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Este apartamento é composto por hall de entrada espaçoso que conduz à elegante sala de estar e sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares; Cozinha totalmente equipada com área de refeições; Hall que leva aos quartos, garantindo privacidade e tranquilidade; Suíte master deslumbrante com área de closet e casa de banho completa, equipada com uma luxuosa banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento; Segunda suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche, oferecendo conforto e privacidade; Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros; Uma casa de banho completa adicional para maior comodidade.
Este apartamento exclusivo inclui um lugar de estacionamento para um carro no prédio adjacente, garantindo conveniência e segurança.
Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, onde a história e o luxo se encontram.
This amazing 4 bedroom apartment, located in the center of Chiado, provides a unique living experience where luxury and convenience meet. Imagine yourself walking through the historic streets of Chiado, with the city´s best restaurants and shops on your doorstep. This is the lifestyle that this exclusive apartment offers.
This apartment consists of a spacious entrance hall leading to the elegant living room and dining room, ideal for entertaining friends and family; Fully equipped kitchen with dining area; Hall that leads to the bedrooms, ensuring privacy and tranquility; Stunning master suite with walk-in closet area and full bathroom, equipped with a luxurious whirlpool tub for moments of relaxation; Second suite with built-in wardrobes and full bathroom with shower, offering comfort and privacy; Two additional bedrooms, both with fitted wardrobes; An additional full bathroom for added convenience.
This exclusive apartment includes a parking space for one car in the adjacent building, ensuring convenience and safety.
Don´t miss the opportunity to live in one of the most prestigious areas of Lisbon, where history and luxury meet.
Apartamento Duplex T5 (265 m2) inserido num prestigiado condomÃÂnio residencial no Convento do Beato. O projeto nasce da reabilitação meticulosa de antigos espaços industriais, preservando a história e a essência do local. Situado no antigo edifÃÂcio dos Limpadores, este apartamento leva-nos numa jornada pelo tempo, onde a história se funde com o luxo contemporâneo. A sua notável fachada preserva a majestosa ponte metálica que um dia conectou a movimentada zona portuária àmoagem local. O apartamento inclui uma zona exterior de 37m2, dois lugares de estacionamento com ponto de carregamento para carros elétricos e uma área de arrecadação (7,7 m2). Localizado na deslumbrante frente ribeirinha de Lisboa, ponto de ligação entre o centro da cidade e o Parque das Nações, poderá desfrutar da vivacidade de um bairro histórico, sem prescindir da comodidade da vida urbana. O condomÃÂnio fica a 10 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa, a 12 minutos do Parque das Nações e a 15 minutos do Cais do Sodré; bem como a uma caminhada de 14m do Hub Criativo do Beato, um espaço dedicado ao empreendedorismo, àtecnologia e àcriatividade. Nota. As fotografias correspondem ao apartamento modelo.
Apresentamos este T3 triplex com um jardim privado localizado no lindamente restaurado Solar Santana. Esta bela propriedade se distribui em três andares e foi maravilhosamente renovada para acomodar o conforto contemporâneo em um palácio. A casa oferece muita luz e privacidade. O jardim espaçoso é perfeito para entreter a sua famÃÂlia. Localizado em uma zona nobre, mesmo em frente ao parque Campo Mártires da Pátria e a uma curta caminhada da Avenida da Liberdade, geograficamente, o Solar de Santana situa-se no Campo Mártires da Pátria, e a sua construção original remonta ao perÃÂodo pós-terramoto, facto apontado no Plano Geral da Cidade de Lisboa, assinado em 1785. O edifÃÂcio em questão, uma casa nobre em forma de U construÃÂda antes do terramoto de 1755, ocupa metade do quarteirão, tendo uma fachada principal com vista para o Campo dos Mártires da Pátria, e as suas laterais sobre a Travessa José Vaz de Carvalho e a Travessa das Recolhidas, formando no seu interior um pátio ajardinado em forma de trapézio, onde costumava estar uma arcada de pedra. Por se tratar de um complexo urbano singular e de um património de interesse público, o Campo de Mártires da Pátria, bem como os seus bairros de interesse histórico, artÃÂstico e pitoresco, constituem uma zona particularmente rica em termos de património arquitectónico na cidade de Lisboa.
This duplex apartment spans 156 sqm and features three bedrooms, three bathrooms, as well as parking and storage space, ensuring comfort and convenience for its residents. Inside, residents can enjoy the privileges of 5-star boutique hotel living. From a refreshing pool and state-of-the-art gym to indulgent spa treatments and lush gardens, every amenity is designed to elevate your lifestyle. With a terrace and balcony totaling 18 sqm, residents have outdoor space to relax and entertain while enjoying stunning views of the city's iconic river and historic landmarks. Nestled in the picturesque Alfama neighborhood, Palácio Santa Clara Residences offer a seamless blend of ancient architecture and contemporary design. Designed by acclaimed architect Samuel Torres de Carvalho and renowned interior designer Jaime Hayon, these homes epitomize modern luxury. With clean lines, abundant natural light, and meticulous attention to detail, they also preserve the rich heritage of Lisbon.
Warehouse for sale at 1 750 000
Lisboa é uma cidade que nunca deixa de se reinventar.
Milhares de pessoas de todo o mundo, vêm para viver, trabalhar e aproveitar a cidade. Lisboa, tornou-se, em poucos anos, a capital mais trendy da Europa.
Livrarias vintage, feiras de comida orgânica e galerias de arte são alguns dos pontos que atraem novos habitantes para esta cidade. A reabilitação artística urbana, das casas em ruínas na Mouraria aos murais pintados do Bairro Alto, ajudou a criar uma nova paisagem para a cidade com uma incrível mistura entre o tradicional e o moderno.
A famosa e rica gastronomia portuguesa, acompanhada pelos vinhos, considerados dos melhores do mundo, oferecem uma experiência única e inesquecível. E o melhor é que tudo isto, adicionado ao Rio Tejo, pode ser admirado dos inúmeros miradouros espalhados por toda a cidade.
A área da Avenida da Liberdade, que começa no Rossio e se estende até à Praça Marquês de Pombal, é conhecida pelas lojas de marcas de luxo, os cafés, os melhores hotéis e a sua incrível beleza. Não existe melhor localização em Lisboa para criar um projecto tão exclusivo que reflete a beleza e sofisticação da zona.
De um encontro entre o moderno e o tradicional da Avenida da Liberdade, a Rua Camilo Castelo Branco apresenta o cenário único e perfeito para o desenvolvimento de um produto imobiliário privilegiado e não acessível a todos.
A oportunidade de viver num Palácio recuperado e modernizado do lado da Avenida da Liberdade, a zona mais requintada de Lisboa, Camilo 25:
Piso 4
Hall 2.36 m2
Suite 18.85 m2 com casa de banho com 6.58 m2
Suite 19.02 m2 com casa de banho com 4.53 m2
Suite 15.96 m2 com casa de banho com 4.63 m2
Hall 4.87 m2
Open kitchen com 7.25 m2 e Sala comum com 33.24 m2
A natureza está presente nas formas orgânicas características da Art Nouveau da fachada.
