O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade de Gaia e do Porto. O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituÃÂdo por um edifÃÂcio destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifÃÂcio e muros de utilização comum a todas as frações. O edifÃÂcio habitacional é constituÃÂdo por dois pisos em cave destinados a aparcamento Em cada piso encontra 4 habitações , desde habitações com dois quartos até quatro quartos. Os terraços privados são destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Este apartamento encontra se ao nÃÂvel do segundo andar e possui uma varanda de 93,4 m2 e um terraço de 156,8 m2 . Encontra no rooftop a sua piscina privada . A grande dimensão janelas e varandas voltadas para o oceano ,proporcionam aos residentes , vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade. Cada apartamento foi cuidadosamente projectado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Luz natural que flui para os espaços, os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha no conceito de openspace é espaçosa e bem equipada. Uma mesa de jantar próxima àjanela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e famÃÂlia, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da panorâmica deslumbrante. Escolher viver a um passo do mar pode ser a realização de um sonho. O som das ondas a bater contra a costa e a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena . Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade dos centros urbanos é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraÃÂdo, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. ( medidas das áreas aproximadas ) O imóvel dispõe de garagem com 73,4 m2.
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- À Venda in Vila Nova De Gaia Porto
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Detached 5 bedroom villa with 2 swimming pools, internal and external, villa with basement, ground floor and 1st floor, plus a T2 attached to the bottom and a T2 in the basement, heating system with radiators, located on the beautiful beach of Miramar in the municipality of Vila Nova de Gaia. In the basement we have: - a 2 bedroom apartment with kitchen and bathroom for employees; - a storage room with sauna space; - internal staircase with access to housing; - a large garage area with capacity for 10 cars. On the ground floor: - entrance hall; - Private area consisting of 5 suites with full bathrooms; - indoor indoor heated swimming pool; - 2 living rooms with fireplace of 32m2 and 50m2 oriented to East and West with terrace and sea view; - dining room with fireplace; - Equipped and furnished kitchen with an area of 20m2, and direct access to the garden. On the 1st floor: - we have a large office with storage, balcony and sea view; - 1 suite with generous areas. Outside this charming villa we have: - in the background a 2 bedroom house, being 2 suites, living room and kitchen; - a laundry room with tanks; - 1 outdoor pool - 1 barbecue area - engine room; - water well that supplies the house; - yard, garden and a fountain. The villa provides privacy, security, comfort and freedom by the wide divisions and the green space around it with many fruit trees and being at the end of Travessa. Book your visit now and come and surprise yourself with this villa! The beach of Miramar is located in the parish of Arcozelo, municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto, Portugal. It has a climate of "temperate maritime" or "oceanic" type whose winds, coming from the west, are humid and cold. It is characterized by being an urban beach, with an extensive sandy beach, and privileged conditions for bathers and practitioners of water sports. Among its equipment, it has awnings, toilets, beach bar, and others. It is here that we find the Chapel of Senhor da Pedra is located on Miramar Beach, in Gulpilhares, in the current parish of Gulpilhares and Valadares, in the Municipality of Vila Nova de Gaia, District of Porto, Portugal. It was erected on a rock by the sea in 1763, and on June 17, 1763, the date of the foundation of the Chapel of Senhor da Pedra. It is believed that the origin of the cult in the Chapel of the Lord of the Stone may have originated in an ancient pagan cult, of a naturalistic character, of the pre-Christian peoples, whose deities were venerated in full nature, having later been converted to Christianity. The pilgrimage to Senhor da Pedra is one of the most traditional in both Vila Nova de Gaia and the parish of Gulpilhares. It is held annually on the beaches of Senhor da Pedra, on the Sunday of the Holy Trinity, and lasts until the following Tuesday. Its characteristics It presents hexagonal plan. Internally it had a high altar and two side altarpieces of gilded carving in Baroque/Rococo style. It also has several religious statues, especially the image of Christ crucified. GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION - YOUR DIGITAL EXPERIENCE IN REAL ESTATE!!
Chalet independiente de 5 dormitorios con 2 piscinas, interior y exterior, chalet con sótano, planta baja y 1ª planta, más un T2 adosado a la parte inferior y un T2 en el sótano, sistema de calefacción con radiadores, situado en la preciosa playa de Miramar en el municipio de Vila Nova de Gaia. En el sótano tenemos: - un apartamento de 2 dormitorios con cocina y baño para empleados; - un trastero con espacio de sauna; - escalera interior con acceso a la vivienda; - Una amplia zona de garaje con capacidad para 10 coches. En la planta baja: - hall de entrada; - Área privada que consta de 5 suites con baños completos; - Piscina cubierta cubierta climatizada; - 2 salones con chimenea de 32m2 y 50m2 orientados a Oriente y Oeste con terraza y vistas al mar; - comedor con chimenea; - Cocina equipada y amueblada con una superficie de 20m2, y acceso directo al jardín. En el 1er piso: - tenemos una gran oficina con almacenamiento, balcón y vista al mar; - 1 suite con zonas generosas. Fuera de esta encantadora villa tenemos: - en el fondo una casa de 2 dormitorios, siendo 2 suites, sala de estar y cocina; - una sala de lavandería con tanques; - 1 piscina exterior - 1 zona de barbacoa -sala de máquinas; - pozo de agua que abastece la casa; - patio, jardín y una fuente. La villa ofrece privacidad, seguridad, comodidad y libertad por las amplias divisiones y el espacio verde a su alrededor con muchos árboles frutales y estar al final de Travessa. ¡Reserve su visita ahora y venga a sorprenderse con esta villa! La playa de Miramar se encuentra en la parroquia de Arcozelo, municipio de Vila Nova de Gaia, distrito de Oporto, Portugal. Tiene un clima de tipo "marítimo templado" u "oceánico" cuyos vientos, provenientes del oeste, son húmedos y fríos. Se caracteriza por ser una playa urbana, con una extensa playa de arena, y condiciones privilegiadas para bañistas y practicantes de deportes acuáticos. Entre sus equipamientos, cuenta con toldos, aseos, chiringuito, y otros. Es aquí donde encontramos la Capilla del Señor da Pedra que se encuentra en la playa de Miramar, en Gulpilhares, en la actual parroquia de Gulpilhares y Valadares, en el municipio de Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto, Portugal. Fue erigido sobre una roca junto al mar en 1763, y el 17 de junio de 1763, fecha de la fundación de la Capilla del Señor da Pedra. Se cree que el origen del culto en la Capilla del Señor de la Piedra puede haberse originado en un antiguo culto pagano, de carácter naturalista, de los pueblos precristianos, cuyas deidades fueron veneradas en plena naturaleza, habiéndose convertido posteriormente al cristianismo. La peregrinación al Señor da Pedra es una de las más tradicionales tanto en Vila Nova de Gaia como en la parroquia de Gulpilhares. Se celebra anualmente en las playas de Senhor da Pedra, el domingo de la Santísima Trinidad, y dura hasta el martes siguiente. Sus características presentan planta hexagonal. Internamente tenía un altar mayor y dos retablos laterales de talla dorada en estilo barroco/rococó. También tiene varias estatuas religiosas, especialmente la imagen de Cristo crucificado. GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION - TU EXPERIENCIA DIGITAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO!!
