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Magnifica Quinta para eventos com grande rentabilidade, no paraíso da Costa Vicentina.
Esta Quinta, com 47.650 m2 de terreno e 750 m2 de área útil, é composta por moradia, diversos anexos, escritório e espaço de eventos. Enorme jardim com infraestruturas de apoio a festas. Estacionamento privativo, gerador de emergência, dois furos de agua potável e barragem de agua para rega.
O espaço de eventos é composto por cozinha equipada, vários WC e salão de eventos com capacidade para 600 pessoas.
Ideal para realização de eventos de diversas naturezas num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desde batizados, festas de casamento, festas privadas ou de empresas.
Rentabilidade anual excecional com a agenda quase preenchida para o ano de 2024.
Esta quinta tem um enorme potencial económico, tem a possibilidade de ampliar e de se construir com fins hoteleiros até 6000 m2 na totalidade.
Para mais informações contacte me.
#ref: 116508
The villa, of contemporary style, is implanted in a lot of almost 1500 sqm, being composed by two floors above the ground, 4 bedroom typology, with 274 sqm, to which a subsoil of 190 sqm is added, with an area of multipurpose room and interior garage, totalling an around 465 sqm interior area.
The outdoor area, with around 1350 sqm, comprises a beautiful garden with pleasant views of the forest, terraced areas and a spacious swimming pool with about 75 sqm.
In the interior area there is the ground floor, a large dimensioned hall (10 sqm); a generous living room (about 50 sqm), in communion with the garden and terrace; kitchen with dining area (32 sqm); bedroom (12 sqm); bathroom; laundry area and storage area.
On the first floor there are 3 bedrooms, where the Master Suite with a closet and bathroom total 34 sqm, and the other 2 bedrooms (with about 15 sqm), share another bathroom.
A special highlight also for the outdoor terraced areas, with exterior dining areas with barbecue and grill.
The construction in progress will be delivered in the ''turnkey'', system, in a project with quality materials, where the radiant floor in the house stands out, wooden flooring in the bedrooms and air conditioning in all divisions. Fully equipped kitchen in equally high quality segment ''made by FABRI''.
And also a sauna by Saunas from Portugal.
A villa that will be a reference of quality in the condominium Quinta do Peru.
Quinta do Peru Golf & Country Club is a private condominium with security, located in the municipality of Sesimbra, a short distance from the excellent beaches of the area and with quick accesses from Lisbon and Setubal, that area only a few kms away.
The Quinta do Peru condominium is completely fenced, with concierge and 24 hour security. It has 162 hectares of protected area, an 18 holes golf course, Club House and Restaurant.
Located next to the Arrabida Natural Park and the best beaches in Europe. Good accesses, being located just 30 minutes away from Lisbon, via the 2 bridges, 5 minutes away from the train station, 5 minutes away from supermarkets, market and all sorts of services.
The Golf Course was opened in 1994 and designed by the famous architect Rocky Roquemore. This field 'Parkland' par 72, has characteristics that make it unique, providing incredible views of the Arrabida mountains, representing a challenge for the most demanding players, but also for those who are looking for a pleasant journey in the company of their partners. Host of several international events, it was considered as the 57th best field in Europe. Quinta do Peru has one of the best Driving Range in the country, as well as short play areas and a Putting Green, with the ideal conditions to practice all aspects of the game. With more than 300 metres long, Quinta do Peru golf has been chosen by several countries as the field of choice to prepare the competitive season.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Property ID: PDF-PF30100
Price: €2,500,000
Property Size: 274.0 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Property Type: House
Property Status: For Sale
Magnifica moradia T7 isolada localizada no condomínio fechado mais exclusivo da Margem Sul do Tejo, a Herdade da Aroeira, que combina charme, elegância e tranquilidade, num dos locais mais prestigiados de Portugal.
A moradia inserida em lote de 1228 m2, com uma área bruta de construção de 513 m2 prima pela arquitetura moderna, elevado padrão na qualidade dos acabamentos, pelas suas áreas generosas e pela exposição solar que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as suas divisões.
