Bureau vendre

Aperçu

Au cur du quartier d'AINAY, à quelques pas de la rue Victor HUGO. CESSION de DROIT au BAIL d'une BOUTIQUE de 17m² en parfait état et beaucoup de cachet, avec 4 m² de stockage en mezzanine. Clientèle choisie et fidèle, ce local bénéficie aussi d'une clientèle touristique grâce à un hôtel / restaurant classé juste en face. Accès PMR. Cuisine et toilettes. Bail récent, ce qui vous permet de développer avec sérénité pour une clientèle fidèle & aisée. Loyer annuel HT HC 8400 . Aucune spécialisation (hors restauration). Droit au bail 22000 + 5000 HT (honoraires à charge acquéreur déductible des bénéfices) Les activités sont donc très nombreuses, par exemple : Luxe, beauté, bien être, médical, gastronomie, services, financement & courtage, etc Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 27,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

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