Villa individuelle de 5 chambres avec 2 piscines, intérieure et extérieure, villa avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, plus un T2 attaché au fond et un T2 au sous-sol, système de chauffage avec radiateurs, situé sur la belle plage de Miramar dans la municipalité de Vila Nova de Gaia. Au sous-sol, nous avons: - un appartement de 2 chambres avec cuisine et salle de bain pour les employés; - une salle de stockage avec espace sauna; - escalier intérieur avec accès au logement; - un grand garage dune capacité de 10 voitures. Au rez-de-chaussée: - hall dentrée; - Espace privé composé de 5 suites avec salles de bain complètes; - piscine intérieure chauffée; - 2 salons avec cheminée de 32m2 et 50m2 orientés Est et Ouest avec terrasse et vue mer; - salle à manger avec cheminée; - Cuisine équipée et aménagée dune superficie de 20m2, et accès direct au jardin. Au 1er étage: - nous avons un grand bureau avec rangement, balcon et vue sur la mer; - 1 suite aux espaces généreux. En dehors de cette charmante villa, nous avons: - en arrière-plan une maison de 2 chambres, étant 2 suites, salon et cuisine; - une buanderie avec réservoirs; - 1 piscine extérieure - 1 espace barbecue -salle des machines; - puits deau qui alimente la maison; - cour, jardin et une fontaine. La villa offre intimité, sécurité, confort et liberté par les larges divisions et lespace vert qui lentoure avec de nombreux arbres fruitiers et étant à la fin de Travessa. Réservez votre visite maintenant et venez vous surprendre avec cette villa! La plage de Miramar est située dans la paroisse dArcozelo, municipalité de Vila Nova de Gaia, district de Porto, Portugal. Elle bénéficie dun climat de type " tempéré maritime " ou " océanique " dont les vents, venant de louest, sont humides et froids. Il se caractérise par être une plage urbaine, avec une vaste plage de sable, et des conditions privilégiées pour les baigneurs et les pratiquants de sports nautiques. Parmi ses équipements, il dispose dauvents, de toilettes, dun bar de plage et autres. Cest ici que se trouve la chapelle de Senhor da Pedra est située sur la plage de Miramar, à Gulpilhares, dans lactuelle paroisse de Gulpilhares et Valadares, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, district de Porto, Portugal. Il a été érigé sur un rocher au bord de la mer en 1763, et le 17 juin 1763, date de la fondation de la chapelle de Senhor da Pedra. On pense que lorigine du culte dans la chapelle du Seigneur de la Pierre peut provenir dun ancien culte païen, de caractère naturaliste, des peuples pré-chrétiens, dont les divinités étaient vénérées en pleine nature, ayant ensuite été converties au christianisme. Le pèlerinage à Senhor da Pedra est lun des plus traditionnels de Vila Nova de Gaia et de la paroisse de Gulpilhares. Il a lieu chaque année sur les plages de Senhor da Pedra, le dimanche de la Sainte Trinité, et dure jusquau mardi suivant. Ses caractéristiques Il présente un plan hexagonal. À lintérieur, il avait un maître-autel et deux retables latéraux de sculpture dorée dans le style baroque / rococo. Il possède également plusieurs statues religieuses, en particulier limage du Christ crucifié. GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION - VOTRE EXPÉRIENCE NUMÉRIQUE DANS LIMMOBILIER !!
Loteamento aprovado para a construção de 11 moradias unifamiliares em Vila Nova de Gaia - a 50m do rio - com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Grande Porto, numa zona priveligiada pela natureza e pelo sossego, ÃÂs portas da cidade do Porto - a cerca de 5min de carro da Ponte do Freixo e a cerca de 10min de carro do centro da cidade do Porto. Na parte inferior do loteamento existem passadiços, numa zona muito calma e com vistas desafogadas para o rio. Este caminho pedonal é perfeito para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta ao longo da margem do Douro. Os lotes àvenda correspondem aos lotes 69-A, 69-B, 69-C, 70-A, 70-B, 70-C, 70-D, 71-A, 71-B, 71-C e 71-D. Os lotes têm áreas de terreno que variam entre 138m2 e 380m2 e as áreas brutas de construção destinadas a habitação variam entre 228m2 e 270m2. - A área total dos lotes corresponde a 2636m2. - O número de pisos das moradias é 3 (variam entre CAVE + R/C + 1 e R/C + 2). Todos os lotes têm permissão para a existência de 2 lugares de aparcamento no seu interior. As infraestruturas dos arruamentos já se encontram executadas. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita!
Localizada na prestigiada região de Miramar, esta propriedade exclusiva é uma verdadeira obra de arte arquitetónica que redefine o luxo contemporâneo. Com uma área total de terreno de 603 mò, o Almah Miramar oferece um santuário privado e espaçoso, perfeito para aqueles que procuram exclusividade e sofisticação.
A propriedade destaca-se pela sua área de implantação de 215,78 mò, cuidadosamente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. A construção total de 350,92 mò está distribuÃÂda em dois elegantes pisos que harmonizam a estética e o conforto, garantindo uma experiência residencial única.
Piso 0 O Coração da Casa. O rés do chão com 190,92 mò é o espaço ideal para receber. Combina áreas de estar e jantar em plano aberto, promovendo uma atmosfera acolhedora que se estende para o exterior, onde a natureza se integra perfeitamente no espaço habitacional.
Piso 1 Refúgio Privado Com 141,62 mò, o primeiro piso é dedicado àtranquilidade e privacidade, oferecendo quartos luxuosos que são verdadeiros retiros pessoais, proporcionando vistas e conforto indescritÃÂveis. Exterior Elegância e Natureza A área de acesso ao ático, 18,38 mò, e a construção do anexo de 8,67 mò complementam esta propriedade, oferecendo espaços adicionais para lazer e entretenimento ao ar livre, perfeitos para desfrutar das vistas panorâmicas e do clima ameno de Miramar.
O Almah Miramar não é apenas uma residência, é um estilo de vida. Localizada numa das áreas mais cobiçadas, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa exclusiva num ambiente único. Sereno e luxuoso. Venha descobrir onde o refinamento encontra a tranquilidade e torne esta magnÃÂfica casa na sua nova casa.
Sala espaçosa com vistas deslumbrantes para o jardim e piscina.
Sala de jantar independente, também virada para as áreas verdes exteriores.
Cozinha totalmente equipada e mobilada.
Casa de banho de serviço.
Escritório/biblioteca privada.
Lavandaria funcional.
Elevador de serviço com acesso direto àcozinha, ligando o terraço no topo da casa, para transporte de alimentos.
Primeiro piso:
Quatro suites, todas com vistas privilegiadas para o jardim e mar.
Segundo piso:
Grande terraço com vista para o mar, preparado para funcionar como uma extensão da área social, também acessÃÂvel pelo elevador de serviço criado para transportar alimentos para o terraço.
Facilidades adicionais:
Jardim meticulosamente cuidado.
Piscina com área de apoio.
Sistema de ar condicionado integrado.
Aquecimento central.
Lareira para conforto nos dias frios.
Contrato de Manutenção Total da Casa garantido pelo Construtor por 3 anos sem custos adicionais, incluindo limpeza das fachadas, manutenção dos jardins e piscinas, bem como todos os equipamentos da propriedade. Pode ser prolongado por mais anos.
Sobre a localização - Arcozelo, Vila Nova de Gaia: Arcozelo é uma freguesia conhecida pelos seus cenários verdejantes, vinhas e quintas históricas, produtoras do renomado vinho do Porto. Com uma oferta cultural rica, especialmente a Igreja Matriz de Arcozelo, datada do século XVII, esta localidade combina beleza natural com pontos de interesse histórico. Também beneficia de uma excelente conectividade com o resto da cidade e do Porto, graças àdisponibilidade de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios de Arcozelo. Descubra um estilo de vida exclusivo no Almah Miramar, onde o luxo e a natureza se encontram para criar um ambiente perfeito para a sua nova casa.
Located in the prestigious Miramar region, this exclusive property is a true architectural work of art that redefines contemporary luxury. With a total land area of 603 m², Almah Miramar offers a private and spacious sanctuary, perfect for those seeking exclusivity and sophistication. The property stands out for its implantation area of 215.78 m², carefully designed to maximize comfort and functionality. The total construction of 350.92 m² is distributed in two Elegant floors that harmonize aesthetics and comfort, ensuring a unique residential experience. Floor 0 The Heart of the House. The ground floor with 190.92 m² is the ideal space to receive. It combines open living and dining areas, fostering a welcoming atmosphere that extends to the exterior, where nature integrates perfectly into the living space. Floor 1 Private Refuge With 141.62 m², the first floor is dedicated to tranquility and privacy, offering luxurious rooms that are true personal retreats, providing views and indescribable comfort. Exterior Elegance and Nature The access area to the penthouse, 18.38 m², and the construction of the annex of 8.67 m² complement this property, offering spaces additional for outdoor leisure and entertainment, perfect for enjoying the panoramic views and mild climate of Miramar. Almah Miramar is not just a residence, it's a lifestyle. Located in one of the most coveted areas, this property is ideal for those looking for an exclusive home in a unique environment. Serene and luxurious. Come and discover where refinement meets tranquility and make this magnificent house your new home. Spacious living room with stunning views of the garden and pool. Independent dining room, also facing the outdoor green areas. Fully furnished and equipped kitchen. Service bathroom. Private office/library. Functional laundry. Service elevator with direct access to the kitchen, connecting the terrace at the top of the house, for food transport. First floor: Four suites, all with privileged views of the garden and sea. Second floor: Large terrace overlooking the sea, prepared to function as an extension of the social area, also accessible by the service elevator created to transport food to the terrace. Additional Facilities: Meticulously manicured garden. Swimming pool with support area. Integrated air conditioning system. Central heating. Fireplace for comfort on cold days. Total Maintenance Contract of the House guaranteed by the Builder for 3 years at no additional cost, including cleaning of the facades, maintenance of the gardens and swimming pools, as well as all Property equipment. It can be extended for more years. About the location Arcozelo, Vila Nova de Gaia: Arcozelo is a parish notable for its verdant landscapes, vineyards and historic farms, producers of the renowned Port wine. With a With a rich cultural offer, especially the Mother Church of Arcozelo, dating from the seventeenth century, this locality combines natural beauty with points of historical interest. It also benefits from a excellent connectivity with the rest of the city and Porto, thanks to the availability of public transport, including buses and the Arcozelo train station.Discover a lifestyle exclusive to Almah Miramar, where luxury and nature meet to create a perfect environment for your new home.
