Studio multi family vendre

Très bel immeuble sur 3 niveaux + combles,

Il se compose de 4 appartements, d'un grand garage avec portail sectionnel motorisé ainsi que d'une cour au rez de chaussé !

1er étage :
-T2 de 37.3 m2 loué 490/mois, eau incluse, il se compose d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante, salon/séjour d'environ 16 m2, chambre d'environ 10 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .

-T2 de 42.87 m2 loué 450/mois, il se compose d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante , salon/séjour d'environ 15 m2, grande chambre d'environ 15.5 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .

Au 2ème étage:
-T2 de 37.3 m2 loué 460/mois, il se compose d'une , cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante, salon/séjour d'environ 15.5 m2, chambre d'environ 10 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .

-T2 de 43.78 m2 loué 485/mois, dont 51 pour l'agence, il se compose d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et hotte aspirante , salon/séjour d'environ 15 m2, grande chambre d'environ 15.5 m2, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette et wc .

Combles au 3ème étage .

Les appartements ont étés rénovés .
La toiture a été révisée, elle est en bon état .
Les combles sont isolés .
Compteurs d'eau et d'électricité individuels + compteur d'électricité des communs .

Taxe foncière: 3017/An .

Possibilité d'augmenter le rendement locatif en utilisant la cour comme places de parking en complément des places de parking actuelles situées dans le garage .
Possibilité 9 places de parking au total .

Très bel immeuble au centre ville à voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur