Commercial/office space for sale

Discover an excellent investment opportunity in the vibrant heart of Vitoria-Gasteiz's old town. We present a place with a pub license (group 3) and hospitality, located on the emblematic Zapatería street, a place full of history and nightlife. This unique space offers a number of features and business options tailored to your needs: - Active Pub License: Start or continue a hospitality business with all the amenities and prestige that this establishment already has. - Exceptional Location: Located in one of the most iconic streets for late and nightlife in Vitoria, it guarantees a constant influx of people. - Versatile Distribution: It consists of two floors, offering a customer service area and an additional space that can function as a warehouse or be adapted to expand the service area. - Flexibility in Acquisition: Explore the transfer option with an attractive monthly rent, opt for the purchase with a tenant that ensures an approximate annual return of 9%, or directly acquire the premises to start or diversify your business. - Payment Facilities: Consider rent-to-own, an alternative that allows you flexibility while investing in your future. This place not only represents a business opportunity in one of the most charming and busiest areas of Vitoria-Gasteiz, but also offers various investment and exploitation options, adapting to different commercial and business strategies. A perfect scenario for those looking to start a business in the hospitality sector or expand their property portfolio with a profitable option with great potential.

Descubre una excelente oportunidad de inversión en el vibrante corazón del casco antiguo de Vitoria-Gasteiz. Presentamos un local con una licencia de pub (grupo 3) y de hostelería, situado en la emblemática calle Zapatería, un lugar lleno de historia y vida nocturna. Este espacio único ofrece una serie de características y opciones de negocio adaptadas a tus necesidades: - Licencia de Pub en Activo: Emprende o continúa un negocio de hostelería con todas las comodidades y el prestigio que ya posee este establecimiento. - Ubicación Excepcional: Situado en una de las calles más icónicas para el ocio tardío y nocturno de Vitoria, garantiza una afluencia constante de público. - Distribución Versátil: Consta de dos plantas, ofreciendo un área de atención al público y un espacio adicional que puede funcionar como almacén o ser adaptado para ampliar el área de servicio. - Flexibilidad en la Adquisición: Explora la opción de traspaso con un atractivo alquiler mensual, opta por la compra con un inquilino que asegura una rentabilidad anual aproximada del 9%, o adquiere directamente el local para emprender o diversificar tu negocio. - Facilidades de Pago: Considera la posibilidad de un alquiler con opción a compra, una alternativa que te permite flexibilidad mientras inviertes en tu futuro. Este local no solo representa una oportunidad de negocio en una de las zonas más encantadoras y concurridas de Vitoria-Gasteiz, sino que también ofrece diversas opciones de inversión y explotación, adaptándose a diferentes estrategias comerciales y empresariales. Un escenario perfecto para aquellos que buscan emprender en el sector de la hostelería o expandir su portafolio de propiedades con una opción rentable y de gran potencial.