Modernidade define esta maravilhosa moradia!
Somente a 500 metros da praia, considerada em 2015 uma das melhores praias da Europa pelo site "European Best Destinations", chama a atenção pela peculiaridade da capela do Senhor da Pedra, construÃÂda sobre as rochas.
Moradia T5 geminada em fase construção inserida num lote de 600m2 com 350m2 de construção, piscina privada, garagem.
Localizada em espaço privilegiado para famÃÂlias que querem usufruir de uma moradia na praia, em zona tranquila e com óptimos acessos.
Boa oportunidade de investimento preço/ qualidade!
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Esta moradia dispõe de cozinha, sala de estar, sala de jantar, quatro quartos em suite e uma casa de banho.
Dispõe, ainda, de uma garagem com espaço disponível para quatro carros, lavandaria, um terraço e uma piscina.
Esta propriedade exemplifica o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e funcionalidade prática, um verdadeiro oásis de conforto. Projetada para proporcionar uma vida de de conforto e exclusividade.
Localizada a poucos passos da praia e da estação de comboio, esta moradia oferece um estilo de vida privilegiado, com conveniências essências à porta. Com supermercado a 2 minutos de distância e graças ao fácil acesso à A1, estar no coração do Porto é uma viagem rápida e sem complicações.
Aproveite esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!
Fantastic four bedroom semi-detached house, just a few steps from the beach Arcozelo.
This house comprises a kitchen, a living- and dining room, four bedrooms en-suite and one shared bathroom.
It also has a garage with space to park four cars, a laundry room, a terrace and a swimming pool.
This property exemplifies the perfect balance between contemporary elegance and practicality, a true oasis of comfort. Designed to provide a life of comfort and exclusivity.
Located just a few steps from the beach and the train station, this property offers a privileged lifestyle, with essential conveniences at your doorstep. With a supermarket just two minutes away and easy access to the A1, being in the heart of Porto, is a quick and hassle-free journey.
Take advantage of this excellent opportunity and schedule a visit today!
Palacete com vista mar e rio, composto por dois pisos de 280 m2 e terreno com 5000 m2 e viabilidade para construção de moradias ou prédios.
Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, servida de inúmeros serviços e comércio, entre os quais, CTT, pastelarias, supermercados, farmácias etc.
Situa-se a cerca de 1000 metros da Marina da Afurada e 1500 metros da Praia.
ÃÂ, sem dúvida, um imóvel unicamente charmoso, com um potencial enorme para investimento.
Ligue-nos já para marcar a sua visita.
Como principais características desta propriedade destacam-se a tipologia T5 com a possibilidade de ampliação da propriedade para obter mais quartos/ apartamentos ou casa de hóspedes, sendo o quarto principal composto por casa de banho privativa e walk-in closet.; a sua total renovação feita em 2023 com novo telhado e sistema de isolamento térmico de alta qualidade; a alta eficiência energética (painéis solares, pisos aquecidos, janelas com vidros duplos CORTIZO, paredes e tectos isolados); o sistema de casa inteligente com segurança de vídeo e alarme; a cozinha moderna totalmente equipada com bancadas de mármore de luxo, uma despensa adicional e ainda uma área de refeições separada.
Nesta propriedade a sala de estar tem uma área generosa e uma lareira acolhedora, bastante espaço de arrumação, lavandaria, ginásio, espaços de escritório, adega e ainda uma área que atualmente não se encontra a uso e que poderá ser remodelada.
O terreno da propriedade é vasto e verdejante, com um jardim, uma fonte, zonas de lazer e relaxamento e ainda mais de 100 árvores e flores, com a particularidade da Camélia ser a mais antiga de toda a Península Ibérica!
O equipamento de jardim pode ser vendido com a casa.
A -zona de BBQ conta com casa de serviço, forno de pedra do século antigo, e na propriedade existe ainda um poço de água privado, piscina, garagem para 3 viaturas e muito espaço de estacionamento.
O terreno é vedado, sendo a zona bastante tranquila e com óptimas vistas, sendo também uma grande oportunidade de investimento com a sua disposição versátil e terrenos amplos.
NOTA: existem algumas pequenas obras não concluídas (espelhos, portas, cave) que o atual proprietário fará até à escritura final sem influenciar o preço de tabela.
Esta Quinta é privilegiada pelo cenário idílico que a rodeia, oferecendo um retiro sereno no meio da vibração da cidade. A sua localização é próxima de Vila Nova de Gaia, do centro da cidade do Porto, do aeroporto, do Oceano Atlântico e praias, de grandes supermercados, de hospitais, farmácias, escola internacional, restaurantes, infra-estruturas e transportes.
Located in Vila Nova de Gaia.
We perfectly blend modern style and history in this renovated farm in Perosinho, Vila Nova de Gaia. From the innovative architectural elements to the carefully designed spaces, every detail has a historical narrative of its evolution, offering a unique living experience.
The outstanding characteristic of this estate is the T5 design, which allows for the potential to expand the property and create additional rooms, apartments, or guest houses. The spacious master bedroom boasts a private bathroom and a walk-in closet, which enhances the luxurious ambiance of the estate.
Its total renovation was done in 2023 with a new roof and high-quality thermal insulation system which is a valuable feature as well as the high energy efficiency (solar panels, underfloor heating, CORTIZO double-glazed windows, insulated walls, and ceilings), the smart home system with video security and alarm, the fully equipped modern kitchen with luxury marble worktops, an additional utility room and a separate dining area.
In this property, the living room has a generous area and a cozy fireplace, plenty of storage space, laundry, gym, office spaces, wine cellar, and even an area that is currently not in use and that can be remodeled.
The property's grounds are vast and verdant, with a garden, a fountain, leisure and relaxation areas, and more than 100 trees and flowers, with the particularity of the Camellia being the oldest in the entire Iberian Peninsula!
Garden equipment can be sold with the house.
The BBQ area has a service house and an old century stone oven, and on the property, there is also a private water well, swimming pool, garage for 3 cars, and plenty of parking space.
The land is fenced, and the area is tranquil and with great views, and is also a great investment opportunity with its versatile layout and large plots.
NOTE: there are some small unfinished works (mirrors, doors, basement) that the current owner will do until the final deed without influencing the list price.
This Quinta is privileged by its idyllic setting, offering a serene retreat amidst the city's vibrancy. Its location is close to Vila Nova de Gaia, the city center of Porto, the airport, the Atlantic Ocean, beaches, supermarkets, hospitals, pharmacies, international schools, restaurants, infrastructure, and transport.
We perfectly blend modern style and history in this renovated farm in Perosinho, Vila Nova de Gaia. From the innovative architectural elements to the carefully designed spaces, every detail has a historical narrative of its evolution, offering a unique living experience. The outstanding characteristic of this estate is the T5 design, which allows for the potential to expand the property and create additional rooms, apartments, or guest houses. The spacious master bedroom boasts a private bathroom and a walk-in closet, which enhances the luxurious ambiance of the estate. Its total renovation was done in 2023 with a new roof and high-quality thermal insulation system which is a valuable feature as well as the high energy efficiency (solar panels, underfloor heating, CORTIZO double-glazed windows, insulated walls, and ceilings), the smart home system with video security and alarm, the fully equipped modern kitchen with luxury marble worktops, an additional utility room and a separate dining area. In this property, the living room has a generous area and a cozy fireplace, plenty of storage space, laundry, gym, office spaces, wine cellar, and even an area that is currently not in use and that can be remodeled. The property's grounds are vast and verdant, with a garden, a fountain, leisure and relaxation areas, and more than 100 trees and flowers, with the particularity of the Camellia being the oldest in the entire Iberian Peninsula! Garden equipment can be sold with the house. The BBQ area has a service house and an old century stone oven, and on the property, there is also a private water well, swimming pool, garage for 3 cars, and plenty of parking space. The land is fenced, and the area is tranquil and with great views, and is also a great investment opportunity with its versatile layout and large plots. NOTE: there are some small unfinished works (mirrors, doors, basement) that the current owner will do until the final deed without influencing the list price. This Quinta is privileged by its idyllic setting, offering a serene retreat amidst the city's vibrancy. Its location is close to Vila Nova de Gaia, the city center of Porto, the airport, the Atlantic Ocean, beaches, supermarkets, hospitals, pharmacies, international schools, restaurants, infrastructure, and transport.
Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo 'Português Suave' , com 2 torreões na fachada frontal.
Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.
Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.
É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.
Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.
Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.
Cave para estacionamento e arrumos.
Vários anexos no jardim.
Casa a necessitar de obras de modernização.
Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.
Valor de venda negociável.
Categoria Energética: F
#ref:PRT11479
Beautiful villa in Granja, 1st line from the sea, with excellent garden, in good condition.
Magnificent example of 'Soft Portuguese' style architecture, with 2 turrets on the front facade.
The ornamental elements present in the style are taken from the architecture of the 17th and 18th centuries and from the traditional architecture of various Portuguese regions.
Decorative elements such as rusticated stone, stonework trimmings, sloping roofs with eaves and red tiles, false cornices, pinnacles, pilasters on balconies, etc. are typically used.
The existence of turrets is also common, and colonnades also play an important role in the architectural elements that make up the Portuguese Suave style.
With open and unchanging views of the sea.
House with 3 rooms, kitchen, 2 bathrooms, 5 bedrooms. Beautiful applewood ceilings in the main room.
Basement for parking and storage.
Several outbuildings in the garden.
House in need of modernization works.
Excellent location, right on the beach, great road access. About 1.5km from the access junction to the A29 and less than 1km from Granja train station.
Sales price negotiable.
Energy Rating: F
#ref:PRT11479
Descubra a sua casa de sonho em Vila Nova de Gaia!
A Sortami apresenta uma casa cativante de estilo antigo que combina perfeitamente o charme intemporal com as vistas desafogadas sobre o mar.
Situada na pitoresca orla marÃÂtima da Praia da Granja em Vila Nova de Gaia, esta propriedade excecional oferece um oásis de tranquilidade para quem procura o retiro costeiro perfeito.àÃÂ
Entre nesta casa encantadora e seja transportado de volta no tempo. Mergulhe no fascÃÂnio de detalhes elegantes, como tetos altos, molduras decorativas e pisos de madeira. A rica história desta residência é palpável em cada canto, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
Com cinco quartos bem equipados, esta casa oferece amplo espaço para toda a sua famÃÂlia e convidados. A sua amplitude estende a duas charmosas salas de estar, perfeitas para reuniões aconchegantes ou receber amigos. Crie memórias inesquecÃÂveis enquanto desfruta da abundância de espaço que esta propriedade extraordinária oferece.
Além da elegância da própria casa, esta propriedade possui um generoso terreno de 859 metros quadrados. Delicie-se com a alegria de viver ao ar livre enquanto desfruta da privacidade e serenidade de seu próprio oásis expansivo. A vegetação exuberante oferece um refúgio tranquilo onde você pode relaxar, organizar reuniões ou até mesmo criar seu próprio jardim privado.
Imagine acordar com o som suave das ondas a bater na costa e ser saudado por vistas panorâmicas deslumbrantes do oceano. Esta casa está estrategicamente posicionada em frente ao mar da Praia da Granja, permitindo-lhe saborear a beleza natural de Vila Nova de Gaia mesmo àsua porta.ÃÂ
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Inserido num condomínio com cinco apartamentos, este apartamento com cinco suites conta com acabamentos de luxo exclusivos e uma vista de perder a respiração.
Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.
Dispõe de uma excelente exposição solar Nascente/Norte/Poente com bastante luminosidade e garagem em box para cinco carros.
Surpreende pela sua arquitectura e qualidade de materiais e revestimentos nobres. Fachadas ventiladas em grés porcelãnico com fixação oculta, Caixilharia minimalista com vidro duplo e rutura térmica, Estores eléctricos, tetos falsos em gesso cartonado hidrofugo com iluminação embutida LED e pavimentos em madeira maciça.
Não hesite em contactar-nos!
ALL EQUIPPED! LUXURY PROPERTIES!New Penthouse T5 apartment with exclusive luxury finishes, located in the parish of Canidelo, municipality of Vila nova de Gaia. A development characterized by its high criteria of quality, good taste and refinement, both in terms of construction and finishes. It is organized by basement, ground floor, 1st and 2nd floor with only 2 rooms per floor, with a total of 5 T1 + 1, T2, T3 and T5 Penthouse Rooms on the top floor.The construction of the project will begin in October 2019, with completion scheduled for the end of 2020, as added value in this construction phase is the possibility of customizing the finishes. Enjoy an excellent location in a privileged area, next to the coast, which offers in its proximity beaches at 100 m, unique pedestrian path by the sea supported by beach cafes / bars, restaurants, marina, golf courses and casino. It has an excellent sun exposure East / North / West with plenty of light. It is surprising for its architecture and quality of life that noble materials and coatings, such as natural stone, wood and equipment that promote well-being, safety and eco-efficiency. For example, ventilated façades in porcelain stoneware with hidden fixing, Minimalist window frames with double glazing and thermal break, Electric shutters, suspended ceilings in waterproof plasterboard with built-in LED lighting, solid wood floors, Lacquered Carpentry, home automation security system that alerts against intrusion, flood, fire and gas leakage, integrated sound system, central vacuum, automated sectional gates, electrical outlets in the garage for charging electric vehicles air conditioning using Daikin air conditioning with heat pump, solar panels siphon terms 300l, having energy rating A., Lacquered Carpentry doors at all height with hidden hinge, Hall / WC / Kitchen / Bedrooms and Living Room floors, in solid wood (floor) Afizélia. Rectified ceramic baths with suspended tableware, Suspended white lacquered furniture, Hans Grohe single lever mixers. Kitchen with high gloss white lacquered furniture, fully furnished and equipped with Siemens appliances (induction hob, oven, microwave, refrigerator, coffee machine) and Silestone counter. Laundry equipped with washing machine and tumble dryer with Siemens heat pump. Large comfortable common room with balcony facing West. Closed garage for 3 cars.
Fabuloso apartamento com cinco quartos, três dos quais em suíte, dispondo de áreas e vistas soberbas.
Uma peça única, na cidade do Porto, situada na primeira linha do mar, com varandas e terraço no piso superior, que oferece uma magnífica vista sobre o oceano.
Apesar do apartamento dispor de vistas tanto de praia como urbanas, tornando assim as vistas um dos pontos fortes desta unidade, ainda terá a qualidade de acabamentos que este oferece, dispondo de mármores, domótica, alarme, ar condicionado, aspiração central, som ambiente e isto dentro do seu apartamento.
Com áreas amplas, aliadas aos novos materiais e equipamentos, o que faz dele um espaço premium de qualidade e requinte, para o dia a dia pleno de convívio e com todo o espaço para a família.
Inevitável será, falar da master suíte, com vistas mar, walking closet e uma casa de banho toda revestida a mármore, com um espaço exclusivo para o jacuzzi virado para o mar.
Tem garagem para cerca de cinco carros.
O condomínio dispõe de piscina interior, jardim, sauna, banho turco, jacuzzi, ginásio.
Localizado a escassos metros da praia e próximo de diversos serviços, tais como, escolas, colégios, farmácias entre outros e com transportes públicos a porta, faz desta localização um local ideal para morar.
Venha conhecer e comprovar com os seus próprios olhos esta fantástica oportunidade.
Luxurious penthouse apartment in Madalena!
Wonderful apartment with five bedrooms, from which four are en-suite, spacious and with an amazing view.
An unique place, in the city of Porto, located next to the sea, with balconies and a terrace on the top floor with a magnificent view overlooking the sea.
Although the apartment has a view of the beach and the city, which makes it the best part of the property, it still have the quality finishes, featuring marble, home automation, alarm system, air conditioning, central vacuum system and sound system.
Very spacious, combined with new materials and equipment, which makes it a premium space of quality and refinement, perfect for a day-to-day life full of conviviality and plenty of space for the family.
The master suite, with sea view, has a walking closet and a bathroom made with marble and an exclusive space for the jacuzzi facing the sea.
Garage with parking space for around five cars.
The condominium has an indoor pool, garden, sauna, turkish bath, jacuzzi and a gym.
Located just a few meters from the beach and close to various services, such as schools, pharmacies among others. Public transport at the door step, makes this location an ideal place to live.
Come to view this fantastic opportunity.
Moradia T6 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, para comprar em Vila Nova de Gaia.
Com cerca de 600 mò de área bruta de construção esta belÃÂssima moradia com 6 quartos, dois deles suÃÂtes, mais quatro quartos, um deles transformado em escritório e o outro transformado em ginásio. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.
Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnÃÂfico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.
Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água.
De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.
Ao nÃÂvel de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único.
Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico.
Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikin a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nÃÂvel tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.
Vistas de rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção.
Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.
Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruÃÂdo citadino.
Esta moradia é ainda premiada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha.
Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas caracterÃÂsticas e funcionalidades exclusivas. Moradia T6 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, para comprar em Vila Nova de Gaia.
Ligue já e marque a sua visita!!
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponÃÂvel para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
Este conta com projecto para seis moradias unifamiliares tipo T4.
Este é situado numa zona exclusiva e privilegiada de Vila Nova de Gaia, a apenas 150 metros da pitoresca praia de Canidelo.
Contando com vistas panorâmicas para o mar, piscinas aquecidas com sistema de natação contracorrente (no piso penthouse), elevadores residenciais, vários terraços, varandas e jardim, este é um condomínio que privilegia a saúde e o bem-estar dos seus residentes.
Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados.
Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!
Uma peça única, na cidade de Gaia, situada na segunda linha do rio, com varandas e terraço que ultrapassam os 200m2 de área.
O apartamento conta com três quartos, dois em suíte, dispondo de áreas e vistas soberbas, o que aliado aos novos materiais e equipamentos, faz dele um espaço premium de qualidade e requinte, para o dia a dia pleno de convívio e com todo o espaço para a família.
Tem garagem para três carros.
Localizado a escassos metros da marina e próximo de diversos serviços, tais como, escolas, colégios, farmácias entre outros e com transportes públicos a porta, faz desta localização um local ideal para morar.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
Luxurious penthouse apartment in Marina da Afurada!
An unique property in the city of Gaia, located on the second line of the river, with balconies and terraces with a total area of 200m2.
The apartment has three bedrooms, which of two en-suite, offering large areas and a wonderful view, combined with new materials and equipment, makes this a premium space of quality and refinement, a life of conviviality and with space for the family.
It has a garage with parking for three cars.
Located just a few meters from the marina and close to various services, such as schools, colleges, pharmacies, including public transport at the door, makes this location an ideal place to live.
Don't miss this opportunity and schedule a visit today!
Palacete afeto a serviços com potencial para espaço Co-working ou Apartamentos TurÃÂsticos, R. General Torres, Vila Nova de Gaia Este imóvel tem uma localização privilegiada, localizado na zona histórica de Vila Nova de Gaia, a um passo do emblemático Cais de Gaia e das Caves do Vinho do Porto. Com uma localização privilegiada a menos de 5km da costa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência urbana. Ideal para investimento. DESCRIÃÂÃÂO DO IMÃÂVEL: I Piso -1 Este espaço é composto por instalações sanitárias, arrumos, salas multifuncionais e distribuições horizontais e verticais, oferecendo um ambiente perfeito para áreas operacionais. I Piso 0 Aqui, encontram-se gabinetes, instalações sanitárias, um amplo arquivo, e distribuições horizontais e verticais I Pisos Superiores: Estes pisos oferecem espaços flexÃÂveis para escritórios. I Exterior: O jardim e a garagem privativa ÃÂREAS: I ÃÂrea total do terreno: 1.451 mò I ÃÂrea implantação do EdifÃÂcio: 456 mò I ÃÂrea bruta de Construção: 1.451 mò I ÃÂrea bruta dependente: 456 mò I ÃÂrea bruta privativa: 995 mò O imóvel está afeto a serviços dando a possibilidade de investimento para apartamentos turÃÂsticos. Agende agora uma visita para explorar pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato para obter mais informações e para conhecer os detalhes do processo de venda. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até àescritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito àHabitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams. Invest351.
Moradia T3 de luxo em Vila Nova de Gaia.
Descubra a residência dos seus sonhos em Valadares, onde a elegância da arquitetura moderna se funde com o esplendor das vistas deslumbrantes para o oceano.
Apresentamos uma moradia excecional de três pisos, situada no coração de uma área residencial exclusiva, composta apenas por moradias de luxo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e requinte.
Esta moradia é um verdadeiro exemplo de arquitetura contemporânea, com linhas limpas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor.
Desperte todos os dias com vistas panorâmicas para o mar, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade incomparável. Relaxe na sua varanda privada e contemple o pôr do sol sobre as ondas.
A luz natural inunda cada canto desta residência. Os espaços interiores são generosos e abertos, criando uma sensação de amplitude e bem-estar.
Desfrute de conforto térmico durante todo o ano, graças ao piso radiante que aquece a casa de forma eficiente e uniforme. O seu lar estará sempre aconchegante nos meses mais frios.
Mergulhe na piscina aquecida e desfrute de momentos inesquecÃÂveis com a famÃÂlia e amigos. A piscina é perfeita para relaxar e entreter durante todo o ano.
Não se preocupe com o estacionamento. A garagem é espaçosa com capacidade para quatro carros oferece comodidade e segurança.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que oferece um estilo de vida exclusivo e luxuoso àbeira-mar. Valadares é uma localidade de prestÃÂgio, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela proximidade a comodidades de alto luxo.
Venha fazer parte deste cenário idÃÂlico e torne realidade o seu sonho de viver junto ao mar, numa residência que é verdadeiramente excecional.
Marque já uma visita e descubra a sua nova vida de luxo em Valadares.
Moradia T4 a venda Rua Miguel Bombarda - Avintes - Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma moradia, situada em Avintes, bem àbeira do Rio Douro, com cerca de 600 m de área bruta de construção. Esta belÃÂssima moradia T4 conta com duas suÃÂtes e dois quartos, tendo quatro frentes com um jardim circundante, permitindo um ambiente tranquilo e com muita qualidade de vida, em uma recatada e bela zona residencial. Os quartos, sala, cozinha e ginásio, tem acesso ao terraço, onde contém na área externa um espaço gourmet, lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. Além disso esta moradia contém um amplo escritório, cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos, dispensa e lavanderia todos com armários embutidos. Na cave desta moradia existe um enorme salão ao todo comprimento do imóvel, que poderá ter uso diversos, seja com garagem ou arrumos. Construção de alto padrão, com uma arquitetura moderna e luxuosa. Venha conhecer esta magnÃÂfica moradia e desfrute da sua localização a 900 metros do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto.
- Terreno para construção em 75% da área total; - Dois pisos com um terceiro que não passe 50% do piso anterior; - Moradias Geminadas, separadas com cave;
This property, strategically located in a privileged commercial area, offers a comprehensive solution for storage operations. The warehouse has 2200m² of covered area on two floors. This space includes an administrative area to facilitate business management. Well situated, with 800 meters of yard dedicated to loading and unloading, the property offers excellent logistical infrastructure. It features a parking lot and a private road alongside the warehouse, providing convenience for both employees and customers. With easy access to the main roads and logistics of the region, it is only: 3km from the A29, A41, and A1 highways 12km from the urban center of Porto 19km from the Porto de Leixões 24km from the Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) With a total land area of 3000m² and generous construction space, it provides a section of the warehouse with a ceiling height of 10 meters, ideal for efficient handling of loads and industrial equipment. Areas: Land: 3000m² Construction: 2133m² Implantation: 2200m² Don't miss this investment opportunity in a strategic location with unlimited potential! Barter accepted. Contact us today for more information.
Fantástica moradia isolada T5 de luxo, em Miramar!
Moradia de quatro frentes e três pisos, com uma área bruta privativa de 994m2.
O rés do chão dispõe de um hall de entrada, uma sala com um magnifico pé direito, cozinha com lavandaria e despensa, três quartos em suite, sendo um deles master, sala secundária com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.ÃÂ
No primeiro andar encontra uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho de apoio, biblioteca e um escritório com acesso ao terraço com vista mar.
Na cave uma espaçosa sala de jogos, cozinha regional, piscina interior aquecida, duas casas de banho, um quarto e uma garagem fechada.ÃÂ
Com acabamentos de luxo e qualidade, esta moradia está projetada para proporcionar uma vida de conforto e exclusividade.
Marque já a sua visita!
Land plot for construction, with a total area of 11.533 sqm, located 500 meters from the beach of Valadares, in Vila Nova de Gaia, very close to the train station, educational establishments, supermarkets, restaurants and the Rehabilitation Center of the North Dr. Ferreira Alves, with constructive capacity, for 10 villas, ground floor or 2 floors, with individual pools.
Terrain à construire, dune superficie totale de 11 533 mètres carrés, situé à 500 mètres de la plage de Valadares, à Vila Nova de Gaia, très proche de la gare, des établissements denseignement, des supermarchés, des restaurants et du Centre de réhabilitation du Nord Dr. Ferreira Alves, avec une capacité constructive, pour 10 villas, rez-de-chaussée ou 2 étages, avec piscines individuelles.
