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Excelente oportunidade! Quinta com 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
Categoria Energética: F
#ref:QUIAS001
Localizada em zona muito central, junto estrada principal (50m de frente para a Estrada Nacional 268.).
A três minutos das principais praias. Ótimo negócio para explorar como turismo local.
Esta propriedade é composta por 2 vivendas e 3 anexos independentes.
Tem um total 9 quartos, 9 casas de banho, 4 salas, 4 cozinhas. Sala de convívio junto à piscina, dois barbecues. Terraços, garagem, árvores de fruto. Propriedade privada com 2 portões sendo um elétrico. Todos os quartos têm casa de banho privativa.
Totalmente remodelada e mobilada com electrodomésticos, pronta a habitar. Internet em todas as casas.
O total do terreno é de 3.600m2 sendo que 1.100 m² já estão construídos estando ainda 2.500 m2 livres para construir.
Categoria Energética: D
#ref:MORMA017
Herdade com casa principal e moradia para recuperar.<br />Casa principal composta por 6 quartos ( 5 deles suite), 3 salas ( duas com lareira), 6 wcs, sotão, totalmente equipada.<br />Piscina com balneário e casa de apoio, 2 furos,e pomares.<br />A 2 m da A8 e a 15 m das praias e dos campos de golfe.
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um lugar tranquilo e com vistas deslumbrantes para a reserva natural do sapal. Com uma área total de 225042 m2, é composta por diferentes tipos de cultura, incluindo arvense e arvense de regadio, bem como pomares de citrinos, figueiras, amendoeiras e alfarrobeiras.
Além disso, a propriedade inclui uma área urbana de 1742 m2, que pode ser utilizada para construção de moradia ou para um projeto de turismo rural. Há também um armazém agrícola, que pode ser utilizado para armazenamento de maquinaria ou equipamentos agrícolas.
A propriedade está localizada a cerca de dez minutos de carro de Monte Gordo e de Vila Real de Santo António, conhecidas pelas suas excelentes praias, e a apenas cinco minutos da histórica vila de Castro Marim.
É importante destacar que a propriedade tem três artigos e três certificados energéticos, todos com a classe energética 'F'. Além disso, há um ante-projeto aprovado pela Câmara Municipal de Castro Marim para as imagens da fachada 3D, o que pode ajudar na construção de um projeto futuro.
No geral, esta herdade/quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um lugar tranquilo, com vistas deslumbrantes e com possibilidades de construção de moradia ou turismo rural.
Castro Marim é uma vila portuguesa localizada no distrito de Faro, na região do Algarve. É conhecida pela sua rica história, cultura e património natural. A vila tem uma localização privilegiada, entre a Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António, o Rio Guadiana e o Oceano Atlântico, o que faz dela um destino popular para os amantes da natureza.
O Castelo de Castro Marim, construído no século XIII, é um dos monumentos mais importantes da região, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o estuário do Guadiana. A vila também tem uma série de igrejas históricas e museus interessantes, como o Museu Municipal de Castro Marim, que apresenta artefactos da época romana.
Castro Marim é também conhecida pela sua gastronomia, que é baseada em peixe e marisco fresco, bem como em pratos tradicionais algarvios, como a cataplana e a feijoada de choco.
A vila é um importante destino turístico do Algarve, com uma vasta oferta de alojamento e atividades de lazer, como golfe, caminhadas e passeios de barco. As suas praias de areia branca e águas cristalinas são também um grande atrativo para os visitantes. Alguns dos melhores exemplos incluem a Praia de Monte Gordo, a Praia do Cabeço e a Praia Verde.
Categoria Energética: F
#ref:CS-QUI-60803
This property is an excellent opportunity for those looking for a quiet place with stunning views of the marshes nature reserve. With a total area of 225042 m2, it comprises different types of crops, including arable and irrigated arable, as well as citrus groves, fig trees, almond trees and carob trees.
In addition, the property includes an urban area of 1742 m2, which can be used for housing construction or for a rural tourism project. There is also an agricultural warehouse, which can be used to store machinery or agricultural equipment.
The property is located about a ten-minute drive from Monte Gordo and Vila Real de Santo António, known for their excellent beaches, and just five minutes from the historic town of Castro Marim.
It is important to highlight that the property has three articles and three energy certificates, all with the energy class 'F'. In addition, there is a preliminary project approved by the Municipality of Castro Marim for the images of the 3D facade, which can help in the construction of a future project.
In general, this estate/farm offers a unique opportunity for those looking for a peaceful place, with stunning views and the possibility of building a house or rural tourism.
Castro Marim is a Portuguese village located in the district of Faro, in the Algarve region. It is known for its rich history, culture and natural heritage. The village has a privileged location, between the Natural Reserve of Sapal de Castro Marim and Vila Real de Santo António, the Guadiana River and the Atlantic Ocean, which makes it a popular destination for nature lovers.
Castro Marim Castle, built in the 13th century, is one of the most important monuments in the region, with stunning panoramic views over the city and the Guadiana estuary. The village also has a number of historic churches and interesting museums, such as the Municipal Museum of Castro Marim, which features artefacts from Roman times.
Castro Marim is also known for its cuisine, which is based on fresh fish and seafood, as well as traditional Algarve dishes, such as cataplana and cuttlefish feijoada.
The village is an important tourist destination in the Algarve, with a wide range of accommodation and leisure activities, such as golf, hiking and boat trips. Its white sandy beaches and crystalline waters are also a great attraction for visitors. Some of the best examples include Praia de Monte Gordo, Praia do Cabeço and Praia Verde.
Energy Rating: F
#ref:CS-QUI-60803
Quinta com duas moradias e dois chalés de madeira
Magnifica quinta em zona calma no Barrocal Algarvio situada numa aldeia típica algarvia, entre Silves e S. B. Messines, com a área de 5.600 m2 de área total de terreno.
Com bons acessos e estradas alcatroadas, excelentes vistas, a sul vista panorâmica para a praia da Galé e Portimão e a norte serra algarvia. A 5 minutos de Messines e a 10 km de Silves e EN 125.
Composta por 3 artigos urbanos, onde se encontram implantadas duas moradias T4 e T5 e 2 chalés de madeira T1, direcionados para turismo rural.
Propriedade totalmente murada em pedra da região e rede, com zona de parqueamento exterior privado e interior para 6 veículos. Com acesso por portão de duas folhas telecomandado e porta com escada para caminhos pedonais interiores até ao jardim e chalés.
Grande forno exterior a lenha, barbecue e eirado fossas céticas, com eletricidade e água da rede e de cisterna.
A moradia T4 conta com um total de 150m2 de uma construção em traça algarvia totalmente reconstruida e alicerçada com estrutura em betão, com três quartos, um dos quais em suite, uma casa de banho, hall entrada, cozinha e salão comum com lareira, despensa exterior, casa da bomba, cisterna e terraço exterior a sul.
A moradia T5 possui 240 m2 igualmente de construção recente. O primeiro piso com grande terraço coberto, virado a sul, com acesso ao exterior norte e duas suites, com ar condicionado.
No rés do chão encontra-se o hall de entrada, casa de banho de serviço, uma suite com casa de banho com poliban. Grande salão comum com lareira (fogo montanha) e cozinha. Dois terraços cobertos e terraços descobertos, grande forno de lenha recuperado e barbecue, escritório exterior e zona de arrumos, grande floreira e árvores, canil para dois animais. Piscina 4X8.
Os chalés são construídos em madeira Finlandesa com 60m2, e compostos por um quarto uma casa de banho, sala comum com Kitchenet e terraço exterior com linda vista panorâmica e jardim, totalmente equipado.
Conta ainda com um terreno urbano de 4800m2 no qual poderá ser desenvolvida a construção com uma área de implantação de 1.500 m2, para turismo rural, residencial, apartamentos, hotel de charme ou complexo habitacional.
Magnifica quinta situada na região demarcada do Douro.
A quinta dispõe de uma área total de cerca de 28 ha distribuídos pelas seguintes ocupações do solo (dados retirados da última atualização do SIP e do Registo Central Vitícola):
Ocupação do solo
Vinha +/- 12,00 ha
Olival +/- 7,35 ha
Culturas Temporárias (Hortícolas + Fruteiras) +/- 0,30 ha
Espaço Florestal Arborizado +/- 5,59 ha
Pastagem Permanente Arbustiva +/- 1,10 ha
Restantes Áreas +/- 1,80 ha
IMÓVEIS
A Quinta tem ainda 4 imóveis urbanos com destaque para a casa de habitação, pois a sua localização com vista para o rio Torto.
CASAS DE HABITAÇÃO
As casas de habitação, já equipadas com 3 quartos independentes, wc's e uma cozinha comum, têm uma vista privilegiada para o Rio Torto, o que reforça a possibilidade da instalação e exploração de turismo rural, eno-turismo ou agro-turismo.
Estas habitações estão dispostas da seguinte forma:
Na parte superior, um apartamento 40m2 dividida em 2 quartos (15m2 – preparado para canto kitchenette e 12,5m2) e uma casa de
banho de 5m2. Tudo acessível pelo mesmo corredor;
Na parte inferior, ao mesmo nível da cozinha
comum encontra-se um quarto com 50m2 com uma casa de banho de 5,75m2;
A cozinha comum, também equipada com forno e fogão a lenha, tem uma área de 46m2
ARMAZÉM de 149m2, situado à entrada da Quinta.
Grande facilidade de acesso para camiões e empilhadores. Tem por baixo uma garagem de 47,5m2, destinada a alfaias e agroquímicos.
SALA DE BARRICAS subterrânea com 150 m2, solo revestido a granito. Excelente inércia térmica.
ADEGA com um total de 279 m2, divididos em:
Zona de vinificação de 140m2com 3 lagares de granito de 8300L de capacidade cada. Receção por gravidade;
Zona de armazenamento (os restantes 139m2). Esta zona está num nível inferior o que permite que as primeiras trasfegas sejam feitas por gravidade, sem recurso a bombas;
Laboratório com 37m2, já equipado com bancadas e WC.
VINHA
A vinha foi plantada entre 1999 e 2004, em patamares de dois bardos, estando toda aramada e conduzida em cordão Royat (unilateral).
As castas estão repartidas da seguinte forma:
Vinhos Produzidos e engarrafados (marcas próprias):
– DOC Douro
– Reserva
– Vinho de mesa
OLIVAL
Com uma área de cerca de 7,35ha, o olival é constituído por cerca de 1000 oliveiras plantadas em 1903, e cerca de 300 oliveiras distribuídas pela quinta com datas de plantação até 1949.
Produção anual média de cerca de 3500L de azeite, tendo azeite virgem extra embalado com marca própria.
Azeites da Quinta:
Azeite Virgem Extra e Azeite Virgem
VEÍCULOS
Carrinha da marca Nissan, modelo Cabstar MLBH40 de caixa aberta;
Carrinha Mitsubishi L200 de 5 lugares, caixa aberta do ano de 1991
ALAFAIAS AGRÍCOLAS E OUTROS
Charrua de aivecas Galucho;
Distribuidor de adubo Rocha;
Pulverizador Rocha 300 L;
Capinadora Rocha 1,20 m;
Polvilhador Rocha;
Tesoura de poda Felco 800;
Maquina varejadora de azeitona
Bomba de massas Inoxpa NVE-60
Desengaçador/Esmagador Enoveneta Gamma 0
Bomba de Rotor Flexível LU.CME
Bomba de Rotor Flexível LU.CME
Prensa Electro-hidráulica CEP Sirio 80- 3 carros e 6 capachos
Prensa hidráulica manual
Mangueiras Ø 50mm Heliflex
LOCALIZAÇÃO
Distrito: Viseu
Concelho: São João da Pesqueira
Freguesia: Castanheiro do Sul e Ervedosa do Douro
Região: Douro
Sub-Região: Cima-Corgo
Local: Margem esquerda do Rio Torto
Para mais informações ou visita não hesite em contactar-me.
Quinta com aproximadamente 5 hectares, próximo de Lamego, boa para exploração turística (Hotel), com duas habitações independentes (10 suítes), em fase final de construção, e com quase todo o material necessário para concluir (incluído).
Tem 120 Hectares de olival tradicional, com uma barragem, onde duas bombas de rega alimentam o sistema de gota a gota no olival , dependências agrícolas, casa de habitação com chaminé, WC , armazéns, poço com água potável, leito de curso de água. Descrição da Localização Venha descobrir esta magnífica propriedade agrícola em Elvas, onde a tranquilidade e a natureza se unem para criar o cenário perfeito para a sua próxima aventura rural. Com um vasto terreno de 122.375 metros quadrados, esta propriedade é o local ideal para cultivar os seus próprios produtos, para além da colheita de azeitona do vasto olival existente. A casa principal, com dois quartos e uma casa de banho, oferece o refúgio perfeito após um dia de trabalho no campo, existe muito potencial para expandir e transformar este paraíso rural num negócio próspero. O preço competitivo desta propriedade torna esta numa oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de se apaixonar por este refúgio rural e torná-lo seu. Com uma excelente rentabilidade na produção de azeitona. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e descubra o seu futuro lar no campo. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);erada a melhor do Mundo 2018 (Internations).
Herdade com 16,1500 ha, na zona da Lagoa de Melides, com viabilidade para implantação de um Turismo Rural, na modalidade de Casas de Campo ou de um Hotel Rural. Localiza-se a cerca de 3 km da praia de Melides (5 minutos de carro), a 1:20h do Aeroporto de Lisboa e a 1:50h do Aeroporto de Faro. Local tranquilo, na sua maior parte composto por pinhal, tem uma zona de pastagem e outra onde existiu uma vinha. Tem também uma ruina com com 43 m2. Contacte-me para mais informações e para efetuar uma visita. Porquê viver e investir em Portugal? 3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA); Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).
