4 quarto villa À venda

Visão geral

Moradia T4 de dois pisos e três frentes, com jardim e piscina, e ao mesmo tempo acolhedora e recolhida, na Cidade do Porto, a escassos metros da Avenida da Boavista e da Foz do Douro. O piso de entrada fica destinado a toda a zona social e de serviço. Na sala de estar uma ampla janela permite o acesso ao deck/jardim e piscina, permitindo o prolongamento do espaço ao exterior. O primeiro espaço exterior é um deck, que fica protegido pela casa, e onde está instalada uma área de estar e uma área de refeições (acessível também pela cozinha). O jardim, com mais de 400m2 de área de uso, tem um paisagismo cuidado e pensado por forma a garantir o melhor uso da luz solar. Tanto a piscina como o jardim, gozam de enorme privacidade, mesmo estando no meio da cidade. No fundo do jardim, protegido por diversa vegetação, há um espaço ainda mais reservado, com zona de refeições, arrecadação, poço e tanque. Também no piso de entrada, há uma sala de jantar com ligação à cozinha. A cozinha, toda equipada, tem acesso ao jardim. Ainda neste piso há um lavabo. Todos estes espaços confinam para o hall de entrada onde uma escada dá acesso ao piso superior, a zona privada. Aí existe uma suite, com roupeiro e casa de banho. A suite tem também ar condicionado. Para além da suite, existem mais três quartos e uma casa de banho completa de apoio aos três quartos. A moradia, para além de ter três frentes fica num gaveto, permitindo que o acesso à mesma possa ser feito pela frente da casa, bem como pela rua lateral. Localizada numa rua de moradias, quase todas elas reabilitadas ou novas, a zona não deixa de estar servida por comercio e serviços diversificados. Na proximidade, encontra o Lycée Français International de Porto (Escola Francesa), o Jardim e Museu de Serralves, a Fundação Cupertino de Miranda, o Parque da Cidade e a Foz. Fáceis acessos às principais saídas da cidade e consequentemente ao AeroportoInternacional Francisco Sá Carneiro e à Estação de Ferróviária de Campanhã. Transportes publicos diversos nas imediações. Rápido acesso à Avenida da Boavista ao novo Metro Bus que ligará a toda a rede de Metro do Grande Porto. Área de terreno: 487m2 Área bruta de construção: 204m2 Área bruta dependente: 10m2 Área bruta privativa: 194m2 Área de implantação: 97m2 A Umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.   Em complemento às áreas técnicas, a Umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.   Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

4 bedroom villa with two floors and three fronts, with garden and swimming pool, and at the same time cozy and retreated, in the City of Porto, just a few meters from Avenida da Boavista and Foz do Douro. The entrance floor is intended for the entire social and service area. In the living room, a large window allows access to the deck/garden and swimming pool, allowing the extension of the space to the outside. The first outdoor space is a deck, which is protected by the house, and where a living area and a dining area are installed (also accessible from the kitchen). The garden, with more than 400m2 of use area, has a careful landscaping and designed to ensure the best use of sunlight. Both the pool and the garden enjoy enormous privacy, even though they are in the middle of the city. At the back of the garden, protected by diverse vegetation, there is an even more reserved space, with a dining area, storage room, well and tank. Also on the entrance floor, there is a dining room with connection to the kitchen. The kitchen, fully equipped, has access to the garden. Also on this floor there is a toilet. All these spaces abut the entrance hall where a staircase gives access to the upper floor, the private area. There is a suite, with wardrobe and bathroom. The suite is also air-conditioned. In addition to the suite, there are three more bedrooms and a full bathroom to support the three bedrooms. The house, in addition to having three fronts, is in a corner, allowing access to it from the front of the house, as well as from the side street. Located on a street of houses, almost all of them rehabilitated or new, the area is still served by diversified commerce and services. Nearby, you will find the Lycée Français International de Porto (French School), the Serralves Garden and Museum, the Cupertino de Miranda Foundation, the City Park and Foz. Easy access to the main exits of the city and consequently to the Francisco Sá Carneiro International Airport and the Campanhã Railway Station. Various public transport in the immediate vicinity. Quick access to Avenida da Boavista to the new Metro Bus that will connect to the entire Metro network of Greater Porto. Land area: 487m2 Gross construction area: 204m2 Dependent gross area: 10m2 Gross private area: 194m2 Implantation area: 97m2 Umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects.   In addition to the technical areas, Umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers.   By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.

