Commercial/office space for sale

Overview

Situé à Dax, cette opportunité de fonds de commerce est idéalement implantée au cur d'une ville renommée pour son thermalisme et son dynamisme. Proche des commodités et des points d'intérêt, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé.

Ce bien exceptionnel compte avec 8 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux clients. Les propriétaires disposeront de toutes les facilités nécessaires pour accueillir leur clientèle, notamment lors de soirées festives.

Mesurant 195 m² de surface habitable, ce fonds de commerce présente un agencement de 3 pièces spacieuses. La configuration intérieure offre la possibilité d'aménager un club-discothèque selon les attentes des futurs acquéreurs. Une occasion unique d'investissement dans un concept de divertissement prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 112 000 HT + 2 240 TVA, soit 114 240 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 100 800 HT + 0 TVA, soit 100 800 TTC
Honoraires d'agence : 11 200 HT + 2 240 TVA, soit 13 440 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Situé à Dax, ville dynamique en plein développement économique,
l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle (locaux, curistes, touristes).

Très fort potentiel, affaire à développer.

Possibilités d'ouverture 7/7J . Terrasses extérieur. Accès PMR, License IV
l'affaire bénéficie d'un fort passage et d'un stationnement très pratique.

A saisir!

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