Studio multi family vendre

Immeuble situé à Leuc, village bénéficiant de toutes les commodités et situé à 8 Km de Carcassonne.

Commodités dans le village:

-Ãcole primaire
-Ãpicerie
-Pharmacie
-Cabinet médical
-Boulangerie
-Coiffeur homme
-Bureau de poste
-Bibliothèque
-Bus RTCA desservants les collèges et Lycées de Carcassonne

Au rez de chaussé:
- hall d'entrée
- grande pièce à vivre d'environ 40 m2, wc et lave main, pièce d'environ 19.4 m2

1er étage:
- wc et lave main
- 2 chambres d'environ 11 et 14 m2
- grande chambre d'environ 14.80 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte d'environ 17 m2 avec petit balcon
- salle d'eau avec lavabo et douche

2ème étage:
- grande pièce d'environ 30 m2 dont 16.80 en loi carrez
- salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc

La toiture a été refaite il y a environ 15 ans
Climatisation réversible à chaque niveau
Certificat d'urbanisme pré-opérationnel validé pour création de 5 logements !

Faible taxe foncière:1295â'¬/An .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 â'¬
Honoraires charge vendeur