Villa de 4 dormitorios con dos plantas y tres frentes, con jardín y piscina, y al mismo tiempo acogedora y retirada, en la Ciudad de Oporto, a pocos metros de la Avenida da Boavista y Foz do Douro. La planta de entrada está destinada a toda la zona social y de servicios. En el salón, un gran ventanal permite el acceso a la terraza/jardín y a la piscina, permitiendo la ampliación del espacio hacia el exterior. El primer espacio exterior es una terraza, que está protegida por la casa, y donde se instalan una zona de estar y una zona de comedor (también accesible desde la cocina). El jardín, con más de 400m2 de superficie útil, cuenta con un cuidado paisajismo y diseñado para garantizar el mejor aprovechamiento de la luz solar. Tanto la piscina como el jardín gozan de una enorme privacidad, a pesar de estar en medio de la ciudad. En la parte posterior del jardín, protegido por una vegetación diversa, hay un espacio aún más reservado, con zona de comedor, trastero, pozo y depósito. También en la planta de entrada, hay un comedor con conexión a la cocina. La cocina, totalmente equipada, tiene acceso al jardín. También en esta planta hay un aseo. Todos estos espacios lindan con el hall de entrada donde una escalera da acceso a la planta superior, la zona privada. Hay una suite, con armario y baño. La suite también tiene aire acondicionado. Además de la suite, hay tres dormitorios más y un baño completo para apoyar los tres dormitorios. La vivienda, además de tener tres frentes, se encuentra en esquina, permitiendo el acceso a la misma desde la parte delantera de la vivienda, así como desde la calle lateral. Situada en una calle de casas, casi todas ellas rehabilitadas o nuevas, la zona sigue siendo atendida por un comercio y servicios diversificados. Muy cerca se encuentra el Lycée Français International de Porto (Escuela Francesa), el Jardín y Museo de Serralves, la Fundación Cupertino de Miranda, el Parque de la Ciudad y Foz. Fácil acceso a las principales salidas de la ciudad y, en consecuencia, al Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro y a la Estación de Ferrocarril de Campanhã. Varios transportes públicos en las inmediaciones. Acceso rápido a la Avenida da Boavista al nuevo Metro Bus que conectará con toda la red de Metro del Gran Oporto. Terreno: 487m2 Superficie bruta construida: 204m2 Superficie bruta dependiente: 10m2 Superficie bruta privada: 194m2 Área de implantación: 97m2 Umseisum es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, medidores de presupuesto y arquitectos.   Además de las áreas técnicas, Umseisum cuenta con un equipo multidisciplinario de gestores empresariales, formados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa.   Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocios totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en lograr sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.

Villa de 4 chambres à coucher avec deux étages et trois façades, avec jardin et piscine, et en même temps confortable et retirée, dans la ville de Porto, à quelques mètres de lAvenida da Boavista et de Foz do Douro. Létage dentrée est destiné à lensemble de la zone sociale et de service. Dans le salon, une grande fenêtre permet daccéder à la terrasse/jardin et à la piscine, permettant lextension de lespace vers lextérieur. Le premier espace extérieur est une terrasse, qui est protégée par la maison, et où sont installés un salon et une salle à manger (également accessibles depuis la cuisine). Le jardin, avec plus de 400m2 de surface dutilisation, dispose dun aménagement paysager soigné et conçu pour assurer la meilleure utilisation de la lumière du soleil. La piscine et le jardin bénéficient dune grande intimité, même sils sont au milieu de la ville. À larrière du jardin, protégé par une végétation diversifiée, il y a un espace encore plus réservé, avec une salle à manger, une salle de stockage, un puits et un réservoir. Également au rez-de-chaussée de lentrée, il y a une salle à manger avec connexion à la cuisine. La cuisine, entièrement équipée, a accès au jardin. Également à cet étage, il y a des toilettes. Tous ces espaces jouxtent le hall dentrée où un escalier donne accès à létage supérieur, lespace privé. Il y a une suite, avec armoire et salle de bains. La suite est également climatisée. En plus de la suite, il y a trois autres chambres et une salle de bain complète pour soutenir les trois chambres. La maison, en plus davoir trois façades, est dans un coin, permettant dy accéder depuis lavant de la maison, ainsi que depuis la rue latérale. Situé dans une rue de maisons, presque toutes réhabilitées ou neuves, le quartier est toujours desservi par des commerces et des services diversifiés. À proximité, vous trouverez le Lycée Français International de Porto, le Jardin et le Musée de Serralves, la Fondation Cupertino de Miranda, le Parc de la Ville et Foz. Accès facile aux principales sorties de la ville et, par conséquent, à laéroport international Francisco Sá Carneiro et à la gare de Campanhã. Divers transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à lAvenida da Boavista au nouveau Metro Bus qui se connectera à lensemble du réseau de métro du Grand Porto. Surface du terrain : 487m2 Surface brute de construction : 204m2 Surface brute dépendante : 10m2 Surface privée brute : 194m2 Surface dimplantation : 97m2 Umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes.   En plus des domaines techniques, Umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de gestionnaires dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre.   En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.

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