Idealizada de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade proporcionem um ambiente exclusivo distribuído em três pisos onde se destacam:
- No rés-do-chão o generoso hall de entrada, a sala ampla e confortável com 74 m2 e com lareira, a cozinha com 26 m2 completamente equipada, lavandaria, casa de banho social, sala de jogos e um quarto em suite com closet com 28 m2;
- No 1.º andar suite com closet com 24 m2, três quartos com áreas generosas de 15 m2, amplos terraços;
- No piso inferior dois quartos de 17 m2 e 19 m2, casa de banho completa, ginásio com spa (banho turco e jacuzzi), área técnica, garrafeira, arrecadação com 29 m2 e garagem perfeita com 66 m2 para vários carros;
- No exterior um jardim soberbo e pavimento em deck com uma sensacional piscina com balneários de apoio e zona de barbecue, onde poderá desfrutar de verdadeiros momentos de descontração.
Extremo cuidado com o conforto térmico e acústico, piso radiante quente e frio, painéis solares para o aquecimento de águas quentes, bomba de calor, caixilharias em PVC, ar condicionado na cave, traduzindo-se num desempenho energético de nível A.
A propriedade está apenas a 10 minutos da praia da Fonte da Telha e a 25 minutos de Lisboa, próxima do acesso à A33 e A2.
O condomínio fechado possuí 350 hectares de área verde, portaria com segurança 24 horas, 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com snack-bar, bar e loja de golfe, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial, hotel, milhares de pinheiros e vários lagos.
As paisagens e proximidade com praias, reserva natural e campos de golfe oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer.
Ideal para quem pretenda morar numa zona tranquila, não dispensando, no entanto, de todas as facilidades que a zona tem para oferecer, como sejam, excelentes acessos, proximidade da praia, de comércio, de transportes e de escolas.
Tenha um estilo de vida de luxo e conforto.
#ref: 115023
Villa composed by 4 bedrooms, 5 bathrooms, 2 large lounges, billiard room and swimming pool with about 50 sqm.
Property ID: PDF-PF17492
Price: €2,650,000
Property Size: 570.0 m2
Land Area: 2024.0 m2
Bedrooms: 5
Bathroom: 0
Property Type: House
Property Status: For Sale
To support the residence there is a 12 sqm technical area, a private water well connected to a water treatment system, a solar hot water system and a separated laundry area. This property is ideal for a permanent residence where you can blend leisure and work, can be used as a family holiday home or to rent.
The property was fully refurbished in 2020.
Characteristics of the property:
- Air conditioning
- Solar panels for hot water
- AEG household appliances
- Automatic irrigation of the garden
- Double glazed windows
- Fully paved garage entrance (Portuguese pavement)
- Good network infrastructure to support communication
- Alarm and automatic remote gate with camera.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Property ID: PDF-PF32571
Price: €2,800,000
Property Size: 200.0 m2
Land Area: 23500.0 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Property Type: House
Property Status: For Sale
Located in one of the quietest and most prestigious areas of Herdade da Aroeira, a renowned urbanization, just 5 minutes away from the beach, 20 minutes away from Lisbon and 25 minutes away from the airport of Lisbon.
The villa is composed by:
Ground Floor:
- Entry hall
- Social bathroom
- Living and dining room with access to the terrace and swimming pool
- Fully equipped kitchen with living room and access to the terrace and swimming pool
- 4 suites with wardrobe, one of them with a closet
- 1 Office/Bedroom
- Large dimensioned garden with fruit trees and palm trees, with automated lighting and irrigation
- Freshwater swimming pool in water mirror with 40 sqm
- Garage for 2 cars
- Storage area
- Wine cellar
First Floor:
- Master suite (30 sqm) with access to a terrace with garden with a fabulous view
The villa will be sold completely furnished and equipped.
The villa has lighting and automatic irrigation throughout the contour of the lot.'
