Studio appartement vendre
€77,000 - LYON Rhône Alpes 69000Détails
- Chambres: 0
- Prix: €77,000
- Etat: Available
- Numéro de réference: VINP-T3647495
- Pièces: 1
- Surface: 20 m2
Aperçu
LYON 4EME ARRONDISSEMENT, à vendre Studio meublé - 20 m², vendu loué avec reprise du bail commercial. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement. Bonne rentabilité de 5.04 % brute, avec des revenus locatifs annuels de 4059.27 euros, hors TVA (4465.20 e TTC). Très faibles charges de copropriété, taxe foncière 389 euros. A saisir pour un complément de retraite et pour une rente peu ou pas fiscalisée sur un long terme. En résidence étudiante avec services de 2007 bien entretenue et exploitée par ISIS-Gestion. L'emplacement au coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse, à proximité de lHôpital, assure un très bon taux de remplissage. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ascenseur, CCG, espaces verts) : 280 soit 23 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv
Avertissement
Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.
Agréments
- Caractéristiques de la maison: Elevator
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2023-12-30, Vu 0 fois.
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