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34 apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com áreas entre os 79 m2 e os 208 m2 e cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG. As 2 Penthouses T4 duplex destacam-se pelo rooftop com vistas sobre a cidade, piscina privativa e copa. No piso 1 existem ainda 2 Villas T3 de 175 m2, com área exterior, piscina privativa, lavandaria e acesso direto à garagem através de elevador.
O condomínio inclui SPA com sauna, banho turco e piscina interior aquecida, um lounge exterior e um estúdio de yoga/alongamentos.
Todas as unidades possuem áreas exteriores, arrecadação e estacionamento com possibilidade de carregamento elétrico.
Localizado numa zona central da cidade, com fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Lisboa, está a 4 minutos a pé da estação de metro Entrecampos e a 5 minutos de carro da ISCTE - University Institute of Lisbon, da Faculdade de Medicina de Lisboa, do Hospital de Santa Maria e do Campo Pequeno.
É a escolha perfeita para quem procura conforto e modernidade aliados à centralidade e charme do bairro. Um verdadeiro convite à vida familiar.
34 apartments of types T1 to T4 duplex, with areas between 79 m2 and 208 m2 and kitchens equipped with SMEG appliances. The 2 T4 duplex Penthouses stand out for their rooftop with views over the city, private pool and pantry. On the 1st floor there are also 2 3-bedroom Villas measuring 175 m2, with an outdoor area, private pool, laundry room and direct access to the garage via elevator.
The condominium includes a SPA with sauna, Turkish bath and heated indoor pool, an outdoor lounge and a yoga/stretch studio.
All units have outdoor areas, storage and parking with the possibility of electrical charging.
Located in a central area of the city, with easy access to the main routes into and out of Lisbon, it is a 4-minute walk from the Entrecampos metro station and a 5-minute drive from ISCTE - University Institute of Lisbon, the Faculty of Medicine of Lisbon, Santa Maria Hospital and Campo Pequeno.
It is the perfect choice for those looking for comfort and modernity combined with the centrality and charm of the neighborhood. A true invitation to family life
Prédio de Charme totalmente reconstruído com manuteção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso.
T3 com vista deslumbrante sobre Lisboa que se distribui em dois pisos da seguinte forma:
Uma grande sala com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta, com vista sobre Lisboa.
A sala está ligada a uma zona ampla de passagem para a cozinha, independente, que poderá ser usada como sala de jantar.
Este piso tem ainda um quarto,em suite que tal como a cozinha, tem acesso a uma varanda.
Existe ainda uma casa de banho adicional.
No piso superior, em estilo mansarda, temos mais dois quartos e duas casas de banho todos com acesso a pequenas varandas, também com vista sobre a cidade.
Existe ainda uma segunda casa de banho.
Tem uma garagem para dois carros sobrepostos no rdc.
Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos.
Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual.
Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas.
Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa.
Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa.
Conclusão Dezembro 2024.
#ref: 106903
Located in the heart of Lisbon next to Praca de Espanha and El Corte Ingles, the Uptown Prime Residences development offers the opportunity to live everyday life with all the amenities of the city center, combined with the serenity provided by its unique features.
The total rehabilitation of the building was designed to create, in these 11 apartments, a refuge from busy urban life, combining the greatest comfort of materials and luxury finishes with a variety of services, such as a complete gym, swimming pool, garden and garage.
With types ranging from T1 Studio to T2 duplex, the units at Uptown Residence were meticulously designed to offer maximum quality and durability. High-efficiency materials and premium finishes were chosen to create spaces that are both sophisticated and welcoming.
The presence of a gym, communal swimming pool and private parking adds a layer of convenience to the lives of residents. Staying active and relaxed becomes an integral part of the lifestyle at Uptown Residence.
Recently transformed into an exquisite green area, Praca de Espanha has become a public space of nature that connects to the already classic and lush gardens of the Calouste Gulbenkian Foundation and Eduardo VII Park.
