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Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet einen idealen Grundriss mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) in zentraler Lage von Ratingen-Tiefenbroich. Die Wohnung bietet eine zentrale Eingangsdiele, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, eine helle Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit einem weiteren, angrenzenden Balkon. Zum Angebot gehört weiterhin eine Garage. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum rundet das Angebot ab. Für die Wohnung fällt insgesamt ein Hausgeld in Höhe von 233,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in Höhe von 23,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Die monatlichen Zahlungen für die Garage belaufen sich auf 6,- EUR. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.10.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr: 1970
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 68 qm große Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon gelegen im 1. Obergeschoss des Hauses Duisburger Str. 151 a in Ratingen - Lintorf nebst einem Abstellraum im Keller und im Spitzboden. Baujahr: 1983 Dieses Objekt wird für einen Preis von 170.000 Verkehrswert angeboten.
Die Wohnung befindet sich in der Nummer 8 im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Abstellraum im Dachboden und im Untergeschoss dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde im Jahr 1983 um einen Anbau erweitert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer zur Bereitstellung von Warmwasser. Der Zustand der Wohnung ist ordentlich und gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 11.12%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
Diese gut belichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung bietet eine geschickt ausgenutzte Wohnfläche von ca. 48 m² und verteilt sich über ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Loggia, ein helles Schlafzimmer mit Morgensonne, ein Wannenbadezimmer mit Tageslicht und einer zentralen Diele mit großen Einbauschränken. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Trockenraum, der Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsraum stehen für alle Parteien zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 585,- EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Monat. Für die Wohnung und den TG-Stellplatz fällt insgesamt ein Hausgeld in Höhe von ca. 196,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in Höhe von ca. 54,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein, ca. 106,- EUR sind auf den Mieter umlegbare Kosten. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.09.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1983
Es erwartet Sie eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug (acht Etagen) aus dem Jahr 1972. Die 63 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele mit separater Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit sonniger Loggia und einem schönen Weitblick, eine helle Küche, ein geräumiges Duschbadezimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Der Waschkeller, Trockenkeller und der Fahrradkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Vom monatlichen Hausgeld in Höhe EUR 284,- fließen ca. EUR 58,- in die Instandhaltungsrücklage ein. Energieverbrauchsausweis gültig von: 17.12.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 93 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr Haus: 1972
Es erwartet Sie eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1973. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit sonniger Loggia und einem außergewöhnlichen Weitblick, eine helle Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller, Trockenkeller und der Fahrradkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Das Haus ist umgeben von einer großen Rasenfläche mit einzelnen Bäumen und Ziersträuchern, rückseitig befinden sich einige PKW-Stellplätze für Besucher. Vom monatlichen Hausgeld (exklusive Heizkosten) in Höhe von EUR 415,– fließen ca. EUR 190,– in die Instandhaltungsrücklage ein. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2019; Endenergieverbrauch Wär-me: 123 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr laut Energieausweis: 1976
Diese gemütliche ca. 72 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965 mit nur sechs Parteien. Die geschickt ausgenutzte Wohnfläche verteilt sich über eine zentrale Diele, ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der Waschraum, der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von ca. 334 EUR fließen ca. 134 EUR in die Instandhaltungsrücklage ein. Weitere ca. 140 EUR wären auf einen möglichen Mieter umlegbar. Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil in zentraler Lage, mit Blick ins Grüne! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.08.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1967
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 100 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien ca. aus dem Jahr 1910. Bereits beim Betreten der zentralen Diele vermittelt die Wohnung den baujahrstypischen Altbaucharme. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und besonders durch den Erker und die damit einhergehenden Fenster lichtdurchflutet. Das geräumige Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Die neben dem Badezimmer gelegene Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch und verfügt über den Zugang zum nachträglich angebauten Südbalkon, auf welchem es sich wunderbar erholen lässt. Neben dem eigenen Kellerabteil kann die gemeinschaftliche Hoffläche genutzt werden. Die Wohnung wird seit 2017 von einer Familie bewohnt. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 9.072,- EUR. Das Hausgeld (ohne Heizkosten) beläuft sich derzeit auf ca. 258,- EUR im Monat. Hiervon geht ein monatlicher Betrag in Höhe von ca. 92,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Ca. 114,- EUR sind auf den Mieter umlegbare Kosten. Energiebedarfsausweis gültig von: 10.06.2020; Endenergiebedarf Wärme: 164 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1918
Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien ca. aus dem Jahr 1910. Bereits beim Betreten der zentralen Diele vermittelt die Wohnung den baujahrstypischen Altbaucharme. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden, sodass sich dieser großzügig gestaltete Bereich als Mittelpunkt der Wohnung bezeichnen lässt. Das geräumige Schlafzimmer und das Arbeits-/Gästezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer und die geräumige Küche befinden sich zur Rückseite des Gebäudes. Neben dem eigenen Kellerabteil kann die gemeinschaftliche Hoffläche genutzt werden. Darüber hinaus gestattet die Eigentümergemeinschaft dem Bewohner der Erdgeschosswohnung die Nutzung einer kleinen Terrassenfläche im Hinterhof. Die Wohnung ist seit 2001 vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 5.280,- EUR. Das Hausgeld (ohne Heizkosten) beläuft sich derzeit auf ca. 229,- EUR im Monat. Hiervon geht ein monatlicher Betrag in Höhe von ca. 84,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Ca. 96,- EUR sind auf den Mieter umlegbare Kosten. Energiebedarfsausweis gültig von: 10.06.2020; Endenergiebedarf Wärme: 164 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1918
Diese bestens für Familien geeignete 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Die Wohnung verfügt auf ca. 104 m² über einen zentralen Eingangs- und Dielenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur ersten Loggia, ein angrenzendes offenes Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im räumlich separierten Schlaftrakt befinden sich ein ruhiges Elternschlafzimmer mit einer weiteren Loggia inklusive außen gelegener Abstellkammer, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Dank der großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer fällt viel natürliches Licht in die Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschraum, der Trockenraum und auch der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Energieverbrauchsausweis, 118 kWh/(m²a), Strom, D, Baujahr 1972
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1980. Die Wohnung verfügt auf ca. 98 m² über eine zentrale Diele mit angrenzender Abstellkammer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit festem Stellplatz sind vorhanden. Die im Hinterhof befindliche Garage und der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 Euro, wovon ca. 70 Euro auf die Instandhaltungsrücklagenbildung entfallen. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.02.2019 ; Endenergieverbrauch Wärme: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser ; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht ; Energieeffizienzklasse: D ; Baujahr: 1981
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Empfangsdiele inklusive Einbauschrank, den wundervoll gestalteten Küchenbereich, die beiden gemütlichen Schlafräume, das großzügige Badezimmer sowie das Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, harmonische Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenloggia. Das Haus ist in neun Wohneinheiten unterteilt (WEG besteht aus insgesamt 21 Einheiten) und bietet Ihnen im Kellergeschoss neben dem Wasch-/Trockenraum und dem Fahrradkeller noch ein absolutes Highlight: das hauseigene Schwimmbad und die Sauna. Weiterhin sind eine Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachspeicher in diesem vollumfänglichen Angebot mitinbegriffen. Das Hausgeld liegt bei ca. 510,- EUR pro Monat. Hiervon fließt ein Teilbetrag in Höhe von ca. 108,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen ein. Energiebedarfsausweis gültig von: 27.06.2014; Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Strom, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr Haus: 1973
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses (Baujahr 1981) am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Das untere Geschoss der Wohnung bietet eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, eine kleine Abstellkammer und ein offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang zum rückseitigen Balkon. Das obere Geschoss ist über eine platzsparende Wendeltreppe erreichbar und ist in einen Vorraum und ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Abstellkammer aufgeteilt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der wunderschöne Wohnbereich, welcher sich unter anderem über eine erhöhte Deckenhöhe auszeichnet und über vier abfallende Stufen erreichbar ist. Auf dem somit entstehenden, vorgelagerten Podest lässt sich ideal ein kleiner Arbeitsplatz einrichten. Abgegrenzt ist dieser von einem schwarz gestrichenem Metallgeländer mit stilvoller Glasabtrennung. Das obere Geschoss der Wohnung ist zur Gartenseite des Hauses gerichtet und flexibel nutzbar. Hier könnte sowohl ein Schlafzimmer entstehen, als auch ein Jugendzimmer oder Hobbyraum. Die zum Angebot zugehörige Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Ein eigener Kellerraum, sowie ein großer und gepflegter Wasch-/Trockenraum sind außerdem vorhanden. Für die Wohnung fällt insgesamt ein Hausgeld in Höhe von 536,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in Höhe von ca. 85,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.03.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1980
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