Palacete afeto a serviços com potencial para espaço Co-working ou Apartamentos TurÃÂsticos, R. General Torres, Vila Nova de Gaia Este imóvel tem uma localização privilegiada, localizado na zona histórica de Vila Nova de Gaia, a um passo do emblemático Cais de Gaia e das Caves do Vinho do Porto. Com uma localização privilegiada a menos de 5km da costa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência urbana. Ideal para investimento. DESCRIÃÂÃÂO DO IMÃÂVEL: I Piso -1 Este espaço é composto por instalações sanitárias, arrumos, salas multifuncionais e distribuições horizontais e verticais, oferecendo um ambiente perfeito para áreas operacionais. I Piso 0 Aqui, encontram-se gabinetes, instalações sanitárias, um amplo arquivo, e distribuições horizontais e verticais I Pisos Superiores: Estes pisos oferecem espaços flexÃÂveis para escritórios. I Exterior: O jardim e a garagem privativa ÃÂREAS: I ÃÂrea total do terreno: 1.451 mò I ÃÂrea implantação do EdifÃÂcio: 456 mò I ÃÂrea bruta de Construção: 1.451 mò I ÃÂrea bruta dependente: 456 mò I ÃÂrea bruta privativa: 995 mò O imóvel está afeto a serviços dando a possibilidade de investimento para apartamentos turÃÂsticos. Agende agora uma visita para explorar pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato para obter mais informações e para conhecer os detalhes do processo de venda. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até àescritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito àHabitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams. Invest351.
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Moradia T3 de luxo em Vila Nova de Gaia.
Descubra a residência dos seus sonhos em Valadares, onde a elegância da arquitetura moderna se funde com o esplendor das vistas deslumbrantes para o oceano.
Apresentamos uma moradia excecional de três pisos, situada no coração de uma área residencial exclusiva, composta apenas por moradias de luxo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e requinte.
Esta moradia é um verdadeiro exemplo de arquitetura contemporânea, com linhas limpas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor.
Desperte todos os dias com vistas panorâmicas para o mar, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade incomparável. Relaxe na sua varanda privada e contemple o pôr do sol sobre as ondas.
A luz natural inunda cada canto desta residência. Os espaços interiores são generosos e abertos, criando uma sensação de amplitude e bem-estar.
Desfrute de conforto térmico durante todo o ano, graças ao piso radiante que aquece a casa de forma eficiente e uniforme. O seu lar estará sempre aconchegante nos meses mais frios.
Mergulhe na piscina aquecida e desfrute de momentos inesquecÃÂveis com a famÃÂlia e amigos. A piscina é perfeita para relaxar e entreter durante todo o ano.
Não se preocupe com o estacionamento. A garagem é espaçosa com capacidade para quatro carros oferece comodidade e segurança.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que oferece um estilo de vida exclusivo e luxuoso àbeira-mar. Valadares é uma localidade de prestÃÂgio, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pela proximidade a comodidades de alto luxo.
Venha fazer parte deste cenário idÃÂlico e torne realidade o seu sonho de viver junto ao mar, numa residência que é verdadeiramente excecional.
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Moradia T4 a venda Rua Miguel Bombarda - Avintes - Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma moradia, situada em Avintes, bem àbeira do Rio Douro, com cerca de 600 m de área bruta de construção. Esta belÃÂssima moradia T4 conta com duas suÃÂtes e dois quartos, tendo quatro frentes com um jardim circundante, permitindo um ambiente tranquilo e com muita qualidade de vida, em uma recatada e bela zona residencial. Os quartos, sala, cozinha e ginásio, tem acesso ao terraço, onde contém na área externa um espaço gourmet, lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. Além disso esta moradia contém um amplo escritório, cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos, dispensa e lavanderia todos com armários embutidos. Na cave desta moradia existe um enorme salão ao todo comprimento do imóvel, que poderá ter uso diversos, seja com garagem ou arrumos. Construção de alto padrão, com uma arquitetura moderna e luxuosa. Venha conhecer esta magnÃÂfica moradia e desfrute da sua localização a 900 metros do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto.
- Terreno para construção em 75% da área total; - Dois pisos com um terceiro que não passe 50% do piso anterior; - Moradias Geminadas, separadas com cave;
This property, strategically located in a privileged commercial area, offers a comprehensive solution for storage operations. The warehouse has 2200m² of covered area on two floors. This space includes an administrative area to facilitate business management. Well situated, with 800 meters of yard dedicated to loading and unloading, the property offers excellent logistical infrastructure. It features a parking lot and a private road alongside the warehouse, providing convenience for both employees and customers. With easy access to the main roads and logistics of the region, it is only: 3km from the A29, A41, and A1 highways 12km from the urban center of Porto 19km from the Porto de Leixões 24km from the Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) With a total land area of 3000m² and generous construction space, it provides a section of the warehouse with a ceiling height of 10 meters, ideal for efficient handling of loads and industrial equipment. Areas: Land: 3000m² Construction: 2133m² Implantation: 2200m² Don't miss this investment opportunity in a strategic location with unlimited potential! Barter accepted. Contact us today for more information.
Fantástica moradia isolada T5 de luxo, em Miramar!
Moradia de quatro frentes e três pisos, com uma área bruta privativa de 994m2.
O rés do chão dispõe de um hall de entrada, uma sala com um magnifico pé direito, cozinha com lavandaria e despensa, três quartos em suite, sendo um deles master, sala secundária com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.ÃÂ
No primeiro andar encontra uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho de apoio, biblioteca e um escritório com acesso ao terraço com vista mar.
Na cave uma espaçosa sala de jogos, cozinha regional, piscina interior aquecida, duas casas de banho, um quarto e uma garagem fechada.ÃÂ
Com acabamentos de luxo e qualidade, esta moradia está projetada para proporcionar uma vida de conforto e exclusividade.
Marque já a sua visita!