Surrounded by the best restaurants, services and the largest department store in the country, El Corte Ingles, residents of this area greatly benefit from access to everything necessary just a few steps from home, as well as all means of transport and access to the city's main roads.
Property ID: PDF-PF32118
Price: €1,350,000
Property Size: 118.94 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Year Built: 2024
Property Type: Apartment
Property Status: For Sale
This is a spacious T2 Duplex with 142,9 total square meters. The apartment is located on the 1st and 2nd floors of the iconic building. The lower level encompasses the apartment entrance hall, storage, social WC. There is also a fully equipped kitchen, living room/dinning room and a terrace overlooking the glamorous Avenida da Liberdade.. The floor includes 2 suites each with a walk-in closet and built-in wardrobe. Building under construction. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
The Pombaline-style building was completely rehabilitated in 2018. Located in a prime area, where everything happens, next to Cais de Sodre, Principe Real, Chiado, and Bairro Alto. This T2 has roughly 120m2 of private gross area, a fully equipped kitchen, and air conditioning in all rooms. It has a balcony next to the kitchen and living room, with a view of the side river.
The apartment develops as follows:
Hall
Living room and open kitchen with a peninsula for meals
1 suite
1 bedroom
1 Full and spacious bathroom serving the 2nd bedroom and guest
1 parking lot
The apartment has just been intervened! it's like new!
Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been working in the market for over 25 years, focusing on the best properties and developments, whether for sale or for lease. The company was selected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo. The main mission of Porta da Frente Christie's is to provide excellent service to all our customers.
Property ID: PDF-PF30245
Price: €1,375,000
Property Size: 119.6 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
With unique features and construction already underway, this development stands out in the real estate scene of the region.
It comprises 74 apartments, ranging from studio to 4-bedroom, catering to the different needs and preferences of future residents. Additionally, the development features an exclusive penthouse, providing a sophisticated and exclusive lifestyle for those seeking a special place to call home.
With 12 floors, the apartments at Vision Areeiro offer privileged views of the city, allowing residents to appreciate the beauty of Lisbon from the comfort of their own homes. Moreover, the development offers a range of amenities aimed at providing a complete and convenient living experience.
At Vision Areeiro, residents will find a co-working space, perfect for those who need to balance work and personal life in an inspiring environment. There will also be a well-equipped gym available, promoting a healthy and active lifestyle.
The focus on convenience and residents' safety is evident at Vision Areeiro, as the development offers parking facilities, ensuring practicality in daily life. High-quality finishes are a trademark of Vision Areeiro, where every detail has been carefully considered to create a sophisticated and modern ambiance. Additionally, the incorporation of anti-seismic technology in the construction provides residents with added peace of mind, guaranteeing safety in any circumstance.
Situated in one of the most central regions of Lisbon, residents have easy access to various areas of the city. Nearby, there is local commerce, services, schools, parks, and gardens.
Property ID: PDF-PF30691
Price: €1,375,000
Property Size: 172.31 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Year Built: 2025
Property Type: Apartment
Property Status: For Sale
Este magnífico empreendimento de conceito palaciano, contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas totais que variam entre os 99,8 m² e os 229,1 m².
Este sublime empreendimento tem, na sua origem, a remodelação de um antigo palácio, que dá hoje lugar a um espaço que oferece charme e requinte em cada um dos detalhes que apresenta. Harmoniosamente criado, o Real Calçada tem na sua composição maravilhosos espaços exteriores como jardins, varandas ou terraços privativos. A vista rio dos pisos superiores é também indiscritível. Os espaços exteriores apresentam entre si uma sinergia marcante que permite aos seus ocupantes usufruir de uma experiência única em pleno centro da cidade. Desde áreas amplas a acabamentos de luxo, com generosos jardins, varandas ou terraços com piscina e estacionamento privativo.
