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Aperçu

Le ofrecemos un edificio ubicado en Clamart, a 10 km del centro de París y a 5 km de la carretera de circunvalación. La superficie construida es de 990m², la nave se compone de sótano semienterrado, planta baja y planta recta bajo azotea. El conjunto se compone de locales para diversas actividades artesanales así como de viviendas. El edificio de hormigón es de construcción muy sólida, en buen estado ha sido reformado en los últimos años. Situación del alquiler: el edificio está alquilado casi en su totalidad. El alquiler recibido ronda los 130.000 sin gastos y el alquiler previsto ronda los 155.000 sin gastos. Esta oferta representa una interesante oportunidad de inversión, sobre todo si miramos las cosas a largo plazo con la expansión de París a través del proyecto Grand Paris Express. Honorarios a cargo del vendedor. Para obtener más detalles sobre esta oferta o para concertar una visita, contáctenos directamente. DPE: Virgen consumo no utilizable GEI: Virgen consumo no explotable Nombre del agente encargado de la venta: Sr. Sylvain Serge Talvan 06 58 49 85 16 sylvain@talvans.com Estado: Titular de la tarjeta de transacción No.: CPI 7501 2018 000 030 535 - NO MANTENIMIENTO DE FONDOS AUSENCIA DE GARANTÍA FINANCIERA Precios e información: Talvan's International - Agencia inmobiliaria de París (buscar en Google) o TALVANS.COM

We offer you a building located in Clamart, 10km from the center of Paris and 5km from the ring road. The floor space is 990m², the building is made up of a semi-buried basement, a ground floor and a straight floor under a roof terrace. The whole is made up of premises for various craft activities as well as housing. The concrete building is of very solid construction, in good condition it has been renovated in recent years. Rental situation: the building is almost entirely rented. The rent received is around 130,000 without charges and the targeted rent is around 155,000 without charges. This offer represents an interesting investment opportunity, especially if we see things in the long term with the expansion of Paris through the Grand Paris Express project. Fees payable by the seller. For further details on this offer or to arrange a viewing please contact us directly. DPE: Virgin non-exploitable consumption GHG: Virgin non-exploitable consumption Name of the agent in charge of the sale: Mr Sylvain Serge Talvan 06 58 49 85 16 sylvain@talvans.com Status: Holder of the Transaction card No.: CPI 7501 2018 000 030 535 - NON-HOLDING OF FUNDS LACK OF FINANCIAL GUARANTEE Prices & information: Talvan's International - Paris Real Estate Agency (search on Google) or TALVANS.COM

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