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.533 Quadratmeter, 500 meter vom Strand von Valadares entfernt, in Vila Nova de Gaia, ganz in der Nähe des Bahnhofs, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Restaurants und des Rehabilitationszentrums des Nordens Dr. Ferreira Alves, mit konstruktiver Kapazität, für 10 Villen, Erdgeschoss oder 2 Etagen, mit individuellen Pools.
Located in Canidelo, we find a single-story villa 500 meters from the beach, set in a plot of 1364.9 sqm. In an area with a lot to explore, from culture to gastronomy, it is possible to enjoy the tranquility, privacy, and comfort of living by the beach, a short distance from the city of Porto. In this distinguished property, in which all rooms have been designed and designed to promote a welcoming and modern atmosphere, we find a fully equipped kitchen with open space for the pantry and dining room, a living room with a connection to the terrace, and a barbecue, a large office, a laundry room, and a service bathroom. In the private area, there are four suites with built-in wardrobes, three of which have a direct connection to the garden and swimming pool, a spa with a Turkish bath, sauna, jacuzzi, and a changing room. The property also has a lounge where you can have a gym and a cinema or games room, also with direct access to the leisure area. With unique architecture and excellent sun exposure, all rooms of the house receive natural light, except the SPA, and an excellent layout that allows enjoyment and immersion in the landscape through direct contact with the outside in each of the rooms of the property. The property stands out for being very functional with easy access between all rooms, promoting excellent communication between spaces. Outside, in addition to the garden and well-kept area, we can access the swimming pool and the garage of the villa, enjoying the sunny days and contact with nature.
Chalet de una sola planta con cuatro suites, despacho, cocina equipada, despensa, comedor y salón, salón, spa, piscina, garaje y amplia zona ajardinada. Situado en Canidelo, a 500 metros de la playa, en una zona muy tranquila, con fácil acceso a las principales vías de acceso a Oporto y Lisboa. La proximidad a las playas de Vila Nova de Gaia, el puerto deportivo de Afurada, la ciudad de Oporto, el campo de golf Fojo y la existencia de zonas peatonales, carriles bici y espacios verdes como el Parque de São Paio contribuyen a la calidad de vida de los residentes que encontrarán aquí, además de comodidad, tranquilidad y tranquilidad, Mucha privacidad. En los alrededores hay numerosos comercios, restaurantes, bares, supermercados, gimnasios, ocio, colegios y guarderías. Con una arquitectura única, la villa de 4 frentes está diseñada para disfrutar de la excelente exposición al sol sur y oeste, donde todas las divisiones permiten una relación directa con el jardín y la piscina, la única zona con escaleras en esta propiedad. Además, todas las habitaciones, incluidos los baños, cuentan con luz directa, a excepción de la zona de spa. La villa consta de una cocina totalmente equipada, despensa, un comedor y una sala de estar, ambos con conexión directa al jardín y a la piscina, con zona de barbacoa. También cuenta con un despacho, un lavadero y un baño de servicio. En la zona privada hay cuatro suites, tres con conexión directa a la piscina y al jardín, un spa con sauna, jacuzzi, baño turco y baño y un salón donde se puede hacer una sala de cine y/o un gimnasio. También dispone de un garaje cerrado. La propiedad destaca por ser muy funcional con fácil acceso entre todas las estancias, promoviendo una excelente comunicación entre espacios.
Villa de plain-pied avec quatre suites, un bureau, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon, salon, spa, piscine, garage et grand jardin. Situé à Canidelo, à 500 mètres de la plage, dans un quartier très calme, avec un accès facile aux principales routes daccès à Porto et Lisbonne. La proximité des plages de Vila Nova de Gaia, de la marina dAfurada, de la ville de Porto, du terrain de golf de Fojo et lexistence de zones piétonnes, de pistes cyclables et despaces verts tels que le parc de São Paio contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront, en plus du confort, de la tranquillité et de la tranquillité, Beaucoup dintimité. Dans les environs, il y a de nombreux magasins, restaurants, bars, supermarchés, gymnases, de loisirs, décoles et de crèches. Avec une architecture unique, la villa à 4 façades est conçue pour profiter de lexcellente exposition au soleil au sud et à louest, où toutes les divisions permettent une relation directe avec le jardin et la piscine, la seule zone avec des escaliers dans cette propriété. De plus, toutes les chambres, y compris les salles de bains, disposent de la lumière directe, à lexception de lespace spa. La villa se compose dune cuisine entièrement équipée, dun cellier, dune salle à manger et dun salon, tous deux avec connexion directe au jardin et à la piscine, avec coin barbecue. Il dispose également dun bureau, dune buanderie et dune salle de bain de service. Dans lespace privé, il y a quatre suites, trois avec connexion directe à la piscine et au jardin, un spa avec sauna, jacuzzi, bain turc et salle de bains et un salon où vous pouvez faire une salle de cinéma et / ou une salle de sport. Il dispose également dun garage fermé. La propriété se distingue par sa grande fonctionnalité avec un accès facile entre toutes les pièces, favorisant une excellente communication entre les espaces.
Villa a un piano con quattro suite, un ufficio, cucina attrezzata, dispensa, sala da pranzo e soggiorno, salone, spa, piscina, garage e ampio giardino. Situato a Canidelo, a 500 metri dalla spiaggia, in una zona molto tranquilla, con facile accesso alle principali strade di accesso a Porto e Lisbona. La vicinanza alle spiagge di Vila Nova de Gaia, al porto turistico di Aburada, alla città di Porto, al campo da golf Fojo e all'esistenza di aree pedonali, piste ciclabili e spazi verdi come il Parco di São Paio contribuiscono alla qualità della vita dei residenti che qui troveranno, oltre al comfort, la tranquillità e la quiete, Molta privacy. Nei dintorni ci sono numerosi negozi, ristoranti, bar, supermercati, palestre, tempo libero, scuole e asili nido. Dall'architettura unica, la villa a 4 fronti è progettata per godere dell'ottima esposizione al sole a sud e ovest, dove tutte le divisioni consentono un rapporto diretto con il giardino e la piscina, l'unica zona con scale in questa proprietà. Inoltre, tutte le camere, compresi i bagni, sono dotate di luce diretta, ad eccezione dell'area benessere. La villa è composta da una cucina completamente attrezzata, dispensa, una sala da pranzo e un soggiorno, entrambi con collegamento diretto al giardino e alla piscina, con zona barbecue. Dispone inoltre di un ufficio, una lavanderia e un bagno di servizio. Nell'area privata ci sono quattro suite, tre con collegamento diretto alla piscina e al giardino, una spa con sauna, vasca idromassaggio, bagno turco e bagno e un salotto dove è possibile realizzare una sala cinema e/o una palestra. Dispone inoltre di un garage chiuso. L'immobile si distingue per essere molto funzionale con un facile accesso tra tutti gli ambienti, favorendo un'ottima comunicazione tra gli spazi.
Einstöckige Villa mit vier Suiten, einem Büro, einer ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einem Spa, einem Swimmingpool, einer Garage und einem großen Gartenbereich. Das Hotel liegt in Canidelo, 500 Meter vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Porto und Lissabon. Die Nähe zu den Stränden von Vila Nova de Gaia, dem Yachthafen von Afurada, der Stadt Porto, dem Golfplatz Fojo und das Vorhandensein von Fußgängerzonen, Radwegen und Grünflächen wie dem Park von São Paio tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei, die hier neben Komfort, Ruhe und Frieden Viel Privatsphäre. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars, Supermärkte, Fitnessstudios, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Mit einzigartiger Architektur ist die 4-Fronten-Villa so konzipiert, dass sie die hervorragende Süd- und Westsonnenausrichtung genießt, wo alle Unterteilungen eine direkte Beziehung zum Garten und zum Pool ermöglichen, dem einzigen Bereich mit Treppen in diesem Anwesen. Darüber hinaus verfügen alle Räume, einschließlich der Bäder, mit Ausnahme des Spa-Bereichs über direktes Licht. Die Villa besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, beide mit direkter Verbindung zum Garten und zum Pool, mit Grillplatz. Es verfügt auch über ein Büro, eine Waschküche und ein Service-Badezimmer. Im privaten Bereich befinden sich vier Suiten, drei davon mit direkter Verbindung zum Pool und Garten, ein Spa mit Sauna, Whirlpool, türkischem Bad und Bad sowie eine Lounge, in der Sie einen Kinoraum und/oder einen Fitnessraum einrichten können. Es hat auch eine geschlossene Garage. Das Anwesen zeichnet sich dadurch aus, dass es sehr funktional ist und einen einfachen Zugang zwischen allen Räumen bietet, was eine hervorragende Kommunikation zwischen den Räumen fördert.