Situada na costa de Portugal e banhada pelo Atlântico, Lisboa figura cada vez mais como um dos destinos de eleição nacional e internacional. A cidade tem para oferecer a quem por aqui passa, uma vista marcada pelas construções em tons de pastel, o estuário do Tejo e a icónica ponte 25 de Abril. Aqui, o sol brilha até 290 dias por ano e a gastronomia é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta cidade. A proximidade a maravilhosas praias de areais dourados e águas cristalinas, que contrastam com o azul rasgado do céu, é também uma das mais-valias de viver na capital portuguesa.
Descubra o Real Calçada e deixe-se surpreender pelas tradições que marcam a cidade de Lisboa!
Categoria Energética: A
#ref:LBN23000108_D
In the heart of Lisbon, you'll find Real Calçada, a development that combines an aristocratic heritage with the contemporary lifestyle of today. Located on Calçada das Necessidades, close to some of the capital's most charismatic neighbourhoods, this fabulous development will offer you an unparalleled quality of life in a noble and prestigious area of the city.
This magnificent development, with its palatial concept, includes 13 flats of types from 2 to 4 bedroom, with total areas ranging from 99.8 to 229.1 sq. m. Its origins lie in the remodelling of an old palace, which today gives way to a space that offers charm and refinement in every detail. Harmoniously designed, Real Calçada has marvellous outdoor spaces such as gardens, balconies and private terraces. The river views from the upper floors are sublime. The outdoor spaces have a striking synergy with each other that allows you to enjoy a unique experience in the heart of the city, from large areas to luxury finishes, with generous gardens, balconies or terraces with a swimming pool and private parking.
Located on the coast of Portugal and bathed by the Atlantic, Lisbon is becoming an increasingly popular destination both nationally and internationally. The city's landscape is characterised by pastel-coloured buildings, the Tagus estuary and the iconic 25 de Abril bridge. The sun shines almost 300 days a year and the gastronomy is undoubtedly one of its strong points. The proximity to marvellous beaches with golden sands and crystal-clear waters, contrasting with the deep blue of the sky, is also one of the advantages of living in the Portuguese capital.
Discover Real Calçada and let yourself be surprised by the traditions that mark the city of Lisbon.
Energy Rating: A
#ref:LBN23000108_D
Welcome to Grand Loft Avenida.These 20 unique apartments combine the beautiful heritage of a building erected in the early 20th century with a contemporary interior with first-rate finishes.The apartments follow the duplex loft typology with generous areas ranging from 105m2 to 207m2 and are distributed over five floors.The common areas preserve the magnificence of a historical past and make this building a real treasure. Whether it be the monumentality of the entrance hall, the wooden stairs with rehabilitated metal guards or the generous ceilings, Grand Loft Avenida is an authentic tribute to Lisbons architectural heritage, adapted to the present day.A celebration of history with a bright future.
Today, a magnificent private condominium comprising 13 apartments in T2, T3, and T4 typologies, Real Calcada emerges after the rehabilitation of a centuries-old palace and the expansion with new structures in contemporary design.
Exceptional apartments, unforgettable leisure areas, and panoramic views in the light of Lisbon: welcome to Real Calcada. A garden, a balcony, a terrace, or even a potential rooftop pool - these could be your private spaces.
Here, the choice is yours: to reside in an apartment that preserves the aristocratic heritage of the past or to live in a unit characterized by contemporary solutions. Common to both, and for your benefit, is an excellent condominium with a shared pool, gardens featuring native species with low consumption, spacious private outdoor areas, storage rooms, and generous parking spaces.
A Calcada that awaits you to be your home. Whether like Real Calcada, which gives its name to the development, or like Calcada das Necessidades, whose number 6 serves as your address. Between the Tagus River, the Monsanto Forest Park, and the neighborhoods with the most aristocratic imprint of Lisbon, your future awaits.