A Horta Nova é uma propriedade constituída por 2 artigos com uma área total de 14.400 m2, onde se inserem três moradias de traça rústica, independentes, com acesso à piscina exterior comum, e um maravilhoso jardim para desfrutar das fantásticas tardes de sol. Cada moradia é constituída por sala, cozinha completamente equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos e um pequeno espaço convertido num 3º quarto, casa de banho de apoio, e terraço com uma churrasqueira no exterior. Existe ainda também um armazém de apoio agrícola. Com uma vasta área de vinha no terreno, este é sem dúvida um maravilhoso projeto turístico rural para investir. Venha conhecer a Horta Nova!
Damos-lhe as boas-vindas a esta charmosa propriedade com vista panorâmica para os campos repletos de árvores de fruto. Imagine-se viver com grande privacidade, tranquilidade e conforto no meio de paisagens deslumbrantes. Venha agora connosco ver esta casa com os seus próprios olhos.
A propriedade que lhe apresentamos conheceu uma recuperação total em 2022. Luxuosos materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados, mantendo a traça original. É constituída por casa principal, guest house, atelier, capela, jardim, piscina, churrasqueira e garagem.
A casa principal tem três pisos, com um elevador que faz a ligação entre o piso térreo e o primeiro piso. Ao entrar, irá encontrar a sala de entrada, com recuperador de calor, a sala de estar, o generoso hall, a cozinha, totalmente equipada, uma casa de banho social e três suites; no último piso, encontra dois quartos e uma casa de banho completa.
No piso térreo, encontra a generosa sala de estar, o escritório, a casa de banho social e a zona da lavandaria. Neste piso, encontra-se também a casa das máquinas e a garagem para dois carros.
A guest house, um T1 duplex, conta com sala, cozinha equipada, casa de banho completa e quarto.
No espaço exterior desta propriedade encontra a guest house, o atelier, a capela, o jardim, a zona de lounge, a piscina, churrasqueira equipada com cozinha e uma casa de banho de apoio.
Toda a zona exterior carateriza-se pela calçada portuguesa, pela sua extensão e pelos recantos, bancos e fontanários com painéis de azulejos.
A propriedade está totalmente murada e é acessível por diferentes espaços.
Elevador
Pavimento radiante na casa principal e na guest house
Painéis solares e bomba de calor
Recuperador de calor a lenha
Sistema de retorno de águas quentes sanitárias
Sistema de descalcificação
Sistema de ventilação mecânica
Sistema de segurança, sistema de vídeo e vídeo porteiro
Piscina aquecida, de água salgada e com cobertura
Furo de água
Sistema de rega automática
Está a 10 minutos da Malveira, a 15 minutos das praias da Ericeira e a 40 minutos de Lisboa.
É aqui, na Quinta da Sardinheira, que apresentamos esta luxuosa moradia isolada num local onde pode perder-se por entre magníficas paisagens e património natural da zona.
Categoria Energética: A
#ref:LBN1255
Imóvel com Licença de Restauração e Licença para Alojamento Turístico.
Grande propriedade composta por vários edifícios, localizada a apenas 3 quilómetros do centro histórico de Ponte de Lima.
A casa principal em granito, com 378m2, de uma arquitetura clássica e elegante.
O antigo Sanatório é convertido em uma bela casa com suas altas vedações, janelas e portas altas. Oferecendo um amplo espaço de estar com muita luz solar a entrar, uma vista sobre o jardim envolvente e a grande paisagem ao fundo.
No terreno de 1,2 Ha está também construído um edifício de 690m2 com ar condicionado que tem Licença para Restauração, permitindo fazer receções para até 250 convidados. Também pode abrigar uma grande coleção, por exemplo, carros clássicos ou motocicletas.
Em frente a este edifício há um alpendre muito grande que pode acomodar uma receção ao ar livre, bem como aulas de ioga ou outras disciplinas desportivas.
O jardim é extremamente arrumado e bem cuidado, composto por várias partes de diferentes estilos e solarengo.
Um grande tanque de água de granito no jardim de oliveiras. Uma bela piscina no jardim sul.
Há também um grande pomar, um estábulo, cavalariça e depósito para máquinas de jardinagem, além de um pequeno lago em torno do qual se pode imaginar montar alguns bangalôs.
A casa tem duas nascentes naturais nas colinas, fornecendo água fresca em abundância para a propriedade. O suficiente para encher a bela piscina mais vezes por dia.
Casa principal em granito brilhante com 6 quartos, 4 dos quais em suite. Acesso direto ao jardim em todo o piso do rés-do-chão.
Térreo:
– Cozinha ampla
– Sala de jantar
– Sala de Estar Dupla
– 3 quartos
– 2 banheiros completos
– 1 WC de serviço
1o andar:
– Desembarque amplo
– 3 quartos em suite, cada um com a sua própria varanda.
Porão:
– Grandes armazéns.