Land plot for construction, with a total area of 11.533 sqm, located 500 meters from the beach of Valadares, in Vila Nova de Gaia, very close to the train station, educational establishments, supermarkets, restaurants and the Rehabilitation Center of the North Dr. Ferreira Alves, with constructive capacity, for 10 villas, ground floor or 2 floors, with individual pools.
Terrain à construire, dune superficie totale de 11 533 mètres carrés, situé à 500 mètres de la plage de Valadares, à Vila Nova de Gaia, très proche de la gare, des établissements denseignement, des supermarchés, des restaurants et du Centre de réhabilitation du Nord Dr. Ferreira Alves, avec une capacité constructive, pour 10 villas, rez-de-chaussée ou 2 étages, avec piscines individuelles.
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.533 Quadratmeter, 500 meter vom Strand von Valadares entfernt, in Vila Nova de Gaia, ganz in der Nähe des Bahnhofs, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Restaurants und des Rehabilitationszentrums des Nordens Dr. Ferreira Alves, mit konstruktiver Kapazität, für 10 Villen, Erdgeschoss oder 2 Etagen, mit individuellen Pools.
Located in Canidelo, we find a single-story villa 500 meters from the beach, set in a plot of 1364.9 sqm. In an area with a lot to explore, from culture to gastronomy, it is possible to enjoy the tranquility, privacy, and comfort of living by the beach, a short distance from the city of Porto. In this distinguished property, in which all rooms have been designed and designed to promote a welcoming and modern atmosphere, we find a fully equipped kitchen with open space for the pantry and dining room, a living room with a connection to the terrace, and a barbecue, a large office, a laundry room, and a service bathroom. In the private area, there are four suites with built-in wardrobes, three of which have a direct connection to the garden and swimming pool, a spa with a Turkish bath, sauna, jacuzzi, and a changing room. The property also has a lounge where you can have a gym and a cinema or games room, also with direct access to the leisure area. With unique architecture and excellent sun exposure, all rooms of the house receive natural light, except the SPA, and an excellent layout that allows enjoyment and immersion in the landscape through direct contact with the outside in each of the rooms of the property. The property stands out for being very functional with easy access between all rooms, promoting excellent communication between spaces. Outside, in addition to the garden and well-kept area, we can access the swimming pool and the garage of the villa, enjoying the sunny days and contact with nature.
Chalet de una sola planta con cuatro suites, despacho, cocina equipada, despensa, comedor y salón, salón, spa, piscina, garaje y amplia zona ajardinada. Situado en Canidelo, a 500 metros de la playa, en una zona muy tranquila, con fácil acceso a las principales vías de acceso a Oporto y Lisboa. La proximidad a las playas de Vila Nova de Gaia, el puerto deportivo de Afurada, la ciudad de Oporto, el campo de golf Fojo y la existencia de zonas peatonales, carriles bici y espacios verdes como el Parque de São Paio contribuyen a la calidad de vida de los residentes que encontrarán aquí, además de comodidad, tranquilidad y tranquilidad, Mucha privacidad. En los alrededores hay numerosos comercios, restaurantes, bares, supermercados, gimnasios, ocio, colegios y guarderías. Con una arquitectura única, la villa de 4 frentes está diseñada para disfrutar de la excelente exposición al sol sur y oeste, donde todas las divisiones permiten una relación directa con el jardín y la piscina, la única zona con escaleras en esta propiedad. Además, todas las habitaciones, incluidos los baños, cuentan con luz directa, a excepción de la zona de spa. La villa consta de una cocina totalmente equipada, despensa, un comedor y una sala de estar, ambos con conexión directa al jardín y a la piscina, con zona de barbacoa. También cuenta con un despacho, un lavadero y un baño de servicio. En la zona privada hay cuatro suites, tres con conexión directa a la piscina y al jardín, un spa con sauna, jacuzzi, baño turco y baño y un salón donde se puede hacer una sala de cine y/o un gimnasio. También dispone de un garaje cerrado. La propiedad destaca por ser muy funcional con fácil acceso entre todas las estancias, promoviendo una excelente comunicación entre espacios.
Villa de plain-pied avec quatre suites, un bureau, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon, salon, spa, piscine, garage et grand jardin. Situé à Canidelo, à 500 mètres de la plage, dans un quartier très calme, avec un accès facile aux principales routes daccès à Porto et Lisbonne. La proximité des plages de Vila Nova de Gaia, de la marina dAfurada, de la ville de Porto, du terrain de golf de Fojo et lexistence de zones piétonnes, de pistes cyclables et despaces verts tels que le parc de São Paio contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront, en plus du confort, de la tranquillité et de la tranquillité, Beaucoup dintimité. Dans les environs, il y a de nombreux magasins, restaurants, bars, supermarchés, gymnases, de loisirs, décoles et de crèches. Avec une architecture unique, la villa à 4 façades est conçue pour profiter de lexcellente exposition au soleil au sud et à louest, où toutes les divisions permettent une relation directe avec le jardin et la piscine, la seule zone avec des escaliers dans cette propriété. De plus, toutes les chambres, y compris les salles de bains, disposent de la lumière directe, à lexception de lespace spa. La villa se compose dune cuisine entièrement équipée, dun cellier, dune salle à manger et dun salon, tous deux avec connexion directe au jardin et à la piscine, avec coin barbecue. Il dispose également dun bureau, dune buanderie et dune salle de bain de service. Dans lespace privé, il y a quatre suites, trois avec connexion directe à la piscine et au jardin, un spa avec sauna, jacuzzi, bain turc et salle de bains et un salon où vous pouvez faire une salle de cinéma et / ou une salle de sport. Il dispose également dun garage fermé. La propriété se distingue par sa grande fonctionnalité avec un accès facile entre toutes les pièces, favorisant une excellente communication entre les espaces.