Os moradores beneficiarão de um spa exclusivo onde os elementos de água e fogo estarão presentes.
Será o espaço ideal para relaxar.
Categoria Energética: B
#ref:HT_40684
Apartment with three suites, two parking spaces and two storage rooms, next to Avenida da Liberdade in the Camilo 25 building
Lisbon is a city that never stops reinventing itself.
Thousands of people from all over the world come to live, work and enjoy the city. Lisbon became, in a few years, the most trendy capital of Europe.
Vintage bookstores, organic food fairs and art galleries are some of the spots that attract new inhabitants to this city. The urban artistic rehabilitation, from the ruined houses in Mouraria to the painted murals of Bairro Alto, helped to create a new landscape for the city with an incredible mix between the traditional and the modern.
The famous and rich Portuguese gastronomy, accompanied by the wines, considered among the best in the world, offer a unique and unforgettable experience. And the best thing is that all this, added to the Tagus River, can be admired from the numerous viewpoints scattered throughout the city.
The Avenida da Liberdade area, which starts in Rossio and extends to Marquês de Pombal Square, is known for its luxury brand shops, cafes, the best hotels and its incredible beauty. There is no better location in Lisbon to create such an exclusive project that reflects the beauty and sophistication of the area.
From a meeting between the modern and the traditional of Avenida da Liberdade, Rua Camilo Castelo Branco presents the unique and perfect setting for the development of a privileged real estate product and not accessible to all.
The opportunity to live in a restored and modernized Palace on the side of Avenida da Liberdade, the most exquisite area of Lisbon, Camilo 25:
Floor 4
Hall 2.36 m2
Suite 18.85 m2 with bathroom with 6.58 m2
Suite 19.02 m2 with bathroom with 4.53 m2
Suite 15.96 m2 with bathroom with 4.63 m2
Hall 4.87 m2
Open kitchen with 7.25 m2 and Common room with 33.24 m2
Nature is present in the organic forms characteristic of the Art Nouveau façade.
Residents will benefit from an exclusive spa where water and fire elements will be present.
It will be the ideal space to relax.
Energy Rating: B
#ref:HT_40684
Beautiful 4 bedroom apartment, flooded with light, with wonderful high ceilings and an amazing garden with 90 sqm. Located in the enchanting & charming heart of Alfama, Lisbon. The neighbourhood of Alfama is a delightful maze of narrow streets and ancient houses which lead up the steep hill from the Tagus to the Castle. With some of the greatest viewpoints of the city and the best Fado houses, Alfama is a neighbourhood that entered the 21st century but still maintains the old habits of small grocery stores and being family with your neighbours. With 4 bedrooms and 4 bathrooms, a large living room, and a balcony with 4,95 sqm, it combines sophistication and modernity, with the peculiarities of a city with six centuries of traditions. The perfect choice for those who wish to live in a premium area, with quality and style, in the middle of the city of Lisbon.
Trata-se de um terreno/prédio com potencial para até 4 pisos de habitação, 1 de águas furtadas e 1 destinado a loja e sobre-loja. Da estrutura original, apenas a fachada foi preservada e devidamente sustentada.
O núcleo do prédio foi demolido, sendo instalada uma estrutura metálica para sustentar as construções adjacentes e a fachada do edifício. Existe um projeto de construção, porém não foi submetido à aprovação da Câmara Municipal.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_7515_T
Located in Santos, this property has a total implantation area of 132.5 sqm and a total construction area of 927.5 sqm. It has a privileged location on Rua da Boavista.
It is a plot of land/building with potential for up to 4 floors of housing, 1 of attic space and 1 for a shop and superstore. Of the original structure, only the facade has been preserved and properly supported.
The core of the building was demolished and a metal structure was installed to support the adjacent constructions and the facade of the building. There is a building project, but it has not been submitted to the City Council for approval.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_7515_T
Trata-se de um terreno/prédio com potencial para até 4 pisos de habitação, 1 de águas furtadas e 1 destinado a loja e sobre-loja. Da estrutura original, apenas a fachada foi preservada e devidamente sustentada.
O núcleo do prédio foi demolido, sendo instalada uma estrutura metálica para sustentar as construções adjacentes e a fachada do edifício. Existe um projeto de construção, porém não foi submetido à aprovação da Câmara Municipal.
Categoria Energética: Isento
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Located in Santos, this property has a total implantation area of 132.5 sqm and a total construction area of 927.5 sqm. It has a privileged location on Rua da Boavista.
It is a plot of land/building with potential for up to 4 floors of housing, 1 of attic space and 1 for a shop and superstore. Of the original structure, only the facade has been preserved and properly supported.
The core of the building was demolished and a metal structure was installed to support the adjacent constructions and the facade of the building. There is a building project, but it has not been submitted to the City Council for approval.
Energy Rating: Exempt
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Este edifício vago está pronto para acolher um projeto arquitetónico ambicioso, propondo um prédio com cinco pisos dedicados à habitação, incluindo águas-furtadas, um rés-do-chão para comércio e um entrepiso adaptável (escritórios, restauração ou habitação). As fachadas são preservadas, oferecendo charme e caráter ao projeto, enquanto que o interior está pronto para a construção, com uma estrutura de contenção já no lugar. A localização é excepcional: próximo do Mercado da Ribeira, da Estação do Cais do Sodré, da sede da EDP, do Museu das Comunicações, do IADE, e a uma curta caminhada da Avenida Dom Carlos I.
Com uma área total de construção de 927,5 m² e uma área útil de 700 m², este projeto já dispõe de um plano de arquitetura pronto a ser submetido à câmara municipal.
Certificado energético A+, garantia de uma construção sustentável e económica.
Ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial e comercial de primeira linha num bairro dinâmico e altamente procurado.
Não perca esta oportunidade de investir na história e no futuro de Lisboa.
Contacte-me agora para organizar uma visita.
Falo Francês, Inglês e Italiano, partilha 50%/50% com todas as agências.
