4 quarto villa À venda

Visão geral

Descrição da propriedade Esta moradia virada a sul está localizada na procurada aldeia de São Romão, São Brás de Alportel. Oferecendo acomodações espaçosas com 4 quartos, 4 banheiros, cozinha familiar. Lounge com área de refeições. Ambiente privado com maravilhoso terraço para desfrutar do ambiente tranquilo e vistas para o campo. A propriedade oferece acomodações familiares espaçosas que incluem recepção principal, sala de estar com área de jantar, cozinha totalmente equipada, sala de folga e quarto duplo no piso térreo com casa de banho privativa, acesso à garagem. Dois grandes terraços cobertos ao ar livre da cozinha e do salão. Alojamento adicional é encontrado no primeiro andar, composto por mais 2 quartos que partilham uma casa de banho familiar e um impressionante quarto principal, com casa de banho privada e acesso a um belo terraço no último piso. Com muitos trilhos pitorescos à sua porta, esta é a propriedade ideal para desfrutar do ambiente tranquilo e amigável da vida da aldeia, enquanto tem todas as comodidades nas proximidades. A 10 minutos de carro de Loulé e a 20 minutos de carro das escolas internacionais de Almancil, das praias e do Aeroporto de Faro. A propriedade está disposta em dois andares da seguinte forma: Ao entrar na porta de entrada principal para a propriedade, o hall de recepção planejado aberto apresenta tetos altos que levam a um salão luminoso e arejado com uma área de jantar com lareira e portas de pátio que levam a um maravilhoso terraço coberto e aos jardins. Cozinha equipada com acesso a um terraço coberto com vista para a área da piscina e é perfeita para refeições ao ar livre. No piso térreo encontra-se um espaçoso quarto duplo com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, mais um WC, arrecadação e acesso à garagem. Primeiro andar Uma escadaria leva à acomodação do primeiro andar composta por dois quartos duplos adicionais com roupeiros embutidos que partilham uma casa de banho familiar, o impressionante quarto principal grande com casa de banho privativa com roupeiros e acesso a um grande terraço no último piso com encantadores campos e vistas distantes para o mar. O ar condicionado com aquecimento e arrefecimento está instalado em toda a villa, há uma lareira na área de estar e a propriedade está totalmente pré-instalada para aquecimento central, se desejar. A propriedade também se beneficia de 10 painéis fotovoltaicos LG recém-instalados, que produzem energia e funcionam com um aplicativo de monitoramento 'Smart App' em tempo real. A propriedade também beneficia de uma ligação à Internet de fibra ótica de alta velocidade. Exterior: A propriedade está virada a Sul, ligeiramente elevada para desfrutar das vistas para os jardins e os terrenos que rodeiam a moradia com áreas relvadas e paisagísticas com a parte inferior do terreno a oferecer um grande campo plano rústico com oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras. O terreno é totalmente vedado e murado. Portões elétricos fornecem acesso à propriedade com uma entrada que leva à garagem e à casa principal. Estacionamento para vários carros. Dados da propriedade: Tipo de propriedade: Villa Quartos: 4 Casas de banho:3 Área do lote: 5228 m2 Área de construção: 348 m2 Ano de construção: Visualizações: Campo Aeroporto: 20 minutos Praia: 20 minutos Compras: 10 minutos Tamanho da piscina: 8m x 4m Classificação Energética: B Preço: 1 165 500

