Maison à rénover d'environ 60m² avec potentiel d'agrandissement se situant dans un secteur prisé à seulement 5' de LA ROCHELLE, 3' des plages et à deux pas des commerces, dans la commune de AYTRE. Elle vous propose un SEJOUR DE 15m² avec CUSINE attenante de 13,5m² pouvant être rassemblés pour un ensemble de presque 39m². A l'étage un palier dessert 2 CHAMBRES de 12,5m² et 17,5m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage, elle est chauffée avec une chaudière gaz de ville. L'extérieur est agrémenté par un jardin sec devant la maison puis sur l'arrière, sans oublier des dépendances et un GARAGE non attenant à la maison de 14m². POTENTIEL intéressant pour cette maison de ville. Ne tardez pas à me contacter, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerc
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Opportunité d'investissement en bord de mer. Cet appartement deux pièces à rafraîchir niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur offre une vue sur la mer. Vous pourrez également profitez de la plage et des commerces situés en bas de la résidence. De plus votre tranquillité d'esprit est assurée grâce à une place de parking privative en sous-sol offrant une sécurité supplémentaire.Contactez-nous pour planifier une visite !
Dans le quartier dynamique et animé Saint-Nicolas à La Rochelle, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée.
Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une petite cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Un local vélo collectif complète le bien.
Le bien vient d'être entièrement repeint, il reste juste à poser vos valises !
Toutes les commodités la gare et le vieux port à quelques pas de l'appartement.
Pour plus d'informations, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 500
Honoraires charge vendeur
In the dynamic and lively Saint-Nicolas district in La Rochelle, I invite you to discover this apartment located on the 1st floor of a small condominium.
Very well arranged, it consists of an entrance with closet, a living room and a small kitchen, a hallway with closet, a bedroom and a bathroom with toilet.
A local collective bikes completes the property.
All amenities the train station and the old port a few steps from the apartment.
For further information, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une petite cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Un local vélo collectif complète le bien.
Le bien vient d'être entièrement repeint, il reste juste à poser vos valises !
Toutes les commodités la gare et le vieux port à quelques pas de l'appartement.
Pour plus d'informations, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 500
Honoraires charge vendeur
In the dynamic and lively Saint-Nicolas district in La Rochelle, I invite you to discover this apartment located on the 1st floor of a small condominium.
Very well arranged, it consists of an entrance with closet, a living room and a small kitchen, a hallway with closet, a bedroom and a bathroom with toilet.
A local collective bikes completes the property.
All amenities the train station and the old port a few steps from the apartment.
For further information, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Située àLa Rochelle, cette maison de ville sans jardin bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Sa proximité avec les commodités et les points d'intérêts de la ville en font un lieu idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie urbaine.
D'une surface habitable de 66 mò, cette maison propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces réparties sur deux niveaux. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable pour les résidents. Les caractéristiques de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur. Possibilité de diviser en deux logements pour opération marchand de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Clavette, cet appartement de 64 m² vous offre un agréable cadre de vie dans cette charmante commune. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces et les écoles. De plus, sa situation géographique permet également de profiter d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région.
Doté d'une place de parking, ce bien extérieur offre un bel avantage pour les résidents.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable. L'intérieur est lumineux et peut être agencé selon vos préférences pour une optimisation de l'espace. L'année de construction de 2008 apporte une modernité évidente à ce bien immobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1315 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000
Honoraires charge vendeur
Doté d'une place de parking, ce bien extérieur offre un bel avantage pour les résidents.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable. L'intérieur est lumineux et peut être agencé selon vos préférences pour une optimisation de l'espace. L'année de construction de 2008 apporte une modernité évidente à ce bien immobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1315 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000
Honoraires charge vendeur
RESTAURANT àLa Rochelle, emplacement Nð1 du centre-ville. Cet établissement situé dans l'artère piétonne principale des restaurants àproximité du Vieux Port présente une décoration soignée pour une trentaine de places assises en intérieur et une jolie terrasse ensoleillée de 30 places. La cuisine est parfaitement équipée et en état de fonctionnement avec extraction, les équipements sont propres et aux normes. La cave de 27 m2 facilement aménageable pourrait être utilisée pour des dégustations. Actuellement fonctionne avec Trois personnes et un complément en haute saison. Pas de personnel àreprendre pour cette cession. Ouvert 240 jours par an. Le plus de ce beau restaurant pour un duo repreneur : un outil de travail fonctionnel et une jolie adresse àun prix très abordable. Toutes les conditions sont réunies afin de développer votre affaire au coeur du quartier touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 219 000 HT + 2 800 TVA, soit 221 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 205 000 HT + 0 TVA, soit 205 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (8.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
Situé àLa Rochelle, centre-ville, quartier de la Trompette proche parcs cet appartement T2 au premier étage offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, il bénéficie également de la proximité immédiate d'un lycée et d'un collège, parfait pour les familles. Sans oublier son emplacement offrant àla fois le calme de la mer et l'animation de la ville, exposition àl'Ouest.
