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Visão geral

Apresentamos uma magnífica propriedade de 30 hectares localizada na serena região de Ourique, adjacente à Barragem da Rocha, no coração do Alentejo. Esta herdade representa uma oportunidade de investimento com um espectro diversificado de aplicações práticas e comerciais, ideal para quem busca um retorno substancial e sustentável. Ourique, situada no distrito de Beja, é uma vila com uma população de aproximadamente 4.840 habitantes e uma área de 663,31 km², Ourique é um centro histórico e cultural. A região é conhecida pela sua geografia diversificada, que transita entre a peneplanície ao norte e a serra de Monchique ao sul, oferecendo uma paisagem onde as planícies secas dão lugar a um relevo mais vigoroso. O clima mediterrânico de Ourique, com invernos frios e verões quentes que frequentemente ultrapassam os 40°C, é ideal para a produção agrícola e vinícola, bem como para o turismo rural. A vegetação predominante inclui estepe cerealífera e montado, com sobreiros e azinheiras que são marcas registradas da biodiversidade local. Potencial de Investimento: Versatilidade de Uso: Com potencial para agricultura, pecuária, turismo rural, produção de energias renováveis e até mesmo para desenvolvimento de indústrias relacionadas, esta propriedade é um terreno fértil para projetos inovadores e rentáveis. Localização Estratégica: A proximidade com Ourique e a facilidade de acesso a serviços essenciais, combinada com a ligação rápida a centros urbanos como Beja e o Algarve, além da capital Lisboa e a vizinha Espanha, posiciona esta herdade como um ponto central para negócios e lazer. Conectividade Excepcional: A escassos minutos de infraestruturas vitais como a Estação Ferroviária da Funcheira e a Autoestrada A2, e com fácil acesso ao Porto de Sines e ao Aeroporto de Faro, a propriedade está bem conectada para suportar tanto operações locais quanto internacionais. Infraestrutura Pronta: Com uma área de construção já estabelecida de 40 m², a herdade está preparada para acolher edificações adicionais ou adaptações conforme as necessidades do investidor. Recursos Naturais e Topografia: A riqueza dos recursos naturais, como sobreiros e montado de azinho, aliada a uma topografia variada, oferece múltiplas possibilidades para exploração agrícola ou turística, maximizando o retorno do investimento. Esta propriedade não é apenas um espaço de terra; é uma porta aberta para oportunidades de crescimento e prosperidade. Com a sua localização privilegiada e recursos abundantes, está pronta para ser transformada numa fonte de rendimento estável e de longo prazo. Transforme visão em realidade e colha os frutos do seu investimento na região do Alentejo.

We present a magnificent 30 hectare estate located in the serene region of Ourique, adjacent to the Barragem da Rocha, in the heart of the Alentejo. This estate represents an investment opportunity with a diverse spectrum of practical and commercial applications, ideal for those seeking a substantial and sustainable return. Ourique, located in the district of Beja, is a town with a population of approximately 4,840 inhabitants and an area of 663.31 km², Ourique is a historical and cultural centre. The region is known for its diverse geography, which transitions between the peneplain to the north and the Serra de Monchique to the south, offering a landscape where the dry plains give way to a more vigorous relief. Ourique's Mediterranean climate, with cold winters and hot summers that often exceed 40°C, is ideal for agricultural and wine production, as well as rural tourism. The predominant vegetation includes cereal steppe and montado, with cork oaks and holm oaks that are hallmarks of the local biodiversity. Investment Potential: Versatility of Use: With potential for agriculture, livestock farming, rural tourism, renewable energy production and even the development of related industries, this property is fertile ground for innovative and profitable projects. Strategic Location: The proximity to Ourique and the ease of access to essential services, combined with the quick connection to urban centres such as Beja and the Algarve, as well as the capital Lisbon and neighbouring Spain, positions this estate as a central point for business and leisure. Exceptional Connectivity: Just minutes from vital infrastructure such as Funcheira Railway Station and the A2 Motorway, and with easy access to the Port of Sines and Faro Airport, the property is well connected to support both local and international operations. Ready Infrastructure: With an established building area of 40 m², the estate is ready to accommodate additional buildings or adaptations according to the investor's needs. Natural Resources and Topography: The wealth of natural resources, such as cork oaks and holm oak forests, combined with a varied topography, offers multiple possibilities for agricultural or tourist exploitation, maximising the return on investment. This property is not just a piece of land; it is an open door to opportunities for growth and prosperity. With its privileged location and abundant resources, it is ready to be transformed into a stable, long-term source of income. Turn vision into reality and reap the rewards of your investment in the Alentejo region.