Property ID: PDF-PF31247
Price: €2,800,000
Property Size: 191.6 m2
Land Area: 1356.0 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Property Type: House
Property Status: For Sale
Inserted in a 1200 sqm lot, with swimming pool and garden and with a 435 sqm construction area, the villa is distributed as follows:
Ground Floor:
- Entry hall
- Living room
- Kitchen in open space
- Bedroom
- Full private bathroom
First Floor:
- Corridor that distributes the bedrooms
- Suite
- Suite
- Master suite with closet
- Reading room
- Living room en mezzanine
-1 Floor:
- Suite
- Gym
- Garage
- Outside patio
Inserted in the complex Herdade da Aroeira, which is a closed condominium and has a total 350 hectares area, pine forest, several lakes, 2 championship golf courses with 18 holes, golf school, Club House with restaurant, bar and shop, tropical swimming pool, tennis courts, shopping area, hotel, playground, pharmacy and spa. Close to schools and colleges. Close to the beaches of Costa da Caparica, about 600 metres away from the beach of Fonte da Telha and about 25 kms away from the centre of Lisbon.
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Property ID: PDF-PF29949
Price: €2,900,000
Property Size: 190.0 m2
Land Area: 1199.0 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Year Built: 2024
Property Type: House
Property Status: For Sale
Esta maravilhosa moradia apresenta um enorme espaço interior composto por 3 pisos distintos.
O segundo piso, inicia-se pela ampla sala que dá acesso ao espaço de jardim.
A sala, composta por duas enormes áreas de lazer e zona comum e sala de estar/jantar inerente à mesma e um quarto que atualmente é utilizado como espaço de escritório.
A cozinha (totalmente equipada), apresenta inerente a si um espaço dedicado à zona de lavandaria que possui um acesso ao primeiro piso da casa.
Esse mesmo espaço, sendo quase uma outra casa inerente à moradia, poderá ser utilizado como espaço para hóspedes (possibilidade de rentabilizar zona colocando como arrendamento) e/ou ainda ser utilizado como zona de descanso por parte da equipa dedicada ao cuidado da casa.
O primeiro piso da moradia (R/C) apresenta uma sala de estar e cozinha e ainda dois quartos com bastante luz e espaço. Tem porta com acesso à zona do exterior e interior da casa.
Continuando no terceiro e último piso da casa poderá encontrar quatro enormes quartos, sendo que os mesmos apresentam casas de banho próprias.
Um dos últimos quartos apresenta um enorme terraço (considerado a master suite), com vista mar e possibilidade de criação de espaço lounge nesse mesmo espaço.
Na zona exterior da moradia, deparamo-nos com uma garagem com capacidade para três automóveis.
O espaço de jardim é enorme e cuidado, com espaço suficiente para implementação de uma piscina. Apresenta ainda zona de churrasco e zona de maquinarias.
Logo à frente desta propriedade pode encontrar um acesso (escadas) que dão acesso à praia, demorando apenas 2 minutos a pé até pisar a areia.
Em redor, pode desfrutar da fantástica natureza e calma que a zona apresenta, estando perto de supermercados, restaurantes e outros tipos de comércio local.
Categoria Energética: C
#ref:MORFF012
Fantastic 8 bedroom villa with 3 floors, 433 m² gross area, located within the Soltroia Urbanization and which is a 2min walk from the beach.
This wonderful villa features a huge interior space consisting of 3 distinct floors.
The second floor begins with the large living room that gives access to the garden space.
The living room, consisting of two huge leisure areas and common area and living/dining room inherent to it and a bedroom that is currently used as an office space.
The kitchen (fully equipped) has a space dedicated to the laundry area that has access to the first floor of the house.
This same space, being almost another house inherent to the house, can be used as a space for guests (possibility of monetizing the area by renting it) and/or even be used as a rest area by the team dedicated to the care of the house.
The first floor of the villa (ground floor) has a living room and kitchen and two bedrooms with plenty of light and space. It has a door with access to the outside and inside of the house.
Continuing on the third and last floor of the house you can find four huge bedrooms, all of which have their own bathrooms.
One of the last bedrooms has a huge terrace (considered the master suite), with sea views and the possibility of creating a lounge space in that same space.
In the outdoor area of the house, we come across a garage with capacity for three cars.
The garden space is huge and cared for, with enough space for a swimming pool. It also has a barbecue area and a machinery area.
Right in front of this property you can find an access (stairs) that give access to the beach, taking only 2 minutes on foot until you step on the sand.