Cet appartement de type 2 comporte une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Parquet dans la pièce de vie et dans la chambre, double vitrage.
Cet appartement de 42 mò est idéal pour un achat de premier logement ou pour un investissement locatif. Pour compléter ce bien, la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave en fait une opportunité àne pas manquer pour quiconque cherche un investissement sûr et de qualité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 500
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé dans le centre ville de La Rochelle (Quartier Préfecture) et àdeux pas du Vieux Port (150 m), des parcs et de la plage, venez découvrir ce bel appartement de 35 m2 entièrement rénové àneuf.
Situé en RDC, il a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des espaces modernes et lumineux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est parfaitement agencée pour accueillir un espace salon convivial et ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La chambre offre un espace confortable et apaisant (dressing possible). La salle d'eau avec douche Italienne et les toilettes séparées offrent un confort et cachet suppl.
Vous bénéficierez de l'animation du centre ville, de la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun...NB : Une porte d'entrée neuve est en commande apportera un DPE classe D
Pied-à-terre ou investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
Dans le tranquille quartier de Lafond, commerces à pied, bus tout proche, et à 1,7 km du centre ville de La Rochelle. Dans un immeuble très propre, situé au 1er étage, ce lumineux 3 pièces est en duplex. Il dispose d'une pièce de vie exposé sud avec petit balcon, cuisine américaine aménagée, cellier et wc. L'étage dessert 2 chambres avec placards, dont une avec petit balcon, et une salle de bains. Habitable de suite, pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, une place de parking. Contactez nous vite pour une visite.
Emplacement de 1er choix, dans le quartier du Gabut à La Rochelle, pour cet appartement très lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bien agencé et fonctionnel, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace nuit, d'une pièce de vie avec coin kitchnette, d'une salle de bains et d'un wc.
Ses atouts : faibles charges, vendu meublé, libre de toute occupation, chauffage individuel.
Belle opportunité pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à quelques pas de la gare TGV, du Vieux-Port, des universités et de toutes les commodités.
Pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier rochelais, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000
Honoraires charge vendeur
First choice location, in the Gabut district of La Rochelle, for this very bright apartment located on the 1st floor of a secure residence with elevator.
Well arranged and functional, this property consists of an entrance, a sleeping area, a living room with kitchenette, a bathroom and a toilet.
Its advantages: low loads, free of occupation.
Great opportunity for a second home or for in rental investment a few steps from the TGV station, the port, universities and all amenities.
To discover this rare property on the Rochelais real estate market, contact Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Bien agencé et fonctionnel, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace nuit, d'une pièce de vie avec coin kitchnette, d'une salle de bains et d'un wc.
Ses atouts : faibles charges, vendu meublé, libre de toute occupation, chauffage individuel.
Belle opportunité pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à quelques pas de la gare TGV, du Vieux-Port, des universités et de toutes les commodités.
Pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier rochelais, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000
Honoraires charge vendeur
First choice location, in the Gabut district of La Rochelle, for this very bright apartment located on the 1st floor of a secure residence with elevator.
Well arranged and functional, this property consists of an entrance, a sleeping area, a living room with kitchenette, a bathroom and a toilet.
Its advantages: low loads, free of occupation.
Great opportunity for a second home or for in rental investment a few steps from the TGV station, the port, universities and all amenities.
To discover this rare property on the Rochelais real estate market, contact Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Idéalement situé, au calme, àdeux pas du marché central de La Rochelle, Catherine BAUDIN vous propose de découvrir ce charmant appartement de 43m2 Loi Carrez àrafraichir au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon de plus de 8 m2 exposé ouest, d'une cuisine, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'un grand dégagement pouvant être transformé en dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Facilité de stationnement avec la proximité immédiate du parking Notre Dame.
Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur
A la Rochelle, quartier de La Trompette, proche parcs et commerces. Venez découvrir ce charmant T2 avec grande cour de 40m2. T2 àrafraichir pour le remettre aux gouts du jour.