Villa a un piano con quattro suite, un ufficio, cucina attrezzata, dispensa, sala da pranzo e soggiorno, salone, spa, piscina, garage e ampio giardino. Situato a Canidelo, a 500 metri dalla spiaggia, in una zona molto tranquilla, con facile accesso alle principali strade di accesso a Porto e Lisbona. La vicinanza alle spiagge di Vila Nova de Gaia, al porto turistico di Aburada, alla città di Porto, al campo da golf Fojo e all'esistenza di aree pedonali, piste ciclabili e spazi verdi come il Parco di São Paio contribuiscono alla qualità della vita dei residenti che qui troveranno, oltre al comfort, la tranquillità e la quiete, Molta privacy. Nei dintorni ci sono numerosi negozi, ristoranti, bar, supermercati, palestre, tempo libero, scuole e asili nido. Dall'architettura unica, la villa a 4 fronti è progettata per godere dell'ottima esposizione al sole a sud e ovest, dove tutte le divisioni consentono un rapporto diretto con il giardino e la piscina, l'unica zona con scale in questa proprietà. Inoltre, tutte le camere, compresi i bagni, sono dotate di luce diretta, ad eccezione dell'area benessere. La villa è composta da una cucina completamente attrezzata, dispensa, una sala da pranzo e un soggiorno, entrambi con collegamento diretto al giardino e alla piscina, con zona barbecue. Dispone inoltre di un ufficio, una lavanderia e un bagno di servizio. Nell'area privata ci sono quattro suite, tre con collegamento diretto alla piscina e al giardino, una spa con sauna, vasca idromassaggio, bagno turco e bagno e un salotto dove è possibile realizzare una sala cinema e/o una palestra. Dispone inoltre di un garage chiuso. L'immobile si distingue per essere molto funzionale con un facile accesso tra tutti gli ambienti, favorendo un'ottima comunicazione tra gli spazi.
Einstöckige Villa mit vier Suiten, einem Büro, einer ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einem Spa, einem Swimmingpool, einer Garage und einem großen Gartenbereich. Das Hotel liegt in Canidelo, 500 Meter vom Strand entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Porto und Lissabon. Die Nähe zu den Stränden von Vila Nova de Gaia, dem Yachthafen von Afurada, der Stadt Porto, dem Golfplatz Fojo und das Vorhandensein von Fußgängerzonen, Radwegen und Grünflächen wie dem Park von São Paio tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei, die hier neben Komfort, Ruhe und Frieden Viel Privatsphäre. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars, Supermärkte, Fitnessstudios, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Mit einzigartiger Architektur ist die 4-Fronten-Villa so konzipiert, dass sie die hervorragende Süd- und Westsonnenausrichtung genießt, wo alle Unterteilungen eine direkte Beziehung zum Garten und zum Pool ermöglichen, dem einzigen Bereich mit Treppen in diesem Anwesen. Darüber hinaus verfügen alle Räume, einschließlich der Bäder, mit Ausnahme des Spa-Bereichs über direktes Licht. Die Villa besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, beide mit direkter Verbindung zum Garten und zum Pool, mit Grillplatz. Es verfügt auch über ein Büro, eine Waschküche und ein Service-Badezimmer. Im privaten Bereich befinden sich vier Suiten, drei davon mit direkter Verbindung zum Pool und Garten, ein Spa mit Sauna, Whirlpool, türkischem Bad und Bad sowie eine Lounge, in der Sie einen Kinoraum und/oder einen Fitnessraum einrichten können. Es hat auch eine geschlossene Garage. Das Anwesen zeichnet sich dadurch aus, dass es sehr funktional ist und einen einfachen Zugang zwischen allen Räumen bietet, was eine hervorragende Kommunikation zwischen den Räumen fördert.
Gelijkvloerse villa met vier suites, een kantoor, ingerichte keuken, bijkeuken, eet- en woonkamer, woonkamer, spa, zwembad, garage en grote tuin. Gelegen in Canidelo, op 500 meter van het strand, in een zeer rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toegangswegen naar Porto en Lissabon. De nabijheid van de stranden van Vila Nova de Gaia, de jachthaven van Afurada, de stad Porto, de golfbaan Fojo en het bestaan van voetgangersgebieden, fietspaden en groene ruimten zoals het São Paio-park dragen bij aan de kwaliteit van leven van de bewoners die hier zullen vinden, naast comfort, rust en stilte, Veel privacy. In de omgeving zijn er tal van winkels, restaurants, bars, supermarkten, sportscholen, vrije tijd, scholen en kinderdagverblijven. Met unieke architectuur is de villa met 4 voorzijde ontworpen om te genieten van de uitstekende blootstelling aan de zon op het zuiden en westen, waar alle divisies een directe relatie met de tuin en het zwembad mogelijk maken, het enige gebied met trappen in deze accommodatie. Bovendien hebben alle kamers, inclusief de badkamers, direct licht, met uitzondering van de spa. De villa bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, een eetkamer en een woonkamer, beide met directe verbinding met de tuin en het zwembad, met barbecue. Het heeft ook een kantoor, een wasruimte en een dienstbadkamer. In het privégedeelte zijn er vier suites, drie met directe verbinding naar het zwembad en de tuin, een spa met sauna, jacuzzi, Turks bad en badkamer en een lounge waar u een bioscoopzaal en / of een fitnessruimte kunt maken. Het heeft ook een gesloten garage. Het pand onderscheidt zich door zeer functioneel te zijn met gemakkelijke toegang tussen alle kamers, waardoor uitstekende communicatie tussen ruimtes wordt bevorderd.