#ref: 114279
Magnificent 3 bedroom apartment of 233.20m2, with 3 parking lots and a cave, located in the emblematic palace of Junqueira, the living memory of the eighteenth century, is the last palace built in the second decade of this century. Access to the palace is by private elevators. Once the door opens, you will have access to centuries of history. The large living room of 59m2 with these many windows, has a very good brightness. There's a fireplace. The entrance gives access to a social bathroom and the fully equipped kitchen with Bosch equipment. The hallway serves the 3 bedrooms and bathrooms. The master bedroom, with its high ceilings, opens these windows to Cristo Rey and the bridge april 25. The organization of the apartment is simple but very functional. The finishes are of great qualityThe apartment also has 3 parking spaces and 1 deposit. Security is guaranteed 24 hours a day by a video monitor circuit and a doorman/guard. A unique apartment in a unique palace. Architectural and comfort solutions make this development a "contemporary palace", voted best development in the category "Housing" and winner of the "Real Estate Readers Award" at the Oscars 2008 real estate. It features a u-shaped plan. The openings of the front of the entrance courtyard and those of the opposite façade, neoclassical on the ground floor, neo-Gothic on a balcony that runs on the 1st floor and simple corners cut on the 2nd floor, contrast with the simplicity of the façade of the Street. The entire hillside where the remaining gardens of the palace stretched to the lookout next to the Chapel of Santo Amaro, however, was rehabilitated. The elevated garden with a lowered façade forming an open U-shaped space on the river, as well as the landscaped courtyards, typical of this area of Junqueira, are other features that remained. Thus, the Palace of Junqueira of the 21st century has as main characteristic the combination of the atmosphere of the past with the most modern in terms of architecture and comfort. The façades of the building, in red, white and pink tones, contain apartments with vast surfaces, where true luxury is space, light and functionality. The emphasis is also placed on high standards of comfort provided by excellent energy efficiency and strict sound insulation. Located at the foot of the imposing 25 de Abril bridge, between the neighborhoods of Santos and Belém, the district of Alcântara has reinvented itself over the years, to the point of becoming one of the must-see neighborhoods of the Portuguese capital. Its current development with the renovation of old palaces in a charming hotel and a museum, confirms its unique character. It has long been an industrial area with its many factories and road accesses. Faced with the decline of the industrial era, the district reinvented itself thanks to its Docks and the creation of the LX Factory. Located opposite the Tagus River and the marina, Santo Amaro Docks has become a popular place for families. Rehabilitated in restaurants and bars, these places managed to reach a new population. The LX Factory is built around a former textile factory, the Lisbon-based Spinning and Fabric Company. Today, it houses restaurants, bars, offices, fashion stores and workshops. The LX Factory has become in a few years the hottest place in the capital, enough to give a second life to this magnificent district. It is also a source of tranquility and very green with the forest near Monsanto, a real lung of Lisbon. Moving away from teço, in the heights, you will find vineyards, which offer an unexpected panorama in the heart of the city. This area of Alcântara is particularly notable for its large botanical park of Tapada da Ajuda. Another advantage of Alcântara, which today makes it one of the most livable areas of Lisbon, is its location. It is really well served by many buses and trams and is only 10 minutes from the centre of Lisbon. It is also the ideal place to access the best beaches in the region. A train line leads directly to Cascais and the proximity of Avril Bridge 25 makes the beaches of the Costa da Caparica particularly accessible. We share with all real estate/professionals on a 50%/50% scheme. **VISITS WITH PROTOCOL - PROPERTY NOT INHABITED** As the property is not inhabited, the person responsible for the property is the only one who holds the keys. Property visits are possible with restrictions and a protocol; a minimum distance of 2 meters between each person will be respected during the visit. Only one visit is possible per day, with a maximum of 2 people per client. Thank you for your understanding, respecting these conditions, we put everything in force to respect the instructions established by the Portuguese authorities.
Magnífico piso de 3 dormitorios de 233,20m2, con 3 plazas de garaje y un sótano, situado en el emblemático palacio de Junqueira, memoria viva del siglo XVIII, es el último palacio construido en la segunda década de este siglo. El acceso al palacio es por ascensores privados. Una vez que se abra la puerta, tendrás acceso a siglos de historia. El gran salón comedor de 59m2 con estas muchas ventanas, tiene una muy buena luminosidad. Hay una chimenea. La entrada da acceso a un baño social y a la cocina totalmente equipada con equipamiento Bosch. El pasillo sirve a los 3 dormitorios y baños. El dormitorio principal, con sus techos altos, abre estas ventanas a Cristo Rey y al puente del 25 de abril. La organización del apartamento es sencilla pero muy funcional. Los acabados son de gran calidadEl piso también dispone de 3 plazas de garaje y 1 depósito. La seguridad está garantizada las 24 horas del día por un circuito de monitor de video y un portero / guardia. Un apartamento único en un palacio único. Las soluciones arquitectónicas y de confort hacen de este desarrollo un "palacio contemporáneo", votado como el mejor desarrollo en la categoría "Vivienda" y ganador del "Real Estate Readers Award" en los Oscars 2008 inmobiliario. Cuenta con una planta en forma de U. Las aberturas del frente del patio de entrada y las de la fachada opuesta, neoclásicas en la planta baja, neogóticas en un balcón que discurre en la 1ª planta y esquinas sencillas cortadas en la 2ª planta, contrastan con la sencillez de la fachada de la calle. Toda la ladera donde los jardines restantes del palacio se extendían hasta el mirador junto a la Capilla de Santo Amaro, sin embargo, fue rehabilitada. El jardín elevado con una fachada rebajada que forma un espacio abierto en forma de U sobre el río, así como los patios ajardinados, típicos de esta zona de Junqueira, son otras características que se mantuvieron. Así, el Palacio de Junqueira del siglo 21 tiene como característica principal la combinación de la atmósfera del pasado con la más moderna en cuanto a arquitectura y confort. Las fachadas del edificio, en tonos rojos, blancos y rosas, contienen apartamentos con vastas superficies, donde el verdadero lujo es el espacio, la luz y la funcionalidad. El énfasis también se pone en los altos estándares de confort proporcionados por una excelente eficiencia energética y un estricto aislamiento acústico. Situado a los pies del imponente puente 25 de Abril, entre los barrios de Santos y Belém, el distrito de Alcântara se ha reinventado a lo largo de los años, hasta el punto de convertirse en uno de los barrios imperdibles de la capital portuguesa. Su desarrollo actual con la renovación de antiguos palacios en un hotel con encanto y un museo, confirma su carácter único. Durante mucho tiempo ha sido una zona industrial con sus numerosas fábricas y accesos por carretera. Ante el declive de la era industrial, el distrito se reinventó gracias a sus Muelles y la creación de la Fábrica LX. Situado frente al río Tajo y el puerto deportivo, los muelles de Santo Amaro se han convertido en un lugar popular para las familias. Rehabilitados en restaurantes y bares, estos lugares lograron llegar a una nueva población. La fábrica LX está construida alrededor de una antigua fábrica textil, la Spinning and Fabric Company, con sede en Lisboa. Hoy en día, alberga restaurantes, bares, oficinas, tiendas de moda y talleres. La Fábrica LX se ha convertido en pocos años en el lugar más caluroso de la capital, lo suficiente como para dar una segunda vida a este magnífico barrio. También es una fuente de tranquilidad y muy verde con el bosque cerca de Monsanto, un verdadero pulmón de Lisboa. Alejándose del teço, en las alturas, encontrará viñedos, que ofrecen un panorama inesperado en el corazón de la ciudad. Esta zona de Alcântara es particularmente notable por su gran parque botánico de Tapada da Ajuda. Otra ventaja de Alcântara, que hoy en día la convierte en una de las zonas más habitables de Lisboa, es su ubicación. Está muy bien comunicado por muchos autobuses y tranvías y está a sólo 10 minutos del centro de Lisboa. También es el lugar ideal para acceder a las mejores playas de la región. Una línea de tren conduce directamente a Cascais y la proximidad del puente Avril 25 hace que las playas de la Costa da Caparica sean particularmente accesibles. Compartimos con todos los bienes raíces / profesionales en un esquema de 50% / 50%. **VISITAS CON PROTOCOLO - PROPIEDAD NO HABITADA** Como la propiedad no está habitada, el responsable de la propiedad es el único que posee las llaves. Las visitas a la propiedad son posibles con restricciones y un protocolo; se respetará una distancia mínima de 2 metros entre cada persona durante la visita. Solo es posible una visita por día, con un máximo de 2 personas por cliente. Gracias por su comprensión, respetando estas condiciones, ponemos todo en vigor para respetar las instrucciones establecidas por las autoridades portuguesas.