Gelijkvloerse villa met vier suites, een kantoor, ingerichte keuken, bijkeuken, eet- en woonkamer, woonkamer, spa, zwembad, garage en grote tuin. Gelegen in Canidelo, op 500 meter van het strand, in een zeer rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toegangswegen naar Porto en Lissabon. De nabijheid van de stranden van Vila Nova de Gaia, de jachthaven van Afurada, de stad Porto, de golfbaan Fojo en het bestaan van voetgangersgebieden, fietspaden en groene ruimten zoals het São Paio-park dragen bij aan de kwaliteit van leven van de bewoners die hier zullen vinden, naast comfort, rust en stilte, Veel privacy. In de omgeving zijn er tal van winkels, restaurants, bars, supermarkten, sportscholen, vrije tijd, scholen en kinderdagverblijven. Met unieke architectuur is de villa met 4 voorzijde ontworpen om te genieten van de uitstekende blootstelling aan de zon op het zuiden en westen, waar alle divisies een directe relatie met de tuin en het zwembad mogelijk maken, het enige gebied met trappen in deze accommodatie. Bovendien hebben alle kamers, inclusief de badkamers, direct licht, met uitzondering van de spa. De villa bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, een eetkamer en een woonkamer, beide met directe verbinding met de tuin en het zwembad, met barbecue. Het heeft ook een kantoor, een wasruimte en een dienstbadkamer. In het privégedeelte zijn er vier suites, drie met directe verbinding naar het zwembad en de tuin, een spa met sauna, jacuzzi, Turks bad en badkamer en een lounge waar u een bioscoopzaal en / of een fitnessruimte kunt maken. Het heeft ook een gesloten garage. Het pand onderscheidt zich door zeer functioneel te zijn met gemakkelijke toegang tussen alle kamers, waardoor uitstekende communicatie tussen ruimtes wordt bevorderd.
Enplansvilla med fyra sviter, kontor, utrustat kök, skafferi, matsal och vardagsrum, vardagsrum, spa, pool, garage och stor trädgård. Beläget i Canidelo, 500 meter från stranden, i ett mycket lugnt område, med enkel tillgång till de viktigaste tillfartsvägarna till Porto och Lissabon. Närheten till stränderna i Vila Nova de Gaia, Afurada Marina, staden Porto, Fojo golfbana och förekomsten av gågator, cykelvägar och grönområden som São Paio Park bidrar till livskvaliteten för de invånare som kommer att hitta här, förutom komfort, lugn och tystnad, Massor av avskildhet. I närområdet finns många affärer, restauranger, barer, stormarknader, gym, fritid, skolor och daghem. Med unik arkitektur är villan med 4 fronter utformad för att njuta av den utmärkta solexponeringen i söder och väster, där alla uppdelningar tillåter en direkt relation till trädgården och poolen, det enda området med trappor i denna fastighet. Dessutom har alla rum, inklusive badrummen, direkt ljus, med undantag för spaavdelningen. Villan består av ett fullt utrustat kök, skafferi, en matsal och ett vardagsrum, båda med direkt anslutning till trädgården och poolen, med grillplats. Här finns också ett kontor, en tvättstuga och ett servicebadrum. I det privata området finns fyra sviter, tre med direkt anslutning till poolen och trädgården, ett spa med bastu, jacuzzi, turkiskt bad och badrum och en lounge där du kan göra ett biorum och/eller ett gym. Den har också ett stängt garage. Fastigheten utmärker sig för att vara mycket funktionell med enkel åtkomst mellan alla rum, vilket främjar utmärkt kommunikation mellan utrymmen.
500 Fojo 4spa /
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. Canidelo 500 . . . 4 . . . . / . . .
Nesta propriedade distinta, em que todas as divisões foram projetadas e desenhadas para promover uma atmosfera acolhedora e moderna, encontramos uma cozinha completamente equipada em open space para a copa e sala de jantar, uma sala de estar com ligação ao terraço e barbecue, um escritório amplo, uma lavandaria e um quarto de banho de serviço. Na zona privada existem quatro suítes com roupeiros embutidos, três das quais com ligação direta ao jardim e piscina, um SPA com banho turco, sauna, jacuzzi e um balneário. A propriedade possuí ainda uma salão onde pode ter um ginásio e uma sala de cinema ou jogos, também com acesso direto à zona de lazer.
Com uma arquitetura singular e uma exposição solar excelente, toda as as divisões da moradia recebem luz natural, à excepção do SPA, e de uma disposição excelente que permite o usufruto e imersão na paisagem através do contacto direto com o exterior em cada uma das divisões da propriedade. A propriedade destaca-se por ser muito funcional com facilidade de acesso entre todas as divisões, promovendo uma comunicação excelente entre os espaços.
No exterior, além da área ajardinada e bem cuidada, podemos aceder à piscina e à garagem da moradia, aproveitando os dias de sol e de contacto com a natureza.
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Located in Vila Nova de Gaia.
Located in Canidelo, we find a single-story villa 500 meters from the beach, set in a plot of 1364.9 sqm. In an area with a lot to explore, from culture to gastronomy, it is possible to enjoy the tranquility, privacy, and comfort of living by the beach, a short distance from the city of Porto.
In this distinguished property, in which all rooms have been designed and designed to promote a welcoming and modern atmosphere, we find a fully equipped kitchen with open space for the pantry and dining room, a living room with a connection to the terrace, and a barbecue, a large office, a laundry room, and a service bathroom. In the private area, there are four suites with built-in wardrobes, three of which have a direct connection to the garden and swimming pool, a spa with a Turkish bath, sauna, jacuzzi, and a changing room. The property also has a lounge where you can have a gym and a cinema or games room, also with direct access to the leisure area.
With unique architecture and excellent sun exposure, all rooms of the house receive natural light, except the SPA, and an excellent layout that allows enjoyment and immersion in the landscape through direct contact with the outside in each of the rooms of the property. The property stands out for being very functional with easy access between all rooms, promoting excellent communication between spaces.
Outside, in addition to the garden and well-kept area, we can access the swimming pool and the garage of the villa, enjoying the sunny days and contact with nature.