Around, you can enjoy the fantastic nature and calm that the area presents, being close to supermarkets, restaurants and other types of local commerce.
Energy Rating: C
#ref:MORFF012
Moradia em lote de 1.000m², composta por 3 pisos, totalmente murada e em bom estado de conservação. Sita na Urbanização Soltróia e com uma localização Soberba da praia. APENAS a 50 metros. Cerca de 3 minutos a pé pelo paredão de madeira para a praia Atlântica, junto ao Soltroia Beach Lounge - Absolute Vanity.
Composição da Moradia T6:
1 Hall amplo com zona de estar e com boa luminosidade natural;
1 Suite com banheira (jatos água); com varanda e vista DESAFOGADA para o MAR, roupeiro embutido;
1 Suite com base de duche e roupeiro embutido;
1 Master Suite com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem.
Rés do Chão:
1 Cozinha totalmente equipada;
1 Ampla Lavandaria;
2 Dispensas;
1 Sala de jantar;
1 Sala de estar / jantar com lareira;
1 Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso ao exterior (zona Deck);
1 Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior;
1 Quarto (pode ser escritório) com acesso ao exterior;
1 Casa de banho de serviço com base de duche;
Acesso à garagem
1 Ampla garagem com capacidade até 4 veículos
1 Portão automático;
1 Casa de Banho de serviço;
1 zona de arrumos.
Conta ainda com 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos e 2 casas de banho. Com acesso independente.
Pré-instalação de Sistema de Som;
Aquecimento central;
Sistema de Alarme;
Sistema de aquecimento de toalhas nas casas de banho;
Caldeira a Diesel e Bomba de Calor (Em garantia).
1 Poço
1 Churrasqueira;
1 Sistema de rega gota a gota
Tem uma boa exposição solar, localizada a 3 minutos a pé das praias. Parque infantil e todas comodidades oferecidas pela Urbanização Soltróia.
Distância a Lisboa cerca de 1h30m.
Contacte-me para mais informações ou para visitar
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
#ref: 109045
For Sale House and Land + Land;
This property consists of two booklets. A booklet, integrated with the dwelling house and land as well as the houses to be recovered that are next to the house; Urban Booklet with 4060 m2 of total area and uncovered area 3824.9 m2;
The second booklet concerns with an area of 3500 m2;
This spectacular unique villa, located in Trafaria - 15 minutes away from Lisbon - offers an exclusive living experience, combining luxury, comfort and an unparalleled panoramic view to the dazzling city of Lisbon.
With a 332 square meters private gross area, and a vast land, this property presents an elegant and contemporary design, providing a sophisticated and welcoming atmosphere.
* Five Spacious Bedrooms: Each bedroom has been carefully designed to ensure comfort and privacy, offering ample space for the whole family. Floor-to-ceiling windows allow a generous entrance of natural light, providing a bright and airy atmosphere.
* Panoramic Views to Lisbon: Enjoy stunning views to the city of Lisbon from various points of the house, including private terraces and seating areas. City lights at night add a magical touch to this unique retreat.
* Modern and Functional Design: The villa was designed with attention to detail, featuring the highest quality finishes and a layout that optimizes space. The spacious living room and modern kitchen are ideal for entertaining and family gatherings.
* Large Land Area over the Tagus River: In addition to the villa, this property offers a generous land, providing unlimited opportunities for outdoor activities, custom landscaping or even the possibility to expand the property. The access to the banks of the Tagus River adds an exclusive touch to this already extraordinary property.
* Private Parking: The property includes private parking space for convenience and security.
Main Features:
This is a unique opportunity to acquire an exceptional residence, combining contemporary luxury with a privileged location and stunning views. Don't miss the opportunity to make this property your new home.
Ground Floor: entry hall, living room, dining room, kitchen with access to a balcony; Office, Suite and social bathroom;
First Floor: four bedrooms, including the master suite with balcony and river view; and three more bedrooms;
Potential to do tourism project
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's to represent in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
For more information and scheduling visits, please contact us.