Description of the Property This south-facing villa is located in the sought-after village of São Romão, São Bras De Alportel. Offering spacious accommodation with 4 bedrooms, 4 bathrooms, family kitchen. Lounge with dining area. Private setting with wonderful terrace to enjoy the peaceful setting and countryside views. The property offers spacious family accommodation comprising of main reception, lounge with dining area, fully fitted kitchen, clack room, and ground floor double bedroom with en-suite, access to the garage. Two great outdoor covered terraces from the kitchen and the lounge. Additional accommodation is found on the first floor comprising of a further 2 bedrooms sharing a family bathroom and an impressive master bedroom, with en-suite and access to a beautiful roof terrace. With many picturesque walking trails on your doorstep, this is the ideal property to enjoy the peaceful, friendly surroundings of village life whilst having all amenities within close proximity. 10-minute drive to Loulé and an easy 20-minute drive to Almancil International schools, beaches, and Faro Airport. The Property is laid out on two floors as follows: Upon entering the main entrance door into the property the open planned reception hall features high ceilings leading through to a bright and airy lounge with a dining area with fireplace and patio doors leading to a wonderful covered terrace and to the gardens. Fitted kitchen with access leading to a covered terrace overlooking the pool area and is perfect for Al Fresco dining. On the ground floor is a spacious double bedroom with en-suite, fitted wardrobes, a further guest WC, storage, and access to the garage. First Floor A staircase leads to the first-floor accommodation comprising of two additional double bedrooms with fitted wardrobes that share a family bathroom, the impressive large master bedroom with en-suite bathroom with walk-in wardrobes, and access to a great roof terrace with lovely countryside and distant sea views. Air Conditioning providing heating and cooling is installed throughout the villa, there is a log-burning fire in the lounge area and the property is fully pre-installed for Central Heating should you wish. The property also benefits from 10 newly installed LG Photovoltaic panels which produce energy and function with a real-time 'Smart App' monitoring application. The property also benefits from a high-speed Fibre Optic internet connection. Outside: The property is South facing location, slightly elevated to enjoy the views of the gardens and the grounds surrounding the villa with lawned and landscaped areas with the lower part of the plot offering a large flat Rustic field with Olive, Carob, Almond, and Fig trees. The plot is fully fenced and walled. Electric gates supply access to the property with a driveway leading to the garage and to the main house. Parking for various cars. Property Particulars: Property Type: Villa Bedrooms: 4 Bathrooms:3 Plot Size: 5228 m2 Build Size: 348 m2 Year of Construction: Views: Countryside Airport: 20 Minutes Beach: 20 Minutes Shopping: 10 Minutes Swimming Pool Size: 8m x 4m Energy Rating: B Price: 998,500

Description de la propriété Cette villa orientée plein sud est située dans le village recherché de São Romão, São Bras De Alportel. Offrant un hébergement spacieux avec 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine familiale. Salon avec coin repas. Cadre privé avec magnifique terrasse pour profiter du cadre paisible et de la vue sur la campagne. La propriété propose un hébergement familial spacieux comprenant une réception principale, un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de clack et une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de bains, accès au garage. Deux grandes terrasses extérieures couvertes de la cuisine et du salon. Un logement supplémentaire se trouve au premier étage comprenant 2 autres chambres partageant une salle de bains familiale et une impressionnante chambre principale, avec salle de bains et accès à une belle terrasse sur le toit. Avec de nombreux sentiers de randonnée pittoresques à votre porte, cest la propriété idéale pour profiter du cadre paisible et convivial de la vie du village tout en ayant toutes les commodités à proximité. En voiture, vous rejoindrez Loulé en 10 minutes et vous rejoindrez facilement les écoles internationales Almancil, les plages et laéroport de Faro. La propriété est aménagée sur deux étages comme suit: En entrant dans la porte dentrée principale de la propriété, le hall de réception ouvert dispose de hauts plafonds menant à un salon lumineux et aéré avec une salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres menant à une magnifique terrasse couverte et aux jardins. Cuisine équipée avec accès menant à une terrasse couverte donnant sur la piscine et est parfait pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double spacieuse avec salle de bains, placards, WC supplémentaires, rangement et accès au garage. Premier étage Un escalier mène à lhébergement du premier étage comprenant deux chambres doubles supplémentaires avec placards qui partagent une salle de bains familiale, limpressionnante grande chambre principale avec salle de bains avec dressing, et laccès à une grande terrasse sur le toit avec belle campagne et vue lointaine sur la mer. La climatisation fournissant le chauffage et le refroidissement est installée dans toute la villa, il y a un feu de bois dans le salon et la propriété est entièrement pré-installée pour le chauffage central si vous le souhaitez. La propriété bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques LG nouvellement installés qui produisent de lénergie et fonctionnent avec une application de surveillance " Smart App " en temps réel. La propriété bénéficie également dune connexion Internet haut débit par fibre optique. Extérieur: La propriété est orientée plein sud, légèrement surélevée pour profiter de la vue sur les jardins et les terrains entourant la villa avec des pelouses et des espaces paysagers avec la partie inférieure de la parcelle offrant un grand champ rustique plat avec oliviers, caroubiers, amandiers et figuiers. Lintrigue est entièrement clôturée et murée. Les portes électriques fournissent un accès à la propriété avec une allée menant au garage et à la maison principale. Parking pour différentes voitures. Caractéristiques de la propriété: Type de propriété: Villa Chambres: 4 Salles de bains: 3 Taille du terrain: 5228 m2 Taille de construction: 348 m2 Année de construction: Vues: Campagne Aéroport: 20 minutes Plage: 20 minutes Shopping: 10 minutes Taille de la piscine: 8m x 4m Cote énergétique: B Prix: 1,165,500

