et fonctionnel, vous allez aimer son grand séjour avec sa terrasse spacieuse de 15m2 et sa vue dégagée. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose également d'une entrée, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave.
Le stationnement est gratuit et sécurisé par un portail dans la résidence, qui comprend de nombreux espaces verts et un accès à une piscine privée et des tennis. Des bus à proximité immédiate (14, C19, C20) permettent d'accéder directement aux quartiers Perrache / Bellecour / Gorge de Loup / Oullins, desservis par les lignes de métro A, B, D.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et des prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). La chaudière collective a été changée fin 2023 ce qui devrait permettre une économie de 30 à 40% sur la quote-part des charges liée au chauffage.
Les atouts : Excellent état - Lumineux - Grands espaces - Terrasse spacieuse - Nombreux rangements - Vue dégagée - Hauteur sous plafond
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur
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Le stationnement est gratuit et sécurisé par un portail dans la résidence, qui comprend de nombreux espaces verts et un accès à une piscine privée et des tennis. Des bus à proximité immédiate (14, C19, C20) permettent d'accéder directement aux quartiers Perrache / Bellecour / Gorge de Loup / Oullins, desservis par les lignes de métro A, B, D.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et des prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). La chaudière collective a été changée fin 2023 ce qui devrait permettre une économie de 30 à 40% sur la quote-part des charges liée au chauffage.
Les atouts : Excellent état - Lumineux - Grands espaces - Terrasse spacieuse - Nombreux rangements - Vue dégagée - Hauteur sous plafond
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur
Adresse d'exception - Au coeur du quartier embl?matique St Georges et face ? Ainay - Id?al Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et enti?rement r?habilit? (prestations haut de gamme) et avec une tr?s bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons ? la vente ce superbe T2 de 43,30 m² au 2?me ?tage. Possibilit? de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Dpt Rhône (69), à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT murs local d'activité réservé à l'exercice d'activités commerciales, artisanales ou libérales de 62,7M2 au point du jour. belle opportunité, et surtout la dernière, pour ce local dédié à une activité commerciale, artisanale ou libérale. situé sur l'avenue du point du jour, très bel emplacement, ce local sera idéal pour une activité d'agence immo, intérim, assureurs, ou toutes professions libérales, médicales, paramédicales, etc.. possibilité d'acheter 2 Box en sous sol ( à 21000 HT chacun), avec porte motorisée sur chaque box et ensemble sécurisé. les locaux seront livrés brut de béton, fluide en attente à la fin du premier trimestre 2024. les montants indiqués sont Hors taxes, TVA en sus . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 soit 125 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie
Nouvelle opportunité !! actuellement ouvert 5 jours sur 7 et fermé 7 semaines par an ! Restaurant situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, la Croix-Rousse. Idéalement placé àl'angle d'une rue. proche du théâtre et de nombreux commerces. il bénéficie d'une visibilité maximale . Licence 4 en place, permettant de diversifier lactivité Surface de 80 mò comprenant deux belles salles spacieuses, pouvant accueillir une quarantaine de clients dans un cadre raffiné. Cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme récent pour répondre aux besoins des chefs. Une cave saine pour le stockage des vins et des boissons, optimisant ainsi l'espace de l'établissement. Loyer attractif de 14 720 HT HC par an. Taxe foncière de 853 Possibilité d'installé une terrasse sur voirie de 20 couverts Un espace fonctionnel et bien agencé, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. aucuns contrats a reprendre, cet établissement mérite tout