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Property ID: PDF-PF32066
Price: €3,500,000
Property Size: 332.0 m2
Land Area: 7760.0 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Property Type: House
Property Status: For Sale
Construction of independent villas in the Peninsula of Tróia, in Soltroia, municipality of Grândola, district of Setúbal. Project with luxury finishes T4 in suites, and there is the possibility of having another suite, passing the T5. Located in a privileged area of premium architecture, modern design, unique and exclusive, with excellent areas and lots of light. The land is located in a quiet and privileged tourist urbanization of the beautiful Peninsula of Troy and a few meters from the spectacular Atlantic beach that has a vast sandy beach and a unique landscape. The region has several activities for the whole family and you can also make the aquataxi or ferry boat crossing from the port of Setúbal. Two river terminals guarantee the shortest connection to Troy: shopping dock (ferries) and pier 3 (catamarans). Minutes from Setúbal, less than an hour to Lisbon and a few km from Alcácer do Sal, Comporta and Carvalhal. Possibility of sale with turnkey and / or possibility of the buyer make some changes to the project. The villa can also be delivered with luxurious décor to match with the owner upon showroom presentation and with value to wake up. The land, plant and design are available in the photos. Features: - Contemporary Architecture - Modern finishes - Central Vacuum, Solar Panels, Electric Blinds, Mitsubishi Air Conditioning in all rooms - 2 floors - 4 bedrooms en suite with possibility to add another room - Bathroom with window with solar lighting, living room and kitchen in open space island, overlooking the pool - Fully equipped kitchen - Oscilus frame stop with thermal and acoustic cut in both rooms including bathrooms - Video surveillance on both floors - 2 Alarms: one for the House and the other for garage being independent - 6 surveillance video cameras distributed around the house, connected directly to the mobile phone - Parking lots - Storage - Saltwater pool with waterfall and Leds - Old Portuguese Garden and Causeway - 3 cardinal points: East, West, South The land has enough area for the construction of two villas. Don't miss this opportunity to live by the Sado River! Mark your visit! For more information contact 969871867 (call to the national mobile network) or by email setubal@dsprivate.com Visit our website: https://www.dsprivate.com/estate_agency/ds-private-setubal/
Construcción de villas independientes en la Península de Tróia, en Soltroia, municipio de Grândola, distrito de Setúbal. Proyecto con acabados de lujo T4 en suites, y existe la posibilidad de tener otra suite, pasando la T5. Situado en una zona privilegiada de arquitectura premium, diseño moderno, único y exclusivo, con excelentes zonas y mucha luz. El terreno se encuentra en una tranquila y privilegiada urbanización turística de la hermosa Península de Troya y a escasos metros de la espectacular playa atlántica que cuenta con una vasta playa de arena y un paisaje único. La región cuenta con varias actividades para toda la familia y también se puede hacer la travesía de aquataxi o ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta a Troya: muelle comercial (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad de que el comprador realice algunos cambios en el proyecto. La villa también se puede entregar con una decoración de lujo para que coincida con el propietario en la presentación de la sala de exposición y con el valor de despertarse. La tierra, la planta y el diseño están disponibles en las fotos. Funciones: - Arquitectura contemporánea - Acabados modernos - Aspiradora central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones - 2 plantas - 4 dormitorios en suite con posibilidad de añadir otra habitación - Baño con ventana con iluminación solar, salón y cocina en espacio abierto isla, con vistas a la piscina - Cocina totalmente equipada - Parada de marco de oscilus con corte térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los baños - Videovigilancia en ambas plantas - 2 Alarmas: una para la casa y la otra para garaje siendo independiente - 6 cámaras de vídeo de vigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil - Estacionamientos - Almacenamiento - Piscina de agua salada con cascada y Leds - Antiguo Jardín Portugués y Calzada - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur El terreno tiene suficiente superficie para la construcción de dos villas. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir junto al río Sado!