Construindo em fila para as Receções:
– Sala de maquinas
– Lavandaria
– Despensa
– Frigorífico/congelador
– Cozinha totalmente equipada.
– Sala de receção com palco para orquestra/performance etc.
– Despensa
– Vários espaços com sanitários e até duches, uns para funcionários, outros para clientes.
Equipamentos de cozinha, bem como louças e móveis de receção estão incluídos no preço de venda.
Localização
– 3kms do centro de Ponte de Lima
– 25 minutos do mar
– 25mn do centro de Viana de Castelo
– 55mn do aeroporto do Porto
– 1H do centro do Porto
Este imóvel é vendido com suas Licenças. Tem também um pequeno lago que necessita de alguns trabalhos de acabamento.
2 portões elétricos dão acesso ao redor da casa principal.
Existe um outro portão que permite o acesso a outra parte do jardim que está ligada a um grande parque de estacionamento (este terreno não pertence à propriedade).
A propriedade tem um grande gerador movido a diesel. Aquecimento central a gasóleo, ligação à água e esgotos públicos, água natural da serra, vidros duplos na casa principal, sistema de irrigação automática no jardim.
Para mais informações, não hesite em contactar-me:
Quinta no Peso da Régua
Quinta Peso da Régua Douro com 15 Ha.
A quinta é composta por:
– Casa do caseiro,
– Vinha quase toda mecanizada,
– Só tem 1 Ha de vinha velha, por opção, dá 48 pipas de benefício, e mais de 80 pipas de vinho Doc (denominação origem controlada).
Bons acessos.
Entre em contato para mais informações.
Fantástica quinta rústica localizada em Fonte Santa, Vila Nova de Cacela, com vista mar e campo.
Esta propriedade usufrui de 2 hectares de terreno, e 3 moradias com uma área total de construção de 720 m2.
A moradia principal V4 é composta por R/C com hall de entrada, 4 quartos e 3 casas de banho (2 casas de banho e 1 em suite), 2 salas de estar espaçosas, 1 das quais contém uma porta divisória trabalhada em madeira antiga maciça com acesso á lareira. A lareira tem características incomuns e lendárias. Contém ainda 1 cozinha espaçosa com 2 despensas. Esta moradia necessita de algumas obras de recuperação.
As 2 moradias/ruínas T2, R/C, contém 2 quartos cada, cozinha, sala e 1 casa de banho, têm uma área total de terreno de 109m2.
O terreno com 18.600m² tem água da rede, e uma extensa plantação de abacateiros já com uma previsão de rentabilidade entre os 80.000,00 e os 100.000,00 Euros anuais.
As 3 moradias necessitam de obras. Esta propriedade única numa localização serena possui características incomuns e lendárias. Excelente para turismo rural.
A casa principal possui assoalhadas com grandes áreas bem proporcionadas. Próxima da EN 125.
Esta quinta confere ainda a possibilidade de reconstruir/recuperar estes edifícios com as medidas atuais para residência, ou, possibilidades de desenvolvimento de projetos turísticos onde a área de construção pode ser bem superior à atual.
Qualquer projeto a desenvolver está pendente da respetiva consulta e aprovação.
A propriedade reúne também todas as características essenciais para o desenvolvimento de projetos turísticos auto - sustentáveis ou projetos agrícolas. O acesso à propriedade é bastante bom, a 5 min das praias de Cacela Velha e Fábrica, e a 10 min do Golfe Quinta da Ria.
Cacela Velha (3 km), Tavira (11 km) e Aeroporto de Faro (50 km). Perto de vários serviços, restaurantes, bombas de gasolina, supermercados.
É uma excelente oportunidade de adquirir o seu retiro no concelho de Cacela Velha, e perto de duas das magníficas praias do sotavento algarvio.
Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita.
Categoria Energética: G
#ref:QUISA002
Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro.
A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada.
No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos.
Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1º piso três quartos todos com A/C e, 1 WC.
No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave.
Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1º piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão.
A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro.
Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que podem ser convertidos em habitação.
Áreas: Vinha - 12 hectares
Tem beneficio para produzir 13.670 litros de mosto generoso autorizado.
A propriedade tem:
- 17.000 pés de Touriga Nacional
- 17.000 pés de Touriga Fêmea
- 3.500 pés de Tinta Francisca
- 3.500 pés de Alicante Bouchet
As plantações são de 2005. A Alicante Bouche foi reenxertada por sistema de enxerto de borbulha.
'produção dos últimos 3 anos'
Dados (só produz Tinto):
2021: 45630,00 KG
Categoria Energética: Isento
#ref:PRT10024
Propriedade em Alenquer com 70 200 m2 de área total
Com uma área total de 70 200 m2 composta por uma moradia de dois pisos e arrecadações, com 570m2 de área bruta de construção.