Magnifique appartement 3 chambres de 233,20m2, avec 3 parkings et une cave, situé dans lemblématique palacio da Junqueira, la mémoire vivante du XVIIIe siècle, est le dernier palais construit dans la deuxième décennie de ce siècle. Laccès au palais se fait par des ascenseurs privés. Dès louverture de la porte, vous accéder a des siècles dhistoire. Le grand salon de 59m2 avec ces nombreuses fenêtres, dispose dune très bonne luminosité. Il possède une cheminée. Lentré donne accès a un toilette social et à la cuisine entièrement équipée avec du matériel Bosch. Le couloir dessert les 3 chambres et salles de bain. La chambre principale, avec sa grande hauteur sous plafond, ouvre ces fenêtres sur le Christ Rey et le pont du 25 avril. Lorganisation de lappartement est simple mais très fonctionnel. Les finitions sont de très haute qualité Lappartement dispose également de 3 places de parking et 1 débarras. La sécurité est garantie 24h/24 par un circuit de vidéosurveillance et un portier/gardien. Un appartement unique dans un palais unique. Les solutions architecturales et de confort font de ce développement un "palais contemporain", élu meilleur développement dans la catégorie "Logement" et lauréat du "Prémio Leitores Imobiliária" aux Oscars de l'Immobilier 2008 . Il présente un plan en U. Les ouvertures du devant de la cour d'entrée et celles de la façade opposée, néoclassiques au rez-de-chaussée, néogothiques sur un balcon filant au 1er étage et des angles simples coupés au 2ème étage, ils contrastent avec la simplicité de la façade de la Rua. L'ensemble de la pente où les jardins restants du palais s'étendaient jusqu'au point de vue à côté de la Capela de Santo Amaro a été, entre-temps, réhabilité. Le jardin surélevé avec une façade en retrait formant un espace ouvert en forme de U sur la rivière, ainsi que les patios paysagers, typiques de cette zone de Junqueira, sont d'autres caractéristiques qui sont restées. Ainsi, le "Palácio da Junqueira" du XXIe siècle a pour caractéristique principale la combinaison de l'atmosphère d'autrefois avec la plus moderne en termes d'architecture et de confort. Les façades du bâtiment, dans les tons rouges, blancs et roses, contiennent des appartements aux vastes surfaces, où le vrai luxe est l'espace, la lumière et la fonctionnalité. L'accent est également mis sur des normes de confort élevées fournies par une excellente efficacité énergétique et une isolation phonique rigoureuse. Situé au pied de l'imposant pont 25 de Abril, entre les quartiers de Santos et Belém, le quartier d'Alcântara a su se réinventer au fil des années, au point de devenir l'un des quartiers incontournables de la capitale portugaise. Son développement actuel avec la rénovation d'anciens palais en un hôtel de charme et un musée, confirme son caractère unique. Elle a longtemps été une zone industrielle avec ses nombreuses usines et ses accès routiers. Face au déclin de l'ère industrielle, le quartier a su se réinventer grâce à ses Docks et à la création de la LX Factory. Situé en face du fleuve Tage et de la marina, Docas de Santo Amaro est devenu un endroit populaire pour les familles. Réhabilités en restaurants et bars, ces lieux ont réussi à toucher une nouvelle population. LX Factory est construite autour d'une ancienne usine textile, Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. Aujourd'hui, il abrite des restaurants, des bars, des bureaux, des magasins de mode et des ateliers. LX Factory est devenu en quelques années le lieu le plus branché de la capitale, de quoi donner une seconde vie à ce magnifique quartier. C'est aussi une source de tranquillité et très verdoyante avec la forêt voisine de Monsanto, véritable poumon de Lisbonne. En vous éloignant du Tage, dans les hauteurs, vous trouverez des vignobles, qui offrent un panorama inattendu au cur de la ville. Cette zone d'Alcântara est particulièrement remarquable pour son grand parc botanique de Tapada da Ajuda. Un autre avantage d'Alcântara, qui en fait aujourd'hui l'un des quartiers les plus habitables de Lisbonne, est son emplacement. Il est en effet bien desservi par de nombreux bus et tramways et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Lisbonne. C'est aussi le lieu idéal pour accéder aux meilleures plages de la région. Une ligne de train mène directement à Cascais et la proximité du pont 25 de Avril rend les plages de Costa da Caparica particulièrement accessibles. Nous partageons avec tous les professionnels de l'immobilier à 50 % / 50 %. **VISITES AVEC PROTOCOLE- BIEN NON HABITE** Le bien nétant pas habité, le responsable du bien est le seul à avoir les clés. Les visites du bien sont possible avec des restrictions et un protocole, une distance minimum de 2 mètres entre chaque personne sera respectée durant la visite. Une seule visite est possible par jour, avec un maximum de 2 personnes par client. Merci pour votre compréhension, en respectant ces conditions nous mettons tout en vigueur pour respecter les consignes misent en place par les autorités portugaises.
3233.203Junqueira 59 3 ·Cristo Rey425 31 24/ """"2008"" U UJunqueira 21Junqueira 25 de Abril LX LXLX 10Avril Bridge 25Costa da Caparica /50%/50% ** - ** 22
3- 233,20 2, 3 , , , , . . , . 592 , . . Bosch. 3 . , , 25 . , . 3 1 . 24 /. . " ", "" "Real Estate Readers Award" " 2008". U- . , , , 1- , , 2- , . , -, . , U- , , , , . , 21 . , , , , , . , . 25 de Abril, , , . , . . , LX. , Santo Amaro Docks . , . LX , . , , , . LX , , . , . , , . --. , , . 10 . . , 25 -- . 50% / 50%. ** - ** , , , , . ; 2 . , 2 . , , , , .
Today, a magnificent private condominium comprising 13 apartments in T2, T3, and T4 typologies, Real Calcada emerges after the rehabilitation of a centuries-old palace and the expansion with new structures in contemporary design.
Exceptional apartments, unforgettable leisure areas, and panoramic views in the light of Lisbon: welcome to Real Calcada. A garden, a balcony, a terrace, or even a potential rooftop pool - these could be your private spaces.
Here, the choice is yours: to reside in an apartment that preserves the aristocratic heritage of the past or to live in a unit characterized by contemporary solutions. Common to both, and for your benefit, is an excellent condominium with a shared pool, gardens featuring native species with low consumption, spacious private outdoor areas, storage rooms, and generous parking spaces.