Enplansvilla med fyra sviter, kontor, utrustat kök, skafferi, matsal och vardagsrum, vardagsrum, spa, pool, garage och stor trädgård. Beläget i Canidelo, 500 meter från stranden, i ett mycket lugnt område, med enkel tillgång till de viktigaste tillfartsvägarna till Porto och Lissabon. Närheten till stränderna i Vila Nova de Gaia, Afurada Marina, staden Porto, Fojo golfbana och förekomsten av gågator, cykelvägar och grönområden som São Paio Park bidrar till livskvaliteten för de invånare som kommer att hitta här, förutom komfort, lugn och tystnad, Massor av avskildhet. I närområdet finns många affärer, restauranger, barer, stormarknader, gym, fritid, skolor och daghem. Med unik arkitektur är villan med 4 fronter utformad för att njuta av den utmärkta solexponeringen i söder och väster, där alla uppdelningar tillåter en direkt relation till trädgården och poolen, det enda området med trappor i denna fastighet. Dessutom har alla rum, inklusive badrummen, direkt ljus, med undantag för spaavdelningen. Villan består av ett fullt utrustat kök, skafferi, en matsal och ett vardagsrum, båda med direkt anslutning till trädgården och poolen, med grillplats. Här finns också ett kontor, en tvättstuga och ett servicebadrum. I det privata området finns fyra sviter, tre med direkt anslutning till poolen och trädgården, ett spa med bastu, jacuzzi, turkiskt bad och badrum och en lounge där du kan göra ett biorum och/eller ett gym. Den har också ett stängt garage. Fastigheten utmärker sig för att vara mycket funktionell med enkel åtkomst mellan alla rum, vilket främjar utmärkt kommunikation mellan utrymmen.
500 Fojo 4spa /
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. Canidelo 500 . . . 4 . . . . / . . .
Nesta propriedade distinta, em que todas as divisões foram projetadas e desenhadas para promover uma atmosfera acolhedora e moderna, encontramos uma cozinha completamente equipada em open space para a copa e sala de jantar, uma sala de estar com ligação ao terraço e barbecue, um escritório amplo, uma lavandaria e um quarto de banho de serviço. Na zona privada existem quatro suítes com roupeiros embutidos, três das quais com ligação direta ao jardim e piscina, um SPA com banho turco, sauna, jacuzzi e um balneário. A propriedade possuí ainda uma salão onde pode ter um ginásio e uma sala de cinema ou jogos, também com acesso direto à zona de lazer.
Com uma arquitetura singular e uma exposição solar excelente, toda as as divisões da moradia recebem luz natural, à excepção do SPA, e de uma disposição excelente que permite o usufruto e imersão na paisagem através do contacto direto com o exterior em cada uma das divisões da propriedade. A propriedade destaca-se por ser muito funcional com facilidade de acesso entre todas as divisões, promovendo uma comunicação excelente entre os espaços.
No exterior, além da área ajardinada e bem cuidada, podemos aceder à piscina e à garagem da moradia, aproveitando os dias de sol e de contacto com a natureza.
Não perca a oportunidade de explorar a sua nova casa. Contacte-nos agora para mais informações. A sua nova casa está à espera para ser descoberta!
Located in Vila Nova de Gaia.
Located in Canidelo, we find a single-story villa 500 meters from the beach, set in a plot of 1364.9 sqm. In an area with a lot to explore, from culture to gastronomy, it is possible to enjoy the tranquility, privacy, and comfort of living by the beach, a short distance from the city of Porto.
In this distinguished property, in which all rooms have been designed and designed to promote a welcoming and modern atmosphere, we find a fully equipped kitchen with open space for the pantry and dining room, a living room with a connection to the terrace, and a barbecue, a large office, a laundry room, and a service bathroom. In the private area, there are four suites with built-in wardrobes, three of which have a direct connection to the garden and swimming pool, a spa with a Turkish bath, sauna, jacuzzi, and a changing room. The property also has a lounge where you can have a gym and a cinema or games room, also with direct access to the leisure area.
With unique architecture and excellent sun exposure, all rooms of the house receive natural light, except the SPA, and an excellent layout that allows enjoyment and immersion in the landscape through direct contact with the outside in each of the rooms of the property. The property stands out for being very functional with easy access between all rooms, promoting excellent communication between spaces.
Outside, in addition to the garden and well-kept area, we can access the swimming pool and the garage of the villa, enjoying the sunny days and contact with nature.
Land/Farm in the parish of Oliveira do Douro, municipality of Vila Nova de Gaia located on the bank of the Douro River with PIP approved Land with a total area of 19.695 m2. Land in ARU zone (construction VAT at 6% instead of 23%) Well located land, with good accessibility. The new bridge over the Douro River - D. António Francisco dos Santos Bridge - which is already awarded, will be approximately 6 (six) minutes by car from the land. The property has PIP approved for 16 dwellings. Each house has an average area of 220 m2. The existing buildings, three houses, a ballroom and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be subject to refurbishment. In the two main bodies of the constructions to be considered, two T3 houses were designed in the northernmost building and in the southernmost building three T3 dwellings. In the two buildings further west with a threshing floor, a 3 bedroom house with a connecting body was designed. Area to be remodeled: 1,221.5m² of which 628.6m² are garages and storage. New constructions: 3,137.5m² of which 631m² are garages and technical areas. Street area: 6.894m²Free area 12.801m² Access to the Quinta is by car or boat. Car access: Via de Cintura Interna A20 Exit Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Canos River access: The pier of the farm is 5 km away from the piers of Ribeira da Cidade do Porto and Vila Nova de Gaia. Access to the Quinta is by car or boat. Property with approved PIP : 3,500,000It is also possible to change the project for another purpose, namely for the construction of a Hotel or Senior Residence Land/Farm in the parish of Oliveira do Douro, municipality of Vila Nova de Gaia located on the bank of the Douro river. Land with a total area of 19,695 m2. Land in ARU zone (VAT on construction at 6% instead of 23%) Land well located, with good accessibility. The new bridge over the Douro River Ponte D. António Francisco dos Santos which has already been awarded, will be approximately 6 (six) minutes away by car from the site. The property has PIP approval for 16 homes. Each dwelling has an average area of 220 m2. Remodeling area -------- 1,221.50 m2 (6 people) New construction area ----- 2,305.50 m2 (10 people) Street layout ---------- 6,894 m2 Property with approved PIP: 3,500,000 It is also possible to change