Adresse d'exception - Au coeur du quartier embl?matique St Georges et ? deux pas de la Place Bellecour - Id?al Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et enti?rement r?habilit? (prestations haut de gamme) et avec une tr?s bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons ? la vente ce superbe LOCAL COMMERCIAL - T3 DUPLEX de 58,20 m² en RDC. Possibilit? de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant en retrait de la rue, au calme, sans les agitations de la ville et à proximité des commodités. Venez découvrir cet appartement de 97 m² traversant, dont 94,50 m² en surface loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis. Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cet appartement vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de 43 m² prolongée par un balcon sur vue dégagée où vous partagerez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Coté nuit : Trois chambres, une salle d'eau et pour compléter l'ensemble, de très grands placards pour vos rangements. Un garage double de 26 m² vous est proposé en sus. Les plus : Pas de travaux à prévoir, résidence à taille humaine, cuisine équipée, chauffage individuel, charges de copropriété maitrisées, porte blindée et jardin partagé dans la copropriété avec espace jeux pour enfants. Vous êtes séduits par cet appartem
COEUR MONTCHAT ! Appartement T4 avec Balcon, Loggia et Cave Emplacement rêvé, au cur du quartier de Montchat, je vous invite àdécouvrir ce magnifique appartement de type 4 de 81 mò traversant ! Un esprit de village en pleine ville, tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin, les écoles, les transports, les loisirs, sans oublier le marché sur la place du château qui a lieu deux matinées par semaine. Absolument tout est làpour vous garantir le cadre de vie idéal ! Cet appartement, qui se situe au premier étage dune résidence sécurisée et très bien entretenue, nattend que vous ! En passant la porte, vous pénétrez dans une grande entrée qui dessert harmonieusement toutes les pièces. La pièce de vie de près de 25 mò souvre sur un balcon denviron 3mò. Chaleureuse et accueillante avec son parquet massif, les espaces salon et salle àmanger sont bien définis, vous pouvez vous y projeter aisément. La cuisine, denviron 10 mò, est aménagée et équipée. Très lumineuse, vous vou
RUE DE LA GARDE, Emplacement recherché sur le quartier LYON 5 limite Tassin.Idéalement situé, àproximité des commerces et de nombreuses écoles.Venez découvrir cette maison de 4 pièces des années 1970 construite sur 2 niveau de 83.73mò surface habitable.Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir, un séjour de 29mò en 2 niveaux (possibilité d'en faire une partie salle àmanger et l'autre salon) avec baie vitrée donnant accès àun balcon, de 3 chambres dont une en rez de jardin avec un point d'eau, et wc, une salle d'eau avec WC. Double vitrage refaits dans toute la maison.La maison bénéficie d'un beau jardin plat sur une parcelle de 550mò ainsi qu'une belle terrasse de 20mò.En annexe, vous retrouverez un grenier aménageable et une cave. Un garage vient compléter cette offre.Des travaux sont àprévoir notamment au niveau isolation et électricité.Chauffage au gaz, charges: 1543 / AnCharges électricité: 70 /moisTaxe foncière 1032 / An
Nombreux sont ceux qui rêvent de l'ambiance village du Point du Jour mais, àpieds bien sur et sans transiger sur le calme et la verdure ! ÃÂa s'appelle une petite perle rare et .... elle est là! Votre terrasse de 5 m2 domine le joli parc soigné et calme au bout duquel, un portillon et vous êtes sur la place du Point du jour. L'environnement est vert et sans vis àvis, vous imaginez ? La résidence est sécurisée, isolée et ravalée en 2023, l'ambiance y est paisible et la gardienne est làpour prendre soin de tous. Un grand séjour lumineux orienté ouest, contigu àla cuisine. Au calme : le coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, de grands placards, 1 immense dressing et 1 buanderie ... que demander de mieux. Ah si, 1 garage fermé en sous sol, 1 place de parking extérieure numérotée et 1 grande cave ! Je vous avais annoncé une perle rare ... on va vite le visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffag
Coup de cur pour cet immeuble neuf " LE PRIVILEGE " en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements neufs, allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Livraison 2T 2025
EN EXLUSIVITE A deux pas du parc de la tête d'or, découvrez cet appartement lumineux et traversant , idéalement situé au troisième étage avec ascenseur. Proche des commerces et des transports , il offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie généreuse, il se compose d'un salon avec alcôve, d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec alcôve et placard pouvant être divisée en deux chambres. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage individuel et électrique. Avec quelques travaux d' aménagement intérieur , comme l'ouverture de la cuisine et la création d'une deuxième chambre,cet appartement deviendra un véritable bijou, cosy, moderne tout en conservant le charme de l'ancien avec ses cheminées et sa hauteur sous plafond. Les parties communes ont été entièrement rénovées fin 2023. De plus, une cave et un grenier de 6m2 chacun complètent ce bien. Idéal pour des personnes désireuses de personnaliser
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