Studio multi family À venda

Visão geral

Um edifício "Prime" com projeto de Arquitetura aprovado e projeto de especialidades em curso, localizado na TV. Santa Marta, em Lisboa. Edifico totalmente reabilitado para venda em St. António. Localização privilegiada na cidade de Lisboa, a poucos minutos da Av. da Liberdade. Explore uma excecional oportunidade de investimento no coração de Lisboa, uma das capitais Europeias com maior procura e maior valorização imobiliária. Principais características: - Edifício de esquina - Rendimento líquido anual, atual: Aprox. 155.000 NOTA: O Imóvel poderá ser entregue totalmente devoluto ou com o atual rendimento ativo. - Unidades atualmente existentes: - T6 com 2 casas de banho completas e um WC adicional - T4 com 1 casa de banho completa e 1 WC adicional - T4 com 1 casa de banho completa - 3 lojas devolutas, recentemente renovadas, no rés-do-chão, cada uma com WC. Projeto de expansão aprovado para uma transformação considerável, atualmente com pouco mais de 540m2, passará para uns significativos 914m2 de Área Bruta de Construção. Elementos a considerar no novo projeto: - Unidades Residenciais: 7 apartamentos (3x T2, 2x T1, 2x T0) - Espaços Comerciais: 2 lojas ao nível do rés-do-chão

A "Prime" building with an approved architectural project and an ongoing specialty project, located on TV. Santa Marta, in Lisbon. Explore an exceptional investment opportunity in the heart of Lisbon, just a stone's throw from the prestigious Avenida da Liberdade. Key features: - Corner building - Current Annual Net Profit: Approx. 155,000 - Currently existing units: - T6 with 2 full bathrooms and an additional toilet - T4 with 1 full bathroom and 1 additional toilet - T4 with 1 full bathroom - 3 vacant shops, recently renovated, on the ground floor, each with toilet. Expansion Project: Project approved for a substantial transformation, increasing the Gross Construction Area (ACB) from 540m2 to 914m2. The project includes: - Residential Units: 7 apartments (3x T2, 2x T1, 2x T0) - Commercial Spaces: 2 at ground floor level Location Advantage: Located just a few minutes from Avenida da Liberdade, Lisbon's prestigious avenue, this property offers privileged visibility and accessibility. Rare Opportunity: Invest in a property with immediate income and substantial future potential. Don't miss out on this dynamic real estate prospect.

Un edificio "Prime" con un proyecto arquitectónico aprobado y un proyecto de especialidad en curso, ubicado en TV. Santa Marta, en Lisboa. Explore una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Lisboa, a tiro de piedra de la prestigiosa Avenida da Liberdade. Características principales: - Edificio esquinero - Beneficio neto anual actual: aprox. 155.000 - Unidades actualmente existentes: - T6 con 2 baños completos y un aseo adicional - T4 con 1 baño completo y 1 aseo adicional - T4 con 1 baño completo - 3 locales vacíos, recientemente reformados, en la planta baja, cada uno con aseo. Proyecto de Expansión: Proyecto aprobado para una transformación sustancial, aumentando el Área Bruta de Construcción (ACB) de 540m2 a 914m2. El proyecto incluye: - Unidades Residenciales: 7 apartamentos (3x T2, 2x T1, 2x T0) - Espacios Comerciales: 2 en planta baja Ventaja de ubicación: Situado a pocos minutos de la Avenida da Liberdade, la prestigiosa avenida de Lisboa, esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad privilegiadas. Oportunidad rara: Invierta en una propiedad con ingresos inmediatos y un potencial futuro sustancial. No te pierdas esta dinámica perspectiva inmobiliaria.

Un bâtiment " Prime " avec un projet architectural approuvé et un projet spécialisé en cours, situé à la télévision. Santa Marta, à Lisbonne. Explorez une opportunité dinvestissement exceptionnelle au cur de Lisbonne, à deux pas de la prestigieuse Avenida da Liberdade. Caractéristiques principales : - Immeuble dangle - Résultat net annuel courant : env. 155 000 - Unités actuellement existantes : - T6 avec 2 salles de bain complètes et un WC supplémentaire - T4 avec 1 salle de bain complète et 1 toilette supplémentaire - T4 avec 1 salle de bain complète - 3 commerces vacants, récemment rénovés, au rez-de-chaussée, chacun avec toilettes. Projet dagrandissement : Projet approuvé pour une transformation substantielle, augmentant la surface brute de construction (ACB) de 540 m2 à 914 m2. Le projet comprend : - Unités résidentielles : 7 appartements (3x T2, 2x T1, 2x T0) - Espaces commerciaux : 2 au rez-de-chaussée Avantage de lemplacement : Située à quelques minutes de lAvenida da Liberdade, la prestigieuse avenue de Lisbonne, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité privilégiées. Opportunité rare : Investissez dans une propriété avec des revenus immédiats et un potentiel davenir substantiel. Ne passez pas à côté de cette perspective immobilière dynamique.