Permite a construção de cerca de 9 650m2 com a altura máxima dos edifícios de três pisos.
De acordo com a consulta ao PDM o terreno insere em solo urbano - espaços urbanizáveis com cerca de
20 100m2.
ESPAÇOS INDUSTRIAIS com ocupação programada de 7 900m2 e solo rústico.
ESPAÇOS AGRÍCOLAS INTEGRADOS cerca de 42 200m2.
Às portas de Lisboa, numa região com qualidade de vida para todos os membros de família o concelho de Alenquer reúne o melhor que o campo tem para oferecer: tranquilidade, ar puro, paisagens bucólicas.
Apenas a 30 kms de Lisboa e do principal aeroporto de Lisboa, dispondo do maior nó rodoviário da Europa, que permite aceder às principais autoestradas do país em escassos minutos.
Estação ferroviária no Carregado, interface da linha do Norte.
Um parque escolar bem desenvolvido nos últimos anos com construção de novos estabelecimentos garantindo um ensino de qualidade a todos os alunos do concelho.
Uma activa comunidade com inúmeras associações nas áreas do desporto, música, teatro entre outras.
Forte investimento por parte do município nas comunidades mais idosas.
Na cultura destaque para Alenquer, Terra da Vinha e do Vinho.
Aquisição enquanto quinta com moradia e terreno para vinha, árvores de fruto entre outros.
Aquisição para construção.
Concelho de Alenquer, às portas de Lisboa!
Categoria Energética: F
#ref:HT_11126
Quinta com uma área de 19.800 m2.
A Casa principal com cerca de 255,03 m2 composto por Duas (2) Suítes e Dois (2) quartos, Uma (1) Casa de Banho, Escritório, Sala de jantar e Estar, Cozinha equipada com Smeg, Lavandaria, Piscina Aquecida rodeada de Jardim, Balneário de Apoio à Piscina, Churrasqueira, Amplo Telheiro e um Campo de Ténis e Futsal.
Equipada com Paineis Solares, Aquecimento Central em todas as divisões e CCTV.
A Quinta ainda contempla:
Edifício para festa ou Eventos equipado com Cozinha Industrial, Câmara de Frio, Instalações Sanitárias e um Amplo Salão;
Edifício Contínuo que se encontra dividido para Equipamento Agrícola, Arrumos e Salão de Jogos;
Edifício que atualmente é utilizado para Animais;
Terreno Rústico de 10.000 m2 na entrada da Quinta que parte têm árvores de fruto, desde, Pereiras, Laranjeiras, Macieiras, Pessegueiros e outra parte do terreno servirá para cultivo;
Terreno Rústico de 7.000 m2 na parte de trás da Quinta que servirá para Cultivo e equipado com Sistema de Rega Aspersão;
Furo e Bomba que abastecem Casa Principal e Rega, mas possível fazer ligação para obter Água da Rede;
Fossa com Drenagem;
Fotovoltaico com uma receita anual de 1.200 líquidos;
Acesso à Quinta efetuado por Portão Elétrico.
Fácil acesso rodoviário, (49 kms do Aeroporto de Lisboa, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms da Comporta ), é servida por vias em excelente condição.
Categoria Energética: B
#ref:QUIPP001
Herdade constituída por 6 artigos rústicos e um urbano (19,040m2, 118.560m2, 76.286m2, 1,944,940m2, 132.660m2, 170.620m2 e 251 m2). Casas inseridas num terreno que permite desfrutar de belíssimas paisagens e bastante privacidade. Compostas por um T1 e dois T2 (Caseiro residente). Enorme potencial energético A Herdade confina com as águas da Barragem de Odelouca o que a torna num projecto arrojado para a prática do turismo náutico em espaço rural. Local privilegiado para a caça. Pode ser explorado para esta prática desportiva. Os seus recursos naturais, a exposição solar e a diferenciada morfologia, proporcionam a criação de uma variedade de enquadramentos que podem dar origem por exemplo a projectos de energias renováveis Exploração agrícola de sequeiro, sobreiro, oliveiras e pastagem. CASA DA CAÇA: Sala e Cozinha em Open Space, Suite completa - Casa de Banho. CASA DAS VISITAS: Duas Suites completas, Sala e Cozinha em Open Space. CASA DO CASEIRO: Duas Suites completas, Sala e Cozinha em Open Space. Situa-se a 52 min do Aeroporto de Faro (67,8 km) através de A22 A 50 minutos das belíssimas praias do Algarve (IC1 e A22) - Portimão, Armação de Pêra, Albufeira e Olhos D'Água Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita connosco!
A Quinta que confina com o Rio Paiva, possui uma margem de rio de cerca de 500 metros, (este navegavel), a sua area de vinha e de cerca de 3,5 hectares, e a sua area total, e de aprox. 7 hectares.