Possibilité d'acquérir box et stationnement en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 250
Honoraires charge vendeur
LA ROCHELLE (17) FONDS DE COMMERCE D'UN BAR RESTAURANT Licence 4, situé en plein cur du centre ville de La Rochelle sur un emplacement privilégié. Très belle affaire, à saisir !!!! Cet établissement entièrement refait à neuf et réputé pour ses soirées à thème et sa convivialité est idéalement situé au cur du centre ville de La Rochelle. Sur 2 niveaux, pour une superficie totale d'environ 130m2 il est composé d'un rdc incluant une salle de restauration de 54m2 avec un espace bar, une cuisine, un local technique et des wc PMR. Au 2ème étage, une 2ème salle de restaurant, un bureau, un vestiaire/sde et wc. Un espace terrasse d'une capacité de 24 places environ complète ce bien. Capacité totale d'environ 80 places assises. Une vitrine de 2.5m linéaire devant un espace piéton. Affaire idéale pour un binôme ou un couple. Fort potentiel de développement du CA qui reste en constante progression. Loyer foncier annuel préférentiel : 16 665 HT/HC Dossier et visites sur demande au ... L
La Rochelle secteur Cognehors, les commerces à pied, le centre ville accessible en moins de 10 minutes à pied, arrêts bus et boulevards en proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. Cette résidence récente offre tout le confort moderne attendu (asc). Découvrez ce beau 2 pièces au 2eme étage, bien agencé, avec du rangement, et un parking sous terrain. Le logement dispose d'un petit balcon coté rue. Libre de suite pour vous accueillir, venez le visitez en nous contactant sans tarder
NOUVEAU - A La Jarne, commune avec commerces, pôle médical, école, golf... et à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison récente, construite en 2016. Elle se situe à proximité immédiate des commodités et arrêt de bus.
Possibilité de se stationner dans la cour, ou sur les nombreuses places dans la rue si vous souhaitez aménager l'espace extérieur d'environ 35m2. A l'intérieur, vous rentrerez dans la pièce de vie lumineuse d'environ 32m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards (12.7 / 10.2) et une salle d'eau avec wc. Abris moto / vélo.
ATOUTS : Proximité commodités / Maison lumineuse avec cour / Maison récente et au goût du jour / Prestations : Normes RT2012, huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés 2021, radiateurs à inertie, etc. Idéal premier achat ou investissement locatif pour cette maison sans travaux ! A très vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Possibilité de se stationner dans la cour, ou sur les nombreuses places dans la rue si vous souhaitez aménager l'espace extérieur d'environ 35m2. A l'intérieur, vous rentrerez dans la pièce de vie lumineuse d'environ 32m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards (12.7 / 10.2) et une salle d'eau avec wc. Abris moto / vélo.
ATOUTS : Proximité commodités / Maison lumineuse avec cour / Maison récente et au goût du jour / Prestations : Normes RT2012, huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés 2021, radiateurs à inertie, etc. Idéal premier achat ou investissement locatif pour cette maison sans travaux ! A très vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Centre-ville secteur semi piétons, au premier étage d'une petite copropriété, très beau type 2 aménagé avec goût en parfait état. Il comprend une entrée un wc , une chambre, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous serez au coeur de la ville proche de la grosse horloge, à proximité de la gare de la plage de la concurrence et de tous les commerces. L'appartement est confortable et peut avoir une forte rentabilité. Possibilité de l'acheter meublé.
Proche de la place du marché, dans une rue calme, immeuble ancien , appartement 3 pièces àrénover, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose actuellement d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre sur rue et une chambre avec placards coté cour, salle de bains et un WC séparé. Des poutres et des parquets anciens, il a du charme ! Une photo Home staging 3D vous est proposée pour vous aider àimaginer le cocon douillet qu'il deviendra après travaux.