Construction de villas indépendantes dans la péninsule de Tróia, Á Soltroia, municipalité de Grândola, district de Setúbal. Projet avec des finitions de luxe T4 dans les suites, et il y a la possibilité d'avoir une autre suite, en passant le T5. Situé dans une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, design moderne, unique et exclusif, avec d'excellentes zones et beaucoup de lumií¨re. Le terrain est situé dans une urbanisation touristique calme et privilégiée de la belle péninsule de Troie et Á quelques mí¨tres de la spectaculaire plage de l'Atlantique qui a une vaste plage de sable et un paysage unique. La région a plusieurs activités pour toute la famille et vous pouvez également faire la traversée en aquataxi ou en ferry depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte Á Troie: quai commercial (ferries) et quai 3 (catamarans). 'A quelques minutes de Setúbal, Á moins d'une heure de Lisbonne et Á quelques kilomí¨tres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité de vente avec clé en main et / ou possibilité de l'acheteur apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée avec un décor luxueux pour correspondre au propriétaire sur présentation de la salle d'exposition et avec une valeur pour se réveiller. Le terrain, la plante et le design sont disponibles sur les photos. Fonctionnalités: - Architecture contemporaine - Finitions modernes - Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pií¨ces - 2 étages - 4 chambres en suite avec possibilité d'ajouter une autre pií¨ce - Salle de bain avec fenêtre avec éclairage solaire, salon et cuisine en í®lot ouvert, donnant sur la piscine - Cuisine entií¨rement équipée - Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres, y compris les salles de bains - Vidéosurveillance aux deux étages - 2 Alarmes : une pour la Maison et l'autre pour garage étant indépendant - 6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone portable - Parkings - Stockage - Piscine d'eau salée avec cascade et Leds - Ancien jardin portugais et chaussée - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud Le terrain a assez de superficie pour la construction de deux villas. Ne manquez pas cette occasion de vivre au bord de la rivií¨re Sado!
Bau von unabhí¤ngigen Villen auf der Halbinsel Tróia, in Soltroia, Gemeinde Grândola, Bezirk Setúbal. Projekt mit Luxus-Finishes T4 in Suiten, und es besteht die Mí¶glichkeit, eine andere Suite zu haben, vorbei an der T5. Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend von Premium-Architektur, modernem Design, einzigartig und exklusiv, mit ausgezeichneten Bereichen und viel Licht. Das Land befindet sich in einer ruhigen und privilegierten touristischen Urbanisation der wunderschí¶nen Halbinsel Troja und nur wenige Meter vom spektakulí¤ren Atlantikstrand entfernt, der einen weiten Sandstrand und eine einzigartige Landschaft bietet. Die Region bietet mehrere Aktivití¤ten fí¼r die ganze Familie und Sie kí¶nnen auch das Aquataxi oder die Fí¤hre vom Hafen von Setúbal aus í¼berqueren. Zwei Flussterminals garantieren die kí¼rzeste Verbindung nach Troja: Shopping Dock (Fí¤hren) und Pier 3 (Katamarane). Minuten von Setúbal, weniger als eine Stunde nach Lissabon und ein paar Kilometer von Alcácer do Sal, Comporta und Carvalhal. Mí¶glichkeit des Verkaufs mit schlí¼sselfertigen und / oder Mí¶glichkeit des Kí¤ufers, einige índerungen am Projekt vorzunehmen. Die Villa kann auch mit luxurií¶sem Dekor geliefert werden, um mit dem Eigentí¼mer bei der Prí¤sentation des Ausstellungsraums und mit einem Wert zum Aufwachen zu passen. Das Land, die Anlage und das Design sind auf den Fotos verfí¼gbar. Funktionen: - Zeitgení¶ssische Architektur - Moderne Oberflí¤chen - Zentralstaubsauger, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien, Mitsubishi-Klimaanlage in allen Zimmern - 2 Stockwerke - 4 Schlafzimmer en suite mit der Mí¶glichkeit, ein weiteres Zimmer hinzuzufí¼gen - Badezimmer mit Fenster mit Solarbeleuchtung, Wohnzimmer und Kí¼che in offener Insel mit Blick auf den Pool - Voll ausgestattete Kí¼che - Oscilus Rahmenanschlag mit thermischem und akustischem Schnitt in beiden Rí¤umen inklusive Bad - Videoí¼berwachung auf beiden Etagen - 2 Alarme: einer fí¼r das Haus und der andere fí¼r die unabhí¤ngige Garage - 6 íberwachungsvideokameras, die im ganzen Haus verteilt sind und direkt mit dem Mobiltelefon verbunden sind - Parkplí¤tze - Lagerung - Salzwasserpool mit Wasserfall und Leds - Alter portugiesischer Garten und Damm - 3 Himmelsrichtungen: Ost, West, Sí¼d Das Land hat genug Flí¤che fí¼r den Bau von zwei Villen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, am Sado River zu leben!