Land/Farm in the parish of Oliveira do Douro, municipality of Vila Nova de Gaia located on the bank of the Douro River with PIP approved Land with a total area of 19.695 m2. Land in ARU zone (construction VAT at 6% instead of 23%) Well located land, with good accessibility. The new bridge over the Douro River - D. António Francisco dos Santos Bridge - which is already awarded, will be approximately 6 (six) minutes by car from the land. The property has PIP approved for 16 dwellings. Each house has an average area of 220 m2. The existing buildings, three houses, a ballroom and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be subject to refurbishment. In the two main bodies of the constructions to be considered, two T3 houses were designed in the northernmost building and in the southernmost building three T3 dwellings. In the two buildings further west with a threshing floor, a 3 bedroom house with a connecting body was designed. Area to be remodeled: 1,221.5m² of which 628.6m² are garages and storage. New constructions: 3,137.5m² of which 631m² are garages and technical areas. Street area: 6.894m²Free area 12.801m² Access to the Quinta is by car or boat. Car access: Via de Cintura Interna A20 Exit Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Canos River access: The pier of the farm is 5 km away from the piers of Ribeira da Cidade do Porto and Vila Nova de Gaia. Access to the Quinta is by car or boat. Property with approved PIP : 3,500,000It is also possible to change the project for another purpose, namely for the construction of a Hotel or Senior Residence Land/Farm in the parish of Oliveira do Douro, municipality of Vila Nova de Gaia located on the bank of the Douro river. Land with a total area of 19,695 m2. Land in ARU zone (VAT on construction at 6% instead of 23%) Land well located, with good accessibility. The new bridge over the Douro River Ponte D. António Francisco dos Santos which has already been awarded, will be approximately 6 (six) minutes away by car from the site. The property has PIP approval for 16 homes. Each dwelling has an average area of 220 m2. Remodeling area -------- 1,221.50 m2 (6 people) New construction area ----- 2,305.50 m2 (10 people) Street layout ---------- 6,894 m2 Property with approved PIP: 3,500,000 It is also possible to change the project for another purpose, namely for the construction of a Hotel or Senior Residence umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget estimators and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and the achievement of a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Terreno/Finca en la parroquia de Oliveira do Douro, municipio de Vila Nova de Gaia situado a orillas del río Duero con Terreno aprobado por PIP con una superficie total de 19.695 m2. Terreno en zona ARU (IVA de construcción al 6% en lugar del 23%) Terreno bien ubicado, con buena accesibilidad. El nuevo puente sobre el río Duero - Puente D. António Francisco dos Santos - que ya está adjudicado, estará a aproximadamente 6 (seis) minutos en coche del terreno. La propiedad cuenta con la aprobación PIP para 16 viviendas. Cada vivienda tiene una superficie media de 220 m2. Los edificios existentes, tres casas, un salón de baile y cinco anexos con una superficie total de 2.796 m2, serán objeto de reforma. En los dos cuerpos principales de las construcciones a considerar, se diseñaron dos viviendas T3 en el edificio más septentrional y en el edificio más meridional tres viviendas T3. En los dos edificios más al oeste con una era, se diseñó una casa de 3 dormitorios con un cuerpo de conexión. Superficie a remodelar: 1.221,5m² de los cuales 628,6m² son garajes y trastero. Obra nueva: 3.137,5m² de los cuales 631m² son garajes y zonas técnicas. Superficie de la calle: 6.894m² Superficie libre 12.801m² El acceso a la Quinta es en coche o barco. Acceso en coche: Via de Cintura Interna A20 Salida Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Caños Acceso al río: El muelle de la finca está a 5 km de los muelles de Ribeira da Cidade do Porto y Vila Nova de Gaia. El acceso a la Quinta se realiza en coche o en barco. Propiedad con PIP aprobado : 3.500.000 También es posible cambiar el proyecto para otro propósito, a saber, para la construcción de un Hotel o Residencia de Ancianos Terreno/Granja en la parroquia de Oliveira do Douro, municipio de Vila Nova de Gaia ubicado a orillas del río Duero. Terreno con una superficie total de 19.695 m2. Terreno en zona ARU (IVA en la construcción al 6% en lugar del 23%) Terreno bien ubicado, con buena accesibilidad. El nuevo puente sobre el río Duero Ponte D. António Francisco dos Santos que ya ha sido adjudicado, estará a unos 6 (seis) minutos en coche del sitio. La propiedad cuenta con la aprobación PIP para 16 viviendas. Cada vivienda tiene una superficie media de 220 m2. Área de remodelación -------- 1,221.50 m2 (6 personas) Área de obra nueva ----- 2,305.50 m2 (10 personas) Trazado de calles ---------- 6,894 m2 Inmueble con PIP aprobado: 3.500.000 También es posible cambiar el proyecto para otro propósito, a saber, para la construcción de un Hotel o Residencia de Ancianos Umseisum es un estudio de referencia técnica, con competencia en las áreas de arquitectura, Ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de directivos, ingenieros, estimadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y la consecución de un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Terrain / Ferme dans la paroisse dOliveira do Douro, municipalité de Vila Nova de Gaia situé sur la rive du fleuve Douro avec un terrain approuvé PIP dune superficie totale de 19.695 m2. Terrain en zone ARU (TVA de construction à 6% au lieu de 23%) Terrain bien situé, avec une bonne accessibilité. Le nouveau pont sur le fleuve Douro - le pont D. António Francisco dos Santos - qui est déjà attribué, sera à environ 6 (six) minutes en voiture du terrain. La propriété a été approuvée PIP pour 16 logements. Chaque maison a une superficie moyenne de 220 m2. Les bâtiments existants, trois maisons, une salle de bal et cinq annexes dune superficie totale de 2 796 m2, feront lobjet dune rénovation. Dans les deux corps principaux des constructions à considérer, deux maisons T3 ont été conçues dans le bâtiment le plus au nord et dans le bâtiment le plus au sud trois logements T3. Dans les deux bâtiments situés plus à louest avec une aire de battage, une maison de 3 chambres avec un corps de liaison a été conçue. Surface à rénover : 1 221,5 m² dont 628,6 m² de garages et de stockage. Constructions neuves : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et de locaux techniques. Surface de la rue : 6.894m² Surface libre 12.801m² Laccès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau. Accès voiture : Via de Cintura Interna A20 Sortie Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Canos Accès à la rivière : Lembarcadère de la ferme se trouve à 5 km des embarcadères de Ribeira da Cidade do Porto et Vila Nova de Gaia. Laccès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau. Propriété avec PIP agréé : 3 500 000 Il est également possible de modifier le projet dans un autre but, à savoir pour la construction dun hôtel ou dune résidence pour personnes âgées dans la paroisse dOliveira do Douro, municipalité de Vila Nova de Gaia située sur la rive du fleuve Douro. Terrain dune superficie totale de 19 695 m2. Terrain en zone ARU (TVA sur la construction à 6% au lieu de 23%) Terrain bien situé, avec une bonne accessibilité. Le nouveau pont sur le fleuve Douro Ponte D. António Francisco dos Santos qui a déjà été attribué, se trouvera à environ 6 (six) minutes en voiture du site. La propriété a lapprobation PIP pour 16 maisons. Chaque logement a une superficie moyenne de 220 m2. Surface de rénovation -------- 1 221,50 m2 (6 personnes)Surface de construction neuve ----- 2 305,50 m2 (10 personnes)Plan de la rue ---------- 6 894 m2 Propriété avec PIP agréé : 3 500 000 Il est également possible de modifier le projet dans un autre but, à savoir pour la construction dun hôtel ou dune résidence senior umseisum est un cabinet de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, lingénierie, la construction, la conception et la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, destimateurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
com as Quintas da Torre Bela e da Fonte da Vinha faz parte de um conjunto de quintas marginais ao Rio Douro confronta à nascente com um percurso paralelo ao Rio Douro, limitada por um muro que serve, ao mesmo tempo, de suporte e de separação de um caminho pedonal localizado a uma cota inferior entre a quinta e o rio O acesso ao rio e ao cais se dá através de uma rampa que, à época da sua construção era muito importante para o acesso à quinta e para o escoamento dos azulejos aí fabricados
A poente a propriedade é limitada pela rua dos Canos A quinta é limitada por muros de alvenaria de granito A diferença de cota entre a
Rua dos Canos e o rio é vencida através de vários patamares e por dois arruamentos.
Classificação no plano director municipal: quintas em espaço urbano.
O acesso à Quinta é feito por automóvel ou por barco .
Acesso automóvel :
Via de Cintura Interna A20
Saída Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Rua Grupo Recreativo Oliveirense
Rua dos Canos
Acesso fluvial:
O cais da quinta dista 5Km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia.
O terreno tem um projecto com PIP aprovado com o seguinte desenvolvimento:
As construções existentes, três habitações, um salão de festas e cinco anexos com a área total de 2.796 m2, serão objeto de remodelação.
Nos dois corpos principais das construções a considerar, foram desenhadas, no edifício mais a norte duas habitações T3 e no edifício mais a sul três habitações T3.
Nas duas construções mais a poente com eira, foi desenhada uma habitação T3 com um corpo de ligação.
Área a ser remodelada : 1.221,5m² sendo 628,6m² de garagens e arrumos
Novas construções : 3.137,5m² sendo 631m² de garagens e áreas técnicas
Área de arruamentos : 6.894m²
Área livre 12.801m²
A propriedade encontra-se em zona ARU, usufruindo de relevantes benefícios fiscais.
A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor
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De pessoas para pessoas, assim é a Savills.
Categoria Energética: Em processo
#ref:10764-I
The property is located on the left bank of the Douro River, 9 1 km from Foz do Douro With a river front of 125 meters, contiguous
with the Quintas da Torre Bela and Fonte da Vinha, it forms part of a set of farms on the banks of the Douro River facing the east with a route parallel to the Douro River, limited by a wall that serves, at the same time, as support and separation of a pedestrian path located at a lower level between the farm and the river Access to the river and the pier is via a ramp which, at the time of its construction, was very important for access to the farm and for the disposal of the tiles manufactured there
To the west, the property is limited by Rua dos Canos The farm is limited by granite masonry walls The difference in height between the
Rua dos Canos and the river spans several levels and two streets.
Classification in the municipal master plan: farms in urban space.
Access to the Quinta is by car or by boat.
Car access:
Internal Belt Route A20
Departure Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Grupo Recreativo Oliveirense Street
Rua dos Canos
River access:
The pier of the farm is 5Km away from the Cais da Ribeira in Porto and Vila Nova de Gaia.
The land has an approved PIP project with the following development:
The existing buildings, three dwellings, a ballroom and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be remodeled.
In the two main bodies of the constructions to be considered, two T3 dwellings were designed in the northernmost building and three T3 dwellings in the southernmost building.
In the two buildings further west with a threshing floor, a T3 house was designed with a connecting body.
Area to be remodeled: 1,221.5m² of which 628.6m² are garages and storage
New construction: 3,137.5m² of which 631m² are garages and technical areas
Street area: 6,894m²
Free area 12,801m²
The property is located in the ARU zone, enjoying relevant tax benefits.
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Energy Rating: In progress
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