Beschreibung der Immobilie Diese nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich im begehrten Dorf São Romão, São Bras De Alportel. Freuen Sie sich auf geräumige Unterkünfte mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einer Familienküche. Lounge mit Essbereich. Private Umgebung mit wunderschöner Terrasse, um die ruhige Umgebung und den Blick auf die Landschaft zu genießen. Das Anwesen bietet geräumige Familienunterkünfte, bestehend aus einer Hauptrezeption, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Klackzimmer und einem Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Zugang zur Garage. Zwei tolle überdachte Außenterrassen von der Küche und dem Wohnzimmer. Weitere Unterkünfte befinden sich im ersten Stock, bestehend aus weiteren 2 Schlafzimmern, die sich ein Familienbad teilen, und einem beeindruckenden Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Dachterrasse. Mit vielen malerischen Wanderwegen vor der Haustür ist dies das ideale Anwesen, um die ruhige, freundliche Umgebung des Dorflebens zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. 10-minütige Fahrt nach Loulé und eine einfache 20-minütige Fahrt zu den internationalen Almancil Schulen, Stränden und dem Flughafen Faro. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen wie folgt: Beim Betreten der Haupteingangstür in das Anwesen verfügt die offen geplante Empfangshalle über hohe Decken, die zu einer hellen und luftigen Lounge mit Essbereich mit Kamin und Terrassentüren führen, die zu einer wunderschönen überdachten Terrasse und zu den Gärten führen. Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Poolbereich und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, ein weiteres Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Garage. Erster Stock Eine Treppe führt in die Unterkunft im ersten Stock, bestehend aus zwei weiteren Doppelzimmern mit Einbauschränken, die sich ein Familienbadezimmer teilen, dem beeindruckenden großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit begehbaren Kleiderschränken und Zugang zu einer großen Dachterrasse mit schöner Landschaft und weitem Meerblick. Eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung ist in der gesamten Villa installiert, es gibt ein Holzfeuer im Loungebereich und das Anwesen ist auf Wunsch vollständig für die Zentralheizung vorinstalliert. Die Immobilie profitiert auch von 10 neu installierten LG Photovoltaik-Modulen, die Energie erzeugen und mit einer Echtzeit-Überwachungsanwendung "Smart App" funktionieren. Das Anwesen profitiert auch von einer Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung. Außenbereich: Das Anwesen befindet sich in Südlage, leicht erhöht, um den Blick auf die Gärten und das Gelände rund um die Villa mit Rasen- und Landschaftsflächen zu genießen, wobei der untere Teil des Grundstücks ein großes flaches rustikales Feld mit Oliven-, Johannisbrot-, Mandel- und Feigenbäumen bietet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ummauert. Elektrische Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück mit einer Auffahrt, die zur Garage und zum Haupthaus führt. Parkplatz für verschiedene Autos. Angaben zur Immobilie: Art der Immobilie: Villa Schlafzimmer: 4 Badezimmer:3 Grundstücksgröße: 5228 m2 Bebaute Fläche: 348 m2 Baujahr: Ausblick: Land Flughafen: 20 Minuten Strand: 20 Minuten Einkaufen: 10 Minuten Poolgröße: 8m x 4m Energieeffizienz: B Preis: 1.165.500

