3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Es erwartet Sie eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1973. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit sonniger Loggia und einem außergewöhnlichen Weitblick, eine helle Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller, Trockenkeller und der Fahrradkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Das Haus ist umgeben von einer großen Rasenfläche mit einzelnen Bäumen und Ziersträuchern, rückseitig befinden sich einige PKW-Stellplätze für Besucher. Vom monatlichen Hausgeld (exklusive Heizkosten) in Höhe von EUR 415,– fließen ca. EUR 190,– in die Instandhaltungsrücklage ein. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2019; Endenergieverbrauch Wär-me: 123 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr laut Energieausweis: 1976