Property ID: PDF-PF32034
Price: €1,380,000
Property Size: 163.4 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Property Type: Apartment
Property Status: For Sale
Introducing the Grand Loft Avenue, a luxurious and sophisticated development located in one of the most vibrant areas of Lisbon. This impressive building, originally built in the early twentieth century, has been meticulously restored to combine the charm of the city's architectural heritage with contemporary aesthetics and top-notch finishes. The duplex loft apartments on Grand Loft Avenue have generous areas ranging from 105m2 to 207m2, providing plenty of space for you to live and enjoy Lisbon like never before. The interior design of the apartments is modern and elegant, creating a warm and inviting atmosphere that you will be proud to call home. The common areas of the building have been carefully preserved to reflect the grandeur of its historical past. The entrance hall, with its grand openings and generous ceiling height, is a true work of art that pays homage to Lisbon's architectural heritage. The wooden stairs with rehabilitated metal guard add a touch of industrial elegance, creating a perfect balance between tradition and modernity. The kitchen on Grand Loft Avenue is the perfect space for socializing and entertainment. Designed with functionality and elegance in mind, it is equipped with high-quality appliances and allows you to shine while communicating with the rest of the house. The rooms in each apartment are spacious and comfortable, with natural light and wooden floors that add warmth and tranquility to your living space. The bathrooms feature marble stone floors and walls, with customizable finishes in gold, matte black or matte white. Situated in one of the most desirable areas of Lisbon, Grand Loft Avenue is just minutes from Avenida da Liberdade, the city's most cosmopolitan artery, and Príncipe Real, an emerging neighbourhood that brings together some of the best shopping, dining and culture that Lisbon has to offer. With Restauradores Square and São Pedro de Alcântara Viewpoint just a few steps away, Grand Loft Avenue offers you the opportunity to experience Lisbon's rich history and vibrant energy from the comfort of your own home.
Apresentamos o Grand Loft Avenue, um desenvolvimento luxuoso e sofisticado localizado numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Este impressionante edifÃÂcio, originalmente construÃÂdo no inÃÂcio do século XX, foi meticulosamente restaurado para combinar o charme do património arquitetónico da cidade com estética contemporânea e acabamentos de primeira qualidade.
Os apartamentos duplex loft no Grand Loft Avenue têm áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2, proporcionando muito espaço para você viver e desfrutar de Lisboa como nunca antes. O design de interiores dos apartamentos é moderno e elegante, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa que você ficará orgulhoso em chamar de lar.
As áreas comuns do edifÃÂcio foram cuidadosamente preservadas para refletir a grandeza do seu passado histórico. O hall de entrada, com as suas aberturas grandiosas e generosa altura de teto, é uma verdadeira obra de arte que presta homenagem ao património arquitetónico de Lisboa. As escadas de madeira com guarda-metálica reabilitada acrescentam um toque de elegância industrial, criando um equilÃÂbrio perfeito entre tradição e modernidade.
A cozinha no Grand Loft Avenue é o espaço perfeito para convÃÂvio e entretenimento. Projetada com funcionalidade e elegância em mente, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e permite que você brilhe enquanto se comunica com o resto da casa.
Os quartos em cada apartamento são espaçosos e confortáveis, com luz natural e pisos de madeira que adicionam calor e tranquilidade ao seu espaço de vida. As casas de banho apresentam pisos e paredes revestidos de pedra mármore, com acabamentos personalizáveis em dourado, preto mate ou branco mate.
Situado numa das zonas mais desejáveis de Lisboa, o Grand Loft Avenue está a poucos minutos da Avenida da Liberdade, a artéria mais cosmopolita da cidade, e do PrÃÂncipe Real, um bairro emergente que reúne alguns dos melhores comércios, restaurantes e cultura que Lisboa tem para oferecer. Com a Praça dos Restauradores e o Miradouro de São Pedro de Alcântara a poucos passos de distância, o Grand Loft Avenue oferece-lhe a oportunidade de experimentar a rica história e a vibrante energia de Lisboa a partir do conforto do seu próprio lar.
