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Immeuble à vendre - Idéal Investisseur Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel situé au cur de Roubaix. Découpé en 11 lots de 330 m², cet immeuble repose sur une parcelle de 580 m². Niché dans une rue calme, il offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de la gare de Roubaix, de l'ÉSAAT et de l'Université de Lille. Caractéristiques clés : - 11 lots distincts offrant flexibilité et diversité d'utilisation. - Cour spacieuse, idéale pour le stationnement. - Proximité stratégique de la gare, de l'ÉSAAT et de l'Université de Lille. Potentiel d'investissement : Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et d'optimiser chaque lot. Points forts : - Emplacement central. - Potentiel de rendement élevé. - Flexibilité d'utilisation des 11 lots. À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le pote

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