Commercial/office space for sale

Overview

Situé à Dax, ville dynamique en plein développement économique ( tourisme, cures thermales, gare TGV ), venez découvrir ce fond de commerce Bar-Brasserie-PMU qui bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Profitez d'un espace de 421 m2 réparti en 3 salles ( service,restaurant,banquet ou groupes ) + d'une terrasse extérieure. Possibilité de servir 200 couverts/jour et ouverture 7j/7j pour le potentiel à développer avec des horaires d'ouvertures indépendants de ceux du centre commercial.
Normes PMR ok, bail tous commerces. Possibilité d'acheter le fond de commerce sans la licence IV ( me contacter )
Les points forts: places de stationnement du centre commercial gratuites, horaires d'ouvertures indépendantes de celle du centre commercial: les avantages sans les inconvénients.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 140 000 HT + 2 000 TVA, soit 142 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 130 000 HT + 0 TVA, soit 130 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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