A Calcada that awaits you to be your home. Whether like Real Calcada, which gives its name to the development, or like Calcada das Necessidades, whose number 6 serves as your address. Between the Tagus River, the Monsanto Forest Park, and the neighborhoods with the most aristocratic imprint of Lisbon, your future awaits.
Property ID: PDF-PF32038
Price: €1,790,000
Property Size: 229.0 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Apartamento inserido num condomínio novo numa zona muito privilegiada, como o Parque Das Nações.
É considerado como um dos prédios mais bonitos e luxuosos do bairro, desenhado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes.
Inserindo-se no 6ºpiso com uma área total de 137.23m2 distribuídos por um open-space composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada beneficiando ainda de uma varanda com uma vista fantástica. Complementada por uma casa-de-banho social e um quarto que poderá também funcionar como escritório. Tem ainda 2 suítes com roupeiros encastrados e a beneficiarem das mesmas vistas fabulosas. Todas as divisões têm ar-condicionado. Tem ainda um lugar de garagem e arrecadação.
Com piscinas interiores e exteriores aquecidas, um ginásio, um parque infantil exterior, sala para crianças, zona de trabalho para reuniões e pequenos escritórios individuais, um espaço para eventos e um café-lounge para encontros sociais e de negócios.
Apartamento novo a estrear, não perca esta oportunidade, agende a sua visita!
Categoria Energética: B
#ref:APTMC003
Fantastic 3 bedroom apartment in one of the best buildings in Parque das Nações!
Apartment inserted in a new condominium in a very privileged area, such as Parque Das Nações.
It is considered one of the most beautiful and luxurious buildings in the neighborhood, designed by architect Eduardo Capinha Lopes.
Inserted in the 6th floor with a total area of 137.23m2 distributed by an open-space consisting of living room, dining room and fully equipped kitchen, also benefiting from a balcony with a fantastic view. Complemented by a guest bathroom and a bedroom that can also function as an office. It also has 2 suites with built-in wardrobes and benefiting from the same fabulous views. All rooms are air-conditioned. It also has a parking space and storage room.
With heated indoor and outdoor pools, a gym, an outdoor playground, children's room, work area for meetings and small individual offices, an event space and a café-lounge for social and business gatherings.
Brand new apartment, don't miss this opportunity, schedule your visit!
Energy Rating: B
#ref:APTMC003
Localizado nas Amoreiras, com a área social virada para o poente, este apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento e uma arrecadação de 8 m2.
Além disso, disponibiliza acesso ao ginásio totalmente equipado, spa, piscinas interior e exterior aquecidas, dois restaurantes, um bar, jardim e um terraço na cobertura do edifício.
Esta é a habitação ideal para desfrutar de uma vida luxuosa e confortável.
Localizado numa zona habitacional da classe média-alta por excelência. Sendo especialmente conhecido pelo Centro Comercial das Amoreiras, o primeiro centro comercial a nascer na capital portuguesa.
Situado próximo do liceu francês , do acesso à auto estrada de Cascais, do acesso à autoestrada do sul e do eixo norte-sul.
Na zona das Amoreiras, existem vários hotéis de luxo e o Jardim das Amoreiras, idealizado pelo Marquês de Pombal no séc. XVIII.
Encontramos neste bairro um dos pontos mais altos da cidade de Lisboa, o Amoreiras 360º Panoramic View, contabilizando uma altura de 174 m do nível do mar, podendo-se desfrutar de uma vista privilegiada sobre Lisboa, das colinas ao casario, passando pelo rio Tejo e pelos principais monumentos da cidade.
Deste miradouro pode-se apreciar o rio Tejo, o Padrão dos Descobrimentos, a Ponte 25 de Abril, o Palácio Real da Ajuda, o Cristo Rei, o Palácio de Belém, a Ponte Vasco da Gama, o Mosteiro dos Jerónimos, o Castelo de São Jorge, o Aqueduto das Águas Livres, a Sé de Lisboa, o Jardim do Príncipe Real, a Basílica da Estrela, o Parque Eduardo VII e a Torre de Belém.
Categoria Energética: B
#ref:7732
3 bedroom flat with 3 suites, private pool and a spacious terrace of 71m2, offering a breathtaking view over Monsanto.
Located in Amoreiras, with the social area facing west, this flat also has 3 parking spaces and a storage room of 8 m2.
It offers access to the fully equipped gym, spa, heated indoor and outdoor pools, two restaurants, a bar, a garden and a rooftop terrace.
This is the ideal dwelling to enjoy a luxurious and comfortable life.
Located in a residential area of the upper-middle class par excellence. It is especially known for the Amoreiras Shopping Centre, the first shopping centre to be born in the Portuguese capital.
Located close to the French lycée, the access to the Cascais motorway, the access to the southern motorway and the north-south axis.
In the Amoreiras area, there are several luxury hotels and the Amoreiras Garden, designed by the Marquis of Pombal in the XVI century. XVIII.
We find in this neighbourhood one of the highest points in the city of Lisbon, the Amoreiras 360º Panoramic View, with a height of 174 m above sea level, and you can enjoy a privileged view over Lisbon, from the hills to the houses, passing by the Tagus River and the main monuments of the city.
From this viewpoint you can appreciate the Tagus River, the Monument to the Discoveries, the 25th of April Bridge, the Royal Palace of Ajuda, Christ the King, the Belém Palace, the Vasco da Gama Bridge, the Jerónimos Monastery, the Castle of São Jorge, the Águas Livres Aqueduct, the Lisbon Cathedral, the Príncipe Real Garden, the Basilica da Estrela, the Eduardo VII Park and the Belém Tower.
Energy Rating: B
#ref:7732
Prédio com 6 apartamentos . Rés do chão composto por Snack Bar.
Investimento com Boa Rentabilidade
Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade única de investimento em São João do Estoril, uma das áreas mais cobiçadas da região. Situado a apenas 500 metros da deslumbrante costa, este terreno oferece não apenas uma localização invejável, mas também uma vista espetacular para o mar. Detalhes do Terreno: Localização Privilegiada: A curta distância da praia, este terreno é perfeito para aqueles que sonham em viver perto do mar, oferecendo um refúgio tranquilo, mas ainda assim próximo a todas as conveniências urbanas. Projeto em fase de aprovação: Acompanhado de um projeto de licenciamento em fase de aprovação para a construção de um condomÃÂnio exclusivo. Este projeto promete ser uma adição notável àárea, com design moderno e sustentável. Apartamentos Espaçosos e Modernos: O projeto inclui 10 apartamentos de tipologias T2 e T3, cada um projetado para maximizar o conforto e estilo. Estes apartamentos representam o equilÃÂbrio perfeito entre luxo e funcionalidade. Comodidades de Alto Padrão: Destaca-se a inclusão de garagens privativas e um impressionante Roof Top com piscina, oferecendo um espaço exclusivo para relaxamento e lazer com uma vista deslumbrante. ÃÂrea Bruta de Construção: O terreno possui uma área bruta de construção acima do solo de 1436mò, oferecendo amplo espaço para o desenvolvimento de um projeto verdadeiramente extraordinário. Esta é uma oportunidade imperdÃÂvel para investidores e promotores que procuram um projeto exclusivo em uma das localizações mais desejadas de Portugal. Com a sua combinação de localização, vista e potencial de desenvolvimento, este terreno representa uma oferta rara no mercado imobiliário. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre esta oportunidade de investimento única em São João do Estoril.