the project for another purpose, namely for the construction of a Hotel or Senior Residence umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget estimators and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and the achievement of a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Terreno/Finca en la parroquia de Oliveira do Douro, municipio de Vila Nova de Gaia situado a orillas del río Duero con Terreno aprobado por PIP con una superficie total de 19.695 m2. Terreno en zona ARU (IVA de construcción al 6% en lugar del 23%) Terreno bien ubicado, con buena accesibilidad. El nuevo puente sobre el río Duero - Puente D. António Francisco dos Santos - que ya está adjudicado, estará a aproximadamente 6 (seis) minutos en coche del terreno. La propiedad cuenta con la aprobación PIP para 16 viviendas. Cada vivienda tiene una superficie media de 220 m2. Los edificios existentes, tres casas, un salón de baile y cinco anexos con una superficie total de 2.796 m2, serán objeto de reforma. En los dos cuerpos principales de las construcciones a considerar, se diseñaron dos viviendas T3 en el edificio más septentrional y en el edificio más meridional tres viviendas T3. En los dos edificios más al oeste con una era, se diseñó una casa de 3 dormitorios con un cuerpo de conexión. Superficie a remodelar: 1.221,5m² de los cuales 628,6m² son garajes y trastero. Obra nueva: 3.137,5m² de los cuales 631m² son garajes y zonas técnicas. Superficie de la calle: 6.894m² Superficie libre 12.801m² El acceso a la Quinta es en coche o barco. Acceso en coche: Via de Cintura Interna A20 Salida Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Caños Acceso al río: El muelle de la finca está a 5 km de los muelles de Ribeira da Cidade do Porto y Vila Nova de Gaia. El acceso a la Quinta se realiza en coche o en barco. Propiedad con PIP aprobado : 3.500.000 También es posible cambiar el proyecto para otro propósito, a saber, para la construcción de un Hotel o Residencia de Ancianos Terreno/Granja en la parroquia de Oliveira do Douro, municipio de Vila Nova de Gaia ubicado a orillas del río Duero. Terreno con una superficie total de 19.695 m2. Terreno en zona ARU (IVA en la construcción al 6% en lugar del 23%) Terreno bien ubicado, con buena accesibilidad. El nuevo puente sobre el río Duero Ponte D. António Francisco dos Santos que ya ha sido adjudicado, estará a unos 6 (seis) minutos en coche del sitio. La propiedad cuenta con la aprobación PIP para 16 viviendas. Cada vivienda tiene una superficie media de 220 m2. Área de remodelación -------- 1,221.50 m2 (6 personas) Área de obra nueva ----- 2,305.50 m2 (10 personas) Trazado de calles ---------- 6,894 m2 Inmueble con PIP aprobado: 3.500.000 También es posible cambiar el proyecto para otro propósito, a saber, para la construcción de un Hotel o Residencia de Ancianos Umseisum es un estudio de referencia técnica, con competencia en las áreas de arquitectura, Ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de directivos, ingenieros, estimadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y la consecución de un producto que cumpla con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocio totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en la consecución de sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Terrain / Ferme dans la paroisse dOliveira do Douro, municipalité de Vila Nova de Gaia situé sur la rive du fleuve Douro avec un terrain approuvé PIP dune superficie totale de 19.695 m2. Terrain en zone ARU (TVA de construction à 6% au lieu de 23%) Terrain bien situé, avec une bonne accessibilité. Le nouveau pont sur le fleuve Douro - le pont D. António Francisco dos Santos - qui est déjà attribué, sera à environ 6 (six) minutes en voiture du terrain. La propriété a été approuvée PIP pour 16 logements. Chaque maison a une superficie moyenne de 220 m2. Les bâtiments existants, trois maisons, une salle de bal et cinq annexes dune superficie totale de 2 796 m2, feront lobjet dune rénovation. Dans les deux corps principaux des constructions à considérer, deux maisons T3 ont été conçues dans le bâtiment le plus au nord et dans le bâtiment le plus au sud trois logements T3. Dans les deux bâtiments situés plus à louest avec une aire de battage, une maison de 3 chambres avec un corps de liaison a été conçue. Surface à rénover : 1 221,5 m² dont 628,6 m² de garages et de stockage. Constructions neuves : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et de locaux techniques. Surface de la rue : 6.894m² Surface libre 12.801m² Laccès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau. Accès voiture : Via de Cintura Interna A20 Sortie Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Canos Accès à la rivière : Lembarcadère de la ferme se trouve à 5 km des embarcadères de Ribeira da Cidade do Porto et Vila Nova de Gaia. Laccès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau. Propriété avec PIP agréé : 3 500 000 Il est également possible de modifier le projet dans un autre but, à savoir pour la construction dun hôtel ou dune résidence pour personnes âgées dans la paroisse dOliveira do Douro, municipalité de Vila Nova de Gaia située sur la rive du fleuve Douro. Terrain dune superficie totale de 19 695 m2. Terrain en zone ARU (TVA sur la construction à 6% au lieu de 23%) Terrain bien situé, avec une bonne accessibilité. Le nouveau pont sur le fleuve Douro Ponte D. António Francisco dos Santos qui a déjà été attribué, se trouvera à environ 6 (six) minutes en voiture du site. La propriété a lapprobation PIP pour 16 maisons. Chaque logement a une superficie moyenne de 220 m2. Surface de rénovation -------- 1 221,50 m2 (6 personnes)Surface de construction neuve ----- 2 305,50 m2 (10 personnes)Plan de la rue ---------- 6 894 m2 Propriété avec PIP agréé : 3 500 000 Il est également possible de modifier le projet dans un autre but, à savoir pour la construction dun hôtel ou dune résidence senior umseisum est un cabinet de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, lingénierie, la construction, la conception et la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, destimateurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et la réalisation dun produit à la hauteur des attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
com as Quintas da Torre Bela e da Fonte da Vinha faz parte de um conjunto de quintas marginais ao Rio Douro confronta à nascente com um percurso paralelo ao Rio Douro, limitada por um muro que serve, ao mesmo tempo, de suporte e de separação de um caminho pedonal localizado a uma cota inferior entre a quinta e o rio O acesso ao rio e ao cais se dá através de uma rampa que, à época da sua construção era muito importante para o acesso à quinta e para o escoamento dos azulejos aí fabricados
A poente a propriedade é limitada pela rua dos Canos A quinta é limitada por muros de alvenaria de granito A diferença de cota entre a
Rua dos Canos e o rio é vencida através de vários patamares e por dois arruamentos.