Quartier de Bel Air, secteur très calme, paisible, ce bien se compose comme une MAISON ! Au rez de chaussée une entrée avec placard et accès au garage, au 1er étage un beau salon en 'L' lumière traversante, ouvert sur sa terrasse de 14 m² plein sud et sans vis à vis, cuisine séparée aménagée, un WC. Au deuxième étage 2 chambres et la salle de bains et wc. Intégré dans une petite copropriété de 12 lots. Ce bien est actuellement loué jusqu'en Juillet 2026.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SOUS COMPROMIS ! ESNANDES à15 minutes de La Rochelle. Charmante maison de 81 mò bien entretenue. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant l'espace de vie d'environ 25 mò et la cuisine. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Terrasse bois sur jardin. Garage, stationnement 2 voitures devant la maison. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg de 148m² entièrement RENOVEE, située dans un village côtier à seulement 17' de LA ROCHELLE, proche commerces et écoles. Elle vous propose au REZ DE CHAUSSEE un SALON/SEJOUR de 59m², une CUISINE de 13,60m² équipée et aménagée donnant sur une COUR fermée d'environ 35m², au CALME et à l'abris des regards, une SUITE PARENTALE avec une douche, puis une BUANDERIE. A l'ETAGE un palier dessert 2 CHAMBRES donnant sur une grande terrasse, BUREAU, SALLE D'EAU et WC. Maison atypique qui saura sans aucun doute vous séduire. Contactez moi vite, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de
LOCALISATION : à20 min en voiture de La Rochelle dans une commune voisine de Chatelaillon. DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie, une pièce d'eau et un dépendance faisant office de garage mais qui peut aisément devenir une suite parentale ou un studio. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin est exposé sud et Ouest et peut recevoir une piscine. LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. Grand jardin sans vis àvis, maison avec cachet qui a encore des possibilités d'évolution. AUTRE : Classe énergie C. Chauffée avec pompe àchaleur. Avec quelques aménagements la vie de plain pied est possible. La partie non exploitée peut être transformée en studio. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur,
Cet établissement de restauration vendu avec la licence 4 est idéalement situé face aux bateaux du port de plaisance des minimes de La Rochelle. Il propose une restauration à base de produits frais à l'ardoise. Le restaurant d'une surface de 190 m2 dispose d'une cuisine bien équipée (avec hotte et extraction) et spacieuse. La salle élégante et bien agencée de 45 places ouvre sur une belle terrasse de 36 places avec extension possible de 32 places supplémentaires ! le tout face aux voiliers et à la mer. Surface linéaire de vitrine 9m25. L'emplacement est dynamique entre le musée maritime, l'aquarium et la plage, il offre de belles ouvertures de développement sur le port de plaisance et l'activité économique environnante. Des places de parking gratuites sont accessibles en face. NB : Possibilité Actuellement d'acheter en plus les murs commerciaux, opportunité exceptionnelle à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 214 000 HT + 2 800 TVA, soit 216 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 HT + 0 TVA, soit 200 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
This restaurant, sold with a licence 4, is ideally located opposite the boats in the Minimes marina in La Rochelle. It offers a range of dishes based on fresh produce from the slate. The 190 m2 restaurant has a spacious, well-equipped kitchen (with extractor fan). The elegant, well-appointed dining room seats 45 and opens onto a lovely 36-seat terrace, which could be extended to seat a further 32 people! The restaurant faces the yachts and the sea. Window display area 9m25. This dynamic location, between the maritime museum, the aquarium and the beach, offers excellent development opportunities for the marina and the surrounding economic activity. Free parking spaces are available opposite. NB: It is currently possible to purchase the commercial premises in addition - an exceptional opportunity!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 214 000 HT + 2 800 TVA, soit 216 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 HT + 0 TVA, soit 200 000 TTC
Honoraires d'agence : 14 000 HT + 2 800 TVA, soit 16 800 TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
This restaurant, sold with a licence 4, is ideally located opposite the boats in the Minimes marina in La Rochelle. It offers a range of dishes based on fresh produce from the slate. The 190 m2 restaurant has a spacious, well-equipped kitchen (with extractor fan). The elegant, well-appointed dining room seats 45 and opens onto a lovely 36-seat terrace, which could be extended to seat a further 32 people! The restaurant faces the yachts and the sea. Window display area 9m25. This dynamic location, between the maritime museum, the aquarium and the beach, offers excellent development opportunities for the marina and the surrounding economic activity. Free parking spaces are available opposite. NB: It is currently possible to purchase the commercial premises in addition - an exceptional opportunity!