Esta quinta possui uma adega recente, preparada para o enoturismo com sala de provas e equipamento audiovisual integrada na paisagem e com alvara industrial.
Esta moderna adega, para alem das suas areas de producao, integra também uma sala de espumantizacao, bem como um escritorio, um armazem, uma sala de provas com cozinha de apoio, casas de banho para clientes e para funcionarios, vestiario, e uma grande esplanada com uma bonita vista para o Rio Paiva.
Tem ainda projeto para construção de um hotel de Luxo.
Excelente oportunidade de negócio!!!
Herdade ganadeira, com 223 hectares, no concelho de Arraiolos. Pequena barragem, electricidade, armazém, algum sobro e azinhal. Boa de pastoreio. Aguardamos a sua visita.
A herdade situa-se junto á N2 entre Aljustrel e castro Verde, 7600 Aljustrel vocacionada para criação de gado e principalmente coudelaria de Cavalos Lusitanos Puros Excelentes acessos rodoviários com alcatrão até a porta: 15 minutos da saída Aljustrel A2 10 minutos da IP 2 Portalegre Castro Verde 15 minutos da IC 2 Lisboa Algarve A área da Herdade é de aproximadamente 65 Hectares completamente vedada com rede forte + arame farpado e cerca elétrica sendo muito rica em água. A Herdade é composta das seguintes infraestruturas: .1 x PT (propriedade da EDP). .1 x Pivot para rega de 20 hectares, criando assim a possibilidade para várias alternativas de culturas para a exploração. .1 x Barragem para alimentação do pivot, com casa de bombas nova e equipamentos novos. .5 x furos de água, 3 para alimentação da barragem, 2 para alimentação do Monte + bebedouros dos animais nas pastagens.3 furos de 10 000 litros hora dois dos furos 150.000 lh que alimentam o pivot. .1 x Casa principal com aquecimento central em todas as divisões e com ca. 220mt2, 1 x hall de entrada, 3 x quartos, 1 x sala/sala de jantar com lareira, 2 casas de banho, 1 x cozinha com salamandra sueca, 2 x dispensas, 1 x área de churrasco, 1 x garagem, 1 x jardim com ca. 1000 mt2 com árvores, palmeiras, arbustos, diversas plantas, com rega automática e piscina e com iluminação no exterior. .1 x Horta com diversas árvores de fruto e rega gota a gota. .1 x casa para caseiro com 3 x quartos, 1 x sala com salamandra, 1 x cozinha, 1 x casa de banho, .1 x casa de arrumos com forno a lenha. .1 x cozinha para matanças com lareira alentejana. .1 x quarto com casa de banho para estagiário ou funcionário. .1 x Casão para garagem dos Tratores/oficina e com alpendres para máquinas agrícolas. .1 x Casão pequeno p/ovil ou bezerros á desmama. .1 x Casão com cocheira para cavalos com 8 boxes, 1 x casa de arreios, 1 x casa de banho e 1 x casa para raçoes com 1 moinho para fazer ração. .1 x Casão para palhas e fenos. .1 x Alpendre coberto entre o palheiro e a cocheira com parques para animais com manjedouras e bebedouros automáticos. .1 x Picadeiro coberto 45 x 24 com cobertura em painel sandwiche, com tribuna, rega em guia automática e computorizada , e piso especial com medidas regulamentares internacionais e em complemento 7 boxes para cavalos, 1 x casa de arreios e 1 x casa de banho. .1 x Picadeiro exterior 40 x 20 com rega e piso especial. .1 x Alpendre com 10 boxes para cavalos. .1 x área com corrais para porcos, 2 x parques para engorda de bovinos todos estes com manjedouras e bebedouros automáticos e 1 x galinheiro. .1 curral para a vacada com bebedouro automático e comedouros com canalização enterrada. . 2 x mangas de tratamento e 1 x balança para pesagem de animais. .1 x banheira para tratamento de ovelhas. .3 x canis. As áreas cobertas totais das infra-estruturas do Monte superam os 2000 mt2 .Vacada com 45 Vacas e um Touro raça Alentejana com 40 cotas, mais novilhas, novilhos, bezerros e bezerras com um total de aprox. 60 cabeças. . Equinos Puro Sangue Lusitano ca. 22 cabeças entre: 9 Éguas reprodutoras, 2 Garanhões e diversos poldros e poldras de diversas idades. . RPUs incluídos .Acções da Carnalentejana, com venda garantida da carne .2 x contractos de renda de antenas telecomunicação com NOS e TMN Herdade equipada com o seguinte equipamento: .1 x Tractor Fendt 413 como novo com carregador frontal. .1 x Tractor Lamborghini 1100 Turbo .1 x Tractor Case Internacional com carregador frontal. .1 x Enfardadeira John Deer fardos redondos como nova. .1 x Enfardadeira fardos pequenos John Deer pouco uso. .1 x Charrua Herculano. .1 x Grade de discos 28 discos como nova Herculano rebocável. .1 x Rotofreze. . 