Classificação no plano director municipal: quintas em espaço urbano.
O acesso à Quinta é feito por automóvel ou por barco .
Acesso automóvel :
Via de Cintura Interna A20
Saída Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Rua Grupo Recreativo Oliveirense
Rua dos Canos
Acesso fluvial:
O cais da quinta dista 5Km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia.
O terreno tem um projecto com PIP aprovado com o seguinte desenvolvimento:
As construções existentes, três habitações, um salão de festas e cinco anexos com a área total de 2.796 m2, serão objeto de remodelação.
Nos dois corpos principais das construções a considerar, foram desenhadas, no edifício mais a norte duas habitações T3 e no edifício mais a sul três habitações T3.
Nas duas construções mais a poente com eira, foi desenhada uma habitação T3 com um corpo de ligação.
Área a ser remodelada : 1.221,5m² sendo 628,6m² de garagens e arrumos
Novas construções : 3.137,5m² sendo 631m² de garagens e áreas técnicas
Área de arruamentos : 6.894m²
Área livre 12.801m²
A propriedade encontra-se em zona ARU, usufruindo de relevantes benefícios fiscais.
A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor
Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN.
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De pessoas para pessoas, assim é a Savills.
Categoria Energética: Em processo
#ref:10764-I
The property is located on the left bank of the Douro River, 9 1 km from Foz do Douro With a river front of 125 meters, contiguous
with the Quintas da Torre Bela and Fonte da Vinha, it forms part of a set of farms on the banks of the Douro River facing the east with a route parallel to the Douro River, limited by a wall that serves, at the same time, as support and separation of a pedestrian path located at a lower level between the farm and the river Access to the river and the pier is via a ramp which, at the time of its construction, was very important for access to the farm and for the disposal of the tiles manufactured there
To the west, the property is limited by Rua dos Canos The farm is limited by granite masonry walls The difference in height between the
Rua dos Canos and the river spans several levels and two streets.
Classification in the municipal master plan: farms in urban space.
Access to the Quinta is by car or by boat.
Car access:
Internal Belt Route A20
Departure Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Grupo Recreativo Oliveirense Street
Rua dos Canos
River access:
The pier of the farm is 5Km away from the Cais da Ribeira in Porto and Vila Nova de Gaia.
The land has an approved PIP project with the following development:
The existing buildings, three dwellings, a ballroom and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be remodeled.
In the two main bodies of the constructions to be considered, two T3 dwellings were designed in the northernmost building and three T3 dwellings in the southernmost building.
In the two buildings further west with a threshing floor, a T3 house was designed with a connecting body.
Area to be remodeled: 1,221.5m² of which 628.6m² are garages and storage
New construction: 3,137.5m² of which 631m² are garages and technical areas
Street area: 6,894m²
Free area 12,801m²
The property is located in the ARU zone, enjoying relevant tax benefits.
Predibisa is now Savills. We have a specialized team with extensive experience in the North market and a privileged network of contacts, which makes us the right partner to find complete and individualized real estate solutions in all areas of the sector.
If you are looking for a perfect place to invest or to live, trust those who know Porto like no one else. We are specialists in this market, and the Porto identity in its purest state is in our DNA.
The performance of our team specializing in the residential market is guided by excellence, transparency and attention to detail. We support our customers with tailor-made solutions, depending on their needs and we are present at all stages of the process of buying, selling or renting real estate.
Around here, we move with the confidence of someone who grew up with the city's vibrancy. Experience and know-how are the watchword and are also what we offer our customers every day.
From people to people, that's Savills.
Energy Rating: In progress
#ref:10764-I
Os elegantes, bem equipados e confortáveis apartamentos , fazem deste empreendimento um local único e procurado pelos turistas e viajantes que procuram a intimidade de um local histórico, património da humanidade da UNESCO, para se alojarem e desfrutarem deste ambiente único que tornaram este novo "pequeno" hotel edificado em 2018 pioneiro no turismo do Porto.
Para além dos seis apartamentos totalmente mobiliados neste edifício que oferecem todas as comodidades que os turistas precisam para se sentirem na "sua casa", quer em família, com amigos e para reuniões empresariais, existe uma área de recepção com uma loja, um bar exterior em pleno funcionamento, serviços de concierge, transporte, café da manhã e limpeza diária.
Fazendo parte deste empreendimento e da empresa turística, existe também uma moradia, com contrato de arrendamento, com 4 quartos em regime de AL , situada no famoso Jardim do morro, paredes meias com a Ponte D. Luís I e local privilegiado, sendo o mais procurado para a contemplação do Pôr do Sol ao longo do Rio Douro e da sua foz no Oceano Atlântico.
... Numa calçada histórica da encosta das caves do vinho do porto, a Cidade e o Rio descobrem-se...
Located in Vila Nova de Gaia.
Unique development in a housing tourism regime, consisting of 6 Apartments with the most breathtaking views of the City of Porto and the Douro River, with the Monastery of Serra do Pilar, Jardim do Morro and the D. Luís I Bridge that surround it with this wonderful parsimonious physical and spiritual presence.
The elegant, well-equipped and comfortable apartments make this development a unique place, sought after by tourists and travelers looking for the intimacy of a historic place, a UNESCO World Heritage Site, to stay and enjoy this unique environment that has made this new "small" " hotel built in 2018, a pioneer in tourism in Porto.