Beschrijving van het pand Deze villa op het zuiden is gelegen in het gewilde dorp São Romão, São Bras De Alportel. Het biedt ruime accommodatie met 4 slaapkamers, 4 badkamers, familie keuken. Lounge met eethoek. Privé-omgeving met prachtig terras om te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op het platteland. Het pand biedt ruime gezinsaccommodatie bestaande uit de hoofdreceptie, een woonkamer met eethoek, een volledig ingerichte keuken, een klakkamer en een tweepersoonsslaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer, toegang tot de garage. Twee grote overdekte terrassen vanuit de keuken en de woonkamer. Extra accommodatie is te vinden op de eerste verdieping, bestaande uit nog eens 2 slaapkamers die een familiebadkamer delen en een indrukwekkende slaapkamer, met een eigen badkamer en toegang tot een prachtig dakterras. Met vele pittoreske wandelpaden voor de deur, is dit de ideale accommodatie om te genieten van de rustige, vriendelijke omgeving van het dorpsleven terwijl u alle voorzieningen in de buurt heeft. 10 minuten rijden naar Loulé en een gemakkelijke 20 minuten rijden naar Almancil International scholen, stranden en de luchthaven van Faro. De woning is als volgt verdeeld over twee verdiepingen:Bij het betreden van de hoofdingang van het pand beschikt de open geplande ontvangsthal over hoge plafonds die leiden naar een lichte en luchtige lounge met een eethoek met open haard en openslaande deuren die leiden naar een prachtig overdekt terras en naar de tuinen. Ingerichte keuken met toegang die leidt naar een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en is perfect voor Al Fresco dineren. Op de begane grond is een ruime tweepersoons slaapkamer met en-suite, inbouwkasten, een extra gastentoilet, berging en toegang tot de garage. Eerste verdieping Een trap leidt naar de accommodatie op de eerste verdieping, bestaande uit twee extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten die een familiebadkamer delen, de indrukwekkende grote slaapkamer met en-suite badkamer met inloopkasten en toegang tot een groot dakterras met een prachtig landschap en ver uitzicht op zee. Airconditioning voor verwarming en koeling is geïnstalleerd in de hele villa, er is een open haard in de lounge en het pand is volledig vooraf geïnstalleerd voor centrale verwarming als u dat wenst. Het pand profiteert ook van 10 nieuw geïnstalleerde LG fotovoltaïsche panelen die energie produceren en functioneren met een real-time 'Smart App' monitoring applicatie. De accommodatie profiteert ook van een snelle glasvezelinternetverbinding. Buiten: De woning ligt op het zuiden, iets verhoogd om te genieten van het uitzicht op de tuinen en het terrein rondom de villa met gazon en aangelegde gebieden met het onderste deel van het perceel met een groot vlak rustiek veld met olijf-, johannesbrood-, amandel- en vijgenbomen. Het perceel is volledig omheind en ommuurd. Elektrische poorten bieden toegang tot het pand met een oprit die leidt naar de garage en naar het hoofdgebouw. Parkeergelegenheid voor verschillende auto's. Eigenschappen van het pand: Type woning: Villa Slaapkamers: 4 Badkamers:3 Perceel Grootte: 5228 m2 Bebouwde Oppervlakte: 348 m2 Bouwjaar: Uitzicht: Platteland Luchthaven: 20 Minuten Strand: 20 Minuten Winkelen: 10 Minuten Zwembad Grootte: 8m x 4m Energielabel: B Prijs: 1,165,500

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