Moradia na Herdade da Aroeira com vista golf, em prestigiado condomínio sendo um local único para viver que oferece qualidade, segurança e conforto.Este Condomínio é servido por Campo de Golf, Piscina, Lagos e zona Comercial. Moradia Com 4 Suites, com Acabamentos de luxo e Arquitectura Moderna ,vista Golf, virada a Sul . No exterior existe uma piscina transbordante com tratamento de Sal e PH, com jacuzzi e zona de lazer com lareira É composta por 3 pisos, - A cave com luz natural e dispõe de garagem, sala de jogos e lavandaria .
O rés do chão tem uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, casa de banho de serviço ,1 Suite e uma sala ampla com acesso ao jardim -
O 1º piso tem 3 suites. A moradia é constituída por um Conforto Climático através de uma unidade de vento-convenctores AVAC e Bomba de Calor. Sistema de Ventilação, Purificação e Refrigeração de Ar quente, para criar um ambiente Limpo e Confortável. Aquecimento Central através de Piso Radiante Hidaúlico. Caixilaria em PVC, com corte Térmico e toda a moradia é revestida com NEOLITH. Tem Furo para abastecimento do sistema de rega do Jardim e Piscina, Aspiração central em todas as divisões e Sistema Domótica em todas as Divisões Perto dos colégios Imaginário e Guadalupe, apenas a 10 minutos de Lisboa e a 5 minutos de carro da praia.
#ref: 105242
Viver bem é estar próximo de tudo, é ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h.
A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária.
A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado.
Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior comum extenso jardim com vista para o Campo de Golfe.
Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa.
O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa.
Piso 0
- Uma sala comum incrível com 68 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho e o facto de ser em open space, com um duplo pé direito, permite criar a harmonia perfeita para receber os seus convidados. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar.
- A cozinha, com ilha, tem 20,16 m2 em open space para a sala de jantar.
- A suite, com 15,30 m2, tem uma casa de banho com 3,21 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim.
- Elevador que dá acesso aos 3 pisos da casa.
Piso 1
- Suite 2 com 1,30 m2 e casa de banho com 3,44 m2 com uma vista desafogada.
- Suite 3 com 16,21 m2 e casa de banho com 4,90 m2; com uma excelente varanda, grandes janelas com vista para a piscina e o Campo de Golfe.
- Master Suite com 13,71m2 com casa de banho com 7,02 m2 + Closet com 5,83 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe.
- Zona de circulação com 8,06 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf.
Piso -1
- Garagem com 36,65 m2 e 2 lugares de estacionamento.
- Casa das Máquinas com 6,80 m2
- Lavandaria com 8,50 m2.
- Casa de banho com 7,65 m2.
- Sala Multiusos com 42,80 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio.
O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador.
Exterior
- Piscina e jacuzzi
- Extenso jardim com vista para o Campo de Golf.
Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos:
- Pavimento radiante e ar condicionado.
- Painéis solares.
- Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico.
- CCTV e comandos elétricos.
- Previsão de conclusão da construção da Villa - 1 ano a contar da data de início da construção, que pode ser já iniciada.
A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família.
A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telhaea5minutos dos principais colégios internacionais.
Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver.
Venha conhecer e faça desta Villa o novo lar da sua família.
Categoria Energética: A
#ref:LBN23000198
Villa Luxury is a luxury project that combines design with exclusivity in a privileged location on the first line of golf - Herdade da Aroeira.
Living well means being close to everything, having contact with nature and being 7 minutes from the best beaches and the nature reserve on the South Bank. It means enjoying an internationally renowned 18-hole golf course, tennis and paddle courts, a condominium swimming pool, a club house, walking trails and 24-hour security.
The commercial area within the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery shop, parapharmacy, aesthetics, paediatric and dental clinic.
Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It's an absolutely privileged location.