In addition to the six fully furnished apartments in this building that offer all the comforts that tourists need to feel at "their home", whether with family, friends or for business meetings, there is a reception area with a shop, an outdoor bar in full working order, concierge services, transportation, breakfast, and daily cleaning.
As part of this development, there is also a house, with a lease, with 4 bedrooms on an AL basis, located in the famous Jardim do Morro, next door to the D. Luís I Bridge and a privileged location, being the most sought after for the contemplation of the Sunset along the Douro River and its mouth in the Atlantic Ocean.
... On a historic sidewalk on the slope of the port wine cellars, the City and River discover each other...
Unique development in a housing tourism regime, consisting of 6 Apartments with the most breathtaking views of the City of Porto and the Douro River, with the Monastery of Serra do Pilar, Jardim do Morro and the D. Luís I Bridge that surround it with this wonderful parsimonious physical and spiritual presence. The elegant, well-equipped and comfortable apartments make this development a unique place, sought after by tourists and travelers looking for the intimacy of a historic place, a UNESCO World Heritage Site, to stay and enjoy this unique environment that has made this new small hotel built in 2018, a pioneer in tourism in Porto. In addition to the six fully furnished apartments in this building that offer all the comforts that tourists need to feel at "their home", whether with family, friends or for business meetings, there is a reception area with a shop, an outdoor bar in full working order, concierge services, transportation, breakfast, and daily cleaning. As part of this development, there is also a house, with a lease, with 4 bedrooms on an AL basis, located in the famous Jardim do Morro, next door to the D. Luís I Bridge and a privileged location, being the most sought after for the contemplation of the Sunset along the Douro River and its mouth in the Atlantic Ocean. ... On a historic sidewalk on the slope of the port wine cellars, the City and River discover each other...
Développement unique dans un régime de tourisme de logement, composé de 6 appartements avec les vues les plus époustouflantes de la ville de Porto et du fleuve Douro, avec le monastère de Serra do Pilar, Jardim do Morro et le pont D. Luís I qui l'entourent dans une parcimonieuse présence physique et spirituelle. Les appartements élégants, bien équipés et confortables font de ce développement un lieu unique recherché par les touristes et les voyageurs à la recherche de l'intimité d'un site historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, pour séjourner et profiter de cet environnement unique qui a fait de ce nouveau petit hôtel construit en 2018, pionnier du tourisme à Porto. Aux six appartements entièrement meublés de cet immeuble qui offrent tout le confort dont les touristes ont besoin pour se sentir "chez eux", que ce soit en famille, entre amis ou pour des rendez-vous d'affaires, s'ajoutent un espace d'accueil avec une boutique, un bar extérieur en état de fonctionnement complet, services de conciergerie, transport, petit-déjeuner et nettoyage quotidien. Dans le cadre de ce développement et de l'entreprise touristique, il y a aussi une maison, avec un bail, avec 4 chambres sur une base AL, située dans le célèbre Jardim do Morro, à côté du pont D. Luís I et un emplacement privilégié, étant le plus recherché pour la contemplation du coucher de soleil le long du fleuve Douro et de son embouchure dans l'océan Atlantique. ... Sur un trottoir historique à flanc de caves de porto, la Ville et Rio se découvrent...
Casa da Granja é um palacete que combina o requinte histórico com o conforto moderno, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Imóvel que exala elegância e sofisticação, oferecendo uma experiência única tanto para residência permanente como para eventos especiais.
Área de Terreno: 2386 m2
Área de implantação: 779 m2
Área bruta de construção: 1582 m2
Os 6 quartos/suites combinam conforto, tranquilidade e modernidade, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e todas as comodidades necessárias para uma estadia luxuosa.
Com espaços amplos e bem iluminados, a Casa da Granja conta com salões ideais para reuniões ou refeições com capacidade para 40 pessoas além de uma sala de jantar para 12 pessoas para momentos mais intimistas.
A propriedade também dispõe de 2 salões adicionais com capacidade para 180 pessoas e 60 pessoas , perfeitos para eventos maiores.
Possui ainda uma casa no piso da piscina, com 2 quartos , cozinha , casa de banho e sala de jantar.
Desfrute de momentos relaxantes nos amplos jardins, na biblioteca ou dê um mergulho refrescante na piscina.
A Casa da Granja está convenientemente localizada a uma curta distância das praias da região, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate
*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 116724
Deslumbrante quinta dos finais do século XIX, com palacete datado de 1900 inspirado no estilo colonial brasileiro. O edifício foi restaurado nos anos 50 por um ilustre Portuense.
Comporta um alto torreão de granito, com o topo envidraçado ao cimo da qual se pode subir e que está unido ao edifício habitacional por um passadiço coberto. A fantástica vista de 360º permite ainda contemplar o mar.
O Palacete com cerca de 900 m2 composto por sete quartos, quatro casas de banho, duas salas de jantar, duas salas de estar, sala de jogos, cozinha, copa, garrafeira, jardim de inverno e fruteiro.
O exterior, com cinco hectares de terreno, contempla ainda a casa do chauffeur, a casa do feitor, dois armazéns, arrecadação, a cavalariça, a vacaria, adega, a casa dos faisões, tanque, mina de água, furo de água com 90 m3, dois poços com 80 m3 e ainda extenso terreno com três frentes ladeado por faustosos jardins e dois lagos absolutamente deslumbrantes.
A quinta é de superfície fértil onde se cultiva variados produtos hortícolas, frutas e vinha.
Ao longo dos anos tem continuado a ser mantida em excelente estado de conservação
Categoria Energética: Em processo
#ref:QTAPL001
Magnifica Herdade in Vilar do Paraiso - 1.257m2 built
Stunning farmhouse of the late nineteenth century, with mansion dating from 1900 inspired by the Brazilian colonial style. The building was restored in the 1950s by an illustrious Porto.