-São João do Estoril 500 10 T2 T3 1436 -
No exterior, repoe-se o jardim com uma vista rasgada sobre o vale de Santos. Um logradouro com um amplo relvado, uma piscina exterior, sauna e diversos espacos comuns de apoio ao condominio.
Este excelente apartamento Duplex T2+1 com 210m2 priveligia de materiais nobres e tradicionais de modo a garantir um eficaz isolamento termico e acustico. E, para garantir o silencio, o isolamento acustico e reforcado na fachada virada a Calcada do Combro. Este magnifico apartamento usufrui ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.
O charme de um edificio recuperado e as solucoes actuais de conforto e bem-estar aliam-se ao genio de Carrilho da Graca. O resultado e um espaco exclusivo, com personalidade propria e muito glamour. Uma edicao limitada, onde viver e uma arte.
Para total conforto, o condominio está equipado com climatizacao e aquecimento de aguas sanitarias centralizado. Uma inovacao no que respeita aos edificios de habitacao, que permite uma significativa poupanca energetica.
Categoria Energética: B
#ref:8117
Next to Chiado, at the top of Santa Catarina, between the historic neighborhood of Bica and an open patio over the valley of Santos, flanked by Calçada do Combro and Travessa Condessa do Rio, the Santa Catarina Private Condominium is located in the heart of the Pombaline area, in the center of the city. Architecture establishes a dialogue with the pre-existences, minimizing the impact, without ceasing to be a contemporary intervention. An aesthetic that, despite being innovative and contemporary, preserves the beauty of the existing facades. A space full of light, where well-being reigns.
Outside, the garden is restored with a view over the Santos valley. A patio with a large lawn, an outdoor pool, sauna and several common spaces to support the condominium.
This excellent 2+1 bedroom duplex apartment with 210m2 privileges noble and traditional materials in order to ensure effective thermal and acoustic insulation. And, to ensure silence, the acoustic insulation is reinforced on the façade facing Calçada do Combro. This magnificent apartment also has two parking spaces and a storage room.
The charm of a restored building and the current solutions of comfort and well-being are combined with the genius of Carrilho da Graça. The result is an exclusive space, with its own personality and a lot of glamour. A limited edition, where living is an art.
For total comfort, the condominium is equipped with air conditioning and centralized sanitary water heating. An innovation in residential buildings, which allows significant energy savings.
Energy Rating: B
#ref:8117
com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2).
A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra.
No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio.
A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha.
A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro.
É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto.
Categoria Energética: E
#ref:PRECG001 (2)
Historic building of the eighteenth century, in the heart of Lisbon, in the area of Bairro Alto/ Chiado,
with 426m2 of private gross area, composed of two autonomous fractions (T3 with 315m2 + T3 with 111m2).
An excellent property, as there is no other equal with unique features.
The main autonomous fraction, a T3, is at the level of a first floor, with two more upper floors. On the first floor we have an entrance hall, a staircase that gives access to the second floor, a corridor access to a bathroom and three bedrooms, one of them a generous suite, with a salamander. Still on the first floor, we have the main kitchen, with pantry and bathroom and possible access to an outdoor area / patio, with 11m2. This kitchen has access to a lower floor (basement with window) with a laundry room, a storage room and a wine cellar, and a support kitchen on the second floor. This gives access, in turn, to a third floor, with a bedroom / office with a large window and a salamander.
On the second floor, we come up with a very large living room with fireplace, dining room, a hallway, a social bathroom and the support kitchen.
The other autonomous fraction, a T3 with 111m2, is at the level of a ground floor, with independent access. It consists of an entrance/ living room, with a storage room, a corridor for access to three bedrooms, a bathroom and a kitchen.
The villa has parking facility, as it is close to the emel da Calçada do Combro park.
It is a building that stands out in the market for its unique characteristics, with generous dimensions, great location, being, therefore, an investment in one of the areas of greatest appreciation of the city. At the epicenter of tourism, easy access on foot to all types of public transport of Lisbon, Restaurants, Services and Commerce, Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré and 20 minutes, by car, from the Airport.
Energy Rating: E
#ref:PRECG001 (2)
com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2).
Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas.
A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra.
No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio.
A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha.
A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro.
É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto.
Categoria Energética: E
#ref:PRECG001
Historic building of the eighteenth century, in the heart of Lisbon, in the area of Bairro Alto/ Chiado,
with 426m2 of private gross area, composed of two autonomous fractions (T3 with 315m2 + T3 with 111m2).
An excellent property, as there is no other equal with unique features.
The main autonomous fraction, a T3, is at the level of a first floor, with two more upper floors. On the first floor we have an entrance hall, a staircase that gives access to the second floor, a corridor access to a bathroom and three bedrooms, one of them a generous suite, with a salamander. Still on the first floor, we have the main kitchen, with pantry and bathroom and possible access to an outdoor area / patio, with 11m2. This kitchen has access to a lower floor (basement with window) with a laundry room, a storage room and a wine cellar, and a support kitchen on the second floor. This gives access, in turn, to a third floor, with a bedroom / office with a large window and a salamander.
On the second floor, we come up with a very large living room with fireplace, dining room, a hallway, a social bathroom and the support kitchen.
The other autonomous fraction, a T3 with 111m2, is at the level of a ground floor, with independent access. It consists of an entrance/ living room, with a storage room, a corridor for access to three bedrooms, a bathroom and a kitchen.
The villa has parking facility, as it is close to the emel da Calçada do Combro park.
It is a building that stands out in the market for its unique characteristics, with generous dimensions, great location, being, therefore, an investment in one of the areas of greatest appreciation of the city. At the epicenter of tourism, easy access on foot to all types of public transport of Lisbon, Restaurants, Services and Commerce, Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré and 20 minutes, by car, from the Airport.