La Rochelle quartier Saint Maurice, environnement agréable, Le centre ville de La Rochelle se trouve à 2 km, accès facile avec la bicyclette. Très au calme au fond d'une impasse privée, résidence récente (2010) découvrez vite ce bel appartement 3 pièces en rez de jardin. Bien agencé, il propose une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, séjour clair avec cuisine aménagée. Cette espace agréable est ouvert sur le jardinet avec terrasse. 2 places de parkings privées.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 de 43mò comprenant une entrée, un séjour/cuisine et une chambre, balcon. La résidence est située dans le quartier de Tasdon, àseulement quelques minutes du sud du centre-ville et àproximité immédiate des Minimes. La nouvelle renaturalisation du marais permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l?océan, la résidence a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Le projet s?insère dans une opération d?ensemble constituée de plusieurs immeubles. Il s?implante àl?angle de la rue et d?une voie nouvelle qui sera créée àl?occasion du projet. Le projet se décompose en un bâtiment formé de 2 ailes. L?ensemble est traversé par un chemin piétonnier qui donne sur une large zone d?espace vert ouverte aux résidents. Des jeux de volumes avec des loggias et des terrasses viennent casser les hauteurs et rythmer les façades. àl?arrière de la résidence, les habitants pourront profiter d?un beau jardin mêlant diverses variétés d?arbres fruitiers.
Belle affaire àcéder situé au cur de la cité étudiante des minimes àLa Rochelle. Ce bar àcocktail musical (licence IV) au concept et àla décoration unique connaît une forte notoriété est une bonne appréciation de sa clientèle. Avec une surface de 167m2 sur deux niveaux et une capacité d'accueil d'environ 150 personnes , le lieu dispose en rez-de-chaussée d'une première salle agencée avec un bar central, une cuisine avec extraction, une scène et un patio végétalisé. A l'étage, on découvre deux espaces cosy avec une terrasse privative surplombant le patio. Bien connue pour ses soirées àthème et ses concerts, l'affaire est cédée avec l'ensemble de son mobilier et son matériel de qualité Hi-fi et vidéo. Rentabilité intéressante avec un CA moyen de 300K. Loyer mensuel 1900 HT/HC Taxe foncière et charge 2300 Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
À vendre : charmante maison de ville des années 1960, en pierres apparentes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface habitable de 55 m². Deux chambres pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. Cuisine équipée et aménagée neuve, seulement 1 an d'âge, offrant des équipements modernes pour votre confort au quotidien. Deux WC pour plus de commodités. Cour privative fermée de 12 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : Idéalement située à pied ou à vélo, à seulement 400 mètres de tous les commerces de nécessités. À 800 mètres de l'Espace Encan, offrant un accès facile à divers événements et activités culturelles. Profitez de tous les avantages du quartier Tasdon et du centre-ville de La Rochelle. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, la praticité de la vie urbaine et la proximi
Idéalement situé dans le cur vibrant de La Rochelle, à quelques pas de la place de Verdun, cet appartement T2 offre un havre de paix au sein d'une copropriété sécurisée de quatre étages avec gardien. Niché au deuxième étage, il séduit par son ambiance sereine et tranquille.
La résidence propose un accès sécurisé, des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour les utilisateurs de deux-roues. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien organisé avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace convivial.
La chambre, dotée de placards intégrés, assure un espace de repos confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, garantit praticité et fonctionnalité. En bonus, un parking sécurisé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute quiétude, tandis qu'une cave d'environ 4m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Cette résidence présente de nombreux avantages, notamment sa localisation idéale, permettant de se déplacer à pied, une rue peu passante assurant la tranquillité, une absence de vis-à-vis, et les charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cur de La Rochelle, dans un appartement offrant tous les équipements nécessaires à un mode de vie confortable.
Actuellement loué en bail étudiant (fin de bail 1er Juin 2024)
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
Ideally located in the vibrant heart of La Rochelle, a few steps from the picturesque Place de Verdun, this one-bedroom apartment offers a haven of peace within a secure four-story condominium with caretaker. Nestled on the second floor, it seduces with its serene and quiet atmosphere.
The residence offers secure access, green spaces for relaxation, as well as bicycle storage for two-wheel enthusiasts. Upon entering, you will be greeted by a well-organized space with closet. The bright living room opens onto a private balcony, offering a clear and pleasant view. The separate kitchen, fully equipped and furnished, completes this friendly space.
The bedroom, with built-in wardrobes, ensures a comfortable resting space. The bathroom, equipped with a bathtub, a sink and a toilet, guarantees practicality and functionality. As a bonus, secure parking in the basement allows you to park your vehicle in complete peace of mind, while a cellar of approximately 4m2 offers additional space for storage.
This residence has many advantages, including its ideal location, allowing you to get around on foot, a low-traffic street ensuring peace and quiet, no privacy, and charges including heating and hot water. Don't miss this exceptional opportunity to live in the heart of La Rochelle, in an apartment offering all the amenities necessary for a comfortable lifestyle.