Introducing the Grand Loft Avenue, a luxurious and sophisticated development located in one of the most vibrant areas of Lisbon. This impressive building, originally built in the early twentieth century, has been meticulously restored to combine the charm of the city's architectural heritage with contemporary aesthetics and top-notch finishes. The duplex loft apartments on Grand Loft Avenue have generous areas ranging from 105m2 to 207m2, providing plenty of space for you to live and enjoy Lisbon like never before. The interior design of the apartments is modern and elegant, creating a warm and inviting atmosphere that you will be proud to call home. The common areas of the building have been carefully preserved to reflect the grandeur of its historical past. The entrance hall, with its grand openings and generous ceiling height, is a true work of art that pays homage to Lisbon's architectural heritage. The wooden stairs with rehabilitated metal guard add a touch of industrial elegance, creating a perfect balance between tradition and modernity. The kitchen on Grand Loft Avenue is the perfect space for socializing and entertainment. Designed with functionality and elegance in mind, it is equipped with high-quality appliances and allows you to shine while communicating with the rest of the house. The rooms in each apartment are spacious and comfortable, with natural light and wooden floors that add warmth and tranquility to your living space. The bathrooms feature marble stone floors and walls, with customizable finishes in gold, matte black or matte white. Situated in one of the most desirable areas of Lisbon, Grand Loft Avenue is just minutes from Avenida da Liberdade, the city's most cosmopolitan artery, and Príncipe Real, an emerging neighbourhood that brings together some of the best shopping, dining and culture that Lisbon has to offer. With Restauradores Square and São Pedro de Alcântara Viewpoint just a few steps away, Grand Loft Avenue offers you the opportunity to experience Lisbon's rich history and vibrant energy from the comfort of your own home.
Este apartamento possui um hall de entrada, uma cozinha de 12 m2, três quartos, todos eles com roupeiros e um deles com casa de banho privativa. Existem ainda duas casas de banho completas que servem os outros dois quartos.
Sala muito ampla com 44 m2.
Agradável varanda de 17 m2 acessível através da sala e outras três varandas com acesso por cada um dos quartos. Vista cidade.
Este apartamento possui ainda 2 lugares de estacionamento.
O Campolide Residences é um novo empreendimento a nascer no coração de Campolide, em Lisboa.
Um prédio com 6 pisos, composto por 15 apartamentos de T1 a T4, com áreas muito generosas e zonas exteriores.
Os apartamentos dispõem de estacionamento (três pisos de estacionamento; -2, -1 e piso 0) e de arrecadação.
Existe ainda três zonas para colocação de bicicletas.
Os apartamentos pautam-se pelas suas linhas contemporâneas, tons neutros e vistas desafogadas sobre a cidade, Monsanto e Aqueduto das Águas Livres.
Ótimos acabamentos e materiais. Destacamos os roupeiros embutidos, o chão em madeira, as grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de muita luz, as cozinhas abertas com bancadas em pedra e equipadas com eletrodomésticos, as casas de banho em mármore, o ar condicionado, sistema de vídeo porteiro e os vidros duplos.
Campolide, lado a lado com o Parque de Monsanto, a maior zona verde da capital, beneficia das vistas para esta agradável zona de natureza e de lazer, que fica a curta distância a pé e que convida a caminhadas e passeios de bicicleta.
O bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center.
Campolide goza ainda do fácil acesso aos principais eixos rodoviários, especialmente a autoestrada A5.
Categoria Energética: Isento
#ref:APA_9542
Spacious three-bedroom apartment with 159 sqm, located in the Campolide Residences development in Lisbon.
This apartment has an entrance hall, a 12 sqm kitchen, three bedrooms, all with fitted closets and one with an en-suite bathroom. There are also two full bathrooms serving the other two bedrooms.
Very large living room with 44 sqm.
Pleasant 17 sqm balcony accessible from the living room and three other balconies accessed from each of the bedrooms. City view.
This apartment also has 2 parking spaces.
Campolide Residences is a new development in the heart of Campolide, Lisbon.