Energy Rating: E
#ref:PRECG001
Condo/Apartment T3 for sale
Space for Commerce and Services, ideal for Loft. Two floors, with 400m2, with Mezzanine and double-height areas, of industrial character, stone walls, wood and iron structure, interior partitions in glass and steel, with huge high-ceilinged storefronts. It represents the modern architecture of the early twentieth century, rehabilitated a century later with rigor, maintaining the history in each element carefully preserved and restored. Space completely remodeled a few years ago, consisting of three fractions currently interconnected with two large storefronts for Av. 24 July, with a service entrance at the rear. With the entry into force of the new Urban Simplex, the transformation of the space into a Loft is facilitated, being able to enjoy this special space, with enormous flexibility of use for artists and other professionals who value industrial architecture and the privileged location next to Lisbon's riverfront. Located a short distance from the new Santos o-Velho Metro station, allowing quick accessibility to any point in the city. Looking at the history of architecture, we realize that we are facing a set of buildings with great cultural and historical value. This space with enormous potential for Commerce and Services or Loft, is part of a set built at the beginning of the twentieth century (1905), when new typologies and construction techniques appeared, in addition to the traditional materials - stone, wood, earth, lime and plaster - benefit from modern materials - iron, glass, cement and concrete, giving rise to modern architecture. responding to new uses while allowing for new aesthetic expressions. These spaces, with high ceilings where mezzanine appear, are the target of enormous demand by artists, designers, renowned brands, and all businesses that want to position themselves creatively and express their individuality through their scarcity, in a market that is too global and replicated. On the riverfront, overlooking the Rocha Conde d'Óbidos Dock, next to the Museum of Ancient Art, in the process of reassessing access and pedestrian distribution where a passage over the avenue and train line is projected. Creating a new dynamic and very interesting urban use for various types of businesses, commercials or services that settle in this location. Technical features: - Network of technical gutters under floor boxes; - Structured network; - Fire and intrusion detection system; - Air conditioning with built-in ducts; - Technical lighting; - Home automation system; - Alarm and CCTV Camera System - Laminated glass and steel interior partitions; - Reinforced steel frames with laminated triple safety glazing. Don't miss this very special opportunity that will be a considerable asset in your life and business project. --------------------------------------------------------------------- Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! Do not hesitate to contact us for more information: Eduarda Jotta TM +351 962444565
Espacio para Comercio y Servicios, ideal para Loft. Dos plantas, con 400m2, con entreplanta y zonas de doble altura, de carácter industrial, paredes de piedra, estructura de madera y hierro, tabiques interiores en cristal y acero, con enormes escaparates de techos altos. Representa la arquitectura moderna de principios del siglo XX, rehabilitada un siglo después con rigor, manteniendo la historia en cada elemento cuidadosamente conservado y restaurado. Espacio totalmente remodelado hace unos años, que consta de tres fracciones actualmente interconectadas con dos grandes escaparates para la Av. 24 de julio, con una entrada de servicio en la parte trasera. Con la entrada en vigor del nuevo Urban Simplex, se facilita la transformación del espacio en Loft, pudiendo disfrutar de este espacio tan especial, con una enorme flexibilidad de uso para artistas y otros profesionales que valoran la arquitectura industrial y la ubicación privilegiada junto al paseo fluvial de Lisboa. Ubicado a poca distancia de la nueva estación de metro Santos o-Velho, lo que permite un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Mirando la historia de la arquitectura, nos damos cuenta de que estamos ante un conjunto de edificios con un gran valor cultural e histórico. Este espacio con un enorme potencial para Comercio y Servicios o Loft, forma parte de un conjunto construido a principios del siglo XX (1905), cuando aparecieron nuevas tipologías y técnicas constructivas, además de los materiales tradicionales -piedra, madera, tierra, cal y yeso- se benefician de materiales modernos -hierro, vidrio, cemento y hormigón-, dando lugar a la arquitectura moderna. respondiendo a nuevos usos a la vez que permite nuevas expresiones estéticas. Estos espacios, con techos altos donde aparecen entrepisos, son objeto de una enorme demanda por parte de artistas, diseñadores, marcas de renombre y todos los negocios que quieren posicionarse creativamente y expresar su individualidad a través de su escasez, en un mercado demasiado global y replicado. Frente al río, con vistas al Muelle de Rocha Conde d'Óbidos, junto al Museo de Arte Antiguo, en proceso de revalorización de accesos y distribución peatonal donde se proyecta un paso sobre la avenida y la línea del tren. Creando un nuevo uso urbano dinámico y muy interesante para diversos tipos de negocios, comerciales o servicios que se instalen en esta ubicación. Características técnicas: - Red de canalones técnicos bajo el suelo; - Red estructurada; - Sistema de detección de incendios e intrusos; - Aire acondicionado con conductos incorporados; - Iluminación técnica; - Sistema domótico; - Sistema de alarma y cámaras de circuito cerrado de televisión - Tabiques interiores de vidrio laminado y acero; - Marcos de acero reforzado con triple acristalamiento de seguridad laminado. No te pierdas esta oportunidad tan especial que será un activo considerable en tu proyecto de vida y empresarial. --------------------------------------------------------------------- ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información: Eduarda Jotta TM +351 962444565
Espace pour le commerce et les services, idéal pour Loft. Deux étages, avec 400m2, avec mezzanine et zones à double hauteur, de caractère industriel, murs en pierre, structure en bois et en fer, cloisons intérieures en verre et acier, avec dimmenses devantures de magasins à haut plafond. Il représente larchitecture moderne du début du XXe siècle, réhabilitée un siècle plus tard avec rigueur, en conservant lhistoire de chaque élément soigneusement conservé et restauré. Espace entièrement rénové il y a quelques années, composé de trois fractions actuellement reliées entre elles par deux grandes devantures pour Av. 24 juillet, avec une entrée de service à larrière. Avec lentrée en vigueur du nouveau Urban Simplex, la transformation de lespace en Loft est facilitée, pouvant profiter de cet espace spécial, avec une énorme flexibilité dutilisation pour les artistes et autres professionnels qui apprécient larchitecture industrielle et lemplacement privilégié à côté du front de mer de Lisbonne. Situé à une courte distance de la nouvelle station de métro Santos o-Velho, permettant un accès rapide à nimporte quel point de la ville. En regardant lhistoire de larchitecture, nous nous rendons compte que nous sommes face à un ensemble de bâtiments dune grande valeur culturelle et historique. Cet espace à fort potentiel pour le Commerce et les Services ou Loft, fait partie dun ensemble construit au début du XXe siècle (1905), lorsque de nouvelles typologies et techniques de construction sont apparues, en plus des matériaux traditionnels - pierre, bois, terre, chaux et plâtre - bénéficient de matériaux modernes - fer, verre, ciment et béton, donnant naissance à larchitecture moderne. répondre à de nouveaux usages tout en permettant de nouvelles expressions esthétiques. Ces espaces, avec de hauts plafonds où apparaissent des mezzanines, sont la cible dune énorme demande de la part dartistes, de designers, de marques renommées et de toutes les entreprises qui veulent se positionner de manière créative et exprimer leur individualité à travers leur rareté, dans un marché trop global et répliqué. Sur le bord de la rivière, surplombant le quai Rocha Conde dÓbidos, à côté du musée dart ancien, en cours de réévaluation de laccès et de la répartition des piétons, où un passage sur lavenue et la ligne de train est projeté. Créer une nouvelle dynamique et une utilisation urbaine très intéressante pour divers types dentreprises, de commerces ou de services qui sinstallent à cet endroit. Caractéristiques techniques : - Réseau de gouttières techniques sous caissons de plancher ; - Réseau structuré ; - Système de détection dincendie et dintrusion ; - Climatisation avec conduits intégrés ; - Eclairage technique ; - Système domotique ; - Système dalarme et de caméra de vidéosurveillance - Cloisons intérieures en verre feuilleté et acier ; - Cadres en acier renforcé avec triple vitrage de sécurité laminé. Ne manquez pas cette opportunité très spéciale qui sera un atout considérable dans votre projet de vie et dentreprise. --------------------------------------------------------------------- Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef " El Bulli " ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations : Eduarda Jotta TM +351 962444565
