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Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Parkplatz im Innenhof und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird vermutet, dass das Haus um 1920 erbaut wurde. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Bau- und Instandhaltungszustand nur mittelmäßig war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Objekt-Nr.: 005-00180 Reihenhaus in 52441 Linnich-Gereonsweiler Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf: 229,60Wh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Ruhig, ländlich, mit Potenzial! Linnich mit rund 13.000 Einwohnern ist die nördlichst gelegene Kommune im Kreis Düren. Grund-, Gesamt- und Förderschule, mehrere Kindertageseinrichtungen, Hallenbad, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kernstadt angesiedelt. Für den täglichen Bedarf kann also vieles vor Ort erledigt werden. Linnich beherbergt außerdem das deutschlandweit einzige Glasmalereimuseum. Diverse Buslinien und der Haltepunkt SIG-Combibloc der Rurtalbahn erschließen den ÖPNV. Die Autobahnanschlusstellen Aldenhoven und Titz (A44) sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Stadtteil Gereonsweiler bietet Freizeitmöglichkeiten in den ortsansässigen Sport- und Kulturvereinen. Eine Seniorenwohneinrichtung ist ebenfalls vorhanden. Diese interessante Immobilie wurde um 1946 in ruhiger, dörflicher Wohnlage in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 238 m² großen Grundstück errichtet. Die Gebäudestruktur ist eher einfach gehalten und bedarf in weiten Teilen einer grundlegenden energetischen und baulichen Modernisierung. Zuletzt wurde das Bad im oberen Bereich des Hauses barrierearm umgestaltet. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Zugang zum Innenhof Obergeschoss: Vier Zimmer, Diele, Bad (ebenerdige Dusche) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Überwiegend Rollläden mit manueller Bedienung - Zwei SAT-Parabolantennen Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 155.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Objekt-Nr.: 70938 Reiheneckhaus in 52441 Linnich-Körrenzig Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Endenergiebedarf: 265,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Raus auf´s Land! Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 284 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Körrenzig errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe führt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die Küche und ein weiteres Bad. Von der Küche aus betreten Sie den Garten mit dem großen Innenhof. Der Kindergarten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind in Linnich und Erkelenz vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Bis zur Auffahrt zur Autobahn sind es etwa zehn Minuten. Baujahr: 1933 (laut Energieausweis, nicht genau bekannt) Wohnfläche: Ca. 110 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche Sonstige Ausstattungen: - Gaszentralheizung (von 2021) - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - Große Terrasse - Stellplatz Die Übernahme ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich. Der Kaufpreis beträgt 199.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Objekt-Nr.: 70946 Haus mit Einliegerwohnung mit Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Viele Räume! Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Doppelgarage und eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Die Jahresnettomiete beträgt 6.300 EUR. Das Obergeschoss bietet Ihnen Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine offene Treppe die Galerie (zweites Wohnzimmer). Im Dachgeschoss liegt ein zusätzlicher wohnraumähnlich ausgebauter Raum mit Bad (ca. 20 m²; nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Ebenfalls vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große, geschlossene Dachterrasse. Von hier aus führt eine Treppe hinunter zum Garten mit Terrasse, zwei Gartenhäusern und Zugang zur Doppelgarage. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Praktische Kellernutzfläche - Ölzentralheizung (von 1988) - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - Rollläden - Doppelgarage Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt 349.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Objekt-Nr.: 70946 Haus mit Einliegerwohnung mit Doppelgarage in 52441 Linnich-Welz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 98,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: C Viele Räume! Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde um 1988 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Welz errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind ca. zehn Minuten entfernt in Linnich vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Doppelgarage und eine vermietete Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Die Jahresnettomiete beträgt 6.300 EUR. Das Obergeschoss bietet Ihnen Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine offene Treppe die Galerie (zweites Wohnzimmer). Im Dachgeschoss liegt ein zusätzlicher wohnraumähnlich ausgebauter Raum mit Bad (ca. 20 m²; nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Ebenfalls vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große, geschlossene Dachterrasse. Von hier aus führt eine Treppe hinunter zum Garten mit Terrasse, zwei Gartenhäusern und Zugang zur Doppelgarage. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Praktische Kellernutzfläche - Ölzentralheizung (von 1988) - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - Rollläden - Doppelgarage Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt 349.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: - Individualität - Festpreis & Bauzeitgarantie - Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle - Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) - Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln - Markenprodukte - Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern - Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig) - Zertifizierte Nachunternehmer - Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten - Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele - Fertigstellungsbürgschaft - Gewährleistung aus einer Hand - Gebäudecheck nach 12 Monaten - Vollständige Dokumentation
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