A 6-storey building comprising 15 apartments ranging from 1 to 4 bedrooms, with very generous areas and outdoor areas.
The apartments have parking (three parking levels: -2, -1 and level 0) and a storage room.
There are also three areas for bicycles.
The apartments are characterized by their contemporary lines, neutral tones and unobstructed views over the city, Monsanto and the Águas Livres Aqueduct.
Excellent finishes and materials. We highlight the built-in closets, the wooden floors, the large glazed windows that let in lots of light, the open kitchens with stone worktops and equipped with appliances, the marble bathrooms, the air conditioning, the video intercom system and the double glazing.
Campolide, side by side with Monsanto Park, the largest green area in the capital, benefits from the views of this pleasant nature and leisure area, which is within walking distance and invites you to go for walks and bike rides.
The Campolide neighborhood is markedly residential and very dynamic, with lots of local shops, cafés and restaurants. Nearby we find Amoreiras, an important business center in Lisbon, which also stands out for its Amoreiras Shopping Center.
Campolide also enjoys easy access to the main roads, especially the A5 highway.
Energy Rating: Exempt
#ref:APA_9542
Prédio localizado no centro de Lisboa, frente ao mercado de Arroios. O prédio sofreu obras de remodelação em 2022, ao nÃÂvel dos pisos de habitação, telhado, fachadas, zonas comuns, coluna de água e coluna de eletricidade. Em propriedade total, é composto por 2 lojas ao nÃÂvel do R/C e dois pisos de habitação (1ú e 2ú): 2ú e último andar (arrendado): Piso de habitação composto por 6 quartos mobilados (3 simples, 2 duplos e 1 de casal), 2 casas de banho e copa. Sótão com possibilidade de utilização. 1ú andar (arrendado): Piso de habitação composto por 7 quartos mobilados (3 simples, 3 duplos e 1 de casal), 2 casas de banho, cozinha dupla, lavandaria, arrumos e terraço. Os 4 quartos virados a sul (2 por piso) têm Ar Condicionado. Cozinhas, copa e lavandaria equipadas. Painéis Solares para aquecimento de águas. R/C - Loja A (desocupada): Loja com 89 mò de área bruta, com montra, destinada a comércio. R/C - Loja B (ocupada com contrato antigo, mas com possibilidade de negociar a saÃÂda do inquilino): Loja com 289 mò de área bruta, destinada a comércio e serviços, construção tipo industrial, com um pé-direito próximo dos 6 metros. Existe neste momento um projeto de arquitetura na CM Lisboa para alteração do piso de comércio, com aumento de área de construção e possÃÂvel uso para restauração. Há também a possibilidade de subir um piso ao edifÃÂcio. Rendimento atual anual de aprox. 79.000 . Loja A com potencial arrendamento de 14.400 /ano, aumentando o rendimento total para 93.400 /ano. Classificação energética: C a E EN ARROIOS MARKET - AN INVESTMENT BUILDING Building located in the center of Lisbon, near Arroios market. The building underwent refurbishment work in 2022 on the residential floors, roof, façades, common areas, water column and electricity column. In total ownership, it comprises 2 stores on the ground floor and two residential floors (1st and 2nd): 2nd and top floor (rented): Living floor comprising 6 furnished bedrooms (3 singles, 2 doubles and 1 double), 2 bathrooms and a pantry. Attic with possibility of use. 1st floor (rented): Living floor comprising 7 furnished bedrooms (3 singles, 3 doubles and 1 double), 2 bathrooms, double kitchen, laundry, storage and terrace. The 4 south-facing bedrooms (2 per floor) have air conditioning. Fully-equipped kitchens, pantry and laundry. There are solar panels for water heating. Ground floor - Shop A (unoccupied): Store with 89 mò of gross floor area, with store window, intended for commerce. Ground floor - Shop B (occupied under old contract, but with the possibility of negotiating the tenant's exit): Store with 289 mò of gross floor area, intended for commerce and services, industrial type construction, with a ceiling height close to 6 meters. Currently there is an architectural project in the Lisbon City Council to change the retail floor, with an increase in the construction area and possible use for a restaurant. There is also the possibility of adding a floor to the building. Current has an annual income of approx. 79,000. Store A has a potential rent of 14,400/year, increasing the total income to 93,400/year. Energy rating: C to E
Fantástico apartamento no Parque das Nações Sul, desenhado pelo famoso arquitecto Trofa Real em edifÃÂcio emblemático em zona Prime do Parque das Nações.