It holds a high granite tower, with the glazed top to the top of which one can climb and which is attached to the housing building by a covered walkway. The fantastic 360º view also allows you to contemplate the sea.
The Palace tee with about 900 m2 consists of seven bedrooms, four bathrooms, two dining rooms, two living rooms, games room, kitchen, pantry, wine cellar, winter garden and fruit garden.
The exterior, with five hectares of land, also includes the chauffeur's house, the house of the doer, two warehouses, storage, the stable, the cow, winery, the pheasiel house, tank, water mine, water hole with 90 m3, two wells with 80 m3 and still extensive land with three fronts surrounded by splendid gardens and two lakes absolutely stunning.
The farm is of fertile surface where it grows various vegetables, fruits and vineyards.
Over the years it has continued to be maintained in excellent condition
Energy Rating: In progress
#ref:QTAPL001
Localizado em Vila Nova de Gaia, o imponente Palacete datado do final do século XIX, é uma majestosa estrutura que se destaca com sua torre medieval e águas furtadas, oferecendo vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, Monte da Virgem, Gaia e da cidade do Porto.
Este palácio, que resgata os estilos gótico e medieval, está situado num terreno vasto de 56.000 m2, cercado por um belo jardim e dois lagos em pedra.
Com uma área total de 15.000 m2, o palacete de três pisos, juntamente com torreão, torre e águas furtadas, abriga sete quartos, quatro quartos de banho e seis salas, incluindo salas de jantar e estar, sala de jogos e sala de fumo.
A cozinha espaçosa, ainda equipada com um fogão a lenha, possui uma copa com elevador para transporte de refeições ao piso superior, além de uma extensa garrafeira. A propriedade também inclui um jardim de inverno, terraço virado a poente, diversas varandas e arrecadações.
Além da residência principal, a propriedade compreende a 'casa do Chauffeur', com garagem para vários carros, casa do Feitor, cavalariça e vacaria para produção de leite, dois armazéns e adega equipada para produção de vinho.
Com aprovação para construção adicional de 15.000 m2, esta magnífica propriedade pode ser facilmente transformada num hotel, faculdades, escolas privadas, condomínio de luxo e muito mais.
Situado a uma curta distância de carro dos principais pontos da região, a quinta está convenientemente localizada a 15 minutos do Aeroporto, a diversas autoestradas (A1, A29, A44, entre outras), próxima à estação ferroviária e estação do metro, além de campos de golfe e da deslumbrante cidade do Porto, a apenas 2 km de distância.
A palace in Gaia!
Located in Vila Nova de Gaia, this imposing palace, from the end of the 19th century, has a majestic structure which stands out with its medieval tower and attics, with a stunning view of the Atlantic Ocean, Monte da Virgem, Gaia and the city Porto.
This palace, with a Gothic and medieval style, is set on a vast plot of 56,000 m2, surrounded by a beautiful garden and two lakes.
With a total area of 15,000 m2, this three-storey palace, together with a tower and attics, comprises seven bedrooms, four bathrooms and six rooms, including dining- and living rooms, a games- and a smoking room. The spacious kitchen, equipped with a wood-burning stove, has a pantry with an elevator to transport meals to the upper floor, as well as an extensive wine cellar. The property has also got a winter garden, a terrace facing west, several balconies and storage rooms.
In addition to the main residence, there is a 'house for the chauffeur', with a garage for several cars, stables and dairy for milk production, two warehouses and a cellar equipped for wine production.
With approval for additional construction of 15,000 m2, this magnificent property can easily be transformed into a hotel, private schools, luxury condominium and much more.
Located just a short drive from the main areas of the region, conveniently just
15 minutes from the Airport, several motorways (A1, A29, A44, among others), close to the train- and metro station, a golf course and the stunning city of Porto is just 2 km away.
Imagine-se explorando todo o potencial deste terreno extraordinário, que já possui um projeto de interesse público (PIP) aprovado para a construção de um magnífico Hotel de 5 estrelas com 161 quartos mais um conjunto de Apartamentos com vista sobre o Rio Douro. Com uma localização privilegiada, este terreno irá estabelecer um novo marco na região.
Para os amantes da navegação, este terreno traz uma vantagem:
- um cais privativo para dois barcos, garantindo acesso direto às águas calmas do Rio Douro. Imagine-se navegando pelo rio em seu próprio barco, sem esforço ou preocupações.
Além disso, este terreno conta com uma frente imponente que realça ainda mais as vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Com uma área total de 9.725m², este Projeto também oferece 1.848m² de área exterior, onde poderá usufruir as suas refeições ao ar livre e desfrutar das desafogadas vistas sobre o rio douro.
Este espaço único ainda possui uma área de 800m² reservada para a restauração e lojas, tornando-a ideal para negócios complementares que atendam aos clientes do hotel e aos visitantes locais.
A área total destinada à construção é de 3.641m², com uma implantação de 2.421m². Isso significa que você terá espaço suficiente para criar uma obra arquitetônica deslumbrante que se destaque na região e atraia hóspedes exigentes a procura de uma experiência luxuosa e inesquecível.
Potencial turístico:
O Porto tem desfrutado de um crescimento significativo no turismo nos últimos anos, sendo um dos destinos mais populares em Portugal. Investir em um hotel de 5 estrelas na região permite aproveitar esse crescimento, podendo atrair turistas de diferentes partes do mundo.
Vistas desafogadas:
A possibilidade de oferecer vistas panorâmicas do Rio Douro e da cidade do Porto é um atributo valioso para um empreendimento turístico. Vistas panorâmicas são muito valorizadas por turistas a procura de uma experiência única e memorável.
- Aeroporto Porto - 15 minutos de carro
- Centro do Porto - 10 minutos de carro
- Praias- 10 minutos a pé
- Marina- 3 minutos de carro
É uma oportunidade de ouro para diversificar seus investimentos e maximizar o seu retorno.
Alguma questão não hesite em perguntar!
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