2 chambre appartement vendre

Rare, place Chavanelle : appartement en rez de jardin entièrement rénové avec 3 stationnements !

Venez découvrir cet appartement refait à neuf avec de belles prestations atypiques et modernes.
Il se composé d'un hall d'entrée avec des rangements, la pièce à vivre est spacieuse et tournée vers l'extérieur.
Elle se compose d'un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée et composée de beaux matériaux. Elle est très fonctionnelle de part ses nombreux rangements. La pièce à vivre est au calme, elle donne uniquement sur la Terrasse.
On accède de plain-pied via les baies vitrées sur cette grande terrasse. Un véritable extérieur, au calme, en hypercentre ! Cet extérieur a un coin gazon et une partie terrassée. Aucun bruit car ça ne donne pas côté rue. Charme assuré, ambiance cozy. Joli revêtement bois sur la façade.

La partie nuit comporte 2 chambres dont une chambre parentale avec un vrai dressing attenant.
La salle de bain a douche + baignoire, double vasque, et est faite de matériaux qualitatifs.
WC indépendants avec lave main.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage individuel gaz (chaudière marque Chappe).
Charges de copropriété très faibles : 700 /an ! Foncière : 1400. Petit immeuble calme de 4 copropriétaires. Interphone.
Stationnement inclus : garage double (enfilade) sous l'immeuble avec électricité+ place de parking couverte dans l'immeuble aussi.
Surface Carrez 86 m2

Localisation idéale et convoitée : Place Chavanelle.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849