Spazio per Commercio e Servizi, ideale per Loft. Due piani, con 400m2, con soppalco e aree a doppia altezza, di carattere industriale, pareti in pietra, struttura in legno e ferro, pareti divisorie interne in vetro e acciaio, con enormi vetrine dai soffitti alti. Rappresenta l'architettura moderna dei primi del Novecento, riabilitata un secolo dopo con rigore, mantenendo la storia in ogni elemento accuratamente conservato e restaurato. Spazio completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da tre frazioni attualmente interconnesse con due grandi vetrine per Av. 24 luglio, con ingresso di servizio sul retro. Con l'entrata in vigore del nuovo Urban Simplex, la trasformazione dello spazio in un Loft è facilitata, potendo godere di questo spazio speciale, con un'enorme flessibilità d'uso per artisti e altri professionisti che apprezzano l'architettura industriale e la posizione privilegiata vicino al lungofiume di Lisbona. Situato a breve distanza dalla nuova stazione della metropolitana Santos o-Velho, consente una rapida accessibilità a qualsiasi punto della città. Guardando alla storia dell'architettura, ci rendiamo conto che siamo di fronte a un insieme di edifici di grande valore culturale e storico. Questo spazio dalle enormi potenzialità per il Commercio e i Servizi o Loft, fa parte di un insieme costruito all'inizio del Novecento (1905), quando apparvero nuove tipologie e tecniche costruttive, oltre ai materiali tradizionali - pietra, legno, terra, calce e gesso - beneficiano di materiali moderni - ferro, vetro, cemento e calcestruzzo, dando origine all'architettura moderna. rispondere a nuovi usi consentendo al contempo nuove espressioni estetiche. Questi spazi, con soffitti alti dove compaiono soppalchi, sono oggetto di un'enorme richiesta da parte di artisti, designer, marchi rinomati e tutte le aziende che vogliono posizionarsi in modo creativo ed esprimere la propria individualità attraverso la loro scarsità, in un mercato troppo globale e replicato. Sul lungofiume, affacciato sul molo Rocha Conde d'Óbidos, accanto al Museo di Arte Antica, in fase di rivalutazione dell'accesso e della distribuzione pedonale, dove è previsto un passaggio sul viale e sulla linea ferroviaria. Creando una nuova destinazione d'uso urbana dinamica e molto interessante per vari tipi di attività commerciali, commerciali o di servizi che si insediano in questa località. Caratteristiche tecniche: - Rete di grondaie tecniche sotto i cassoni a pavimento; - Rete strutturata; - Impianto di rivelazione incendi e antintrusione; - Aria condizionata con canalizzazioni incorporate; - Illuminotecnica tecnica; - Impianto domotico; - Sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso - Pareti divisorie interne in vetro stratificato e acciaio; - Telai in acciaio rinforzato con triplo vetro stratificato di sicurezza. Non perdere questa occasione davvero speciale che sarà una risorsa considerevole nella tua vita e nel tuo progetto imprenditoriale. --------------------------------------------------------------------- Perché investire e vivere in Portogallo? settimo. Paese più sicuro al mondo Global Peace Index 2023; Una delle migliori reti autostradali al mondo; Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA); Lisbona, la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA); Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA); L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto eletta come migliore destinazione City al mondo nel 2022 (WTA) Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO; Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes); Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni! Non esitate a contattarci per maggiori informazioni: Eduarda Jotta TM +351 962444565
Raum für Handel und Dienstleistungen, ideal für Loft. Zwei Etagen mit 400 m2, mit Zwischengeschoss und doppelten Räumen, mit industriellem Charakter, Steinmauern, Holz- und Eisenstruktur, Innentrennwänden aus Glas und Stahl, mit riesigen Schaufenstern mit hohen Decken. Es repräsentiert die moderne Architektur des frühen zwanzigsten Jahrhunderts, die ein Jahrhundert später mit Strenge saniert wurde, wobei die Geschichte in jedem Element sorgfältig bewahrt und restauriert wurde. Der vor einigen Jahren komplett umgebaute Raum besteht aus drei Fraktionen, die derzeit mit zwei großen Schaufenstern für Av. 24. Juli, mit Serviceeingang am Heck. Mit dem Inkrafttreten des neuen Urban Simplex wird die Umwandlung des Raums in ein Loft erleichtert, um diesen besonderen Raum mit enormer Nutzungsflexibilität für Künstler und andere Fachleute, die Industriearchitektur und die privilegierte Lage am Flussufer von Lissabon schätzen, genießen zu können. Das Hotel liegt nicht weit von der neuen U-Bahn-Station Santos o-Velho entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu jedem Punkt der Stadt. Wenn wir uns die Geschichte der Architektur ansehen, stellen wir fest, dass wir es mit einer Reihe von Gebäuden von großem kulturellem und historischem Wert zu tun haben. Dieser Raum mit enormem Potenzial für Handel und Dienstleistungen oder Loft ist Teil eines Sets, das zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts (1905) gebaut wurde, als neue Typologien und Bautechniken auftauchten, die neben den traditionellen Materialien - Stein, Holz, Erde, Kalk und Gips - von modernen Materialien - Eisen, Glas, Zement und Beton - profitierten und die moderne Architektur hervorbrachten. Er reagiert auf neue Nutzungen und ermöglicht gleichzeitig neue ästhetische Ausdrucksformen. Diese Räume mit hohen Decken, in denen Zwischengeschosse erscheinen, sind das Ziel einer enormen Nachfrage von Künstlern, Designern, renommierten Marken und allen Unternehmen, die sich kreativ positionieren und ihre Individualität durch ihre Knappheit in einem zu globalen und replizierten Markt zum Ausdruck bringen wollen. Am Flussufer, mit Blick auf die Anlegestelle Rocha Conde d'Óbidos, neben dem Museum für Antike Kunst, im Prozess der Neubewertung des Zugangs und der Fußgängerverteilung, wo ein Durchgang über die Allee und die Bahnlinie geplant ist. Schaffung einer neuen dynamischen und sehr interessanten städtebaulichen Nutzung für verschiedene Arten von Unternehmen, Gewerbe oder Dienstleistungen, die sich an diesem Standort ansiedeln. Technische Merkmale: - Netz von technischen Dachrinnen unter Bodenkästen; - Strukturiertes Netzwerk; - Brand- und Einbruchmeldesystem; - Klimaanlage mit eingebauten Kanälen; - Technische Beleuchtung; - Hausautomationssystem; - Alarm- und CCTV-Kamerasystem - Innentrennwände aus Verbundglas und Stahl; - Verstärkte Stahlrahmen mit laminierter dreifacher Sicherheitsverglasung. Verpassen Sie nicht diese ganz besondere Gelegenheit, die in Ihrem Lebens- und Geschäftsprojekt eine beträchtliche Bereicherung sein wird. --------------------------------------------------------------------- Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewählt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fühlen (Internations); Mittelmeerdiät, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli"; Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: Eduarda Jotta TM +351 962444565
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