Com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e exposição solar nascente/poente, o apartamento é composto por 1 suÃÂte, 2 quartos com uma casa de banho de apoio, cozinha, uma sala de refeições contÃÂgua, escritório e a sala com recuperador de calor, por onde se acede ao terraço.
ÃÂreas das divisões do apartamento:
suite 20,83 m2
quarto 20,49 m2
quarto 17,27 m2
escritório 14,50 m2
sala pequena 12,76 m2
sala 74,49 m2
cozinha 21,17 m2
terraço 13,50 m2
wc social 2,68 m2
wc suite 4,34 m2
wc de apoio 3,85 m2
Faz também parte da propriedade 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação.
O Parque das Nações tem uma localização privilegiada uma vez que se desenvolve ao longo do rio Tejo, numa faixa de 5 km, sendo que um terço da sua área são espaços verdes e infra - estruturas únicas.
A arquitetura contemporânea do Parque das Nações, os espaços de convÃÂvio, o comércio ,parques ajardinados, marina assim como todo o projeto de urbanização e requalificação urbana tornaram esta nova zona oriental da cidade de Lisboa numa zona emblemática e única.
Categoria Energética: B-
#ref:LANE_7013
Centro de Lisboa, exclusivo Penthouse a estrear. Junto ao Eixo Norte-Sul e a um passo da Feira popular e Campo pequeno. Empreendimento que oferecem proximidade ao coração dos negócios e comércio lisboeta e às principais vias de acesso. Próximo da intensidade cosmopolita e ao mesmo tempo envolvido em ambiente de ÃÂntima serenidade. Uma piscina aquecida integra um espaço de rara beleza e compõem o cenário idÃÂlico de prestigiante apartamento único e exclusivo. Os espaços deslumbram pelas suas áreas amplas, jardim exterior que fazem deste projecto um condomÃÂnio verdadeiramente exclusivo. Concebidos e equipados com a mais alta qualidade, a segurança é garantida através de um sistema câmaras de vÃÂdeo ligadas permanentemente. Um resort urbano no centro da Lisboa que permite a máxima tranquilidade e conforto.
Moradia T3, em localização privilegiada,no bairro do Careca, no Restelo.
A moradia distribui-se pr 3 pisos e é composta da seguinte forma:
Piso 0
- Espaçosa sala com lareira e acesso ao exterior, onde podemos encontrar uma agradável zona de estar com piscina e espaço para estacionar uma viatura
- Cozinha totalmente equipada também com acesso àzona da piscina
- Lavabo social
Piso 1
- 1 SuÃÂte
- 2 Quartos
- 1 Casa de banho
Sótão
- Com 37m2 em open space e janelas velux
A moradia está equipada com com ar condicionado e alarme.
O Restelo apresenta-se como uma área residencial de excelência e tem sido selecionada por embaixadas de todo o mundo para suas instalações. Localiza-se a 10 minutos do centro de Lisboa, a 30 minutos do aeroporto e tem excelentes acessos àlinha do Estoril, Cascais e Sintra. A partir desta casa poderá deslocar-se a pé para escolas, lojas, supermercados e outros serviços. A zona ribeirinha do rio Tejo tem também fácil acesso a pé ou de bicicleta. O Restelo é, sem dúvida, um bairro com uma vivência privilegiada.