1 x Caixa de carga Herculano. .2 x reboques um deles preparado para carregar cereal e outro para fardos grandes. .1 x reboque para espalhar estrume Herculano. .1 x John Deer Gator. .1 x Bobcate (marca Case)c/ recto escavadora. .1 x XL. .1 x Escarificador. .1 x Aranha. .2 x Depósitos de água rebocáveis com bebedouros integrados. .1 x Depósito tipo Joper. .1 x Semeador de Linhas, 21 linhas marca Solá como novo. .1 x Distribuidor de adubo suspenso de 2 discos marca Rauch como novo. .1 x Niveladora Herculano. .1 x Perfuradora Herculano. .1 x Gadanha de facas condicionadora marca Fella. .1 x Rolo. .1 x maquina para cerca elétrica solar. .2 x maquinas para cerca elétrica 220V. .1 x maquina para manutenção dos pisos dos picadeiros. .Vários comedouros e bebedouros. .Oficina equipada com ferramentas diversas, compressor, etc. .1 x Reboque para 2 Cavalos marca Böckmann como novo. Preço total chave na mão e com transferência de todos os direitos e contratos de renda
Esta propriedade histórica está cheia de charme e tem que ser vista! A casa principal é composta por uma ampla sala de jantar, sala de estar e sala de TV, cozinha e 4 quartos em suite. Na sala, o chão é em calçada antiga e nas outras divisões há revestimento bege em betão. Todos os quartos têm ar condicionado. Existem 4 apartamentos independentes com mais ou menos as mesmas superfícies e layout, 25 m2, com sala, quarto e casa de banho. O último apartamento 5 é mais pequeno em cerca de 10 m2. O telhado de todo o edifício foi mudado e isolado, bem como todas as paredes. As janelas têm vidros duplos. Há também uma grande piscina de 15 m de comprimento. Tudo é renovado de forma a manter o estilo algarvio e proporcionar uma reabilitação de charme. A moradia principal e os anexos estão, implantados num terreno de 14.800 m2, todo vedado. No centro da terreno existe uma eira construída em 1948, onde antigamente os agricultores secavam frutos e preparavam os cereais. Nas traseiras da casa principal há um espaço previsto para estacionamento. Toda esta propriedade está em um ambiente tranquilo com vista para o mar, a 5 minutos da igreja de Santa Bárbara de Nexe, a 15 min do aeroporto de Faro, a 10 min de Loulé e a 15 min da praia.
Quinta com 5,5 hectares, plana, toda murada, com grande frente para a estrada (350 m de frente).
Vários arruamentos no interior, em bom estado.
Cavalariça, picadeiro, vacaria, aviários, coelheiras, nora, espigueiro, muita água (vários poços, com capacidade para 50.000 l/hora), árvores de fruto.
Produz mais de 10 toneladas de castanha. – Vinha a necessitar de renovação, que já produziu mais de 50 pipos de vinhos branco e tinto.
Casa de senhorio em bom estado, T3.
Casa para restauro, excelente para turismo rural ou eventos. – Casa de caseiro. Condições ideais para realização de eventos, turismo de habitação, etc. Localizada na Gandra, próximo do acesso à A3.
Boas acessibilidades ao centro de Ponte de Lima.
Preço: 2.500.000 (negociáveis).
Marque a sua visita !
Paulo Pinto
+351 914 938 7580
Casa de senhorio em bom estado, T3.
Casa para restauro, excelente para turismo rural ou eventos. – Casa de caseiro. Condições ideais para realização de eventos, turismo de habitação, etc. Localizada na Gandra, próximo do acesso à A3.
Boas acessibilidades ao centro de Ponte de Lima.
Preço: 2.500.000 (negociáveis).
Herdade com 72 hectares com plano inclinado, confinante com as margens do Alqueva. Os acessos são bons, por estrada municipal alcatroada. A morfologia da Herdade é plana junto à água e bastante inclinada na zona mais afastada assim como tem autorização para construção de 4400 m2. Tem uma vista fabulosa sobre a barragem. Excelente para investimento imobiliário hoteleiro.
Quinta Vale do Romeiro, terreno com área de 10 hact (103.482m2) em Castelo Branco.<br />Composta por olival, sobreiros, citrinos, figueiras, 4 poços , agua abundante.<br />Composta 4 casas devolutas.<br />Inserida no PDM com 44 lotes de moradias aprovadas.<br />Situa-se entre o Estádio de futebol do Benfica , Modelo e cemitério.<br /><br />
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