Granja À venda

Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro.

A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada.
No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos.
Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1º piso três quartos todos com A/C e, 1 WC.

No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave.

Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1º piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão.

A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro.

Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que podem ser convertidos em habitação.

Áreas: Vinha - 12 hectares

Tem beneficio para produzir 13.670 litros de mosto generoso autorizado.

A propriedade tem:
- 17.000 pés de Touriga Nacional
- 17.000 pés de Touriga Fêmea
- 3.500 pés de Tinta Francisca
- 3.500 pés de Alicante Bouchet

As plantações são de 2005. A Alicante Bouche foi reenxertada por sistema de enxerto de borbulha.

'produção dos últimos 3 anos'
Dados (só produz Tinto):

2021: 45630,00 KG
Categoria Energética: Isento
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