Categoria Energética: B
#ref:LANE_6510
Magnifico apartamento T5 + T0 no coração de Lisboa
Este fantástico apartamento localiza-se no Paço do Lumiar. Inserido num condomÃÂnio privado com segurança àporta, piscina, interior, sauna, ginásio, sala de jogos e um magnifico jardim. Numa zona residencial calma. Estrategicamente bem localizado. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente do centro de Lisboa e acesso àpraia, campos de golf, pinhal, comercio, restaurantes e serviços. Do ponto de vista familiar ou de investimento, este apartamento oferece as condições perfeitas.
Este belo apartamento de cerca de 317m2 com uma arquitetura única, é composto por 5 quartos, todos eles com varanda, 4 casas de banho, sala com duas varandas e espaço de refeições. Cozinha com varanda e lavandaria. Este apartamento amplo e acolhedor apanha sol durante o dia tornando-se ideal para desfrutar dos seus dias ao máximo.
Esta belo apartamento tem ainda uma enorme garagem e a cereja em cima do bolo é que vem com um sótão de 73,55m2 com entrada completamente independente equipado com cozinha e casa de banho.
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação.
Parta àdescoberta de sensações únicas que só esta zona de Portugal lhe pode proporcionar.
Será com enorme prazer que lhe facultarei mais informações ou visita ao local.
Inês Caiado
IAD Portugal
Licença AMI: 11220
#ref: 105673
Esta deslumbrante penthouse duplex oferece uma oportunidade única para desfrutar de conforto e elegância incomparáveis em Lisboa. Com uma generosa área total de 284m2, este apartamento está estrategicamente situada a poucos passos do Jardim do Campo Grande, em Alvalade, Lisboa. Ao entrar nesta propriedade, somos recebidos por um espaçoso ambiente de convÃÂvio composto por uma sala de estar e jantar de 56 m2, uma cozinha totalmente equipada de 19 m2, área de serviço e uma luxuosa suÃÂte principal de 30 m2 com walk-in closet. No andar superior, encontramos duas suÃÂtes adicionais, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio, todos com acesso direto a um terraço na cobertura do edifÃÂcio, oferecendo aproximadamente 150m2 de espaço ao ar livre. Esta penthouse é apresentada com requinte e sofisticação, completamente mobiliada e decorada por um designer de interiores. Os toques distintivos incluem papel de parede Versace em algumas áreas, cortinas blackout na sala para garantir privacidade e controle de luz, um sistema de som ambiente personalizado para criar uma atmosfera acolhedora, além de ar-condicionado em todos os ambientes para o máximo conforto durante todo o ano. O aquecimento central com caldeira a gás proporciona um clima agradável em toda a casa, enquanto o moderno vÃÂdeo porteiro digital oferece segurança e conveniência adicionais. Além desses luxos, a propriedade oferece estacionamento para até cinco automóveis em uma área de 74,5m2, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Uma arrecadação adicional de 10m2 oferece espaço extra para armazenamento, proporcionando uma solução completa para as necessidades dos residentes. Situada num edifÃÂcio meticulosamente mantido, servido por dois elevadores e com apenas uma unidade por andar, esta penthouse desfruta de uma localização privilegiada no emblemático bairro de Alvalade. Este bairro vibrante oferece uma ampla gama de serviços, comércio, escolas e transporte público, bem como espaços verdes e diversas opções de atividades culturais e de lazer para toda a famÃÂlia. CaracterÃÂsticas do imóvel: ÷ ÃÂrea Bruta Privativa: 284 m2 ÷ ÃÂrea Bruta Dependente: 84,5 m2 ÷ ÃÂrea Total: 368,5 m2 ÷ Garagem para 5 automóveis ÷ Arrecadação: 1 unidade ÷ Elevadores: 2 Agende uma visita hoje mesmo e venha descobrir o apartamento dos seus sonhos, pronto para recebê-lo! Contate a ELITE HOMES REAL ESTATE! Visite nosso site em www.elitehomes.p
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