We present to you this luxurious, secluded villa, in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, with excellent privacy, it is still under construction. It allows all the rooms to be integrated with the outside and is spread over three floors. On the ground floor there is an excellent communal outdoor swimming pool and an extensive garden overlooking the golf course.
One of the amenities of this villa is the lift that connects the various floors. The high ceilings create a great sense of space and provide the villa with generous natural light.
The exterior has been designed and developed to be an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the Villa's private garden.
Floor 0
- An incredible 68 sq. m common room, with large windows that connect to the lounge areas, integrating and enlarging them. Its size and the fact that it is open-plan, with double-height ceilings, create the perfect harmony for receiving your guests. The unobstructed view of the garden and golf course provides a great sense of serenity and well-being.
- The kitchen, with island, has 20.16 sq. m in open space to the dining room.
- The 15.30 sq. m suite has a 3.21 sq. m bathroom, with plenty of natural light through its large windows that give access to the garden.
- Lift to all 3 floors of the house.
1st floor
- Suite 2 with 1.30 sq. m and a 3.44 sq. m bathroom with unobstructed views.
- Suite 3 with 16.21 sq. m and bathroom with 4.90 sq. m; with an excellent balcony, large windows overlooking the pool and golf course.
- Master Suite with 13.71 sq. m and bathroom with 7.02 sq. m + Closet with 5.83 sq. m, balcony overlooking the garden and Golf Course.
- Circulation area with 8.06 sq. m bridging the gap between the bedroom area and the Master Suite, with extensive views of the living room, garden and golf course.
Floor -1
- Garage with 36.65 sq. m and 2 parking spaces.
- Machine room with 6.80 sq. m
- Laundry room with 8.50 sq. m.
- Bathroom with 7.65 sq. m.
- Multipurpose room with 42.80 sq. m that could be used as a home cinema or gym.
The floors can be accessed via an imposing staircase or a lift.
Outside
- Swimming pool and jacuzzi
- Extensive garden overlooking the golf course.
This villa, with its modern lines and luxury materials, is designed to be timeless and has modern, elegant finishes:
- Underfloor heating and air conditioning.
- Solar panels.
- Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut-out.
- CCTV and electrical controls.
- Estimated completion date for the villa - 1 year from the start of construction, which can already be started.
Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the South Bank of the Tagus. It's synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity come together. It means enjoying memorable family moments.
Herdade da Aroeira is 25 kilometres from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha beach and 5 minutes from the main international schools.
Come and live in this dream villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons why Herdade da Aroeira is the perfect place to live.
Come and visit and make this villa your family's new home.
Energy Rating: A
#ref:LBN23000198
Fantastica Propriedade biologica de 63ha a sul de Grandola-Alentejo.
Fantastica Propriedade biologica de 63ha a sul de Grandola-Alentejo.
Muito bem localizado, a 1,30 de Lisboa e Algarve, a 20 minutos das praias, a 5 minutos da autoestrada A2.
Esta propriedade inclui duas casas;
A primeira com, 3 suites, um quarto e outra casa de banho, sala de 30m2, sala de TV, cozinha, arrumos, despensa e adega.
Terracos para churrasco.
A Segunda dedicada ao turismo rural, com 4 suites e duas suites duplas, cozinha, sala de estar, bar exterior e terraco, barbecue piscina de agua salgada e terracos, com pergulas.
Armazem multiusos de 300m2 (para festas, casamentos e outros). Garagem e arrumos.
Fonte de agua potavel e analisada pela C.M. Eletricidade trifasica, Ar condicionado.
Paineis solares
Janelas de madeira com vidros duplos
Fogao a lenha e estofado a lenha.
Com 3 grandes lagos (14+11+6 mil m2 x ±10 metros de altura), o maior com parte convertida em piscina biologica, tem peixes, lagostins, lontras e muitas aves.
Boa terra para plantacao de groselha do cabo, e todo o tipo de culturas, ha mais de 30 anos sem colheitas, totalmente biologica, 3 pocos sempre cheios.
Tem pinheiros mansos, sobreiros, azinheiras, pomar e horta.
Esta e uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade diferente, para investimento, com grande potencial.
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