Currently rented under a student lease (end of lease June 1, 2024)
La résidence propose un accès sécurisé, des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour les utilisateurs de deux-roues. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien organisé avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace convivial.
La chambre, dotée de placards intégrés, assure un espace de repos confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, garantit praticité et fonctionnalité. En bonus, un parking sécurisé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute quiétude, tandis qu'une cave d'environ 4m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Cette résidence présente de nombreux avantages, notamment sa localisation idéale, permettant de se déplacer à pied, une rue peu passante assurant la tranquillité, une absence de vis-à-vis, et les charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cur de La Rochelle, dans un appartement offrant tous les équipements nécessaires à un mode de vie confortable.
Actuellement loué en bail étudiant (fin de bail 1er Juin 2024)
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
Ideally located in the vibrant heart of La Rochelle, a few steps from the picturesque Place de Verdun, this one-bedroom apartment offers a haven of peace within a secure four-story condominium with caretaker. Nestled on the second floor, it seduces with its serene and quiet atmosphere.
The residence offers secure access, green spaces for relaxation, as well as bicycle storage for two-wheel enthusiasts. Upon entering, you will be greeted by a well-organized space with closet. The bright living room opens onto a private balcony, offering a clear and pleasant view. The separate kitchen, fully equipped and furnished, completes this friendly space.
The bedroom, with built-in wardrobes, ensures a comfortable resting space. The bathroom, equipped with a bathtub, a sink and a toilet, guarantees practicality and functionality. As a bonus, secure parking in the basement allows you to park your vehicle in complete peace of mind, while a cellar of approximately 4m2 offers additional space for storage.
This residence has many advantages, including its ideal location, allowing you to get around on foot, a low-traffic street ensuring peace and quiet, no privacy, and charges including heating and hot water. Don't miss this exceptional opportunity to live in the heart of La Rochelle, in an apartment offering all the amenities necessary for a comfortable lifestyle.
Currently rented under a student lease (end of lease June 1, 2024)
La Rochelle, quartier de Port Neuf. Appartement 81m2, 4ème étage, ascenseur, place de stationnement privative et cave. Cet appartement n'étant plus habité et donc vide de tous ses meubles, j'ai glissé volontairement quelques photos de home staging afin de faciliter votre projection avec une décoration au goût du jour. Il bénéficie d'une belle luminosité (exposition Sud-Ouest) et d'une vue dégagée. Tous les commerces sont accessibles à pieds, les écoles (500m), collège et lycée également et une ligne de bus desservant le centre ville se trouve en bas de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante de 13m2 entièrement meublée et équipée avec un accès direct au balcon (possibilité d'y installer une table et 4 chaises), d'un séjour de 23m2 avec également son accès au balcon. Pour la partie nuit, il comprend deux chambres de 11 et 13m2, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individ
Situé sur la commune d'Aytré, dans une petite copropriété au calme, Appartement traversant de 4 pièces de 78 mò avec deux balcons. L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle àmanger de 32mò exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10mò. L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Transformation possible du salon en 3ème chambre. Sans oublier un grand garage de près de 20mò et une cave. LE + : Travaux déjàréalisés dans la copropriété : la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage, et le ravalement voté et payé sera réalisé cette année. Situé à5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192 soit 182 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LA ROCHELLE. A proximité de la gare, appartement T2 de 43mò composé d'un séjour-cuisine, une chambre salle d'eau et terrasse. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. Composée de 3 bâtiments multipliant les jeux de hauteur allant du R+1 au R+5, la résidence se distingue d?emblée àl?entrée sud du quartier. Ses façades séquencées de teintes claires, ponctuées de belles baies vitrées et habillées de persiennes de couleur bleue grisée, font écho àl?architecture traditionnelle de la ville tout en offrant une image contemporaine hautement qualitative. Ici, les deux derniers étages, traités en attique, laissent place àun vaste retrait et àune toiture végétalisée aux airs de jardin suspendu. L?ensemble de la ligne architecturale de la résidence est ainsi rythmée par une succession de terrasses et loggias libérant d?agréables échappées visuelles sur l?espace végétalisé commun. Aux premières loges de la ville, ils redéfinissent complètement la notion de quiétude en milieu urbain. Les appartements se prolongent, pour la grande majorité, par un agréable jardin privatif, une loggia intimiste ou une vaste terrasse, dont certaines plein ciel en attique. Les baies vitrées des pièces principales tirent quant àelles le meilleur parti des expositions sud, est ou ouest, offertes par la résidence, afin d?assurer une luminosité constante tout au long de la journée.
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